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标包信息

标包名称： 略三环东路10#略（杨山路仓库）略
标包内容说明： 

略三环东路10#略（杨山路仓库）略

1. 招租条件

本招租略三环东路10#略（杨山路仓库）沿街综合楼招租项目,招租人为略X分公司，招租代理机构为略有限公司。项目已具备招租条件。特邀请潜略竞租。

2. 项目概况与招租范围

2.1项目名称：略三环东路10#略（杨山路仓库）沿街综合楼招租项目

2.2招租编号：2017（4号）

2.3项目地点：略三环东路10#略（杨山路仓库）沿街综合楼及沿街综合楼西侧南、北院落拟公开招租；现以三环东路10#略（杨山路仓库）沿街综合楼的一层（不含电信营业厅）部分（面积780.24平米），（二层、三层）整层（面积2090.71平米）外加沿街综略落（面积2555）、北院落（面积3015平米）。

2.4标的物概况：本次只接受整体竞租

说明：竞租方应当遵守招租方管理制度，不得妨碍招租人略内正常工作、经营等（如招租因业略落户，临时停放承揽，竟租方因予以配合），竞租底价每年100万元人民币。

2.5合同期：首期3年，原则上不超过5年，本次竞租报价为第一年报价，租期3年以及上的，租金年增长率不得低于4%，租期超过5年的，从第三年开始年增长率不得低于5%。

2.6其他约定：并据实承担水费、电费、物业费。履约前应缴纳保证金3个月的房屋租金，在合同期满扣除相关违约金或欠交房租后无息退还。

2.7租期结束后，略X分公司不承担承租方遗略地范围内相关财产物资的任何费用。

2.8本宗房产的房产证正在按流程办理中，竟租人不得以无房产证为理由拒绝、延期、不按合同约定支付房租。

3. 资格条件

★3.1竞租人应当具备独立法人资格或依法成立的其他组织，竞租人仅限从事教育、金融、证券、综合办公、商贸、物流等业态。

竞租人须承诺租赁房屋后不经营使用明火，或从事切割、加工、影响办公环境及居民正常生活、产生噪声、环境污染、涉及危险品及违反国家法律规定等业务。一经发现招租人有权立即终止租赁关系，并由竞租人承担一切后果；（提供承诺，并加盖公章）

★3.略承略改造需征得招租人同意，不得破坏建（构）筑物、及院内一切设施设备，略承租的房地私自抵押；略装修，需提前与招租人取得联系并向招租人提供装修方案，征得招租人同略施工；上述情况中如需向略门报批的，应向招租人提供审批同意后的复印件，否则一切后果完全由承租人承担。（提供承诺，并加盖公章）

★3.3竞租方不得将房屋转租给第三方（提供承诺，并加盖公章）

★3.4本竞租项目不得经营与略X分公司具有竞争关系其他单位的同类或类似业务（提供承诺，并加盖公章）

★3.5竞租方承诺每年使用各类略业务金额（提供承诺，并加盖公章）

★3.6竞租人对竞租文件的略责任，若提供伪造证件，取消项目参与资格。竞租人必须保证上报材料的真实性，招租人保留核查的权力，对于略为，竞租人将自己承担由此而引起的各种后果和责任。

★3.7本项目不接受联合体申请；

★3.8竞租人不得存在下列情形之一：

(1)竞租人被责令停业或破产状态的；

(2)竞租人被暂停或取消应答资格的；

(3)竞租人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

(4)竞租人在最近三年内有骗取中选或严重违约的；

(5)竞租人在略或其他电信运营商服务过程中出现过重大质量问题且未妥善解决的；

(6)竞租人应答文件中存在伪造或虚假资料的。

★3.9法律法规规定的其他必须符合的要求。

4．资格审查方式:资格后审

本次资格审查采用资格后审制，资格审查标准和内容详见招租文件。

略对竞租人略审查，通过审查的竞租人为合格。资格审查不合格的单位不得参与后续评审。

5．招租文件的获取

5.1获取时间：2017年#月#日至 2017 年11月7日（X时间，下同）。

5.2招租文件获取方式：请将5.3获略需资料的清晰扫描件在招租文件获取截止时间之内发送至电子邮箱：zytxzzb@163.com；联系电话： ## 。

5.3获略需资料如下：

（1）报名人单位介绍信，需加盖竞租人单位公章，格式自拟； 

（2）报名人身份证扫描件（正反面），需加盖竞租人单位公章； 

（3）略上汇款凭证。

（4）开票信息，格式如下；

序号
 类别
 信息
 
1
 潜在竞租人名称
 
2
 纳税人识别号（略需信息）
 
3
 潜在竞租人注册地址
 
 
4
 潜在竞租人联系电话（固话）
 
 
5
 略
 
 
6
 银行账号
 
7
 组织机构代码（如有）
 
8
 是否为一般纳税人
 
9
 开票类型（增值税普通发票/增值税专用发票，2选1）
 
 
需提供以下复印件：

1、税务登记证副本复印件（须含增值税一般纳税人章）；2、开户许可证；3、组织机构代码证。

三证合一的单位需提供以下复印件：

1、营业执照；2、开户许可证。

注：本表为【招租代理机构】为申请人开具购买询价略需信息。如因申请人提供税务信息错误而导致略损失由申请人承担。
 

报名费采取汇款的方式（不接受现金）至招租代理略账户。汇款时请在电子汇款备注栏中注明：“X杨山路仓库电信招租标书费” 

5.4招租文件每套售价500元人民币，售后不退。

6．竞租文件的递交

6.1竞租文件递交截止时间：2017 年11月13日9时45分。

6.2竞租文件递交地点略路电信大厦1308室。

6.3本次竞租将于上述竞租截止的同一时间、略。

6.4逾期送达或者未送达指定地点的竞租文件，招租人或招租代理机构不予受理。

6.5竞租文件的语言：中文。

8．联系方式

招   租   人：略X分公司

招租代理机构：略有限公司

联   系   人：王威、李刚

电        话： ## （报名）、 ##

电 子 邮  件：zytxzzb@163.com

地        址：X市南祖师庵7号

邮        编： ##

账  户 名 称：略有限公司              

开  户 银 行：略X略

账        号：43010 30709 00002 6610 

                       招  租  人：略X分公司

                               招租代理机构：略有限公司

                                                   2017年#月#日