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(略) 省 (略) 市工程建设项目 
(略) (资格预审) 
 
标段编号: AQX *** FG 
(略) 栖 (略) 建设项目 (略) 区石埠桥片区保障性住房项 (略) 门批准建设（立项批文号：宁栖发改字[ * 号）。 (略) 需资金来源[国有非政府性资金： *** .00万元；]，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格预审方法选择合格的投标申请人参加投标。 
一、 (略) 天 (略) 有限公司(招标代理) (略) 事宜。 (略) 上招投标。 
二、本招标工程概况： 
1、标段名称：南片区E地块、F地块17栋物管用房、18栋配套商业及范围内的地下车库监理 
2、工程地点： (略) 区 (略) 街道，东至九乡河，南至五福家园，西至 (略) 四桥，北至百威英博 (略) 仓库 
3、工程类型：大型工程 
4、建设内容及规模：建筑面积5.1万平方米 
5、监理合同估算价：263.26万元（工程计费额按16320.00万元） 
6、监理及相关服务范围：
监理范围包括：南片区E地块、F地块17栋物管用房、18栋配套商业及范围内的地下车库监理（基坑支护工程、大型土石方工程、桩基工程、土建及水电安装工程、地下室车库人防工程、消防工程、通风工程、门窗、幕墙工程、装饰装修工程（ (略) 位）、机电设备安装工程、景观绿化工程、照明工程、监控系统、室外新建绿地、 (略) 铺装、室外附属设 (略) 等）施工和保修阶段的工程监理；在工程实施过程中工程规模的调整及各种工程变更、竣工结算初审及配合竣工决算审核等均属于本监理范围。

其他阶段相关服务的范围包括：/

7、监理服务期：1200日历天 
三、投标申请人资格条件： 
1、投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上。 
2、总监资质类别和等级：国家注册监理师(含)以上。 
3、本次招标是否接受联合体投标：否 
4、投标人名称必须与该投标人资质证书上的名称一致。
5、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 
四、获取资格预审文件方法： 

1、本公告发布之日起至递交资格预审申请文件截止之日止，投标申请人请登录 (略) 市公 (略) 网站（ggzy.njzw *** ）下载资格预审文件。 
 

五、资格审查方法： 
1、对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2013）4号文件及有关法规文 (略) 。 
2、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的必要合格条件为： 
（1）具有独立订立合同的能力； 
（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； 
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题， (略) 门暂停投标资格并在暂停期内的； 
（4） (略) 要求； 
（5）以联合体形式申请资格预审的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； 
（6）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：/
3、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的可选合格条件为： 
 /
 
4、确定潜在投标人方法： 
（1） (略) 有资格预审合格的申请人参加投标。 
（2）可选条件导致资格预审合格的申请人不足9个，将调整原设定的可选条件， (略) (略) 资格预审，直至资格预审合格的申请人不少于9个为止。 
（3）招标人调整可选条件直至 (略) 取消后，资格预审合格的申请人仍不足9个的， (略) 有资格预审合格的申请人参加投标。 
六、评标方法：
(略) 文件评标的标准和方法一致。如需调整评标办法， (略) 。
 本标段采用综合评估法。 
 
 1、投标报价（52分）
1.1、本工程监理服务费投标报价最高限价为263.259万元。投标报价超过最高限价的不得分。
1.2、评标基准价计算方法：
方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价C=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1 的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%；Q1 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。
计算算术平均值 A 时，若 7≤有效投标文件<10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。 (略) 在评标报告签字后，上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价 1% 扣 0.2分，投标报价每低于评标基准价 1%扣0.1 分，偏离不足 1%的，用插入法计算。
2、监理大纲：10分
2.1、监理大纲内容全面，符合监理规范要求（满分2分），根据描述的完整程度(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)；
2.2、质量控制方案措施得当（满分2分），根据描述的完整程度(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)；
2.3、进度控制方案措施得当（满分1分），根据描述的完整程度(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)；
2.4、投资控制方案措施得当（满分1分），根据描述的完整程度(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)；
2.5、合同、信息和组织协调管理方案（满分1分），根据描述的完整程度(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)；
2.6、安全文明控制措施得当（满分1分），根据描述的完整程度(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)；
2.7、有针对本工程特点、难点的监理措施（满分2分），根据描述的完整程度(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)；
3、总监理工程师（6分）
注册专业为房屋建筑工程的国家注册监理工程师得6分，其他不得分。（证书以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准；专业均以监理工程师证书原件扫描件上注明的注册专业为准。）(满分6分)；
4、专业监理工程师（20分）
4.1、工民建专业监理工程师1名：国家注册监理工程师得1.5分，省级注册监理工程师得0.5分。所学专业非工民建专业，则该项得0分。（证书以e路阳光企业信用库中的证书扫描件为准，专业以注册监理工程师证 (略) 学专业为准；新版国家注册监 (略) 学专业一栏的，所学专业以“中华人民共 (略) (略) 注册监理工程师管理系统”中填报专业为准，同时需上传相对应的毕业证书电子扫描件）(满分1.5分)；
4.2、建筑设备专业监理工程师1名：国家注册监理工程师得1.5分，省级注册监理工程师得0.5分，同时具有其他工程类国家注册执业资格加1.5分。所学专业非建筑设备专业，则该项得0分。（证书以e路阳光企业信用库中的证书扫描件为准，专业以注册监理工程师证 (略) 学专业为准；新版国家注册监 (略) 学专业一栏的，所学专业以“中华人民共 (略) (略) 注册监理工程师管理系统”中填报专业为准，同时需上传相对应的毕业证书电子扫描件. 其他工程类注册执业资格为：一级注册建筑师、一级注册结构工程师、一级勘察设计注册工程师、一级注册建造师、国家注册造价工程师）(满分3分)；
4.3、材料专业监理工程师1名：国家注册监理工程师得1.5分，省级注册监理工程师得0.5分，同时具有其他工程类国家注册执业资格加1.5分。所学专业非材料专业，则该项得0分。（证书以e路阳光企业信用库中的证书扫描件为准，专业以注册监理工程师证 (略) 学专业为准；新版国家注册监 (略) 学专业一栏的，所学专业以“中华人民共 (略) (略) 注册监理工程师管理系统”中填报专业为准，同时需上传相对应的毕业证书电子扫描件. 其他工程类注册执业资格为：一级注册建筑师、一级注册结构工程师、一级勘察设计注册工程师、一级注册建造师、国家注册造价工程师）(满分3分)；
4.4、地质或岩土工程专业监理工程师1名：国家注册监理工程师得1.5分，省级注册监理工程师得0.5分，同时具有其他工程类国家注册执业资格加1.5分。所学专业非地质或岩土工程专业，则该项得0分。（证书以e路阳光企业信用库中的证书扫描件为准，专业以注册监理工程师证 (略) 学专业为准；新版国家注册监 (略) 学专业一栏的，所学专业以“中华人民共 (略) (略) 注册监理工程师管理系统”中填报专业为准，同时需上传相对应的毕业证书电子扫描件. 其他工程类注册执业资格为：一级注册建筑师、一级注册结构工程师、一级勘察设计注册工程师、一级注册建造师、国家注册造价工程师）(满分3分)；
4.5、工程建设监理专业监理工程师2名：国家注册监理工程师1.5分/人，省级注册监理工程师0.5分/人，所学专业非工程建设监理专业，则该项得0分。（证书以e路阳光企业信用库中的证书扫描件为准，专业以注册监理工程师证 (略) 学专业为准；新版国家注册监 (略) 学专业一栏的，所学专业以“中华人民共 (略) (略) 注册监理工程师管理系统”中填报专业为准，同时需上传相对应的毕业证书电子扫描件.）(满分3分)；
4.6、智能化专业监理工程师2名：国家注册监理工程师得1.5分/人，省级注册监理工程师得0.5分/人，所学专业非智能化专业，则该项得0分。（证书以e路阳光企业信用库中的证书扫描件为准，专业以注册监理工程师证 (略) 学专业为准；新版国家注册监 (略) 学专业一栏的，所学专业以“中华人民共 (略) (略) 注册监理工程师管理系统”中填报专业为准，同时需上传相对应的毕业证书电子扫描件.）(满分3分)；
4.7、供热通风与空调专业监理工程师1名：国家注册监理工程师得1.5分，省级注册监理工程师得0.5分，所学专业非工程建设监理专业，则该项得0分。（证书以e路阳光企业信用库中的证书扫描件为准，专业以注册监理工程师证 (略) 学专业为准；新版国家注册监 (略) 学专业一栏的，所学专业以“中华人民共 (略) (略) 注册监理工程师管理系统”中填报专业为准，同时需上传相对应的毕业证书电子扫描件.）(满分1.5分)；
4.8、地下空间工程专业或人防专业监理工程师1名：国家注册监理工程师得1.5分，省级注册监理工程师得0.5分，所学专业非工程建设监理专业，则该项得0分。（证书以e路阳光企业信用库中的证书扫描件为准，专业以注册监理工程师证 (略) 学专业为准；新版国家注册监 (略) 学专业一栏的，所学专业以“中华人民共 (略) (略) 注册监理工程师管理系统”中填报专业为准，同时需上传相对应的毕业证书电子扫描件.）(满分1.5分)；
4.9 、造价人员1名：具有国家注册造价工程师证书得0.5分（证书以e路阳光企业信用库中的证书扫描件为准）(满分0.5分)。
5、监理设施与设备：8分
现场配备经纬仪、水准仪、全站仪、测距仪、钢筋位置检测仪， 少一项扣2分，扣完为止（以上传的发票、仪器检定证书扫描件为准）(满分8分)。
6、企业业绩：4分
* 日以来，企业监理过建筑面积在4万平方米及以上公共建筑工程（住宅、厂房除外）得4.0分，最高得4.0分（需提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明原件，三者缺一不可。时间、面积以竣工验收证明为准；业绩证明材料均以e路阳光企业信用库中信息为准,且提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供)；(满分4分)。
备注：
1、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
2、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书(岗位证书等)和业绩证明材料等需要原件的，均以e路阳光企业信用平台中录入信息为准。
3、各投标人提供的资料必须是真实的，评分细则中涉及新版国家注册监理 (略) 学专业一栏的，专业以 (略) 学专业为准，需提供毕业证书原件扫描件。上传的毕业证书应当与“中华人民共 (略) (略) 注册监理工程师管理系统”中填报专业相同，投标人需上传对应的毕业证书电子扫描件至信用库，中标公示前或中标公示期间，将对第一中标候 (略) 学专业在“中华人民共 (略) (略) 注册监理工程师管理系统” (略) 核查，如所学专业与系统不一致，视为弄虚作假，取消其中标资格。
4、如 (略) 于延续注册阶段，以e路阳光企业信用平台中 (略) 门提供的证明为准。
5、不同专业的人员配备为同一人时，分数只能计取一次（分值就高项不就低项）。
6、监理大纲为暗标。除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的算术平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。
7、总分合计最高得分的投标人为第一中标候选人，当出现最高综合得分相同时，以报价低者优先，如投标报价仍一致时，以监理大纲得分高者优先。 
 
七、其他： 
 1、投标人必须将①项目总监与投标人签订的有效劳动合同原件；②社保机构出具近半年(2016年12月至2017年5月)投标人为总监缴纳的养老保险金缴费证明材料( (略) (略) 保中心参保缴费证明电子专用章)；以上①②材料的电子扫描件编辑在资审文件中，否则资格审查将不予以通过。
2、投标单位的授权代表需携带本人身份证原件及授权委托书原件在投标截止时间前 (略) 并递交有效身份证原件和授权委托书原件，未按规定 (略) (略) 但未完整提供上述原件的，将视为投标人自动放弃本标段的投标权。
3、投标的总监理工程师无在监工程.
4、企 (略) (略) 门颁发的房屋建筑专业甲级及以上或监理综合资质。
5、、本工程没有对企业资质和项目总监资质提高等级要求。依据苏建函建管【 * 号文《关于公布承担政府投资工程监理企业名录和省示范、优秀监理企业名单的通知》文件规定，潜在投标人必须为文件中公示的“承担 (略) 省政府投资工程监理企业名录”中的单位。
6、 (略) 区石埠桥片区保障性住房项目监理共分为五个标段，同一投标人可同时参加五个标段投标，但只能中标其中的一个标段。前一标段被推荐为第一中标候选人的投标人可继续参加下一标段的评审，但不得被推荐为下一标段的中标候选人。 

八、 (略) 为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：
　　　　（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
　　　　（2） (略) 投标的监理合同段对应工程的施工单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系；
　　　　（3） (略) 代理服务的；
　　　　（4） (略) 代理机构相互控股或参股的；
　　　　（5）不具有独立订立合同的能力；
　　　　（6）被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产的；
　　　　（7）因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题， (略) 门暂停投标资格并在暂停期内的；
　　　　（8）有违反法律、 (略) 为，依法被取消投标资格且期限未满的；
本公告发布日期从 * 日17时20分到 * 日17时20分为止
本公告为第 1 次发布公告 
招标人： (略) 栖 (略) (盖章)  招标代理机构： (略) 天 (略) 有限公司(盖章) 
招标人地址： (略) 市 (略) 区 (略) 街道南水新村98号  代理机构地址： (略) 市 (略) (略) 总部大厦B座517室 
招标人邮编： ***   代理机构邮编： ***  
招标人传真：/  代理机构传真： ***  
招标人联系人：董工  代理机构联系人：赵工 
招标人联系电话： ***   代理机构联系电话： ***  
招标人电子邮箱：/  代理机构电子邮箱：/