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   (略) 区办公楼装饰工程已经 (略) 人民政府备案。招标人为 (略) 人民政府近 (略) ， (略) 需资金来源财政。 (略) 。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

一、项目概况

1、项目名称： (略) 区办公楼装饰工程

2、建设地点： (略) 区办公楼

3、承包方式：包工包料

4、质量标准：合 格

5、计划工期：60日历天，计划开工日期： * 日。

6、工程规模： (略) 区办公楼位于实验初中 (略) ，建筑面积约1530㎡，东楼框架二层、西楼框架四层。工程造价约220万。

7、本公告共划分成 1个标段。

二、投标人资格要求

1、资质等级及范围: [建筑装修装饰工程专业承包二级](含)以上或[建筑装饰装修工程设计与施工三级资质] (含)以上；

2、项目负责人资格类别和等级: [建筑工程二级及以上注册建造师资格]， (略) (略) 门颁发的建筑施工企业项目负责人B类安全生产考核合格证书；

3、本次招标是不接受联合体投标；

4、企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

5、其他要求：

5.1市外房屋建筑类和市政基础设施类施工企业投标 (略) (略) 发放的《项目核验通知书》或《信用手册》 (略) (略) 网站，投标的项目负责人必须在《项目核验通知书》或《信用手册》中体现；

5.2 财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

5.3 业绩要求：无

5.4 信誉要求：投标人没有被国家、 (略) (略) 门、盐 (略) 门及 (略) 门暂停 (略) 准入资格且在公示期内（ (略) 文件）。

5.5项目负责人须无在建工程（仅指项目负责人不得同时在其他建设工程项目中担任项目负责人），不在本项目兼任本项目的其它岗位。

    (略) 到合同约 (略) 完成且验收合格期间的工程。[验收合格证明是指由建设单位（或监理单位）组织工程建设各方验收合格，并签署单位工程质量竣工验收 (略) 工程质量验收记录等验收证明文件。

项目负责人出现下列情形的，不作 (略) 理：

① (略) 的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的；

②因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，并按规定办理解除项目负责人锁定备案事宜的；

③项目负责人变更后无在建工程，原合同工期已满且变更备案之日已满6个月的；

④法律、法规规定的其他情形。

5.6投标申请人须保证项目负责人及授权委托人均为本单位的正式职工，并确保从投标截止之日当月向前连续6个月均已在本单位缴纳养老保险（例：如开标日期为 * 日，则投标单位需保证以上人员 * 月养老保险均在本单位缴纳）。

5.7本工程施工时，除项目负责人， (略) 其他主要管理人员须按照苏建建管（ * 号文件的规定配备。

5.8投标人拟投入的项目负责人如有一人多证的，相应有效的执业、岗位以及职称证书均须保证在本单位使用，否 (略) 理。（资格证书范围以苏建建管[ * 号文中规定的施 (略) 主要管理人员和其他管理人员为准）。

5.9提供投标单位和投标项目经理经检察机 (略) 贿犯罪的查询记录（投标文件提交截止时间前60日内有效）。

5. (略) 人不接受投标人的企业法定代表人或企业负责人担任项目负责人。

5. (略) 人不接受企业退休人员担任项目负责人。

三、招标文件的下载

1、本公告的发布时间为2017年 05月 03 日至2017年 05月10 日， (略) 文件，下载开始及截止时间2017年 05  月 03 日至2017年 05 月  21 日（ (略) 文件，逾期未下载造成无法投标的，责任自负）。

2 招标文件价格：每套售价￥305.00元， (略) 银支付，售后不退。

四、评标、定标办法

本工程招标评标办法采用“合理低价法”，由招标人依法 (略) 对 (略) 评审（投标人不需要编制施工组织设计，中标后，中标人应按有关规定编制施工组织设计），推荐有排序的1-3名中标侯选人。招标 (略) 提供的书面评标报告，依法确定中标人。

评标标准和程序

（一）清标

（二）评标基准价及投标报价得分确定

参与A值计算的评标价选取 (略) 对开、清标情况评审无废标情形的且在下列范围内的投标报价随机抽取9家入围，不足9家的全数入围。

(略) 控制价相比下浮率在下列区间以外的，其投标报价不参与A值的计算（下浮区间为：11%≤下浮率≤28%）。

(略) 人在投标人解密投标文件前随机抽取确定一种方法作为投标报价的评审标准。

方法一：以参与A值计算入围单位投标价的算术平均值为A。

评标基准价 =A×K，K 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K 值的取值范围为 97%、98%。评标价等于评标基准价的得满分；评标价相对评标基准价每上浮1%扣减0.6 分，每下浮1%扣减0.3 分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。

方法二：以参与A值计算入围单位投标价的算术平均值为 A，招标控制价为B，Q1、Q2为权重系数。则:

评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2

Q1=1-Q2, Q2 取值30%、35%、40%； K1 的取值范围为95%、96%、97%、98%；K2 的取值为装饰工程为88%。Q2、K1 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；评标价相对评标基准价每上浮1%扣减0.6 分，每下浮1%扣减0.3 分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。

扣分约定：

⑴、 (略) 控制价的0.5%以上的工程量 (略) 评审。

(略) 控制价文 (略) 分项工程量清单综合单价±50%的，每发生一项扣0.1分，最多扣1.0分。

⑵、措施项目费用总金额超过措施项目费评标基准价±50%的，扣0.3分。

措施项目费评标基准价确定：取所有参与A值计算入围单位措施项目费总金额的算术平均值×50%+公布的招标控制价文件中相应措施项目费总金额×K2×50%。

⑶、 (略) 分项工程量必须报综合单价，如有一项漏报扣0.2分（累计不超过1分)。

说明：

①评标基准值一经确定， (略) 在评标报告上签字后，方法一和方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整；

②招标控制价一经确定，在开标、评标、定标过程中及定标后均不得以 (略) 调整；

③评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价；

④有效投标文件是 (略) 判定为无效标的投标文件；

⑤材料暂估价单价不得调整，如投标人变动材料暂估价的单价按无效标条款 (略) ；

⑥开、清标过程中被判定为无效标的不参与上述有关数值计算。

（三）资格审查

(略) 对开、清标情况评审无明显废标情形的投标文件按报价得分由高 (略) 评审，直至选出有排序的3名中标候选人。

投标文件的评审按 (略) ，上一阶段未通过的不进入下一阶段评审：

1、初步评审

1.1形式评审标准

对投标文件的有效性、 (略) 评审。

1.2资格审查（资格后审）

(略) 文件投标须知第3.5项的 (略) 审查，只有通过资格审查的投 (略) 下一阶段的评审。

1.3响应性审查

对招标文件要求的工期、质量、投标保证金、履约担保、投标有效期、暂定价、不可竞争费用等实质性要求 (略) 评审。

五 、本工程严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按 (略) 处罚，直 (略) 门吊销资质证书。

七、招投标监管机构投诉电话：

(略) 公共资 (略) ***

八、联系方式