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(略)
 
                   
                   
一、 招标条件                
    (略) 伊甸园童话小镇项目童话区已经 (略) 招标办备案。招标人为连 (略) , (略) 需资金来源自筹。 (略) 条件， (略) 。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
 
二、 (略) 范围              
  1.本次招标项目的建设地点：  (略) 伊山镇川星村
 
  2.工程规模：  总建筑面积为15500平方米，其中：酒店建筑面积为6500m2，风情商业街建筑面积为9000m2
工程规模：  总建筑面积为15500平方米，其中：酒店建筑面积为6500m2，风情商业街建筑面积为9000m2
   
  3.本公告共划分成1个标段
 
              
           
  标段编号 标段名称 招标范围 工期
  *** -BD-001 (略) 伊甸园童话小镇项目童话区工程施工 桩基、土建、给排水、电气、消防等工程施工，具体详见工程量清单 90 日历天
 
三、 投标人资格要求              
  1.资质等级及范围:  [房屋建筑工程三级](含)以上
 
  2.项目负责人资质类别和等级:  [建筑工程二级](含)以上
 
  3.本次招标不接受联合体投标。
  4.其他要求：  (略)
（资格后审）招标编号： *** -BD-001
    一、连 (略) 的 (略) 伊甸园童话小镇项目童话区工程施工已经 (略) (略) 批准建设，批文号为灌发改投资[2017]57号，招标人为连 (略) 的。 (略) 需资金来源现已落实。 (略) ，资格审查方式为资格后审。
    二、 (略) 事宜。
    三、工程概况
  （1）工程地点： (略) 伊山镇川星村；
 （2）本次招标规模：总建筑面积15500m2，其中：酒店建筑面积为6500m2，风情商业街建筑面积为9000m2
（3）本次招标内容：桩基、土建、给排水、电气、消防等工程施工，具体详见工程量清单；
(4）计划工期：90天（除15#楼90天内完成外， (略) 在60天内完成）
(5)本标段招标控制价： *** .03元(投标人投标时不得超过此价格，超过此价格将否决其投标)；
（6）招标工程项目的资金来源和落实情况：自筹，已落实；
   （7）工程质量要求符合合格标准。
   四、 (略) 工程项目的能力并具备规定的资格条件的企业， (略) 工程项目（标段）向招标人提出申请。
   五、申请人应当具备的主要资格条件
（一）申请人资质类别和等级：
1.企 (略) (略) 分颁发的：建筑工程施工总承包三级及以上资质，并且企业的完成过类似工程施工项目，类似业绩要求如下：
企业从2014年1月至今（时间以施工合同签订时间为准）承担过类似欧式房屋建筑且造价在3500万元或以上的业绩。
  注：（1）上述类似业绩的认定必须同时提供类似业绩的中标通知书、施工合同、主体工程验收证明或竣工验收证明【三者缺一不可】。
   （2)类似业绩为工程造价在3500万元及以上的欧式房屋建筑，如果中标通知书或施工合同中不能体现欧式建筑风格，则须提供施工图纸（电子文件）及相关能证明为欧式建筑有效资料。
   （3)提供的业绩证明材料必须能清晰的表明类似项目的工程规模、承建范围、合同价款等需要明示的内容，没有明示造成无法打分的业绩不得分（若提供的施工合同、中标通知书、主体工程验收证明或竣工验收证明不能证明，则需提供相关证明文件，证明文件上需加盖建设单位及当地 (略) (略) 门单位公章）。
     （4）类似 (略) 有资料均从企业诚信库中获取。
2、项目经理/项目负 (略) (略) 分颁发的：建筑工程专业注册建造师二级及以上资质，并已取得安全生产考核合格证（B类）
（二） (略) 苏建规字[2013]4号文有关资格审查条件的规定，以下条件属于资格审查合格必要条件：
（1）、具有独立订立合同的能力； 
（2）、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； 
（3）、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题， (略) 门暂停投标资格并在暂停期内的；
（4）、企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；
（5）、本工程拒绝联合体投标；
（6）、企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；
（7）、项目负责人必须满足下列条件之一：
a. 项目负责人是非变更后无在建工程的。
b. 项目负责人是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含）的，承包人可以凭发 (略) 负责人发出的停工通知， (略) 在地工程质量或者 (略) 管理机构核实的停工证明（ (略) 门 (略) (略) 门确定），向 (略) 门办理解除项目负责人锁定的备案事宜，实行监理的，停工通知还应当由监理单位及总监理工程师签署意见。
c. 项目负责人有在建工程， (略) 的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。
在建工程是指： (略) 到合同约 (略) 完成且验收合格期间的工程。验收合格证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署单位工程质量竣工验收 (略) 工程质量验收记录等验收证明文件。
（8）、符合法律、法规规定的其他条件：
①本工程招标工作遵照苏建建管（ * 号文。
企业及项目负 (略) 为；项目负责人无在建工程；投标人、法定代表人及项 (略) 贿犯罪证明等采用信用承诺方式 (略) 承诺（格式可自拟），承诺内容包括：对自身的信用状况、申请材料的真实性以及对违约责任做出承诺。中标后（中标通知书发出前），由 (略) 贿犯罪档案查询记录，详见高检会[2015]3号文。
(略) 网上公示 (略) 为记录。
    ②投 (略) 连建综〔 * 号文、苏建工( * 号文规范劳动用工规范劳动用工，实行《农民工劳动计酬手册制度》。
③凡是出现在“ (略) 省清理拖欠工程款和农民工工 (略) （苏清办【2010】13号、【2011】13号、【2012】14号、【2016】7号、【2017】6号；连清办【2010】4号、【2011】9号、【2013】6号、【2014】4号、【2014】16号、【2015】6号、【2015】9号、【2015】15号、【2017】5号等）文件中的投标单位和项目经理，且未解禁的投标时将不予受理。
④ (略) 连建管〔 * 号文，投标人在参加工程投标时应慎重考虑拟安排工程管理 (略) 组成人员，并在投标文件中提出拟安排 (略) 组成人员名单。
⑤ (略) 苏建建管{ * 号文、苏建建管〔 * 号文及相关问题解释的规定， (略) 的工程，招标投标时，除项目经理外， (略) 人员不再要求明确；施工合同备案时，项目经理随招投标系统自动导入施工合同备案系统，其他关键岗位人员需在企业已注册（或备案）的人员库中勾选后自动生成（重要提醒：投标人请慎 (略) 关键岗位人员的安排，确保施工合同按时备案，否则产 (略) 承担，给招标人造成损失的还需赔偿）。资格审查时提供项目负责人注册资格证书、安全生产考核合格证（B类证）、劳动合同、社会保险缴纳明细证明（社会保险缴纳明细 (略) 保部门出具并加盖公章，在 (略) 会保险时间至少应当包括2016年7月至2017年6月）
⑥挂靠、出借、出让资质的一经查实， (略) (略) 曝光，限制其一年投标权。
⑦ (略) 非本市建筑施工企业必须提供资质核验书，外 (略) 苏建建管【 * 号文，省内市 (略) 连建管【 * 号文件。非本省、本市资质施工单位要按以上规定办理相关资质核验。
⑧申请人不得存在下列情形之一：
1、为招标人的附属机构（单位）；
2、为本标段前期准备 (略) 服务的，但设计施工总承包的除外；
3、为本标段的监理人、代建人、项目管理人， (略) 代理服务的；
4、 (略) 代理机构同为一个法定代表人的、相互控股或参股的、相互任职或工作的；
5、 (略) 公正性的法人、其他组织或者个人的。
六、 (略) 文件方法：
(略) (略) 投标。
网址：http:/ *** /> (略) 文件时间：
* 日00：00至 * 日24：00
(略) 文件。
招标文件价格：每套售价￥300.00元。
由各投标单位自带备用电子版本（电 (略) 递交）， (略) 人（招标代理机构）在招标文件中明确的制作工具生成的投标文件为母本且文件后缀名一致，开标时作为备用文件形式递交。
七、其它要求：
本次 (略) 络投标(加密文件)与光盘(非加密)并行, 不需要投标人提供书面纸质投标文件，待中标后由中标人提供投标文件一正二副（投标文件包括商务标、技术标及资格审查资料）
    投标人 (略) 上投标文件上传,开 (略) 络投标CA密码锁并在开标前及时递交,未及时递交的投标人将被拒绝。
    开标时,工作人员按唱标顺序依次用各投标人 (略) 络 (略) 解密,解密不成功的以投标文 (略) (略) 替代, (略) (略) 理。当网络投标(加密文件)与光盘(非加密) ,前项不能读取,可按后项评审。
(略) 不需要提供相关原件核验(授权委托书、法人或授权代理人身份证、缴纳投标保证金证明除外），所有投标人务必完善企业诚信库资料，将体现证件有效期、基本信息及变更等相关内容清晰完整上传，如果因上传的扫描件不完善、不完整或无法清晰辨认，将视为资格审查不合格。
八、评标办法：本工程采用综合评估法
(略) 根据投标人系统中上传有效的
1、投标人营业执照（副本）；
2、投标人资质等级证书（副本）；
3、投标人安全生产许可证（副本）；
4、项目负责人注册资格证书、安全生产考核合格证（B类证）、劳动合同、社会保险缴纳明细证明（2016年7月至2017年6月）
5、投标人类似业绩证明（中标通知书、施工合同、主体工程验收证明或竣工验收证明）
6、投标人 (略) 许可证；
7、法定代表人身份证或法人授权委托书及授权代理人身份证（需额外提供原件核验）；
8、缴纳投标保证金底单或符合条件的投标 (略) 开具的免收投标保证金确认函（需额外提供原件核验； (略) (略) （中行） (略) 以进账为准，进账单相关证明以原件的扫描件用投标文件制作工具生成的投投标文件上传为准）；
9、市外、省外投标建筑施工企业需提供省、市资质《核验书》；
10、投标人及项目负 (略) 为的承诺（应在公示 (略) 为）；
11、项目负责人无在建的承诺；
12、投标人、法定代表人、项 (略) 贿犯罪记录的承诺。
注：本工程采用资格后审， (略) 除列明需要提供原件核验的，其余均不需提供原件，对投标申请人资格的审查将依据：资格审查应提供的资料中第1～6项以从企业诚信系统获取至投标文件中的扫描件为准；资格审查应提供的资料中7～12项以原件的扫描件用投标文件制作工具生成的投标文件上传为准。
所有投标人务必完善企业诚信库资料，将体现证件有效期、年检情况、基本信息及变更等相关内容清晰完整上传。如果因上传的扫描件不完善、不完整或无法清晰辨认，或 (略) 核验的原件都将视为资格审查不合格。
    招标人按照“13” (略) 控制价，各投标单位应根据该控制价，及时调整各自投标报价。若投标报价高于该控制价，将否决其投标。
九、本工程采用综合评估法评标
定义：
    本工程采用综合评分法，评分采用百分制，数据和评分的计算过程以及计算结果均保留两位小数，小数点后的第三位四舍五入，并按得分由高到低顺序推荐三名中标候选人，招标人应确定排名第一的中标候选人为中标人。 (略) 在推荐中标候选人时，如因投标人的评标价、综合得分相同而影响排序，原则上综合得分相同的以评标价较低的优先，评标价相同及其它情形应以抽签方式确定排序。
  （一）投标报价（84分）；
  （二）施工组织设计（10分）；
  （三）业绩（1分）
  （四）信用评价（5分）。
评分细则：
    （一）投标报价（84分）：
①投标报价等于基准价的得84分；
②投标报价每高于基准价1%的，扣减0.9分，不足1%的，按照插入法计算；
 投标报价每低于基准价1%的，扣减0.6分，不足1%的，按照插入法计算。
    ③基准价的确定：在投标文件开启（解密）前由建设单位法人或授权委托人出席（授权委托书及身份证）现场通 (略) 抽取以下两种方法中的其中一种方法，计算出评标基准价
方法一：以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若有效投标文件≥7 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A）。
评标基准价 =A×K，K 值在投标文件开启（解密）前由建设单位法人或授权委托人出席（授权委托书及身份证）现场通过摇号机随机抽取确定，K 值的取值范围为 95%、96%、97%、98%。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。
方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若7≤有效投标文件＜10家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A），最高投标限价为B，则: 评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2
Q2=1-Q1, Q1的取值范围为65%、70%、75%、80%、85%；K1 的取值范围为 95%、96%、97%、98%；K2 的取值范围，建筑工程为90%～100%，装饰、安装为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程 88%～100%。K2 (略) 文件中明确。本工程K2值取为 95% 。Q1、K1值在投标文件开启（解密）前由建设单位法人或授权委托人出席（授权委托书及身份证）现场通过摇号机随机抽取确定。
说明：评标基准价的计算与 (略) 苏建招办[2016]3号文中的方式三。
      1、评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价；
2、评标结束后，除确认存在计算错误外，方法一和方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变；
3、评标价相对评标基准价每偏离1%，扣减一定的分值，每低于基准价1%的所扣分值不少于0.6分，正偏离扣分标准一般不低于负偏离扣分标准的1.5倍，偏离不足1%，按照插入法计算得分；
4、有效投标文件是 (略) 判定为无效标的投标文件。
（二）施工组织设计（10分）
    1、总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分；0.25分
    2、现场平面布置和临时设施、临时道路布置；0.25分
    3、施工进度计划和各阶段进度的保证措施；1.0分
    4、针对本项目特点的施工方案及质量保证措施；1.5分
    5、安全文明施工及环境保护措施；0.5分
    6、项目管理班子的人员配备、素质及管理经验；2.0分
其中：（1）项目负责人：具有高级工程师职称的得1分。（2）技术负责人：具有高级工程 (略) 学专业为建筑工程类的得1分，否则不得分。（以诚信库中获取的相关证书的原件的扫描件为准，否则此项不得分）
    7、劳 (略) 、机械设备和材料投入计划；0.5分
    8、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；1.5分
    9、冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施；0.25分
    10、新技术、新产品、新工艺、新材料应用；0.25分
    11、项目负责人答辩（项目负责人不参加答辩不得分）；2.0分
    A、答辩程序及方法
（1）、答辩在初步评 (略) ；
（2）、 (略) 负责人核对项目负责人身份证明，宣布查验结果， (略) 有通过初步评审的项 (略) 答辩；
（3） (略) 工程施工组织设计相关内容拟定答辩题目，由项目负责人答辩，答辩时间不得超过10分钟。
（4）评委对各投标人项目负责人 (略) 独立评分。
（5）项目负责 (略) 通知后在规定的时间内必须 (略) ，如 (略) ， (略) 理，此项不得分。
B、项目负责人答辩分值0～2分
（1）对评委提出的问题理解深刻、回答准确、重点突出、言简意赅、简单明了、表述清楚得2分。
（2）对评委提出的问题理解比较深刻、回答比较准确、重点比较突出、简单明了、表述比较清楚得1.5分。
（3）对评委提出的问题基本理解、回答基本准确、能基本回答重点问题、表述基本清楚得1分。
（4）对评委提出的问题理解不清楚、回答不准确、或重点不把握、表述不清楚得0～0.5分。
    说明：各 (略) 分的 (略) 有技术标评委评分中分别去掉一个最高评分、一个最低分后的平均值。除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。 (略) 文件规定的暗标的要求，否 (略) 理。
（三）业绩（1分）
企业从2014年1月至今（时间以施工合同签订时间为准）承担过类似欧式房屋建筑且造价在3500万元及以上的业绩，提供一个得1分，最多得1分
业绩证明材料的说明：
    注：（1）以企业诚信库中获取中标通知书、施工合同、主体工程验收证明或竣工验收证明【三者缺一不可】。
   （2)类似业绩为工程造价在3500万元及以上的欧式房屋建筑，如果中标通知书或施工合同中不能体现欧式建筑风格，则须提供施工图纸（电子文件）及相关能证明为欧式建筑有效资料。
   （3)提供的业绩证明材料必须能清晰的表明类似项目的工程规模、承建范围、合同价款等需要明示的内容，没有明示造成无法打分的业绩不得分（若提供的施工合同、中标通知书、主体工程验收证明或竣工验收证明不能证明，则需提供相关证明文件，证明文件上需加盖建设单位及当地 (略) (略) 门单位公章）。
4）类似业绩与资格审查类似业绩不得为同一项目，重复不得分。
（四）信用评价分（5分）；
    关于信用评价分：此项得分需投标企业 (略) (略) 网站（http:/ *** ）-- (略) 监督管理信息系统入库， (略) 监督管理信息系统给具的综合评价分由评标系统转换成相应的投标信用评价最终得分，即系统信用分×5%得出投标人信用评价法。
    注：（1）凡未入我市“ (略) (略) 牵头的信用平台库”的投标企业，务必参与投标前完成入库，获取相应分值。入库流程：登 (略) (略) 网站（http:/ *** ）-- (略) 监督管理信息系统入库。技术支持： (略) (略) （ (略) 电话： *** ；技术服务QQ： *** ）。（具体要求依据苏建建管〔2013〕 (略) 上下载）。
    （2）各家投标企业的信用分统一由国泰或者广联达直接从信用平台抓取就可以了，不需要各家施工 (略) 进行打印，第一次到 (略) 来投标的企业除外（须提供连 (略) (略) (略) 开具的关于确定本单位信用分的函原件加 (略) (略) (略) (略) 公章）
    注：按连建管〔 * 号文规定：各建筑业企业应维护好本企业“平台”和招投标系统的相关信息，确保信息的一致性。
十、付款方式：
本工程无预付款，所有 (略) 完成（含桩基），付合同总价的15%；所有工程主体工程完成，付至合同总价40%;所有工程完成且具备验收条件，付至合同总价的60%；竣工 (略) 有合格的工程资料交付建设单位后，付至合同总价的70%；审计结束并出具工程结算报告后一个月内付至结算总价的90%；余款缺陷责任期满后一个月内付清（无息）。
十一、投标申请人在提交投标文件时，应按照有关规定提供人民币 * * 万元整的投标保证金。
    十二、投标文件提交的截止时间为 * 日9点30分，提交到 (略) 公 (略) 开标二室，逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。
 
注意事项：
如果您是第一次在连 (略) 网络投标(网络系统5.0版)，请 (略) 和江 (略) 络投标密码锁和企业电子签章，然后 (略) 进行密码锁的激活，用密码 (略) 站会员系统的 (略) 诚信信息库的操作，完善诚信库相关内容，以 (略) 或操作不完善，可能 (略) 交易。
(略) (略) 地址： (略) 市 (略) 区凌州东路9号（公 (略) ）
(略) CA、 (略) 翔晟（ (略) 办事点）： (略) 市 (略) 区凌州东路9号（公 (略) ）
密码锁激活： (略) 负责激活
(略) ： (略) 市公 (略) http:/ *** /> 公司名称联系人联系电话
(略) ( (略) )
(略) 孙莉莉 ***
***
新点软件黄工
朱工
张工 ***
***
***
广联达郑磊
刘书丹 ***
***
电子标书制作：以下招投标文件制作工具均已衔接国泰新点5.0版招投标系统平台， (略) 选择使用。
 1）投标人采用广联达的制作工具制作投标文件的，下载招标文件后，请到QQ群： *** 或 http:/ *** !anonymou *** 下载广联达投标制作工具， (略) 文件并制作投标文件。投标过程中有软件问题 (略) ：      郑磊： ***   刘书丹： ***
 2）投标人采用国泰新点的制作工具制作投标文件的，下载招标文件后，请到QQ群： *** 或http:/ *** 下载新点投标工具， (略) 文件并制作投标文件。投标过程中有软件问 (略) :
    黄工: ***      朱工: ***    张工： ***
提醒： (略) 指导下刻录并打开自己刻录的U盘，检查是否能打开及内容是否完整。
3）投标人自备光盘特别说明：
投标人自备光盘，以刻录成功为准， (略) 人（招标代理机构）在招标公告、招标文件中明确的制作工具生成的非加密投标文件（后缀名.nJSTF），开标时作为备用文件形式递交，刻录成功后务必检查光盘里面的文件是否能正常打开以及文件内容是否正确完整。如投标人使用废弃、有问题的介质（如光盘）甚至拿空白介质（如光盘）充数，同样必须承担相应后果。
 

招标代理机构（公章） (略) (略)
招标代理人地址： (略) 市 (略) 区 (略) 东路32 (略) A座11楼
联系人：李工         传真： ***     电话： ***
邮  编： ***        E-mail:   * q.com
  
四、 公告                
  1.公告时间:  * 日至 * 日
 
  2.公告地点：  (略) 市公 (略) 网
  
五、 招标文件获取              
  1.获取时间  * 日至 * 日
 
  2.获取地点  (略) 市公 (略) 网
 
  3.招标文件价格：  每套售价￥300.00元每标段。
  
六、 其他说明                
   
七、   联系方式                
  招 标 人： 连 (略) 招标代理机构： (略) (略)
  地 址： (略) 伊山镇水利路东侧， (略) 西 (略) 侧 地 址： (略) 市 (略) 区 (略) 东路32 (略) A 座11楼
  邮 编：   邮 编：  
  联 系 人： 陈宽阳 联 系 人： (略) (略)
  电 话： *** 电 话： ***
  传 真：   传 真： ***
  电 子 邮 件：   电 子 邮 件： * q.com