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(略)  
 
                   
                   
一、 招标条件                 
    市不动产登记档案室扩容库房加固改造工程已经市区 招标办备案。招标人为 (略) (略) , (略) 需资金来源财政。 (略) 条件，现 (略) 。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审 方法选择合格的投标申请人参加投标。 
 
二、 (略) 范围              
  1.本次招标项目的建设地点：  (略) 区 (略) 中路21号 (略) 综合楼二楼
 
  2.工程规模：  对360平 (略) 承重加固改造，扩容改造建筑面积约325平方米。
  
  3.本公告共划分成1个标段
 
              
           
  标段编号 标段名称 招标范围 工期
  *** -BD-001 市不动产登记档案室扩容库房加固改造工程施工 对360平 (略) 承重加固改造，扩容改造建筑面积约325平方米，主要包括库房、阅览室、档案整理间、管理用房和辅助用房、档案业务和技术用房，并配套给排水、配电及 (略) 照明、消防安全、通讯和计算机、避雷系统、通风系统等。 60 日历天
 
三、 投标人资格要求              
  1.资质等级及范围:  [特种专业工程专业承包(限结构补强)]
 
  2.项目负责人资质类别和等级:  [建筑工程二级](含)以上
 
  3.本次招标不接受联合体投标。
  4.其他要求：   (略)

一、招标条件
(略) (略) （招标人）的 市不动产登记档案室扩容库房加固改造工程 （项目名称）已经由 (略) 服发【2017】46号文 批准建设，建设资金自筹，现已落实。 (略) 条件， (略) 。
(略) 万达工 (略) （招标代理机构） (略) 事宜。
二、 (略) 范围
1、工程名称：市不动产登记档案室扩容库房加固改造工程
2、标段名称：市不动产登记档案室扩容库房加固改造工程施工
3、建设地点： (略) 市 (略) 区 (略) 中路21号 (略) 综合楼二楼
4、工程规模：对360平 (略) 承重加固改造，扩容改造建筑面积约325平方米，主要包括库房、阅览室、档案整理间、管理用房和辅助用房、档案业务和技术用房，并配套给排水、配电及 (略) 照明、消防安全、通讯和计算机、避雷系统、通风系统等。
5、招标范围：市不动产登记档案室扩容库房加固改造工程施工，具体详见工程量清单
6、工期：60日历天
7、质量要求： (略) 标准,等级为合格
8、招标控制价：197. *** 万元
三、投标人资格要求
本工程采用资格后审方式， (略) 苏建规字（2013）4号文，投标申请人资格审查合格必须满足下列条件：
1、具有独立订立合同的能力；
2、 (略) 于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题， (略) 门暂停投标资格并在暂停期内的；
4、企业具备：特种工程专业承包资质（限结构补强）；项目负责人具备：建筑工程二级注册建造师及以上资格，并具有安全生产考核合格证（B类）；
5、本工程拒绝联合体投标；
6、企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
7、项目负责人无在建工程必须满足下列条件之一：
a. 项目负责人是非变更后无在建工程的；
b. 项目负责人是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），按苏建招〔2015〕29号文规定解除锁定的；
c. 项目负责人有在建工程， (略) 的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。
在建工程是指: (略) 到合同约 (略) 完成且验收合格期内的工程。验收合格证明是指由建设单位(或监理)组织工程建设各方验收合格,并签署单位工程质量竣工验收 (略) 工程质量验收记录等验收证明文件。
8、符合法律、法规规定的其他条件：
8.1、不得存在的情形
（1）为招标人的附属机构（单位）；
（2）为本标段前期准备 (略) 服务的，但设计施工总承包的除外；
（3）为本标段的监理人、代建人、项目管理人， (略) 代理服务的；
（4） (略) 代理机构同为一个法定代表人的、相互控股或参股、相互任职或工作的；
（5） (略) 公正性的法人、其他组织或者个人；
8.2、其他条件
（1）本工程 (略) 连清办（2011）9号、苏清办【2011】13号、苏清办【2012】14号、连清办【2013】6号文、苏清办【2013】10号、连清办【2014】4号、连清办【2014】16号、苏清办【2014】5号、连清办【2015】6号、连清办（2015）9号、连清办（2015）15号、苏清办﹝2015﹞9号、苏清办（2016）7号、苏清办（2017）3号、连清办【2017】5号等文件，凡是出现在上述文件中的投标单位和项目经理，且未解禁的报名时将不予受理。
（2）非本市建筑施工企业必须提供资质核验书，详见以下文件：
外 (略) 苏建建管〔 * 号文，
省内市 (略) 连建管[ * 号文件。
（3）本工程招标工作遵照苏建建管（ * 号文、苏建招函〔2015〕 (略) 。
投标企业及项目 (略) (略) 为、项目负责人无在建工程等采用信用承诺方式 (略) 承诺。 (略) 网公布为准。（ (略) 文件附件）
投标人、法定代表人、项 (略) 贿犯罪记录 (略) 承诺, (略) 网公布为准。（ (略) 文件附件）
（4）投标单位拟报项目负责人（项目经理）必须为本单位正式职工，提供2017年2月- (略) (略) 保缴纳证明材料， (略) (略) 保中心参保缴费证明电子专用章。
(略) 苏建建管〔 * 号文及相关问题解释的规定， (略) 的工程，招标投标时，除项目经理外， (略) 人员不再要求明确；施工合同备案时，项目经理随招投标系统自动导入施工合同备案系统，其他关键岗位人员需在企业已注册（或备案）的人员库中勾选后自动生成。
（5）资格申请书的内容不得失实或者弄虚作假。
依据苏建招办【2015】6号文的要求，不再接收和查看书面原件,请投标人完善诚信库及时上传更新相关资料。
四、其他
1、投标人必须于开标前以企业法人的名义提交投标保证金，投标保证金必须从企业的法人基本存款账户缴纳。以个人、 (略) ，分公司、子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。投标人应及时向收取投标保证金单位索取证明，退还保证金退至投标人企业的法人基本存款账户。超出招标文件规定时间和要求递交投标保证金的一律不予接收，并按照招标文件有关规定 (略) 理。
2、投标企业整个 (略) (略) 有材料都必须是真实有效的，一旦 (略) 为，招标人将立即中止该投标人的投标活动，并上 (略) 门追究责任。
3、招标人谢绝挂靠单位参与本工程的投标。如在招投标过程中发现挂靠单位投标并中标的，将取消其中标资格,没收投标保证金；如发现挂靠单位报名，将取消其投标资格。
五、评标办法
本标段采用合理低价法，仅以投标报价作为评审因素。 (略) 在有效投标中按照评标价偏离评标基准价由小至大的次序，向招标人推荐1至3名中标候选人，并标明排序。 (略) 在推荐中标候选人时，如因投标人的评标价、偏离相同而影响排序，原则上偏离相同的应以评标价较低的优先，评标价相同及其它情形应以抽签方式确定排序。
根据苏建建管〔 * 号精神，按照《 (略) 投标实施条例的意见》（苏建规字〔2013〕4号） (略) 文件中列明不少于两种价格评审法，开标时随机确定其中一种。开标时由投标人选取代表通过抽签随机确定其中一种。
评标基准价的确定：
方法一：
以有效投标文件的评标价算术平均值为A（若有效投标文件≥7家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥10家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A）。则:
评标基准价 = A×K，K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的取值范围为95%-98%（95%、96%、97%、98%）。
方法二：
以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若7≤有效投标文件＜10家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A），最高投标限价为B，则:
评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2
Q2=1-Q1, K2=90%
（K2的取值范围：建筑工程为90%～100%，装饰、安装为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程 88%～100%。）
Q1 的取值范围为：65%、70%、75%、80%、85%
K1 的取值范围为:95%、96%、97%、98%
Q1、K1 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。
说明：
评标结束后，除确认存在评委评审和计算错误外， (略) 当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变。
六、招标文件获取
(略) 文件， (略) 文件费用时间： * 日至6月5日。 (略) 文件。招标文件每套售价为人民币300元，售后不退。
七、其它要求
1、本 (略) 络上传投标文件, 不再要求投标人准备纸质文件。
2、投标文件递交截止 (略) 上投标文件上传,且CA密码锁、备用介质文件（如提供）等也须于投标文件递交截止时间前及时递交。开评标结束后退还密码锁，未及时递交CA密码锁的投标人将被拒绝。
3、备用介质文件：本项目不要求投标人提供备用介质文件，如提供，建议备用介质文件采用U盘或者光盘形式。备用介质文件应为非加密投标文件（.nJSTF），投标截止时间前递交，备用介质文件要确保能顺利导入评标系统， (略) 承担解密不成功，以及因特殊环境（如不可抗力）导致的停电、外网（ (略) ） (略) 导致的启用紧急备用模式（备用介质导入、单机模式等）所造成的后果。
4、开标过程中，工作人员将用投标人CA密码锁对 (略) 解密，解密不成功的，以备用介质文件（如提供） (略) 替代，备用介质文件导入也不成功 (略) 理。
5、电子标书制作：
以下招投标文件制作工具均已衔接国泰新点5.0版招投标系统平台， (略) 选择使用。
（1）投标人采用广联达的制作工具制作投标文件的，下载招标文件后，请到QQ群： *** 或http:/ *** !anonymou *** 下载广联达投标制作工具， (略) 文件并制作投标文件。投标过程中有软件问题 (略) ：
郑磊： ***   刘书丹： ***
（2）投标人采用国泰新点的制作工具制作投标文件的，下载招标文件后，请到QQ群： *** 或http:/ *** 下载新点投标工具， (略) 文件并制作投标文件。投标过程中有软件问 (略) :
黄工: ***      朱工: ***    张  工： ***
八、联系方式
招标人： (略) (略)       代理机构： (略) 万达工 (略)
地址：                           地址：市 (略) 区 (略) 路凤凰大厦19楼
招标人邮编：                    代理机构邮编： ***
招标人传真：                    代理机构传真：
招标人联系人：                  代理机构联系人：章工
招标人联系电话：                代理机构联系电话： ***

 
(略) 市电子化招投标注意事项
注意事项：如果您是第一次在连 (略) 网络投标（网络系统5.0版），请 (略) 和江 (略) 络投标密码锁和企业电子签章，然后 (略) 进行密码锁的激活，用密码 (略) 站 (略) 诚信信息库的操作，最后携带相关原件到 (略) 市公 (略) (略) 诚信库审核，以 (略) 或操作不完善，可能 (略) 交易。
(略) 市公 (略) 地址：
(略) 市 (略) 区凌州东路9号C座。
(略) CA、 (略) 翔晟（ (略) 办事点）：
(略) 市 (略) 区凌州东路9号B座。
密码锁激活：
(略) ： (略) 市公 (略)
http:/ *** 或http:/ *** 或http:/ *** /> 公司名称 联系人 联系电话
(略) CA 总部( (略) )
(略) 孙莉莉 ***
***
(略) 翔晟 徐小波
杭云飞 ***
***
新点软件 黄  工
朱  工
张  工 ***
***
***
广联达 郑  磊
刘书丹 ***
***
  
四、 公告                
  1.公告时间:   * 日至 * 日
 
  2.公告地点：   (略) 市公 (略) 网
  
五、 招标文件获取              
  1.获取时间  * 日至 * 日
 
  2.获取地点   
 
  3.招标文件价格：  每套售价￥300.00元每标段。 
  
六、 其他说明                
   
七、 联系方式                
  招 标 人： (略) (略) 招标代理机构： (略) 万达工 (略)
  地 址：   地 址：  
  邮 编：   邮 编：  
  联 系 人：   联 系 人： 章工 
  电 话：   电 话：  ***  
  传 真：   传 真：  
  电 子 邮 件：   电 子 邮 件：