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公告摘要
(略) （资格后审）
一、镇 (略) 的 (略) 市西来桥幸福花苑三期二区安置房工程监理 已经 (略) 市 (略) 批准建设。 (略) 需资金来源是 自筹 ，已经落实。现邀请合格的潜在投标人参加本工程监理的投标。
二、 (略) 事宜。
三、工程概况
1、工程地点： (略) 市西来桥镇福兴 (略) 侧、育才路西侧；
2、工程规模：总建筑面积约32118平方米，工程总造价约7500万元；
3、工期：540日历天
4、招标控制价：受监工程总造价暂定为7500万元，监理取费费率为
2.28%，招标控制价为171万元。最终监理费=审计后的工程造价×中标监理费费率（中标价除以工程总造价7500万元即为中标费率，小数点后保留2位有效数字）。
四、本招标工程共分 * 个标段， (略) 内容如下：
(略) 市西来桥幸福花苑三期二区安置房工程施工全过程监理（包括竣工结
算期和质量保修期），实行“三控、二管、一协调”，工程质量达到国家施工验收规范合格标准。
五、申请人应当具备的主要资格条件
1、申请人资质类别和等级：参加投标的监理单位必须具有独立法人资格且
同时具备房屋建筑工程乙级及以上监理资质或综合监理资质；同时具有人防乙级监理资格。
2、拟选任项目总监必须具有：国家注册监理工程师资格（房屋建筑工程专业）；
3、企业信誉：信誉好；
4、项目负责人信誉：信誉好；
5、其他条件：质量合格，本工程不接受联合体投标。
六、报名及相关资料获取、保证金缴纳：
请申请人于 * 日17：30前登录http:/ *** ， (略) 文件，逾期将不得下载（网上招投 (略) ： *** ，CA证书问题联系： *** ），并下载图纸，招标文件等资料；投标人如对以上资料及工程其他情况等有疑问需要澄清，应按招标文件规定的时间及方式提出， (略) 代理将对认为有必要回答的问题予以解答，并在“http:/ *** ”公布。 (略) 上投标电子标 (略) 选择普通光盘或U盘等存储介质。
七、其他
1、 (略) 上招投标，未登录http:/ *** (略) 上投标的单位，递交的投标文件将作为无效标书退回。
2、根据杨监发[2012]7号《 (略) 市政府投资建设 (略) 考勤细则（ (略) ）》文件要求，将对本 (略) 关键 (略) 网络实时管理考勤。
3、本工程 (略) “苏建规字[2013]4号文”；
4、 (略) 《 (略) 市 (略) 廉政管理办法》；
5、本工程采用资格后审方式， (略) 人在投标截止时间前收到的有效标书少于3家时， (略) ；
6、经资格审查合格的投标人不足3家时， (略) ；在3家及以上时，全部入围；
7、 (略) 文件规定的投标文件递交截止时间之前，由投标人的法定代表人 (略) 人，否则其投标文件将被拒绝；
投标保证金：投标申请人必须于开标前，从企业的法人基本存款账户上划出投标保证金人民币 3万至系统随机生成的虚拟子帐号(或缴纳年度投标保证金),并作为 (略) 分。交款方式及收款帐户、帐号如下：
帐 户： (略) 市公 (略)
(略) ： (略) (略) (略)
账 号：下载招标文件后在业务查询的“获取子账户”模块中选定投标项目后“获取子商户号”此随机生成子商户号即保证金支付账号。
注：①未缴纳年度投标保证金的企业投 (略) 采取电汇的形式交纳，不再使用缴纳码。（缴纳流程见“ (略) 市公 (略) -工程建设下载 http:/ *** 下载园地“ 保证金缴纳流程）。以个人、 (略) 、分公司，子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户、企业的投标保证金划出帐号与企业诚信库的开户帐号比对不符缴纳的投标保证金无效。
②缴纳年度投标保证金的企业，只须在开标时将《年度投标保证金已收证明》 (略) 人或其委托的公证人员查验(复印件由公 (略) 留存)，如未提供或提供不满足要求的， (略) 文件要求缴纳投标保证金；
③投标单位法人基本存款账户以 (略) 市 (略) 开放式应用信息平台企业诚信库中信息为准，如有变动请及时更新；
④ (略) 的项目， (略) 的要求重新缴纳投标保证金；
⑤投标截止前，投标申请人如未按上述要求提交投标保证金，属于重大偏差， (略) 文件作出实质性响应，应当作为无效标予以否决；
⑥保证金退还：投标保证金本息同时退还。
8、本项目付款方式：第一次付款： (略) 验收合格后14天内，付总价20%；
最后付款：竣工验收5年后，无投诉，付至100%。
9、投标人应承担资料费及编制投标文件、递 (略) 涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。
八、资格审查必要条件：
1、具有独立订立合同的能力；
2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题、 (略) 门暂停投标资格并在暂停期内的；
4、企业的资质类别、 (略) 要求；
5、投标文件（含资格审查资料）的重要内容没有失实或者弄虚作假；
7、总监与本单位签订了劳动合同且由本单位缴纳职工基本养老保险；
8、拟选派的投标项目总监理工程师在监工程的要求：资格审查时总监理工程 (略) 政区域内的无在监工程，并且在其他地区不得有在监工程。
9、企 (略) 贿犯罪档案记录（资格审 (略) 查询， (略) 贿犯罪档案记录的为资审不合格。注：查询步骤：登录“ (略) 网”，网址：http:/ *** ，点击进入曝光台，惩 (略) (略) 查询）；
10、按招标公告要求缴纳本工程投标保证金；
11、投标人遵守《 (略) 市政府投资建设 (略) 考勤细则》等招投标诚信管理的承诺；
12、业主有权拒绝以往工程中业绩、信誉不 (略) 为的投标人；
13、符合法律、法规规定的其他条件。
(略) 有资格审查材料需原件扫描录入至 (略) 市公 (略) 诚信库中，后选择编入投标文件。
九、评标、定标实施细则
(一)评标办法：本工程评标办法为综合评分评估法，总分为83.5分。 (略) 对各投标人的 (略) 评审，写出评审意见，并根据得分高低按序推荐三名中标候选人。
(二)定标办法：招标 (略) 出具的书面评标报告和推荐的中标候选人，确定得分最高的中标候选人为中标人(按照《 (略) 投标法实施条例》中第 (略) )，当出现两个及以上相同最高得分时，由抽签方式确定中标人。
(三)评标定标细则：
1、本工程采用“综合评估法”的评标办法；本评标办法总分83.5分，其中投标报价（32分）、监理方案（18分）、项目监理机构（26分）、 (略) 的设备、检测仪器等（3分）、企业业绩（3分）、奖项（1.5分）；
2、评标细则：
（1）投标报价（32分）
本工程以136.8万元即费率1.82%为评标基准价，投标报价等于评标基准价的得22分，每上浮1%扣0.5分；投标报价每下浮1%加0.5分，最多加10分， (略) 控制价的为无效投标文件，不足1%的按插入法计算。（本工程专业调整系数为1；高程调整系数为1；工程复杂程度调整系数为1）
（2）监理方案（18分）
(略) 文件中确定的评审要点，对投标文件的 (略) 评分，可参照以下内容设置评审要点：
①质量控制方案；（3分）
②进度控制方案；（3分）
③投资控制方案；（3分）
④ 安全和文明生产控制方案：（3分）
⑤根据本工程特点制定的其他控制方案；（1分）
⑥合同管理、信息管理；（3分）
⑦现场组织协调方案（1分）
⑧保修阶段监理方案（1分）
说明：a. (略) 文件中分别明确监理方案各项评审要点的得分。除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。
b.投标文件的监理方 (略) 有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。
（3）项目监理机构（26分）
总监理工程师（6分）
(略) 学专业为工民建专业且具有高级工程师职称的得4分，国家注册专业同时具有市政公用工程的，加2分。最高得6分。
专业监理工程师（20分）
①房建专业监理人员1名（除总监外），所学专业为土木工程或工民建专业，具备国家注册监理工程师的得2分；同时具有国家注册一级建造师的，加1分。最高得3分。
②市政公用专业监理人员1名，具备国家注册监理工程师的得2分；同时具有国家注册一级建造师的，加1分。最高得3分。
③建筑电气专业监理人员1名，具有国家注册监理工程师（注册专业为机电 (略) 学专业为建筑电气）的得2分，最高得2分。
④造价人员1名，具有国家注册造价工程师资格，得1分；同时具有国家注册一级建造师，加1分；同时具有高级工程师职称且具有国家注册监理工程师资格，再加2分。最高得4分。
⑤给排水专业监理人员1名，具有高级工程师职称及国家注册监理工程师资格，所学专业为给排水的得2分；同时具有国注注册造价师的加2分。最高得4分。
⑥信息管理与信息系统专业监理人员1名，有建筑经济中级经济师职称及国家注册监理工程师资格，且所学专业为信息管理与信息系统的得2分，最高得2分。
⑦安全工程师1名，具有国家注册监理工程师资格，且具有国家注册安全工程师资格（以注册证书原件为准）或国家注册安全工程师执业资格（以执业证书原件为准）得2分。
注：a.人员配备按镇建规[2011]5号文件规定，专业监理工程师和监理员必须符合在监工程监理规划监 (略) 计划要求；
b. 以注册专业为准的，以注册证明注明的注册专业为准，以所学专业为准的以注册证 (略) 学专业 (略) 学专业为准；注册证书延期注册正在办理的， (略) (略) 门出具的证书有效期证明。(以上材料以企业诚信库中的材料为准)。
（4） (略) 的设备、检测仪器等（3分）
1. 现场常备配备：1.测量设备： (略) 仪得0.4分，激光测距仪得0.4分，钢筋位置测定仪得0.4分，水准仪得0.4分，回弹仪得0.4分，GPS得0.4分，最高得2.4分；要求将有效检定证书原件扫描上传到投标文件中其他材料中；
2.现场须配备电脑、打印设备，有的得0.6分，最高得0.6分，要求将购置发票原件扫描上传到投标文件中其他材料中；
(略) 的设备、 (略) 文件规定配置要求的得满分，每缺少一项设备扣相应分值， (略) 分分值扣完为止。
（5）类似工程业绩（3.0分）
企业近3年具有6万平米及以上的安置房住宅工程监理业绩的，得3.0分。（以监理合同中的工程规模为准，以竣工验收证明时间为准，须提供监理合同原件、中标通知书原件及对应工程的竣工验收证明材料原件，时间以竣工时间为准）（不累加、本项最高得3.0分）(以上材料以企业诚信库中的材料为准)
（6）奖项（1.5分）
企业监理的工程获得省级优质工程奖（需在有效期内）及以上表彰的（如 (略) 为“扬子杯”），得1.5分；获得省辖市优质工程奖（需在有效期内）表彰的（如 (略) 为“ (略) 杯”），得1.2分；（需提供获奖证书或正式文件及监理合同或中标通知书，否则不得分。时间以获奖证书、奖状、正式文件签署的日期为准。）以上材料以企业诚信库中的材料为准，并选择编入投标文件。（最高得1.5分）
注：1、上述奖项以外的其他奖项不予加分，也不得以本地区工程奖项单独加分。
2、有效期内指：获奖的有效期在投标截止之日有效的，其他以此类推。
（四）计分规则
1、各单项 (略) (略) 计分，然后取小组平均分(单项无效分不进入平均分的计算)，各单项平均分相加后即为总分；
2、有下列情况之一的为无效分，该单项分就为弃权：
(1)、未按上述规定要求计分的；
(2)、计分明显不合理的： (略) (略) 计分值的算术平均值为基准值, (略) 计分值与基准值相比误差在±20%范围以外的为无效分（有缺陷的除外）；
(3)、单项内容出现2个或2个以上分值的；
(4)、评标人员未签名的。
3、在评标计分时各分值均保留二位小数，第三位小数四舍五入。
（五）本细则未 (略) 的 (略) 。
十、招标人及代理机构联系方式：
招标人地址： 招标代理地址： (略) 市扬子西路79号
联 系 人：周彪 联 系 人：詹江
电 话： *** 电 话： ***
传 真： 传 真：
邮 编： 邮 编：
负责人（电子签名）
(略) 代理机构（电子公章）
* 日
60
咨询电话：400-810-9688
为保证您能够顺利投标，请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求，有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。
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