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(略) 裕 (略) 有限公司新建宿舍楼工程

招标公告（电子招标）

一、 招标条件

本招标项目 (略) 裕 (略) 有限公司新 (略) 房项目已由 (略) (略) 以关于 (略) 裕 (略) 有限公司新 (略) 房项目建议书的批复（射发改审【 * 号）批准建设。招标人为 (略) 裕 (略) 有限公司，工程项目资金来源为多渠道筹集，已落实。 (略) 条件，现对该项目的 (略) 裕 (略) 有限公司新建宿舍楼工程进行招标。根据工程招投标有关规定，采用公开招标方式，择优确定该项工程施工承包人。

二、 (略) 范围

1、 项目地点：射阳经济开发区境内；

2、 承包方式：包工包料；

3、 质量标准：合格；

4、 计划工期：338日历天，计划开工日期：2017年09月；

5、 标段划分：本工程为一个标段

6、 工程内容：包括宿舍楼（土建、桩基、安装）等项目的施工，具体以招标人提供的工程量清单及图纸为准；

7、 工程规模：新建宿舍楼（土建、桩基、安装），框架结构、桩基础，地上五层，建筑主体高度18米，总建筑面积约为6465平方米，造价约931.26万元；

8、 招标控制价（最高限价）：931.26万元；

9、 招标范围：图纸及工程量清单 (略) 内容

10、 招标计价方式：采用工程量清单计价。

三、 投标人资格要求：

1、 资格等级及范围：投标人 (略) (略) 门颁发的建筑工程施工总承包三级的独立法人，并取得有效的安全生产许可证。

2、 项目负责人资格和等级：项目负责人须为投标申请人本单位的职工，具有建筑工程专业二级及以上建造师注册证书，同时具有《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证》（B类）。

3、 本次招标不接受联合体投标。

4、 其他要求：

4.1 市外房屋建筑类和市政基础设施类施工企业投标时需提供《市外建筑业企业单项工程项目核验通知书》 (略) (略) 发放的《 (略) 市建筑业企业信用管理手册》 (略) (略) 网站，且投标人的项目负责人必须在《项目核验通知书》或《信用手册》中体现。

4.2 财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

4.3 业绩要求：无。

4.4 信誉要求：投标人 (略) 门暂停 (略) 准入资格且在暂停期内。

4.5 项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起必须满足下列条件之一：

4.5.1项目负责人是非变更后无在建工程的。

4.5.2项目负责人是变更后无在建工程的，并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的。

4.5.3项目负责人有在建工程， (略) 的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况除外。

项目负责人无在建工程指项目负责人不得同时在其他建设工程项目中担任关键岗位人员（项目负责人、项目技术负责人、施工员、安全员、质量员），不在本项目兼任本项目的其它岗位。

(略) 到合同约 (略) 完成且验收合格期间的工程。验收合格指由建设单位（或监理单位）组织工程建设各方验收合格，并签署单位工程质量竣工验收 (略) 工程质量验收记录等验收证明文件。

4.6 投标申请人须保证项目负责人及委托代理人均为本单位的正式职工，并提供从投标截止之日当月向前连续6个月均已在本单位缴纳养老保险；（例：如开标日期为2015年7月的某一天，则投标单位需保证以上人员 * 月养老保险均在本单位缴纳）（清单中应包含有投标人为其缴费起止时间、社保机构印戳。若证明或缴费清单中没有注明投标人为其缴费起止时间， (略) 可能会作出不利于投标人的评判）。

4.7 (略) 主要组成人员包括项目负责人、技术负责人、施工员、安全员、质量员。投标时，仅需提供项目负责人相关资料， (略) 人员在中标签订施工合同备案时按苏建建管〔 * 号、苏建建管〔 * 号文要求配备到位。

4.8 本工程招标人不接受投标人的企业法定代表人或企业负责人担任项目负责人。

4.9 本工程招标人不接受企业退休人员担任项目负责人。

4.10 施工企业不得出借资质投标；不得转包、挂靠、非法分包施工。

4.10.1招投标期间被发现并被证实出借资质投标、串标围标、弄虚作假、买标卖标、恶意投诉，将被取消投标资格或中标资格，其行为 (略) 公示，报行政 (略) ， (略) 人造成的损失。

4.10.2中标后或合同签订后或施工期间被发现并被证实转包、挂靠、非法分包施工，将被清 (略) ，其行为 (略) 公示，除已交纳的履约保证金被扣除外，报行政 (略) ， (略) 人造成的其他损失。

5、以往投标和经营过程中，无行贿犯罪记录。

四、 付款方式：（5:3:2模式）

1、 基础竣工验收合格后，付至中标价的10%工程款；

2、 工程竣工验收合格后，付至中标价的50%工程款；

3、 工程竣工验收合格满一年后，付至审计价的80%工程款；

4、 工程竣工验收合格满二年后，完成缺陷责任期工作，按审计结论结清工程款。

五、 投标保证金、履约保证金、农民工工资保证金

1、 投标保证金数额：18.60万元；

2、 投标保证金交纳时间：投标截止时间前；

3、 投标保证金交纳方式：从投标人基本帐户汇入“投标保证金”；

4、 “投标保证金”专户帐户：

(略) ： (略) (略) (略) (略) ；

开户名：射阳 (略) ；

帐 号： *** ；

5、 履约保证金：中标价的10%，中标公示结束后7日内（签订施工合同之前）， (略) 人指定账户；

6、 履约保证金的退还：工程竣工验收合格后无息退还至中标人基本账户；

7、 本项目招标人要求中标人严格按照盐建建筑【2016】35号《关于进一步做好建筑施工拖欠农民工工资治理工作的通知》 (略) 。

六、 资格审查

(略) 采用 资格后审 方式对投 (略) 审查。

七、 拟采用的评定标办法

1、 采用合理低价法；

2、 招标文件设定投标最高限价，高于最高限价的投标文件为废标；

3、 确定评标基准价

方法一：

评标基准价=A×K。K值取值范围为95%、96%、97%、98%，在开标前由投标人代表随机抽取确定。

A值为有效投标文件的评标价算术平均值（若有效投标文件≥7家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A值；若有效投标文件≥10家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A值）。

方法二：

评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2

Q1=1-Q2，Q2的取值范围为35%、30%、25%、20%、15%；K1的取值范围为95%、96%、97%、98%；K2的取值为88%。Q1、K1值在开标前由投标人代表随机抽取确定。

A值为有效投标文件的评标价算术平均值（若有效投标文件≥7家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A值；若有效投标文件≥10家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A值）。

B值为招标控制价（即投标最高限价）

4、 评标价等于评标基准价的得满分（100分）；评标价相对评标基准价每上浮1%扣减0.9分，每下浮1%扣减0.6分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分，保留两位小数（第三位四舍五入）；

5、 投标人得分并列的， (略) 按投标报价 (略) 排序；如投标报价相同的，由招标人（ (略) ） (略) 排序。

八、 获取招标文件办法

1、 招标公告发布：

1. (略) 址：http:/ *** align="justify">1.2发布媒体： (略) 网， (略) 市公 (略) 、 (略) ；

1.3发布时间：2017年09月02日至 * 日。

2、 招标文件发售（ (略) 上注册报名的 (略) (略) 下载）

2.1发售时间： * 日至 * 日。

2. (略) 址：http:/ *** >3、 招标文件售价：每套305.00元（潜在投标人 (略) [2013]5号文 (略) 上支付手续，按照 (略) 上支付流程交纳）。

4、 如潜在 (略) 企业信息入库， (略) 文件，由此引起的责任自负。

九、 投标文件的递交及注意事项

在招标文件中明确。

十、 联系方式

招 标 人： (略) 裕 (略) 有限公司

地 址：射阳经济开发区人民东路8号

联 系 人：孙卫华

电 话： ***

代理机构： (略) (略)

联 系 人：胡浩

地址： (略) 黄 (略) 三楼

联系电话： ***