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(略) (略) 门急诊楼中央空调维保服务项目

招  标  文  件

 招 标 单 位：          (略)          （盖章）
          
　　  
法定代表人或授权委托人：  　   　  　       （签字或盖章）

招标代理机构：  (略) 双 (略) 有限公司   （盖章）

法定代表人或授权委托人：  　               （签字或盖章）
 

  二〇一七年九月

目    录

第一章  招标公告………………………………………………3
       第二章 投标人须知……………………………………………5
一、投标人须知前附表………………………………………5
二、总则………………………………………………………6     
 三、招标文件…………………………………………………7
四、投标文件…………………………………………………7
 五、开标………………………………………………………10
 六、评标………………………………………………………11
 七、定标………………………………………………………14
第三章   招标内容及要求……………………………………16
第四章   评标办法及评分标准………………………………17  
第五章   合同主要条款………………………………………18
第六章   投标文件及格式……………………………………21

第一章  招标公告
(略) （资格后审）
一、根据有关法律法规的相关规定， (略) 双 (略) 有限公司受 (略) 委托， (略) ，欢迎自愿参加并具有相应资质和实力的单位参加投标。
二、项目概况：
  1.采购人： (略)
2.项目名称： (略) (略) 门急诊楼中央空调维保服务项目
3.服务地点： (略) (略) 内
4.标段划分：一个标段    
5.资金来源：已落实
6.采购内容： (略) (略) 门急诊楼VRV中央空调系统的日常维修保养等内容。
 7.协议期限：三年
8.付款方式: 维保费用采购人按季度支付，支付时间为下一季度首月10日前，采购方根据考核结果支付上季度费用。
9.采购预算：60万元
三、投标申请人必要条件：
1.投标申请人必须为中国境内注册，有独立法人资格，具有空调暖通维保、空调售后服务等相关经营范围的企业；
2. 投标申请人的项目经理、维保人员须具 (略) 门颁发的特种作业操作证（制冷与空调作业）；
3.投标申请人须保证项目经理、维保人员为本单位的正式职工，并确保从投标截止之日当月向前连续6个月均已在本单位缴纳养老保险（例：如开标日期为2015年7月某一日，则投标单位需保证以上人员 * 月养老保险均在本单位缴纳）。
4.投标单位及其法定代表人不得被列为失信人员名单且在有效期之内（有效期是指在开标截止日前 (略) 网正在列入失信人员或企业的名单中）， (略) 提供投标单位及其法定代表人失信记录查询，提供截图并加盖单位公章（ (略) 址http:/ *** ）；
5.采购人不接受联合体投标，具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理或 (略) ， (略) ，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得同时投标，否则 (略) 理。
四、报名程序：
公告发布后，凡具备以上主要资格条件，并自愿参加本项目投标报名的投标申请人请于 * 日至 * 日17：00时前，以传真（ *** ） (略) 报名与采购代理机构（ (略) 双湖 (略) 建设大厦一楼 (略) 采购代理）确认参与报名（报名时须提供采购采购项目投标人参与投标确认函、法定代表人授权委托书以及相关证明材料）。报 (略) 索取书面回执，开标时 (略) 以备查询确认。未参与投标报名的，其投标文件将不予接受；投标申请人确认参与报名并获取采购文件后如放弃投标的，须在开标三天前以传真（ *** ）或其它有效形式通知采购人或采购代理机构，否则， (略) 门将以不 (略) 上予以公示一个月。在公告期间，建湖境内其它政府投资项目的采购人可以据此不接受其投标。
五、凡涉及到该项目的补充说明和修改，均以建湖 (略) （www.j *** ）上的更正或补充通知为准。
六、联系事项
采购人： (略)
采购单位联系人：徐晖
联系电话： ***
代理机构： (略) 双 (略) 有限公司
代理机构联系人：姜广永
联系电话： ***
监管机构： (略) 公共资 (略)
联系电话： ***
(略) 公 (略) ：www.j ***
八、附件
相关附件请到 (略) 公 (略) (www.j *** )下载
附件一： (略) 采购采购项目投标人参与投标确认函
附件二：法人授权委托书

(略)
                                                     二〇一七年九月六日

第二章  投标须知
一、投标须知前附表
项目名称  (略) (略) 门急诊楼中央空调维保服务项目
服务内容  (略) (略) 门急诊楼VRV中央空调系统的日常维修保养等内容。

项目地点  (略) (略) 内
标段划分 一个
采购单位联系人 徐晖 电  话  ***
招标代理机构联系人 姜广永 电  话  *** 、 ***
投标保证金 人民币 * 万元整 交纳时间  * 日15：30时前
投标保证金
交纳形式 投标保证金必须直接从投标单位账户（基本户）汇出，汇至 (略) 公 (略) 指定账户,在投标文件提交截止时间前， (略) 单据到 (略) 公 (略) 服务大厅换取保证金收据后方可参加开标，投标保证 (略) 汇票、 (略) 转账，不接受现金或现金存单等其他形式，否则无效（收款单位： (略) 公 (略)   (略) ： (略) 建湖 (略) (略) (略)   行号： *** ，账号： *** ，联系人：周会计，联系电话： *** ），在未按规定时间和要求交纳投标保证金的投标，一 (略) 理。
履约保证金 中标单位在签订合同前须向采购人交纳中标价5%的履约保证金，在服务期满后退还。
协议期限 三年
投标文件份数 一号标书： * 式 * 份，其中正本 * 份、副本 * 份；
二号标书：资格审查材料原件及其他评标用材料原件。

投标有效期 投标截止日起 45 天（日历天）
投标文件递交
截止时间及地点 时间: 2017年 9月26日15：30 时  地点: (略) 公 (略) 大厅 
开标时间及地点 时间: 2017年 9月26日 15：30 时 地点: (略) 公 (略) 开标 二 厅 
采购预算 本项目采购预算为60万元，高于采购预算的 (略) 。
评标办法 最低评标价法
其他要求 1、 (略) 文件后放弃投标的，应于开标三天前以书面形式通知采购人， (略) 一个月。在公告期间，建湖范围内其它政府投资项目的采购人可以据此不接受其投标。
2、投标人如在投标过程中提供虚假材料谋取中标成交的或采取不正当手段诋毁、排挤其他供应商的, (略) 为记录名单。

二、总  则
1、适用范围
    1.1、 (略) (略) 叙述项目的货物采购。
2、定义
    2.1、“采购单位”、“采购人”系指本次采购项目的业主方。
    2.2、“招标代理机构” (略) 采购项目活动组织方。
    2.3、“投标人” (略) 文件，且已经提交或者准备提交本次投标文件的制造商或供货商。
    2.4、“投标文件有效期” 系指本次采购项目投标截止之日起至合同签订之日止的期限。
2.5、不可抗力：不可预见、不能避免并且不能克服的客观情况。
3、合格的投标人应具备下列一般条件：
3.1、《中华人民共和国政府采购法》之第二十二条“供应商参加政府采购活动应当具备下列条件”
3.1.1、具有独立承担民事责任的能力；
3.1.2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.1.3、 (略) (略) 必需的设备和专业技术能力；
3.1.4、有依法 (略) 会保障资金的良好记录；
3.1.5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
3.1.6、法律、行政法规规定的其他条件；
3.2、投标申请人必须为中国境内注册，有独立法人资格，具有空调暖通维保、空调售后服务等相关经营范围的企业；
3.3、 投标申请人的项目经理、维保人员须具 (略) 门颁发的特种作业操作证（制冷与空调作业）；
3.4、投标申请人须保证项目经理、维保人员为本单位的正式职工，并确保从投标截止之日当月向前连续6个月均已在本单位缴纳养老保险（例：如开标日期为2015年7月某一日，则投标单位需保证以上人员 * 月养老保险均在本单位缴纳）。
3.5、投标单位及其法定代表人不得被列为失信人员名单且在有效期之内（有效期是指在开标截止日前 (略) 网正在列入失信人员或企业的名单中）， (略) 提供投标单位及其法定代表人失信记录查询，提供截图并加盖单位公章（ (略) 址http:/ *** ）；
3.6、采购人不接受联合体投标，具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理或 (略) ， (略) ，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得同时投标，否则 (略) 理。

三、招标文件
4、招标文件的构成
    4.1、 (略) (略) 需的资质、技术、服务及报价等要求、招标投标程序、有关规定和注意事项以及合同主要条款等。本招标文件包括以下内容：
4.1.1、招标公告；
4.1.2、投标人须知；
4.1.3、招标内容及要求；
4.1.4、评标办法及评分标准；
4.1.5、合同主要条款；
4.1.6、投标文件格式。
4.2、 (略) (略) 有的事项、格式条款和规范要求。 (略) (略) 有内容。 (略) 文件全面做出实质性响应是投标人的风险。 (略) 文件要求作出实质性响应的投标文件将被拒绝。
5、招标文件的澄清、修改及补充：
5. (略) 文件、技术参数等，如有疑问需要采购人澄清的， (略) 代理机构（ (略) 代理或传真到 *** ）。招标方将在 * 日17时前视情况确定采用适当方式予以澄清或以书面形式予以答复，并在其认为必要时， (略) 文件的每一投标方。
5.2在投标截止日期15天前， (略) 文件， (略) (略) 分，具有与招标文件同等效力。当文件时间、内容有矛盾时，以日期在后的文件为准。
5. (略) 文件的修改，招标方可酌情推迟投标截止时间和开标时间， (略) 文件的每一投标方（延长时间在补充通知中写明）。
四、投标文件
6、投标文件的编制
6.1、要求
6.1.1、 (略) (略) 有内容，按招标文件的要求提供投标文件， (略) (略) 资料的真实性， (略) 文件作出实质性响应，否则，其投标可能被拒绝。
6.1.2无论投标过程中的做法和结果如何， (略) (略) 有与参加投 (略) 费用.
6.2、投标语言及计量单位 
6.2.1、投标文件以及投标人与采购单位就有关 (略) 有来往函电均应使用简体中文书写。
6.2.2、关于投标计量单位，招标文件已有明确规定的，使用招标文件规定的计量单位；招标文件没有规定的，应采用中华人民共和国法定计量单位。
6.2.3、原版为外文的证书类文件，但应当提供中文翻译文件并加盖投标人公章。 (略) 可以要求投标人提供附有公证书的中文翻译文件或者与原版文件签章相一致的中文翻译文件，否则，投标人的投标文件将 (略) 理。
6.2.4、翻译的中文文件与外文文件如果出现差异和矛盾时，以中文为准。但不能故意错误翻译，否则，投标人的投标文件将作 (略) 理。
7、投标保证金
7.1、投标保证金为投标 (略) 分之一， (略) 活动免受 (略) 为而引起的风险。
7.2、本项目的投标保证金为人民币 * 万元，投标保证金必须直接从投标单位账户（基本户）汇出，汇至 (略) 公 (略) 指定账户,在投标文件提交截止时间前， (略) 单据到 (略) 公 (略) 服务大厅换取保证金收据后方可参加开标，投标保证 (略) 汇票、 (略) 转账，不接受现金或现金存单等其他形式，否则无效（收款单位： (略) 公 (略)    (略) ： (略) 建湖 (略) (略) (略)   行号： *** ，账号： *** ，联系人：周会计，联系电话： *** ），在未按规定时间和要求交纳投标保证金的投标，一 (略) 理。
7.3、下列任何情况发生时，投标保证金将不予退还：
7.3.1、中标后无正当理由不与采购单位签订合同的；
7.3.2、 (略) 合同义务的；
7.3.3、投标人在规定的提交投标文件截止时间后撤回投标；
7.3.4、 (略) 文件的规定交纳履约保证金的。
7.3.5、将中标项目转让给他人，或者在投标文件中未说明， (略) 机构同意，将中标项目分包给他人的；
7.3.6、供应商在投标文件中提供虚假材料的；
 7.3.7、供应商与采购单位、其他供应商或者采购代理机构恶意串通的。
7.4、 投标保证金的退还， (略) 转帐或电汇的方式退还至投标人的基本帐户；
7.5、 未中标的投标人，其投标保证金将在中标通知书发出后五个工作日内退还；中标人的投标保证金在合同签订后五个工作日内退回。
8、投标报价：
8. (略) (略) 附的投标报价表上写明投标服务的单价和投标总价，如单价与总价有出入，以单价为准。投标方对每种货物只允许有一个报价，招标方不接受有任何选择的报价。除合同另有约定，投标人投 (略) 标明的价格均为履约的固定价格，不得以任何理由予以变更。
    8.2 本项目采购预算为60万元，高于采购预算的 (略) 。
8.3 投标报价
8.3.1报价应包含以下内容：投标人应根据自己的实力和条件报价， (略) (略) 工作内容的价格体现，以及为完 (略) 必须的人工费、材料费、不可预见的费用、管理费、招标代理费、利润、税金和文件规定的其他各 (略) 费用（综合报价）。对投标人认为没有考虑到的费用项目采购人将不予支付，并认为此项费用已包含在投标报价中。
8.3.2 投标承诺书、投标价格表的报价一律用人民币（单位：元）填报。
8.4 招标代理费：经研究决定，如中标人响应成交， (略) 代理服务费，费用为中标金额的1.5%；
该费用由中标单位在领取中标通知书时一次性支付，此项费用含在投标报价中，不单独列项，由投标单位在报价时综合考虑。
8. (略) (略) 附的投标报 (略) 报价，并计算总价。报价表必须由法定代表人或委托代理人签署。
9、投标文件的组成。
投标文件分为一号标书、二号标书，其中：
9.1一号标书至少应包括：
（1）投标承诺书；
（2）法定代表人身份证明书
（3）法定代表人授权委托书；
（4）清单报价表；
（5）技术参数响应表；
（6）服务承诺书；
（7）拟投入项目人员汇总表；
（8）已三证合一的单位提供：企业营业执照（副本）复印件；未三证合一的单位提供：企业营业执照（副本）复印件、税务登记证（副本）复印件、组织机构代码证复印件；
（9）项目经理、维保人员 (略) 门颁发的特种作业操作证（制冷与空调作业）复印件（不少于三人）；所有人员从投标截止之日当月向前连续6个月均已在本单位缴纳养老保险证明材料复印件；投标单位及其法定代表人无失信记录查询截图复印件。
以上资料必须加盖投标单位公章。
9.2二号标书应包含以下内容：
（1）已三证合一的单位提供：企业营业执照（副本）原件；未三证合一的单位提供：企业营业执照（副本）原件、税务登记证（副本）原件、组织机构代码证原件；
（2）项目经理、维保人员 (略) 门颁发的特种作业操作证（制冷与空调作业）原件（不少于三人）；
（3）所有人员从投标截止之日当月向前连续6个月均已在本单位缴纳养老保险证明材料原件；
（4） (略) 提供投标单位及其法定代表人无失信记录查询， (略) 址（http:/ *** ） 提供截图并加盖单位公章。
注：投标单位及其法定代表人不得被列为失信人员名单且在有效期之内；有效期是指在开标截止日前 (略) (略) （http:/ *** ）正在列入失信人员或企业的名单中。
投标须提供的资料如有虚假的，经查实立即取消其中标资格，追究其相关责任。
10、投标文件格式
10.1、 (略) 文件中提供的投标文件格式填写，投标方可以按 (略) 扩充和说明，所表达的内容要实质性反映投标价格和货物情况。
10.2、投标文件应用A4纸张，打印和书写字迹应清楚工整，内容齐全， (略) 间插字、涂改或增删，如有修改， (略) 必须由投标人法定代表人或其委托代理人签字或盖个人印鉴。
11、投标文件的密封与递交
11.1、投标单位应将投标文件分为一号、二号标书，一号投标文件 一式 * 份 ，正本
  * 份，副本 * 份，正副本必须分别装订成册，并装于一个封袋内。当正本与副本不一致时以正本为准。投标书应在封面右上角注明正本或副本标志；二号标书为资质原件，单独密封在一个封袋内与一号标书封袋一并递交。
11.2、一号标书的正本和副本均需打印，并由投标人的法定代表人或其委托代理人 (略) 签字、盖章，投标文件副本可采用正本的复印件。一、二号标书封袋上须注明项目名称、投标单位名称、委托代表人、联系电话、标书号。所有投标文件都必须 (略) 以显著标志密封并盖法人章和法定代表人章（或委托代理人）章印。
11.3、 (略) 文件中规定的截止日期和时间前，将投标文件送至 (略) 公 (略) 服务大 (略) （ (略) 双湖 (略) 建设大厦一楼）， (略) 代理机构或公证人员接收。 (略) 文件要求密封的投标文件将被拒收。
12、投标文件的修改与撤回
12.1、投标截止时间之前， (略) 递交的 (略) 修改或撤回， (略) 代理机构， (略) 文 (略) 编制、密封、标志（在包封上标明“修改”或“撤回”字样，并注明修改或撤回的时间）和递交。投标截止时间之后，投标人不得修改或撤回投标文件。
12.2、投标人的修改书或撤回通知书，应由其法定代表人或授权代表签署并盖单位印章。
五、开  标
13、开标、唱标
13.1、 (略) 文件投标须知规定的时间、地点开标，请投标单位的法定代表人（或委托代理人）携带其身份证原件准时出席。
13.2、开标由采购单位主持，招标代理机构、投标人和有关方面代表参加。 (略) 公共资 (略) 参加全过程监督，投标人代表应参加开标会并签到。
13.3、开标时，由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由采购单位委托的公证机构检查并公证。经确认无误后，由 (略) 逐一拆封投标文件及修改文件，宣布投标文件形式要件有效与否，由唱标人宣读投标人名称、投标报价、供货期等其它投标承诺书内主要内容。
13.4、招标代理机构对唱标内容做开标记录，由投标人代表签字确认。
六、评  标
14、 (略)
采购单位根据采购项目的特点依 (略) 。 (略) 由采购人代表和有关技术、经济等方面的专家组成。开 (略) 对 (略) 审查、质疑、评估和比较。 (略) 完成评标后，应当向采购人提出书面评标报告，并推荐合格的中标候选人。
15、投标文件的审查
15.1、对所有投标人的评估，都采用相同的程序和标准。 (略) 文件的要 (略) 。
15.2、 (略) 将对 (略) 检查，以确定投标文件是否完整、有无计算上的错误、是否提交了投标保证金、文件是否已正确签署等。
15.3、投标文件如果出现计算或表达上的错误，修正错误的原则如下：
15.3.1、大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准
15.3.2、总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。除非评委会认为单价有明显的小数点错误，此时应以总价为准，并修改单价。
15.3.3、对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。
15.3.4、上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，投标人同意后，调整后的投标报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则其投标将被作为无效投标。
15.4、资格性检查和符合性检查。
15.4.1、资格性检查。 (略) 文件的规定，在对投标文件详细评估之前， (略) (略) 述的资格标准 (略) 资格审查, 以确定其是否具备投标资格。如果投标人不具备投标资格、不满 (略) 规定的资格标准或提供资格证明文件不全, 其投标将被作为无效投标。
15.4.2、符合性检查。依据招标文件的规定， (略) 还将从投标文件的有效性、 (略) 文件的 (略) 审查， (略) 文件的实质性要求作出响应。对没有实质性响应的投标 (略) 评估，其投标被作为无效投标。凡有下列情况之一者， (略) 文件要求。
(1)投标文件中投标函未加盖投标人的公章, 未加盖企业法定代表人（或委托代理人）印章（或签字）的，或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）及法定代理人印章的。
 (2)投标人代表未能出具有效身份证明，或与身份不符的。
(3)超出经营范围投标的。
(4)资格证明文件不全的， (略) 文件标明的资格要求的。
(5)投标有效期、供货时间、 (略) 文件要求的。
(6)未按招标文件规定报价的。
(7)投标文件格式不规范、项目不齐全或内容虚假的。
(8)投标文件的实质性内容未使用中文表述， (略) 文件要求的（ (略) 认 (略) 更正的笔误除外）。
(9)投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认,或投标文件中经修正的内容字迹模糊无法辩认， (略) 未按规定签名盖章的。
(10)未按招标文件要求提交投标保证金的。
（11）明显不符合技术规范、技术标准的要求的；
（12） (略) 文件规定的最高限价的；
（13）以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；
（14）投标单位及其法定代表人、项目负责人被列为失信人员名单且在有效期之内；     
(15)不符合招标文件中规定的其它实质性条款。
(略) 决定投标的响应性只根据投标文件本身的内容，而不寻 (略) 证据。
15.4.3、对资格性检查和符合性检查不合格的投标人， (略) 告知其理由。
15.5、在评审过程中， (略) 发现投标人有下列情形之一的，可以认定属于串标、 (略) 为。具体表现形式如下：
15.5.1、不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异的。
    15.5.2、不同投标人的投标文件由同一单位或个人编制的。
    15.5.3、不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人的。
    15.5.4、不同投标人的投标文件相互混装的。
    15.5.5、不同投标人授权同一人作为投标人代表的。
    15.5.6、不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出的。
    15.5.7、有证据证明投标人与采购单位、采购招标代理机构或其他投标人串通的其他情形的。
15.5.8、 (略) 认定的其他串标、围标情形。
16、投标文件的澄清
对投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容， (略) 可以书面形式（ (略) 专家签字）要求投标人作出必要的澄清、说明或者纠正。投标人的澄清、说明或者纠正 (略) 规定的时间内以书面形式作出，由其投标人代表签字，并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。
17、比较与评价
17.1、 (略) 文件规定的评标方法与标准，对资格性检查和符合性检查合格的 (略) 商务和技术评估，综合比较与评价。
17.2、对漏（缺） (略) 理：招标文件中要求列入报价的费用（含配置、功能），漏（缺）报的视同已含在投标总价中。对多报项及赠送项的价格评标时不予核减，全部进入评标评议。
17.3、排在前面的中标候选供应商的最低投标价或者某些分项报价明显不合理或者低于成本，有可能影响商品质量和不能诚信履约的，投标 (略) 要求作出书面说明并提供相关证明材料。不能合理说明或不能提供相关证明材料的，将 (略) 理。
18、评标过程及保密原则
18.1、 (略) 有关人员对属于审查、澄清、评价和比较投标的有关资料以及定标意向等，均不得向投标人或其他人员透露。否则,将按有关规定追究相关人员的责任。
18.2、在评标期间，投标人试图影响或干预 (略) 为，将导致其投标被被作为无效投标，并承担相应的法律责任。
七、定  标
19、定标原则
19.1、最低投标价不作为中标的保证。
19.2、最低评标价法， (略) (略) 实质性要求且投标报价最低的供应商为中标候选人。采用最低评标价法的，按投标报价由低到高顺序排列。投标报价相同的，按技术指标优劣顺序排列。
20、确定中标供应商
采购人 (略) 的书面评标报告，依据法律法规确定中标人。采购人 (略) 推荐的中标候选人之外确定中标人，否则中标结果无效。
21、中标通知书和签订合同
21.1、评审结束后，中 (略) (略) 、建湖 (略) 等相关媒体发布；公示结束向中标供应商发出中标通知书。中标通知书成为合同 (略) 分，具有法律效力。
21.2、中标供应商在规定的时间内不领取中标通知书的，视为中标后自动放弃中标资格，承担由此引起的一切后果。
21.3、采购单位与中标供应商应当在《中标通知书》发出之日起三十日内，按采购文件确定的事情签订政府采购合同。
21.4、中标单位如果未按中标通知书规定日期与采购人签订合同， (略) 文件内容而拖延合同签订，采购人有权取消其中标资格，并没收投标保证金，另选中标单位。
22、质疑和投诉：
22.1、 (略) 文件内容违法或不当的，应当在递交投标文件的截止时间前提出异议；认为开标活动违法的，应 (略) 提出异议；对采购单位（招标代理机构）答复不满意或采购单位（招标代理机构）在规定时间内未予答复的，投标人或者其他利害关系人 (略) (略) 门投诉。
22.2、质疑或投诉程序：
(略) 文件、招标过程和中标、成交结果违反法律、法规和规章规定的， (略) 代理机构提出质疑， (略) 代理机构质疑答复不满意的可到 (略) 公 (略) 督查科提出投诉。
投标人或者其他利害关系人不按规定投诉或通过捏造事实、伪造证明材料等方式提出异议或投诉，影响招投标 (略) 的， (略) (略) 门不予受理，并给予警告。
22.3、恶意投诉情形：
下列情况之一，投标人的投诉将被界定为恶意投诉，监管机构将对投诉人按有关规定列入不良记 (略) 公示，投标人今后参与政府采购项目将受到影响：
1、未按 (略) 理部门投 (略) 门多方投诉的；
2、不符合投诉受理条件，被 (略) 投诉的；
3、 (略) 理部门受理投诉后，投诉人仍就同一 (略) (略) 投诉的；
4、捏造事实、 (略) (略) 络 (略) 失实报道的；
5、投诉经查失实，被告知后，仍然恶意缠诉的；
6、一年内三次以上失实投诉的；
7、直接向领导、纪委、 (略) 门写匿名信等。
23、其他
投标 (略) (略) 门取消或限制在全国、全省、全市、全县投标资格， (略) 期限内的，将被取消投标资格或者中标资格：
①国家发改委、国家经信委、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 采购监管机构；
② (略) 省发改委、经信委、住建厅、财政厅、交通运输厅、 (略) 采购监管机构；
③ (略) 市发改委、经信委、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 采购监管机构；
④ (略) 发改委、经信委、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 公共资 (略) ；
(略) ，一律不作为取消或限制投标资格和中标资格的依据。
第三章  招标内容及要求
一、项目概况
  1.采购人： (略)
2.项目名称： (略) (略) 门急诊楼中央空调维保服务项目
3.服务地点： (略) (略) 内
4.标段划分：一个标段    
5.资金来源：已落实
6.招标内容： (略) (略) 门急诊楼VRV中央空调系统的日常维修保养等内容。
 7.协议期限：三年
8.付款方式: (略) 方按季度支付，支付时间为下一季度首月10日前，招标方根据考核结果支付上季度费用。
9.采购预算：60万
二、技术要求及相关说明
（一） (略) 门急诊楼中央空调设备表
序号 名称 规格型号 数量（组） 备注
1 室外机 RAS-335FSN6Q 1 
2 室外机 RAS-400FSN6Q 1 
3 室外机 RAS-450FSN6Q 1 
4 室外机 RAS-500FSN6Q 2 
5 室外机 RAS-504FSN6Q 1 
6 室外机 RAS-560FSN6Q 2 
7 室外机 RAS-690FSN6Q 2 
8 室外机 RAS-730FSN6Q 2 
9 室外机 RAS-800FSN6Q 4 
10 室外机 RAS-850FSN6Q 6 
11 室外机 RAS-900FSN6Q 2 
12 室外机 RAS-1010FSN6Q 8 32组
13 精密空调室外机  2(台) DSA
14 A区15、B区14、C区18、D区12  59(台) 
15 四面出风嵌入式室内机 RCI-100FSN6Q 48 
16 四面出风嵌入式室内机 RCI-125FSN6Q 35 
17 四面出风嵌入式室内机 RCI-71FSN6Q 8 
18 四面出风嵌入式室内机 RCI-80FSN6Q 3 
19 四面出风嵌入式室内机 RCI-90FSN6Q 31 
20 天花板暗藏式室内机 RPI-22FSN6QL 14 
21 天花板暗藏式室内机 RPI-28FSN6QL 171 
22 天花板暗藏式室内机 RPI-36FSN6QL 18 
23 天花板暗藏式室内机 RPI-45FSN6QL 38 
24 天花板暗藏式室内机 RPI-56FSN6QL 73 
25 天花板暗藏式室内机 RPI-71FSN6QL 5 
26 线控器 PC-P1H2Q 446 
27 新风室外机 TSA75BF 16 
28 新风室外机 TSA125BF 3 
29 新风室内机 TSD75DRN1F 16 
30 新风室内机 TSD125DRN1F 3 
31 精 密空调室内机  2(台) DSA
（二）日常检查内容
1、 (略) 分；
（1）检查各区域空调主机系统制冷剂的高压、低压是否正常；
（2）检查空调主机制冷系统制冷剂有无泄漏；是否需要补充制冷剂；
（3）检查压缩机运转电流是否正常；
（4）检查压缩机运转声音是否正常；
（5）检查压缩机的工作电压是否正常；
（6）检查压缩机油位，颜色是否正常；
（7）检查压缩机油压、油温是否正常；
（8）检查空调主机相序保护器是否正常、有无缺相情况；
（9）检查空调主机各接线端子有无松动；
（10）检查水流量保护开关工作是否正常；
（11）检查电脑板、感温探头阻值是否正常；
（12）检查空调主机空气开关是否正常；交流接触器、热保护器是否良好；
2、末端的检查：
（1）检查出风口的风量是否正常；
（2） (略) 是否聚积灰尘；
（3）检查出风温度是否正常；
（三）多联机空调系统设施维保要求
1、按照多联机空调系统技术相关标准规定，制定多联机空调系统设施维保计划，定期开展多联机空调系统设施检查、维修、保养、测试等技术服务。并做好测试和维修记录。
2、每月对合同约定范围内的多联机空调系统全面检查和维保一遍，保 (略) 。
3、毎年对承担维保多联机空调系统设施至少一次全面检查测试。
4、在巡查、巡检中发现多联机空调系统设施存在问题、故障，或接到管理人员维修通知的，县内应当在2小时内；县外3小 (略) 组织维修。8小时内排除故障恢复正常使用。
5、 (略) 件提供备件，确实需要更换的，向甲方管理人员提出建议、确认。
6、对采购方 (略) 专业技术培训。
7、在保养过程中工具自理，对产生的垃圾及时清理。
8、对室内机进、出风口定期清洗，保持清洁，确保空调使用效果。
9、对城南门急诊楼空调集中控制恢复正常使用。
（四）其他要求及说明
1、维保方式：全包（中标单位承担本项目维保服务涉及的各项费用，招标方不承担其他任何费用）。
2、 (略) 后项采购人提供项目负责人、维保人员的联系方式，便于工作联系、协调。
3、中标方管理及操作人员思想品德好，身体健康，工作责任心强，服务周到， (略) 方的管理。
4、中标方操作人员必须严格按照中央空调 (略) 运行操作，认真、真实、及时做好交接班记录。及时 (略) 资料。 (略) 档案，每月交 (略) 门备案。
5、中标方管理人员对其 (略) 必要的日常劳动纪律及工作质量的考勤与考核， (略) 方的监督与管理。
6、中标方操作人员在工作中发现设备异常或漏水、漏电等现象，必须立即关机或关闭水阀、电阀，向管理人员汇报， (略) 安排紧急维修完善。
8、 (略) (略) 有安全保卫制度，如有违反，中标方应承担相应责任。
9、中标方工作人员的人身安全一概由中标方负责，与招标方无关。因中标方人员在工作中造成了第三方的人或财产损害的，也一概 (略) 承担。
10、 (略) 方维保期间， (略) 方门急诊楼中央空调 (略) 相关情况的人员及已参加中央空调维保多年的熟练人员， (略) 方提供优质的服务。
11、 (略) 方造成经济损失的，应予以原价赔偿；给招标方造成不良影响的，每次予以300-50 (略) 罚。情节严重的， (略) 罚 。
12、中标方对 (略) 合同规定的维修、维护后，及时向招标方提交相应的报告。所更换的配件品牌档次不得低于原配件。
13、 (略) 方建立客户专用档案， (略) 电话询问或人员巡视。
14、中标方除正常维护保养外， (略) 方提供重点的集中维护保养。
15、每次巡检完毕后需填写巡检报告， (略) 负责人签字、备案（双方各执一份）。
（三） (略) 中央空调维保服务考核细则
1、乙方不按 (略) 义务，在维保中弄虚作假或严重不负责任的，或转包、分包多联机空调系统设施维保项目的，一经发现，甲方有权解除维保合同。
2、乙方维保人员接到甲方维修通知，县内应在2小 (略) ，县外3 (略) ，组织维修，未能及时响应的，一次扣200元，造成甲方经济损失的须承担相应责任，并原价赔偿；给甲方造成不良影响的，每次罚款 *** 元。情节严重的， (略) 罚。
3、甲方管理人员检查多联机系统设施维保，空调仍然没有效果。有权 (略) 维修。并处罚款一次200元。
4、乙方不能按合同约定的内容提供服务，且连续一个月以 (略) 设备保养，发现一次扣500元。
5、乙方未能按时为甲方提供紧急修理服务，致使甲方或第三方遭受人身或经济损失。除赔偿经济损失外，发生一次扣罚1000元
6、乙方在提供服务时，未能发现重大隐患，导致多联机空调系统事故或影响甲方正常工作。发生一次扣罚1000元
7、乙方维保人员，维修时服务态度不好、相互推诿。发现一次扣罚200元
8、空调室内机进风口、出风口清洁不到位，发现一次扣罚100元。并按甲方要求重新清理干净。
9、乙方维保人员， (略) (略) 规章制度造成影响的，发现一次视情节严重扣 *** 元
（四）其他：相关维保服务要求
序号   内容    毎月 每季  半年  每年
1、 皮带松紧      ●
2、 电气线路检测     ●
3、 传感器检测      ●
4、 振动检测      ●
5、 水泵检测      ●
6、 水泵轴承加润滑油                   ▲
7、 截止阀加润滑油                    ▲
8、 风机盘管检查     ●
9、 板式换热器 
10、检查活动和固定压板间距离。  ●
11、检查是否有泄漏。    ●
12、全拆解清洗。              ■
13、清扫配电柜灰尘。          ▲
14、进、出风口清洁                          ◆
15、排风扇清洁                              ◆

说明：①毎月●、每季◆、半年▲、毎年■
     ②中标单位须按时保质的完成以上事项的维保服务。

第四章  评标办法及评分标准
一、评标办法：最低评标价法
二、本项目采用最低评标价法， (略) (略) 实质性要求且投标报价最低的供应商为中标候选人。如最低报价相同的，按技术指标优劣顺序排列。

第五章   合同主要条款

采购人（全称）：      (略)        （以下简称甲方）
中标人（全称）：                           （以下简称乙方）
依照《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就 (略) (略) 门急诊楼中央空调维保服务项目相关事项协商一致，达成如下合同条款：
一、合同标的
1.中标价即为合同价。
2.项目地点： (略) (略) 门急诊楼内
3.乙方在签订合同前须向甲方交纳中标价5%的履约保证金，在协议期限结束后退还。
二、委托服务事项
3. (略) 文件中采购人需求。
三、委托服务期限
4.委托服务期限为 三 年。自    年   月     日起至    年    月    日止。
四、双方权利与义务
5.甲方的权利与义务
（1） (略) (略) (略) (略) 门。
（2）审定乙方拟定的空调维保管理制度；
（3）检查监督乙方日常管理工作的实施 (略) 情况；
（4）依据空调维保服务考核办法每月对 (略) 考核、评价；
（5）乙方服务工作不达标时，甲方有权提出异 (略) (略) 罚；对不称职的乙方人员甲方有权要求乙方及时调换，以满足工作需求；
（5）甲方按合同约定如期支付乙方服务费用；
（6）甲方向乙方提供    ㎡的管理用房，由乙方无偿使用。
（7）甲方向乙方免费提供 (略) 必须的水电供应，乙方应节约合理使用。
（8）招标文件、投标文件及合同附件中约定的甲方其他权利义务。
6.乙方的权利与义务
（1）根据相关法律法规及本合同的约定，制定关于 (略) 与维保方案；自觉接受甲方的督查和考核，积极采纳甲方合理化的建议并加以改进。
（2）按照合同 (略) 职责，同时必须按照确定的人员设岗要求派出相关人员从事服务工作，其聘用人员应能满足其从事的工作岗位要求。乙方须及时向甲方提供聘用人员的劳务合同及身份证复印件供甲方核查。
（3）乙方及其聘用的员工须遵守甲方的相关规章制度， (略) 从事与本职工作无关的活动，如发现相关情况， (略) 承担一切后果。
（4）乙 (略) 聘用的员工签订劳动合同，明确权利义务关系，及时支付工资和各项劳务费用， (略) 会保险；乙方与其聘用的劳务人员发生的任何形式的劳资纠纷， (略) 解决，与甲方无关，如给甲方造成损失的， (略) 责任。
（5）乙方员工在工作期间未按工作流程、制度操作而造成甲方或第三方人身、财产损失的，由 (略) 责任。
（6）乙方须对其聘 (略) 业务培训，培训达标后方可上岗；专业人员需 (略) 门颁发的有效专业岗位证书上岗；所有培训费用乙方自理。 (略) 监督培训工作。
（7）招标文件、投标文件及合同附件中约定的乙方其他权利义务。
五、维保服务费用
7.在空调维保协议期限内，甲方支付给乙方的维保服务费用总计人民币为：      
         元（大写：                   ）。此费用甲方按季度支付，每次支付    
          元，支付时间为下一季度首月10日前，甲方根据考核结果支付上季度费用。甲方凭乙方出具的有效正式发票支付其费用。
六、违约责任
8.合 (略) 合同 (略) 合同义务不符合约定的，应当 (略) 、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
9.甲方的违约责任
甲方违反合同约定，使乙方未能完成规定管理目标的，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同；造成乙方经济损失的，甲方应承担相关损失。
10.乙方的违约责任
乙方违反合同约定，未能达到约定的管理目标，或出现重大管理失误，甲方有权终止合同；造成甲方经济损失的，乙方应给与甲方经济赔偿，并承担相应的法律责任。
11.不可抗力
甲、乙双方的任何一方由于不可抗力的 (略) 合同时，应及时向对方 (略) 或 (略) 的理由，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构证明以后， (略) 、 (略) (略) 合同，并 (略) (略) 免予承担违约责任。
七、附则
12.本合同的订立、解释、履行及争议解决应适用于中华人民共和国法律。 (略) 本合同产生纠纷，应协商解决。协商不成，双方同意将争 (略) 在地有管辖 (略) 解决。
13. (略) 期内，甲、乙双方均不得随意变更或解除合同。合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，做出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
14.本合同有效期：    年     月    日至     年     月    日（以下单日为准）。
15.任何一方无权在没有另一方事先书面同意的情况下，向第三方给予、授予和 (略) 规定的任何权利和义务。
16.本合同自甲乙双方代表签字盖章之日起生效，一式 * 份，甲乙双方各一份， (略) 公共资 (略) 一份， (略) 双 (略) 有限公司一份。
17.本合同附件包括：招标文件、投标文件。

第六章 投标文件及格式
(一)投标承诺书
采购人： (略)
1、根据 (略) 文件，遵照相关规定， (略) 文件的投标须知、相关标准及技术要求和其他有关文件后，我方愿以总价（大写）　                    元，（小写）
               (略) 的维保服务内容。
2、 (略) 文件规定的标准及要求。
3、我方承诺为贵单位提供三年维保服务。
4、 (略) 文件中的货款支付条件。
5、随同本投标文件，我们出具人民币 * 万元的投标保证金。 (略) 文件规定的截止时间后撤回投标文件；或在接到中标通知书后30天内未能或拒绝签订合同协议书，你单位有权没收投标保证金，另选中标单位。
6、如我方中标，我方承诺在签订合同前向采购人交纳中标价的5%的履约保证金。
7、我方投标 (略) 有资料真实、有效，如有不实，我方无条件接受采 (略) 门依据法律 (略) 理决定，并承担由此产生的责任。
8、我方承诺维保过程安全责任自负。
9、你方的中标通知书和本承诺书将成为约束双方合同 (略) 分。

投标单位：(盖章)

法定代表人或委托代理人：(盖章或签字)
日期：      年      月      日

（二）法定代表人身份证明书

单位名称：                           

单位性质：                            

                         
地    址：                               

成立时间：       年      月      日

经营期限：                           

姓    名：           身份证号：                       系                  

(投标单位名称)的法定代表人。

特此证明。

投标单位(公章) ：               

日期：        年      月      日

（三）法定代表人授权委托书

本授权委托书声明：我　　　　　（姓名）系　　　　　　（投标人名称）的法定代表人，现授权委托　　　　　　　　　（单位名称）　　　　（姓名）为我的代理人，以本公司的名义参加　　　　　　　　　　　　　　　　　的投标活动。代理人在开标、询标、合同谈 (略) 签署的 (略) 理与之有关的一切事务，我均予以承认。

代理人无转委权，特此委托。

代理人：　　　　　　性别：　    　  　年龄：　　     　　

投　标　人（法人印章）：

法定代表人（印章）：
                        
　　年　　　月　　　日

附：
（代理人身份证 (略) ）

（四）清单报价表
(略) ：
(略) 文件的要求和下面 (略) 需服务， (略) 供服务质量。                                                     单位：人民币元
服务类型 服务要求 服务期限 单价（元/年） 合价（元）
(略) (略) 门急诊楼中央空调维保服务 详见招标文件“技术要求及相关说明” 三年  
总价 （大写）                                 元  　
             
（小写）                                 元 

注： 1. (略) (略) 工作内容的价格体现，报价明细表中的报价应 (略) 空调维保服务以及为完 (略) 必须的人工费、材料费、不可预见的费用、管理费、招标代理费（中标金额的1.5%）、利润、税金和文件规定的其他各 (略) 费用（综合报价）。对投标人认为没有考虑到的费用项目采购人将不予支付，并认为此项费用已包含在投标报价中。
2.本项目采购预算为60万元，高于采购预算的 (略) 。
3.各投标人必须使用本报价表且须逐格填写，除规定法定代表人或委托 (略) 手写外，其余内容均要采用电脑打印，否 (略) 理。

投标单位：(盖章)

法定代表人或委托代理人：(盖章或签字)

日期：    年    月   日
（五）技术响应表

序号 投标单位名称 招标文件技术要求 投标技术指标（ (略) 文件技术要求） 偏离情况
    
    
    
    
    
    
    
注：1. (略) 文件要求在“偏离情况”栏注明“正偏离”或“无偏离”， 投标人按照自身实际服务能力填写投标技术参数，所有技术参数必须在此表体现，不接受其他形式的投标技术响应说明； (略) 文件要求的技术参数，未填写投标技术参数及达不到技术参数要求 (略) 理。
2.投标人如在投标过程中提供虚假材料谋取中标成交的或采取不正当手段诋毁、排挤其他供应商的, (略) 为记录名单。

法定代表人或委托代理人：                   （盖章或签字）

投标单位：                    （全称并加盖公章）

                                                  年    月    日
（六）服务承诺书

服      务
内      容 
承诺 

法定代表人或委托代理人：                （盖章或签字）
投标单位：                  （全称并加盖公章）

年    月    日

（七）拟投入项目人员汇总表
序号 姓名 性别 出生日期 学历 专业 技术职称 在本项目拟任职务
1       
2       
3       
4       
5       
6       
7       
8       
9       
10       
11       

投标单位：(盖章)

法定代表人或委托代理人：(盖章或签字)
日期：    年    月   日