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亭湖区新怡社区办公用房装饰工程招标公告

发布时间：2017/11/1 地区：江苏 - 亭湖区

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所属地区	江苏
招标编号	****** [登陆后查看]	截止日期	****** [登陆后查看]
招标代理	盐城***公司 [登陆后查看]
招标业主	盐城***事处 [登陆后查看]

公告摘要

略
一、招标条件
    本招略区办公用房装饰略市城南新略以县级权限企业投资非重大项目和限制类项目备案   盐南经发审[2017]21号批准建设。略市城南新区新略,略需资金来源财政。略条件，略。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

二、略范围
1.本次招标项目的建设地点：略区境内

2.承包方式：包工包料

3.质量要求：质量标准：合格

            质量目标：

4.计划工期: 60日历天，计划开工日期2017年#月#日。

5.工程规模：本工程装饰面积约1700㎡，层高3层，装饰工程主要为块料楼地面、石材楼地面、PVC地面、实木复合地板、纸面石膏板吊顶、矿棉板吊顶、集成吊顶、铝方通吊顶、加气块隔墙、墙砖墙面、石材墙面、吸音板墙面、天棚及墙面乳胶漆、成品套装门、成品装饰柜、服务台等；安装工程主要为给排水以及电气、弱电、排烟等系统的安装。


6.本次招标共分 1 个标段,本公告为第 1 标段。


标段编号标段名称招标范围工期
## -03- ## -BD-002 略区办公用房装饰工程造价约221万元，本工程装饰面积约1700㎡，层高3层，装饰工程主要为块料楼地面、石材楼地面、PVC地面、实木复合地板、纸面石膏板吊顶、矿棉板吊顶、集成吊顶、铝方通吊顶、加气块隔墙、墙砖墙面、石材墙面、吸音板墙面、天棚及墙面乳胶漆、成品套装门、成品装饰柜、服务台等；安装工程主要为给排水以及电气、弱电、排烟等系统的安装。 60 日历天

三、投标人资格要求
1.资质等级及范围: 投标人略门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上或建筑装饰装修设计与施工一体化三级及以上资质的独立法人，并取得有效的安全生产许可证。

2.项目负责人资格类别和等级: 项目负责人必须是投标人本单位正式职工，须提供建筑工程专业的二级及其以上或者装饰装修工程二级及以上建造师注册证书（或建造师临时执业证书），同时具有《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证》（B类）。

3.本次招标不接受联合体投标。
4.其他要求：
4.1 市外房屋建筑类和市政基础设施类施工企业投标略发放的《项目核验通知书》或《信用手册》略网站；投标的项目负责人必须在《项目核验通知书》或《信用手册》中体现。

4.2 财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

4.3 业绩要求：/

4.4 信誉要求：（1）投标人没有被国家、X略门、盐略门暂停略准入资略罚期内。
（2）略文件正文10.1.1以及10.1.略为的，在“略网”公示期间，略人拒绝其投标。

4.5 项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起必须满足下列条件：

4.5.1.项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
4.5.2.项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，略的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
4.5.3.项略为记录；略为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。项目负责人无在建工程指项目负责人不得同时在其他建设工程项目中担任关键岗位人员、不在本项目兼任本项目的其它岗位。
在建工程：略（直接发略上合同备案为准）到合同约略完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收略工程质量验收记录等验收文件。


     项目负责人无在建工程指项目负责人不得同时在其他建设工程项目中担任关键岗位人员、不在本项目兼任本项目的其它岗位。
在建工程略（直接发略上合同备案为准）
到合同约略完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格,并签署相应的单位工程质量竣工验收略工程质量验收记录等验收文件。
4.6 投标申请人须保证项目负责人及代理人均为本单位的正式职工，并确保从投标截止之日当月向前连续6个月均已在本单位缴纳养老保险（例：如开标日期为2015年7月的某一天，则投标单位需保证以上人员2017年#月#月养老保险均在本单位缴纳）。

4.7 本工程施略主要管理人员包括项目负责人、技术负责人、施工员、安全员、质量员。投标时，仅需提供项目经理相关资料，略人员在中标签订施工合同备案时按苏建建管〔2017年#月#号文要求配备到位。

4.8 本工程招标人不接受投标人的企业法定代表人或企业负责人担任项目负责人。
4.9 本工程招标人不接受企业退休人员担任项目负责人。
4.10

四、招标文件的领取
1、略文件，领取开始及截止时间2017年#月#日至2017年#月#日（略文件，逾期未下载造成无法投标的，责任自负）。

2.略市略上交易系统
(http:/ *** )

3.招标文件价格：每套售价￥305.00元每标段，略银支付，售后不退。

五、投标保证金的缴纳与退还

    1.投标人在递交投标文件的同时，应按规定的金额、形式递交投标保证金，并作为其投标略分。联合体投标的，其投标保证金由牵头人递交，并应符合有关规定。
2.本工程投标保证金数额为 * 万元整。投标人必须在投标文件递交截止时间前将投标保证金从投标人本单位的基本账户上直接转（汇）略市公略投标保证金专用帐户（收款单位：X市公略；略：略；账号：手动获取(略市略上交易系统 http:/ *** ,在业务查询>>保证金账户获取（X市区）中实时获取，具体操作请参照会员系统中，略的帮助文档（X市保证金缴纳及退还操作流程）。投标保证金可采用转账或电汇方式，投标保证金汇出单位及汇出帐号必须与投标报名单略银行开户许可证中的基本户帐号完全一致。未按招标文件约定要求缴纳投标保证金，其投标文件不予接收。
    特别提醒：投标人在缴纳保证金后，请至会员系统保证金账户获取页面，选中该标段点击"查看"按钮，在弹出页面中确认付款账号和诚信库中录入的基本户开户账号是否一致(请确保基本户开户账号中没有空格)。略不再核验保证金收据，略开标系统显示的信息为准。略开评标系统未显示保证金已缴纳或显示与投标人基本账户不一致的，略文件约定要求缴纳，其投标文件不予接收。
    3.投标保证金退还
    3.1投标保证金退还时间：中标候选人公示期满后3个工作日内，退还非中标候选人的投标保证金；在中标公告发出后3个工作日内，退还未中标的中标候选人的投标保证金；合同签订并经略门备案后3个工作日内，退还中标人的投标保证金。
    3.2有投诉（异议）的项目，中标候选人及异议人（投诉人）略项目签订合同后予以退还。
    因恶意投诉（异议）的、利用保密信息投诉的及投诉（异议）略为被通报的，自通报之日起6个月内，投诉（异议）略项目签订合同后予以退还。
    投诉人故意捏造事实、伪造证明材料或者以非法手段取得略投诉的给他人造成的损失的，投诉人依法承担赔偿责任。招标人直接扣减相应数额，确认应予退还保证金的数额，并经监管机关存档后，办理退款手续。
    3.3投标保证金退还地点：规略网上退款。略市公略财务科，府西路一号国投商务楼C楼五楼525室。
    3.4有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：
    （1）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件的；
    （2）中标人在收到中标通知书后，略文件规定的提交履约担保。
    （3）投标人因串通投标、弄虚略罚的，投标保证金不予退还，略有。

六、评标办法


一、评标、定标办法

本工程招标评标办法采用“合理低价法”，由招标人依法略对略评审（投标人不需要编制施工组织设计，中标后，中标人应按有关规定编制施工组织设计），推荐有排序的3名中标侯选人。招标略提供的书面评标报告，依法确定中标人。

二、评标标准和程序

（一）清标

（二）评标基准价及投标报价得分确定

投标报价100分（≥70分）

参与A值计算的评标价选取略对开、清标情况评审无废标情形的且在下列范围内的投标报价随机抽取9家入围，不足9家的全数入围。略控制价相比下浮率在下列区间以外的，其投标报价不参与A值的计算。（装饰、安装工程11%≤下浮率≤28%）略人在投标人解密投标文件前随机抽取确定一种方法作为投标报价的评审标准。

方法一：以参与A值计算入围单位投标价的算术平均值为 A。

评标基准价 =A×K，K 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K 值的取值范围为97%、98%评标价等于评标基准价的得满分；评标价相对评标基准价每上浮1%扣扣减0.6分，每下浮1%扣减0.3分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。

方法二：以参与A值计算入围单位投标价的算术平均值为 A，招标控制价为B，Q1、Q2为权重系数。则:

评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2

Q1=1-Q2, Q2 取值30%、35%、40%；K1 的取值范围为95%、96%、97%、98%；K2 的取值为85%。Q2、K1 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；评标价相对评标基准价每上浮1%扣扣减0.6分，每下浮1%扣减0.3分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。

扣分约定：

(1)、略控制价的0.5%以上的工程量略评审。

略控制价文略分项工程量清单综合单价±50%的，每发生一项扣0.1分，最多扣1.0分。

(2)、措施项目费用总金额超过措施项目费评标基准价±50%的，扣0.3分。

措施项目费评标基准价确定：取所有参与A值计算入围单位措施项目费总金额的算术平均值×50%+公布的招标控制价文件中相应措施项目费总金额×K2×50%。

(3)、略分项工程量必须报综合单价，如有一项漏报，扣0.2分（累计不超过1分)。

说明：

①. 评标基准值一经确定，略在评标报告上签字后，方法一和方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整；

②. 招标控制价一经确定，在开标、评标、定标过程中及定标后均不得以略调整；

③. 评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价；

④. 有效投标文件是略判定为无效标的投标文件；

⑤. 材料暂估价单价不得调整，如投标人变动材料暂估价的单价按无效标条款略；

⑥. 开、清标过程中被判定为无效标的不参与上述有关数值计算。

（三）资格审查

略对开、清标情况评审无废标情形的投标文件按报价得分由高略评审，直至选出有排序的3名中标候选人。

投标文件的评审按略，上一阶段未通过的不进入下一阶段评审：

1、初步评审

1.1形式评审标准

对投标文件的有效性、略评审。

评审因素
评审标准

投标人名称
与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致

投标文件的数字证书
符合数字证书认证的要求

投标文件格式
符合第八章投标文件格式要求

投标承诺函
有法定代表人或其委托代理人签字(或盖章)并加盖投标单位公章

授权委托书
有法定代表人签字(或盖章)并加盖投标单位公章

报价唯一
只能有一个有效报价

联合体投标人（如有）
提交联合体协议书，并明确联合体牵头人

1.2资格审查（资格后审）

略文件投标须知第3.5项的略审查，只有通过资格审查的投略下一阶段的评审。

评审因素
评审标准

营业执照
具备有效的营业执照

安全生产许可证
具备有效的安全生产许可证

资质等级
符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定

类似项目业绩
符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定

信誉
符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定

项目负责人
符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定符合第二章“投标人须知”第10.7项规定符合第二章“投标人须知”第10.8项规定

代理人
符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定

其他要求
符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定

联合体投标人（如有）
符合第二章“投标人须知”第1.4.2项规定

1.3响应性审查

对招标文件要求的工期、质量标准、投标保证金、投标有效期、暂定价、不可竞争费用等实质性要求略评审。

评审因素
评审标准

投标内容
符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定

工期
符合第二章“投标人须知’’第1.3.2项规定

工程质量
符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定

投标有效期
符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定

投标保证金
符合第二章“投标人须知”第3.4.1项规定

已标价工程量清单
符合第五章“工程量清单”给出的子目编码、子目名称、子目特征、计量单位和工程量。

技术标准和要求
符合第七章“技术标准和要求”规定

投标价格
不高于第二章“投标人须知”前附表第2.略控制价。

分包计划
符合第二章“投标人须知”第1.10款规定。