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受 (略) 市盛泽镇住宅物 (略) 委托， (略) (略) 。

一、采购项目概况：

1、采购编号：SZCJ2017-WJ-G-005-A号

2、采购项目名称：物业管理服务

第一标段：汇盛花苑（新盛泽人公寓）物业管理服务

第二标段：盛意花苑、盛祥花苑物业管理服务

3、服务期：一年（服务期限以进驻时间起顺延一年，具体以书面形式通知为准）。

4、服务地点：

第一标段：汇盛花苑（新盛泽人公寓）

第二标段：盛意花苑、盛祥花苑

二、投标人投标资格要求：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、 (略) (略) 必需的设备和专业服务能力；

4、有依法 (略) 会保障资金的良好记录；

5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、具备物业管理能力；

7、购买招标文件，满足招标文件的实质性要求；

8、本项目不接受联合体投标。

三、招标文件发售信息

1、网上报名截止时间： * 日17：00( (略) 时间）。

2、网上招标文件下载截止时间： * 日17：00( (略) 时间）。

3、各投标人必须通过 (略) 区公 (略) (略) (略) 上投标，否则视为无效投标。

4、注册会员步骤：未成为 (略) 区公 (略) 会员的各投标 (略) CA锁的办理和激活，以及在 (略) 区公 (略) 上完善单位信息，通过审核进入供应商诚信库成为会员，之后才能参 (略) 上投标。具体步骤详见第6点中《政府采购供应商须知》。 (略) 人员：吴青，咨询电话： *** ，QQ号： *** 。

5、网上投标事项：请登录到 (略) 区公 (略) (略) ，下载并查看《政府采购供应商须知》。

四、投标文件接收信息

1、纸本投标文件开始接收时间： * 日13:00( (略) 时间）。

2、网上投标文件和纸本投标文件接收截止时间： * 日13:30( (略) 时间）。

3、接收地点： (略) 市 (略) 区 (略) (略) (略) 3楼开标室

4、接收人： (略) 市 (略) (略)

五、开标有关信息

1、开标时间： * 日13:30( (略) 时间）

2、开标地点： (略) 市 (略) 区 (略) (略) (略) 3楼开标室

六、采购预算：

第一标段：人民币 * 佰万元整（￥ *** .00）

第二标段：人民币 * 佰 * * * 万元整（￥ *** .00）

七、纸本投标文件

1、报名资格材料

（1）投标单位的营业执照副本复印件；

（2）投标单位的税务登记证副本复印件；

（3）投标单位的组织机构代码证副本复印件；

（4）投标单位的法定代表人（投资人）授权委托书原件、授权委托人身份证复印件、法定代表人（投资人）身份证复印件；【如法定代表人（投资人）本 (略) 投标的，只需提供法定代表人（投资人）身份证复印件】

（5）投标单位具备物业管理能力证明复印件。

（报名资格资料经评审专家审查合格的投标单位方可参与评标，如有伪造或虚报，则评标小组有权取消该单位的投标资格。）

2、商务标（投 (略) 分）

（1）投标函；

（2）投标单位的营业执照副本复印件；

（3）投标单位的法定代表人（投资人）授权委托书复印件、授权委托人身份证复印件、法定代表人（投资人）身份证复印件；【如法定代表人（投资人）本 (略) 投标的，只需提供法定代表人（投资人）身份证复印件】

（4）开标一览表；

（5）投标报价分项表；

（ (略) 文件规定的标准制作，必须满足评标要求。若投标人擅自改变格式及内容，影响评标，则评标小组有权取消该单位的投标资格。纸本投标文 (略) 上投标文件一致，如不一致，以网上投标文件为准。）

注：以上两套资料须分别装订成册加盖投标单位公章，封面注明投标单位名称、联系人、联系电话、电子邮箱、传真等信息并分别装袋密封，商务标须单独装订密封，不能同报名资格材料装订一起，否 (略) 理。各投标人于投标文件接收时间截止前在接收地点将《报名资格材料》一份及《商务标》 (略) 代理机构，同时须递交报名资格资料原件（或公证件）【即投标单位的营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本】及评分标准中要求提供的原件（或公证件），相关原件（或公证件）将在评标结束后退回。投标单位的投标代 (略) 还须提供本人身份证原件及保证金收据， (略) 负责检查纸本投标文件的密封情况及核实投标代表的身份证明。纸本投标文件不全或报名资格资料要求的原件（或公证件）不 (略) 审核不合格的投标单位不具备投标资格。

八、网上投标文件请按投标人须知第14点投标文件的组 (略) 制作。

九、答疑问题提交截止时间： * 日17:00 ( (略) 时间）。

本 (略) 上答疑方式，投标人应在项目采购交易系统中提出，在截止时间后不再接受任何答疑内容，如未提交，视为无疑问。

十、中标服务费

(略) 代理机构支付服务费。其收取标准按预算金额100万元以下费率为预算金额的1.5%；预算金额100万元-500万元费率为预算金额的1.1%的差额定率累进法计算收取。

十一、投标保证金

1、投标保证金：第一标段：人民币 * 万 * 仟元整（￥15000.00）；第二标段：人民币 * 万 * 仟 * 佰 * * 元整（￥17530.00）

2、交纳截止时间： * 日13:30( (略) 时间）。

3、投标保证金交纳账号：

账户名： (略) 市 (略) (略)

(略) ： (略) (略) (略)

账　号： ***

4、缴纳办法：投标人 (略) (略) 本票的方式， (略) 代理机构。采用其他方式交纳无效。 (略) (略) 本票后，由 (略) 开收据，未中标的，当场退回。如未交纳，视为无效投标。

十二、履约保证金：中标金额的5%

十三、现场踏勘：

为更 (略) 情况,各投标 (略) 现场踏勘， (略) 的供应商成交后，不得以不 (略) 情况为理由而向采购单位提出任何索赔或其他要求，对此采购单位不承担任何责任并将不作任何答复。

十四、联系事项

1、采购人： (略) 市盛泽镇住宅物 (略)

  联系人：高娜          联系电话： ***  

2、招标代理人（机构）： (略) 市 (略) (略)  

  地址： (略) 市干将西路399号 (略) 大厦303室

  联系人：张瑾 

  电话： ***       传真： ***

3、 (略) 市 (略) 区政府采购监督电话： ***

备注：本次采购的有关信息将在 (略) (略) 、苏 (略) 等媒体上发布，敬请留意, (略) 采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、 (略) 。