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(略) 利华新村二期安置房1#-18#楼及附属工程 (略)

一、招标条件

本招标项目 (略) 利华新村二期安置房1#-18#楼及附属工程已由  (略) (略)   以建发改审[2017] 40号 批准建设。招标人为   (略) 上冈镇建 (略)  , (略) 需资金来源为 自筹 。 (略) 条件，现对该项目的 (略) 利华新村二期安置房1#-18#楼及附属工程 (略) 。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

二、 (略) 范围

1、建设地点： (略) 上冈镇榆西村五组

2、工程规模：建筑总面积6 * ，主要建设内容为18栋多层住宅楼。框架结构六层， (略) 车库、二到六层为住宅，基础类型：桩基础、桩承台基础。

3、招标范围：工程范围主要指 (略) 上冈镇利华新村二期安置房1#-18#楼及附属工程的桩基、土建、安装、装饰装修以及施工地块道路、给水排水、附属、电梯、化粪池等公建配套项目及规划总平面 (略) 有工程监理，具体以招标人提供的施工图纸为准。阶段范围主要指建设工程的施工阶段的监理服务, 以及施工准备阶段、保修等阶段的相关服务，并帮助建设单位叠消防等报审图纸（费用含在监理报价中）。施工阶段监理服务内容：对建设工程质量、安全、造价、 (略) 控制，对合同、 (略) 管理，对工程建设相关 (略) 协调， (略) 建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。

4、监理服务期: 540日历天，实际服务期与施工工期同步。计划开工日期2017年10月25日。

5、监理合同估算价：  约人民币98万元

6、标段划分：

标段编号	标段名称	招标范围
*** -BE-001	(略) 利华新村二期安置房1#-18#楼及附属工程监理	主要对 (略) 上冈镇利华新村二期安置房1#-18#楼及附属工程的桩基、土建、安装、装饰装修以及施工地块道路、给水排水、附属、电梯、化粪池等公建配套项目及规划总平面 (略) 有工程监理，具体以招标人提供的施工图纸为准。

7、其它：

7.1工期目标：确保承包人能够按照时间节点，完成每个阶段工作计划中的工作内容； (略) 人使用。

7.2质量目标： (略) 监理的工程能够达到该工 (略) 约定的质量标准和质量目标。

7.3安全目标：要求在整个项目实施阶段开展安全检查及督促工作，确保安全事故为零。

7.4成本目标：要求在整个项目实施阶段开展管理活动，实现项目的实际投资不超过计划投资（以建设工程施工合同造价为主要控制指标）。

7.5合同信息管理：要求全面监督、重点控制、专项管理。监理控制的重点是工程变更、工程签证、工程转让与分包、工程延期或索赔，对其实施专项管理。

三、投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

1、具有独立订立合同的能力；

2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3、投标 (略) (略) 门取消或限制在全国、全省、全市、全县投标资格， (略) 期限内的，将被取消投标资格或者中标资格：

①国家发改委、国家经信委、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 采购监管机构；

② (略) 省发改委、经信委、住建厅、财政厅、交通运输厅、 (略) 采购监管机构；

③ (略) 市发改委、经信委、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 采购监管机构；

④ (略) 发改委、经信委、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、公共资 (略) ；

(略) ，一律不作为取消或限制投标资格和中标资格的依据。  

4、投标人 (略) (略) 门核发的房屋建筑工程监理专业乙级及其以上资质或综合资质的独立法人。

市外投标人参加投标的， (略) (略) 核发的《项目核验通知书》或《信用管理手册》，投标的总监理工程师和专业监理工程师必须在《项目核验通知书》或《信用管理手册》中体现。具体办理 (略) (略) 网站。

5、业绩要求：项目负责人须在 * 日以后在投标单位（竣工合格证明为准）至少承担过单项合同额5500万元以上、建筑面积达36000平方米以上的民用建筑工程的监理业绩。投标时须提供符合上述业绩要求的中标通知书（如有）、监理合同、竣工合格证明，同时单项合同额、建筑面积及项目负责人姓名须在中标通知书（如有）或监理合同或竣工合格证明中明确反映，其中：提供的中标通知书或监理合同须 (略) 在地建设工程 (略) (略) (略) 门备案、加盖备案章， (略) 在地已取消书面备案的、中标通知书或监理合同未加盖备案章印的，须提 (略) 在地建设工程 (略) (略) (略) 门出具书面证明，书面证明必须明确业绩工程已经过备案并注明备案时间；如提供的中标通知书（如有）、监理合同、 (略) 文件要求的相关指标的，须提 (略) 在地建设工程 (略) (略) (略) 门出具的能反映相关指标的证明，否则业绩不予认可；如业绩工程不止一名总监理工程师，本工程只认可排列第一位的总监业绩。   

  6、本工程项目监理机构主要管理人员是指总监理工程师（总监理工程师代表）、专业监理工程师。

其中项目负责人（总监理工程师）的要求：

（1）具有专业为房屋建筑工程的《注册监理工程师注册执业证书》（以注册专业为准，下同）。 

（2）投标人的项目负责人自本项目投标文件递交截止之日起无在建工程 

（3）本工程招标人不接受投标人的企业法定代表人或企业负责人担任项目总监理工程师。

（4）工程招标人不接受企业退休人员担任项目总监理工程师。

项目监理机构其他主要管理人员要求： 

除总监理工程师外拟投入 (略) 项目监理机构其他主要管理人员应专业配置齐全，年龄结构合理，具体包括（但不限于）以下人员：

①专业监理工程师 2名，分别为注册专业为 房屋建筑工程的国家注册监理工程师 1 名；电气安装（或机电安装）工程专业类的省级（含）以上监理工程师1名。

注：项目监理机构主要管理人员配备须合理，人员配备不得低于苏建建管【 * 号文件要求的最低配备标准。专业监理工程师必须符合在监工程监理规划监 (略) 计划要求。

省外监理人员的从 (略) (略) 核发的《 (略) 市建筑业企业信用管理手册》 (略) 。

7、投标申请人须保证代理人、本工程投标项目监理机构主要管理人员均为本单位的正式职工，并确保从投标截止日当月向前连续6个月均连续在本单位缴纳养老保险（例：如开标日期为2015年7月的某一天，则投标单位需保证以上人员 * 月养老保险均在本单位缴纳）。

8、将投标单位和投标项目负责人经检察机 (略) 贿犯罪的查询记录（投标文件提交截止时间前 60 日内有效）原件或网上查询的截图（查询地址为：http:/ *** 1/）上传至 CA 系统；

9、本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的领取

1、 (略) 文件，领取开始及截止时间 2017 年 9月 18日至 2017 年 10 月 8日（ (略) 文件，逾期未下载造成无法投标的，责任自负）。

2、 (略) 市 (略) 上交易系统网址：

http:/ *** 。

3、招标文件价格： 每套售价￥305.00元， (略) 银支付，售后不退。

五、投标保证金的缴纳与退还

1 投标人在递交投标文件的同时，应按规定的金额、形式递交投标保证金，并作为其投标 (略) 分。联合体投标的，其投标保证金由牵头人递交，并应符合有关规定。

2本工程投标保证金数额为 * 万 * 仟元整。投标人必须在投标文件递交截止时间前将投标保证金从投标人本单位的基本账户上直接转（汇）至 (略) 公 (略) 投标保证金专用帐户（收款单位： (略) 公 (略) ； (略) ： (略) ；账号： *** (或 (略) 市 (略) 上交易系统http:/ *** ,在业务查询>>保证金账户获取（ (略) 市--建湖选项卡）中实时获取，具体操作请参照会员系统中， (略) 的帮助文档（ (略) 市保证金缴纳及退还操作流程）。投标保证金可采用转账或电汇方式，投标保证金汇出单位必须与投标报名单位名称完全一致。未按招标文件约定要求缴纳投标保证金，其投标文件不予接收。

特别提醒：投标人需认真核对诚信库及投标文件中有关保证金基本账户信息，正确操作， (略) 不再核验保证金收据， (略) 开标系统显示的信息为准。 (略) 开评标系统未显示保证金已缴纳或显示未从投标人基本账户汇出， (略) 文件约定要求缴纳，其投标文件不予接收。

3投标保证金退还

3.1投标保证金退还时间：中标候选人公示期满后3个工作日内，退还非中标候选人的投标保证金；在中标公告发出后3个工作日内，退还未中标的中标候选人的投标保证金；合同签订并经 (略) 门备案后3个工作日内，退还中标人的投标保证金。

3.2投标保证金退还地点：规 (略) (略) 网上退款。 (略) (略) 公 (略) 大厅财务。

3.3有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：

（1）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件的；

（2）中标人在收到中标通知书后， (略) 文件规定的提交履约担保。

（3）投标人因串通投标、弄虚 (略) (略) (略) (略) 罚的，投标保证金不予退还， (略) 有。

六、评标办法

本工程招标评标办法采用“合理低价法”，由招标人依法 (略) 对 (略) 评审，按照得分由高至低产生 1-3名中标候选人。招标 (略) 提供的书面评标报告，依法确定中标人。

二、评标标准和程序

投标文件的评审按 (略) ，上一阶段未通过的不进入下一阶段评审：

1、初步评审

1.1形式评审标准

对投标文件的有效性、 (略) 评审

评审因素	评审标准
投标人名称	与营业执照、资质证书一致
投标文件的数字证书	符合数字证书认证的要求
投标文件格式	符合第六章投标文件格式要求
投标承诺函	有法定代表人或其委托代理人签字(或盖章)并加盖投标单位公章
授权委托书	有法定代表人签字(或盖章)并加盖投标单位公章
报价唯一	只能有一个有效报价
……	……

1.2资格审查（资格后审）

(略) 文件投标人须知第3.7的 (略) 审查，只有通过资格审查的投 (略) 下一阶段的评审。

评审因素	评审标准
营业执照	具备有效的营业执照
资质等级	符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定
项目负责人 （总监理工程师）	符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定
项目监理组人员及代理人	符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定
类似项目业绩	符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定
信誉	符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定
其他要求	符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定
……	......

     1.3响应性审查

对招标文件要求的监理服务期限、质量、保证金、履约担保、投标有效期等实质性要求 (略) 评审，未响应 (略) 理。

评审因素	评审标准
投标内容	符合第二章“投标人须知”第1.3.1条规定
监理服务期限	符合第二章“投标人须知”第1.3.2条规定
工程质量	符合第二章“投标人须知”第1.3.3条规定
投标有效期	符合第二章“投标人须知”第3.3条规定
保证金	符合第二章“投标人须知”第3.4条规定
……	……

三、详细评审

（一）投标报价 （100分）

1、 (略) 文件确定的收费基准价报出的百分率。 

2、有效投标报价：在各阶段评审中未被确定为无效投标或废标的为有效投标文件，无效投标文件不参与评标。

3、在开标时随机抽取确定下列两种方法中的一种作为投标报价的评审标准。

3.1 方法一：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K。

K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的抽取范围为 95%、96%、97%、98%   。

计算算术平均A时，若7≤有效投标文件<10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。

3.2方法二：评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2

上式中，有效投标文件的投标报价算术平均值为A，K1值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K1 的取值范围为97%、98%； Q1=1-Q2, Q2 的取值为35%；B为招标控制价， K2 的取值为 80% 。

计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。

①．评标基准价一经确定， (略) 在评标报告上签字后，方法一和方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整；

②. (略) 人公布的（招标控制价---收费基准价的45%）区间以外的，其投标报价不参与A值的计算。如投标人报价均低于收费基准价的45%或去掉最高最低后剩余投标报价均在45%以下，导致基准值无法计算原 (略) 理，如因工期紧等特殊情况，经招标人提 (略) 门同意，可以以收费基准价的45%作为基准值，参与评标。

4、报价得分计算

4.1 投标报价等于评标基准价的得满分100 分；偏离评标基准价的，投标报价与评标基准价相减，每高评标基准价1%的扣 0.6分，投标报价与评标基准价相减，每低评标基准价1%的扣 0.3 分，偏离不足1%的，用插入法计算。

    三、其它

1、本办法未述及的事宜， (略) 依 (略) 置。

2、经审查为虚假材料的， (略) 理。

八、投标单位在诚信 (略) 有信息均应真实有效，并应及时更新、完善，如未能及时更新和完善， (略) 承担。投标单位录入虚假信息的，经查实作为失信（ (略) 为） (略) 一年，在公告期间， (略) 人可以据此不接受其投标。

九、联系方式

招标人： (略) 上冈镇建 (略)       招标代理：江 (略) 有限公司

地  址： (略) 上冈镇                       地    址：双湖 (略) 建设大厦一楼

邮  编： ***                             邮    编： ***

联系人：王加军                             联 系 人：仇津津

电  话： ***                        电    话： ***

 

公告发布日期：2017-9-18

报名信息 请申请人于  时 分，至 时 分（公休日，节假日除外）到 报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于 时 分，至 时 分（公休日、节假日除外）到提交资格预审文件。 相关附件

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