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2017年新 (略) 河及周边区域环境整治项目
(略)

招标人苏通科技产业园规 (略) 为确定2017年新 (略) 河及周边区域环境整治项目房屋搬迁服务单位，保障房屋搬迁业务质量，确保房屋搬迁工作圆满完成，现就招标的有关事项说明如下：
一、搬迁工程概况
1、本项 (略) 街道 (略) 村、 (略) 分非居住房屋（简称非居）整体搬迁，具体任务 (略) 街道及 (略) 镇区共同下达。
2、确定4家征收（搬迁）服务单位和4家评估机构。实施时间初定于2017年9月，具体时间根据需要为准。
3、征收服务单位服务费为技术交底的3%， 在2017年11月底未能完成签约的，招标人有权无条件将非居搬迁任务收回， (略) 实施。
4、征收服务 (略) 相应的房屋拆除安全管理职责：①聘请有相应拆除资质等级、具备安全作业条件的施工单位；②与房屋拆除施工单位签订《建筑物、构筑物拆除施工安全生产管理协议》，协议明确双方安全管理职责；③拆除工程施工前15日须提交拆除施工组织方案；④依据《建设工程安全生产管理条例》、《 (略) 省房屋建筑和市政基础设施拆除开挖安全管理办法》要 (略) 门备案相关材料。
5、评估机构主要工作内容:复核测绘结果、独立评估作业，在规定期限内出具评估报告。宣传解释政策等。评估作业须独立、客观、公正，并对评估结果独立负责，不能按时出具评估结果的由业主单位扣减服务费，但扣减不超过50％；评估结果不正确的独立承担民事赔偿责任。
6、招标人委托开发 (略) 代理业主事务,按照《拆迁业主代理工作规程》工作要 (略) (略) 门的要求代理业主事务。
 二、投标、评标时间和地点：
投标截止时间：2017年 9月13日  11：00   点前。
投标地点：开发 (略) 102室
投标联系人及电话：蒋云云        ***
评标时间：2017年 9月13日下午两点半
评标地点： (略) 市经济技术开发区公 (略) （新开北路西、宏兴 (略) ）。投标单位的代表必须按时参加评标会议、履行抽签等程序。 (略) 公布评标结果。
三、投标要求
（一）投标单位的资格要求
1、征收服务单位具有 (略) 市住房保障 (略) 2017年准入资格，并经我区2016年培训考核。 (略) 街道2017年走帮服扫尾（ (略) 下达的拆迁户名单为准）和2017年以来在苏通园区拆迁扫尾中成绩排名前列并符合投标资格要求的投标单位。本项目实施 (略) 颁发的上岗证人员不少于4人，并须提供4个上岗证副本原 (略) 收存管理，非居搬迁协议洽谈和签订协议必须由单位副总经理以上负责人全程参与。
2、保证金。安全生产、质量、工期保证金15万。征收服务机构前身为拆迁实施单位的，实施单位在 (略) 押金累计达150万（甲级服务单位有效期内和在开发区注册服务单位的保证金累计达100万）并且自愿将该押金作为征收服务机构担保的，可免交保证金（未提交保证金证明和担保书的，视为不足）。
以往拆迁中有“先斩后奏”或“ (略) 理信访矛盾”或“与被拆迁人签订协议后主要负责人不接电话不及时按约定履约经业主代理单位、 (略) (略) 门联系仍无果”等劣迹或因其他原 (略) 门列为诚信欠佳或不诚信单位的，保证金100万元，累计保证金300万元。
(略) 会结束后3个工作日内退还保证金；中标单位在宣 (略) 提供保证金进账单或保证金证明和担保书，如不能提供，取消中标资格，由评委重新在未中标的单位中选出。中标单位的投标保证金转为实施该项目的安全生产、质量、工期保证金，待搬迁项目（标段）审计安置结束，确无超越技术交底及无其他违规操作情况等问题的，保证金如数退还。 (略) 文件和投标文件及时签订合同，招标人或 (略) 置投标保证金。
3、中标实施单位愿意支持开发区和苏通园区慈善事业，自愿向开发区或苏通园区慈善会捐款，捐款时注明定向用于拆迁中的困难户。本次中标实施单位自愿向苏通园区慈善会捐款不少于 * 万元，评估机构不少于 * 仟元。
4、投标的实施单位中标后不收取旧房残值；实施人员集中管理，需搭伙食的单位，按搭伙人数向街道食堂预交搭伙费（搭伙费数额由街道核定）。
5、 (略) 范围：
竹行街道范围内，房屋已安置，但旧房未拆除的； (略) 人否决的单位，或其他原因被责令停牌、整改的尚在整改期内的征收服务机构；被列入开发区廉政建设黑名单的征收服务机构和评估机构。
6、评估机构具有 (略) 市住房保障 (略) 2016年准入资格，并经我区房 (略) 门2016年年度培训、考核通过的单位， (略) 颁发的上岗证人员不少于2人，并须提供2个上岗证副本原 (略) 收存管理，根据项目完成情况和出勤情况酌情退回。
（二）标书的内容和要求
1、 内容：
（1）投标申请书；
（2）营业执照复印件和准入证书复印件（加盖公章）、法定代表人身份证明、授权委托书；
（3）以往实施的搬迁工程的业绩；
（4）搬迁方案：搬迁人员配备及安排一览表（所配备人员在本项目完成前不得参与其它搬迁项目）、推进措施、工期内 (略) 置办法、确保业务质量的措施、廉政监管措施、拆迁、拆房安全保障措施；
（5）承诺书；
（6）上岗证副本原件；
（7）保证金证明或进账单复印件
2、要求：投标书分正、副本
    四、评标办法
搬迁服务单位的确定
中标单位4家，总入围数不超过5家。
1、 (略) 街道2017年走帮服扫尾（ (略) 下达的拆迁户名单为准）的并符合投标资格要求的投标单位。
2、在开发区 (略) 动中对街道环境整治、 (略) 村、 (略) 村贡献突出的搬迁服务单位及2017年以来在苏通园区拆迁扫尾中成绩排名前列的搬迁服务单位，苏 (略) 街道可各推荐不超过1家搬迁服务单位直接入围。
3、抽签程序：符合条件的报名单位抽签确定不超过（5－直接入围数）家单位入围。
4、票决程序：评委从入围单位中通过票决产生4个中标单位。
评估机构的确定
1、 (略) 街道和苏通园区拆迁工作中正常出勤的单位；
2、对在 (略) 动中（ (略) 整治）前期已参与过 (略) 、 (略) 分非居工程 (略) 高速出口、 (略) 二期工程作出突出贡献的评估单位，苏 (略) 街道可各推荐不超过1家评估服务单位直接取得标段。
3、评委在报名单位中投票确定不超过（5-直接取得标段数）家单位入围，入围单 (略) 抽签产生（4-直接取得标段数）个评估单位。
  五、 (略) 人，参加评标会议及抽签人 (略) 纪律的，取消该公司本轮招投标资格。

招投标发布单位： (略) (略)
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