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公告摘要
略
（资格后审）
一、X中远略的X综合保税物流和跨略工程设计已经批准建设，立项批文号为镇新经发【2017年#月#号。略需资金来源是自筹，现已落实。现邀请合格的潜在投标人参加本工程的投标。
二、略事宜。
三、略内容
1、工程地点： X新区综合保税区内；
2、工程规模：建筑面积约43615m2，其中仓库建筑面积41215 m2，办公楼建筑面积2400 m2；
3、工程估算价： 110万元；
4、设计周期：15日历天内完成方案设计，20日历天内完成初步设计并通过报批，40日历天内完成施工图设计并通过专家论证及审图办审查；
5、略内容：本招标工程共分 1个标段，相应招标内容为桩基、建筑（含钢结构）、水电、暖通、消防、略市设计、室外道路等相关配套设施的方案设计、初步设计、施工图设计及后续服务等。
每位申请人可申请参与上述最多1个标段的投标。
四、申请人应当具备的主要资格条件：
1、申请人资质类别和等级：略业（建筑工程）设计甲级及以上资质；
2、拟选派项目负责人资质等级：具有国家一级注册建筑师资质或一级注册结构工程师资质且具有高级工程师或以上职称；
3、项目设计组成员需具备的条件：
①建筑专业设计负责人须具备国家一级注册建筑师资质；
②结构专业设计负责人须具备国家一级注册结构工程师且具备高级工程师或以上职称；
③其他项目人员须具有中级或以上职称；
④略有人员须出具本单位、本年度7月、8月、略保部门的证明材料。
4、其他条件：
①具有独立订立合同的能力；
②未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
③企业没有因诈骗中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，略门暂停投标资格并在暂停期内的；
④资格审查申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；
⑤投标人及项略贿犯罪记录：
由投标人在投标文件中提供投标人及略贿犯罪档案查询结果告知函，略在略贿犯罪档案查询。投标文略贿犯罪档案查询结果告略为的，资格审查不合格。
（在X省内登记注册的投标人、项目负责人的查询，也可以通过X略行贿犯略，略址为http:/ *** 1/ 。网上申请查询时请仔细阅读查询须知，否则一切后果和责任略承担。网上下载的查询告知函和略出具的书面告知函具有同等效力。）
⑥本项目不接受联合体投标；
⑦符合《略投标法》、《略投标法实施条例》及其他法律、法规规定的其他条件。
五、存在下列情形的，投标人不得参加本次投标：
1、略公正性的法人、其他组织或者个人;
2、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位;
3、因招投标活动中有违法略为，被略门公示且公示期未满的；
4、违反法律、法规规定的其他情形；
六、投标保证金、履约保证金、差额保证金
1、投标保证金：
a、未缴纳年度保证金的投标人必须于投标截止前按以下方式，从企业的法人基本存款账户上划出投标保证金人民币_ * _万元至系统随机生成的虚拟子账号。
缴纳方式为：账号：下载招标文件后在业务查询的“获取子账户号”模块中选定投标项目后“获取子账户号”，此随机生成子账户号即投标保证金支付账号。
注：投略采用电汇的形式交纳，投标保证金必须在投标截止时间前到达账户。以个人、略、分公司，子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户、企业的投标保证金划出账号与企业诚信库的开户账号比对不符缴纳的投标保证金无效。
户名：X新区公略
略：略
财务电话： ##
ｂ、缴纳年度投标保证金的企业，在递交投标文件时将《年度投标保证金已收证明》略人或其委托的公证人员，略评审，如未提供或提供不满足要求的，略文件要求缴纳投标保证金。
注：①、投标单位法人基本存款账户以X市略开放式应用信息平台企业诚信库中信息为准，如有变动请及时更新；
②、略的项目，略的要求重新缴纳投标保证金；
③、投标截止后，投标人如未按上述要求提交投标保证金，属于重大偏差，略文件作出实质性响应，应当作为无效标予以否决；
④、保证金退还：投标保证金本息同时退还。为提高各方工作效率，在规定时间内，招标投标平台系统将自动办理投标保证金退还工作。如本项目招投标中遇质疑、投诉、复议等特殊情况，保证金退还按略。
七、评标方法和评标标准
（一）本项目采用“综合评分评估法”的评标办法：总分为100分，其中技术标 48分，商务标52 分。
本项目技术标采用暗标方式评标。各投标人的技术标副本不能出现任何可能透露投标单位的信息（如单位名称、项目管理人员、类似项目业绩等），略理。
技术标评标细则：开标后，略将各投标单位的技术标正本和副本依次编号，同一家单位的正本和副本编号一致，略封存，副本供专家评审。
序号评审因素各评审因素细分项分值
一、技术标（48分）
1
略 （20分）
符合规划、设计任务书要求；1-3
功能分区明确； 1-4
人流、交通组织合理；1-3
各功能面积配置合理；1-5
方案优化、对原总平图的优化设计；0-5
2
建筑造型
（6分）建筑创意、略理符合并充分满足设计任务书，对低碳、环保、绿色建筑有设想；优得5-6分，良得4-5分，中得3-4分，较差得2-3分。
2-6
3
结构设计
（12分）结构设计布置合理，满足建筑功能要求；1-6
结构经济安全，抗震措施考虑周全；1-3
基础形式合理经济；1-3
4
其他
（10分）各专业说明详细，得4分；0-4
设计深度及优化符合类似普洛斯物流、招商物流、宝湾物流要求，得2分；0-2
响应招标文件满足业主优化要求（1分）；0-1
环保、节能；新技术、新材料（防漏工艺）应用。（3分）0-3
二、商务标（52分）
1
项目组织
机构及设计
人员配备 (5分)有明确的组织形式，设计班子人员结构合理，建筑（钢结构）、给排水、暖通、电气及消防专业各不少于1人，其中建筑专业需配备有国家一级注册建筑师，结构专业需配备有国家一级注册结构工程师且具备高级工程师或以上职称，电气专业需配备有国家注册电气工程师及高级工程师及以上职称，给排水、暖通专业需配备有国家注册公用设备工程师及高级工程师及以上职称，各专业人员不得重复，每缺一项专业或每项专业配备人员资格不满足要求的扣1分。（提供执业、职称等证书原件）
5
2
企业业绩 （4分）投标人自 2012 年 1 月 1 日以来承担过知名企业的（类似普洛斯物流、招商物流、宝湾物流）或综合保税园区内类似仓储库房设计项目的得4分。（需提供中标通知书原件或合同原件）
4
3
项目负责人
业绩 （4分）投标项目负责人自2012 年 1 月 1 日以来承担过知名企业的（类似普洛斯物流、招商物流、宝湾物流）或综合保税园区内的类似仓储库房设计项目的得4分。（需提供中标通知书原件或合同原件）
4
4
资信、奖项 （4分）ISO9001质量管理体系认证证书（提供证书原件）1
投标人自2012 年 1 月 1 日以来完成的知名企业的（类似普洛斯物流、招商物流、宝湾物流）或综合保税园区内类似仓储库房设计项目，获得市级优秀勘察设计奖的得 2 分，省级及以上优秀勘察设计奖的得 3 分。（需提供获奖证书原件，时间以发证时间为准，以最高项计分，不累计计分。）
3
5
投标报价 （35分）本次招标采用总价包干的方式。略控制价，略控制略理。
1、若有效投标文件为5 （含5家）家以下时，以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，若有效投标文件﹥5家，去掉其中的一个最高价和一个最低价后有效投标文件的投标报价算术平均值为A。评标基准价=A×K，K值在开略的公证员随机抽取确定，K值的取值范围为95%、96%、97%。
2、投标报价等于评标基准价的得满分，投标报价偏离评标基准价的相应扣减得分，投标报价相对评标基准价每偏离 1%，扣减一定的分值，每偏高1%扣0.5分，每偏低1%扣0.3分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
35
评分细则说明:
1、以上评分中，要求提供原件而未提供的，不予得分；所有原件需随投标文件同时递交。
2、略对各投标人的技术标按照各项技术标略评分，技略有技术标评委的平均值。
3、认定企业业绩、项目负责人业绩、奖项均以证明材料原件为准，业绩时间以合同签订的时间为准。项目负责人业绩不是投标人承担的设计项目，业绩不予认可。项目负责人发生过变更的，该工程的业绩属于变更后的项目负责人，投标人应当提供经备案的项目负责人变更证明。奖项时间以颁发证书时间为准。
4、略在评标报告签字后，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。
5、评分计算时如出现小数点，则保留小数点后两位，第三位四舍五入。
6、略成员分别独立评审打分，略评审后，合格标书中各项分值相加得分最高者为第一中标候选人。若最高分值出现两个及以上的投标人时，以报价低者排序在先，若报价相同，则采用招标人确定中标人。
（二）定标方法：
略根据评标结果依序推荐3家中标候选人,招标人根据评标结果，确定排名第一的中标候选人为本工程的中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可略合同，略人签署设计合同的，或者被查实存在影响中标略为等情形，不符合中标条件的，招标人可略提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，略。
八、招标文件（含资格后审文件）下载
请申请人登录 http:/ *** ，略文件购买费用人民币300.00元后，于2017年 11 月 17 日00：00至2017年 11 月 21 日 24:略文件（含资格后审文件），逾期将不得下载。（CA证书的问题致电 ## ，网上招投略 ## ）。
九、其他
1、本项目使用资格后审方式，审查办法采用合格制，凡审查合格少于3家的，略。
2、略文件（含资格后审文件）发放（下载）起始时间一致；
3、本项目未中标单位不支付任何方案设计补偿。
4、本项目技术标采用“暗标”形式评标。
5、招标人郑重申明：如本项目的投标人或者其他利害关系人认为本次招投标活动不符合法律、行政法规和规章规定的，请严格依据苏建规字[2016]4号和苏建规字[2017]1号（第二十四条）文，在规定的时间内按照文件规定的方式和程序提出异议或投诉，招略门将略理异议或投诉。异议和投诉均应有明确的请求和必要的证明材料，猜测式、怀疑式的异议和投诉将不被接受。（监督电话，X新区建设工程招投标略： ## ）
十、招标人及代理机构联系方式
招标人地址： X市东吴路 招标代理机构地址：镇略6号楼1115室
联系人： 金经理 联系人： 朱海燕
电话： 电 话： ##
传真： 传 真：
略（资格后审）一、X中远略的X综合保税物流和跨略工程设计已经批准建设，立项批文号为镇新经发【2017年#月#号。略需资金来源是自筹，现已落实。现邀请合格的潜在投标人参加本工程的投标。二、略事宜。三、略内容1、工程地点： X新区综合保税区内；2、工程规模：建筑面积约43615m2，其中仓库建筑面积41215 m2，办公楼建筑面积2400 m2；3、工程估算价： 110万元；4、设计周期：15日历天内完成方案设计，20日历天内完成初步设计并通过报批，40日历天内完成施工图设计并通过专家论证及审图办审查；5、略内容：本招标工程共分 1个标段，相应招标内容为桩基、建筑（含钢结构）、水电、暖通、消防、略市设计、室外道路等相关配套设施的方案设计、初步设计、施工图设计及后续服务等。每位申请人可申请参与上述最多1个标段的投标。四、申请人应当具备的主要资格条件： 1、申请人资质类别和等级：略业（建筑工程）设计甲级及以上资质； 2、拟选派项目负责人资质等级：具有国家一级注册建筑师资质或一级注册结构工程师资质且具有高级工程师或以上职称；3、项目设计组成员需具备的条件：①建筑专业设计负责人须具备国家一级注册建筑师资质；②结构专业设计负责人须具备国家一级注册结构工程师且具备高级工程师或以上职称；③其他项目人员须具有中级或以上职称；④略有人员须出具本单位、本年度7月、8月、略保部门的证明材料。 4、其他条件：①具有独立订立合同的能力；②未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；③企业没有因诈骗中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，略门暂停投标资格并在暂停期内的；④资格审查申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假； ⑤投标人及项略贿犯罪记录：由投标人在投标文件中提供投标人及略贿犯罪档案查询结果告知函，略在略贿犯罪档案查询。投标文略贿犯罪档案查询结果告略为的，资格审查不合格。（在X省内登记注册的投标人、项目负责人的查询，也可以通过X略行贿犯略，略址为http:/ *** 1/ 。网上申请查询时请仔细阅读查询须知，否则一切后果和责任略承担。网上下载的查询告知函和略出具的书面告知函具有同等效力。）⑥本项目不接受联合体投标；⑦符合《略投标法》、《略投标法实施条例》及其他法律、法规规定的其他条件。五、存在下列情形的，投标人不得参加本次投标：1、略公正性的法人、其他组织或者个人; 2、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位; 3、因招投标活动中有违法略为，被略门公示且公示期未满的；4、违反法律、法规规定的其他情形；六、投标保证金、履约保证金、差额保证金1、投标保证金：a、未缴纳年度保证金的投标人必须于投标截止前按以下方式，从企业的法人基本存款账户上划出投标保证金人民币_ * _万元至系统随机生成的虚拟子账号。缴纳方式为：账号：下载招标文件后在业务查询的“获取子账户号”模块中选定投标项目后“获取子账户号”，此随机生成子账户号即投标保证金支付账号。注：投略采用电汇的形式交纳，投标保证金必须在投标截止时间前到达账户。以个人、略、分公司，子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户、企业的投标保证金划出账号与企业诚信库的开户账号比对不符缴纳的投标保证金无效。户名：X新区公略：略财务电话： ## ｂ、缴纳年度投标保证金的企业，在递交投标文件时将《年度投标保证金已收证明》略人或其委托的公证人员，略评审，如未提供或提供不满足要求的，略文件要求缴纳投标保证金。注：①、投标单位法人基本存款账户以X市略开放式应用信息平台企业诚信库中信息为准，如有变动请及时更新；②、略的项目，略的要求重新缴纳投标保证金；③、投标截止后，投标人如未按上述要求提交投标保证金，属于重大偏差，略文件作出实质性响应，应当作为无效标予以否决；④、保证金退还：投标保证金本息同时退还。为提高各方工作效率，在规定时间内，招标投标平台系统将自动办理投标保证金退还工作。如本项目招投标中遇质疑、投诉、复议等特殊情况，保证金退还按略。七、评标方法和评标标准（一）本项目采用“综合评分评估法”的评标办法：总分为100分，其中技术标 48分，商务标52 分。本项目技术标采用暗标方式评标。各投标人的技术标副本不能出现任何可能透露投标单位的信息（如单位名称、项目管理人员、类似项目业绩等），略理。 技术标评标细则：开标后，略将各投标单位的技术标正本和副本依次编号，同一家单位的正本和副本编号一致，略封存，副本供专家评审。序号评审因素各评审因素细分项分值一、技术标（48分）略 （20分）符合规划、设计任务书要求；1-3功能分区明确； 1-4 人流、交通组织合理；1-3各功能面积配置合理；1-5方案优化、对原总平图的优化设计；0-52建筑造型（6分）建筑创意、略理符合并充分满足设计任务书，对低碳、环保、绿色建筑有设想；优得5-6分，良得4-5分，中得3-4分，较差得2-3分。2-63结构设计（12分）结构设计布置合理，满足建筑功能要求；1-6结构经济安全，抗震措施考虑周全；1-3基础形式合理经济；1-34其他（10分）各专业说明详细，得4分；0-4设计深度及优化符合类似普洛斯物流、招商物流、宝湾物流要求，得2分；0-2响应招标文件满足业主优化要求（1分）；0-1环保、节能；新技术、新材料（防漏工艺）应用。（3分）0-3二、商务标（52分）1 项目组织机构及设计人员配备 (5分)有明确的组织形式，设计班子人员结构合理，建筑（钢结构）、给排水、暖通、电气及消防专业各不少于1人，其中建筑专业需配备有国家一级注册建筑师，结构专业需配备有国家一级注册结构工程师且具备高级工程师或以上职称，电气专业需配备有国家注册电气工程师及高级工程师及以上职称，给排水、暖通专业需配备有国家注册公用设备工程师及高级工程师及以上职称，各专业人员不得重复，每缺一项专业或每项专业配备人员资格不满足要求的扣1分。（提供执业、职称等证书原件）52企业业绩 （4分）投标人自 2012 年 1 月 1 日以来承担过知名企业的（类似普洛斯物流、招商物流、宝湾物流）或综合保税园区内类似仓储库房设计项目的得4分。（需提供中标通知书原件或合同原件）43项目负责人业绩 （4分）投标项目负责人自2012 年 1 月 1 日以来承担过知名企业的（类似普洛斯物流、招商物流、宝湾物流）或综合保税园区内的类似仓储库房设计项目的得4分。（需提供中标通知书原件或合同原件）44资信、奖项 （4分）ISO9001质量管理体系认证证书（提供证书原件）1投标人自2012 年 1 月 1 日以来完成的知名企业的（类似普洛斯物流、招商物流、宝湾物流）或综合保税园区内类似仓储库房设计项目，获得市级优秀勘察设计奖的得 2 分，省级及以上优秀勘察设计奖的得 3 分。（需提供获奖证书原件，时间以发证时间为准，以最高项计分，不累计计分。）3 5投标报价 （35分）本次招标采用总价包干的方式。略控制价，略控制略理。1、若有效投标文件为5 （含5家）家以下时，以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，若有效投标文件﹥5家，去掉其中的一个最高价和一个最低价后有效投标文件的投标报价算术平均值为A。评标基准价=A×K，K值在开略的公证员随机抽取确定，K值的取值范围为95%、96%、97%。2、投标报价等于评标基准价的得满分，投标报价偏离评标基准价的相应扣减得分，投标报价相对评标基准价每偏离 1%，扣减一定的分值，每偏高1%扣0.5分，每偏低1%扣0.3分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。35评分细则说明:1、以上评分中，要求提供原件而未提供的，不予得分；所有原件需随投标文件同时递交。2、略对各投标人的技术标按照各项技术标略评分，技略有技术标评委的平均值。 3、认定企业业绩、项目负责人业绩、奖项均以证明材料原件为准，业绩时间以合同签订的时间为准。项目负责人业绩不是投标人承担的设计项目，业绩不予认可。项目负责人发生过变更的，该工程的业绩属于变更后的项目负责人，投标人应当提供经备案的项目负责人变更证明。奖项时间以颁发证书时间为准。4、略在评标报告签字后，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。5、评分计算时如出现小数点，则保留小数点后两位，第三位四舍五入。6、略成员分别独立评审打分，略评审后，合格标书中各项分值相加得分最高者为第一中标候选人。若最高分值出现两个及以上的投标人时，以报价低者排序在先，若报价相同，则采用招标人确定中标人。（二）定标方法：略根据评标结果依序推荐3家中标候选人,招标人根据评标结果，确定排名第一的中标候选人为本工程的中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可略合同，略人签署设计合同的，或者被查实存在影响中标略为等情形，不符合中标条件的，招标人可略提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，略。八、招标文件（含资格后审文件）下载请申请人登录 http:/ *** ，略文件购买费用人民币300.00元后，于2017年 11 月 17 日00：00至2017年 11 月 21 日 24:略文件（含资格后审文件），逾期将不得下载。（CA证书的问题致电 ## ，网上招投略 ## ）。 九、其他1、本项目使用资格后审方式，审查办法采用合格制，凡审查合格少于3家的，略。 2、略文件（含资格后审文件）发放（下载）起始时间一致；3、本项目未中标单位不支付任何方案设计补偿。4、本项目技术标采用“暗标”形式评标。5、招标人郑重申明：如本项目的投标人或者其他利害关系人认为本次招投标活动不符合法律、行政法规和规章规定的，请严格依据苏建规字[2016]4号和苏建规字[2017]1号（第二十四条）文，在规定的时间内按照文件规定的方式和程序提出异议或投诉，招略门将略理异议或投诉。异议和投诉均应有明确的请求和必要的证明材料，猜测式、怀疑式的异议和投诉将不被接受。（监督电话，X新区建设工程招投标略： ## ）十、招标人及代理机构联系方式 招标人地址： X市东吴路 招标代理机构地址：镇略6号楼1115室 联系人： 金经理 联系人： 朱海燕 电话： 电 话： ## 传真： 传 真：
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略
（资格后审）
一、X中远略的X综合保税物流和跨略工程设计已经批准建设，立项批文号为镇新经发【2017年#月#号。略需资金来源是自筹，现已落实。现邀请合格的潜在投标人参加本工程的投标。
二、略事宜。
三、略内容
1、工程地点： X新区综合保税区内；
2、工程规模：建筑面积约43615m2，其中仓库建筑面积41215 m2，办公楼建筑面积2400 m2；
3、工程估算价： 110万元；
4、设计周期：15日历天内完成方案设计，20日历天内完成初步设计并通过报批，40日历天内完成施工图设计并通过专家论证及审图办审查；
5、略内容：本招标工程共分 1个标段，相应招标内容为桩基、建筑（含钢结构）、水电、暖通、消防、略市设计、室外道路等相关配套设施的方案设计、初步设计、施工图设计及后续服务等。
每位申请人可申请参与上述最多1个标段的投标。
四、申请人应当具备的主要资格条件：
1、申请人资质类别和等级：略业（建筑工程）设计甲级及以上资质；
2、拟选派项目负责人资质等级：具有国家一级注册建筑师资质或一级注册结构工程师资质且具有高级工程师或以上职称；
3、项目设计组成员需具备的条件：
①建筑专业设计负责人须具备国家一级注册建筑师资质；
②结构专业设计负责人须具备国家一级注册结构工程师且具备高级工程师或以上职称；
③其他项目人员须具有中级或以上职称；
④略有人员须出具本单位、本年度7月、8月、略保部门的证明材料。
4、其他条件：
①具有独立订立合同的能力；
②未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
③企业没有因诈骗中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，略门暂停投标资格并在暂停期内的；
④资格审查申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；
⑤投标人及项略贿犯罪记录：
由投标人在投标文件中提供投标人及略贿犯罪档案查询结果告知函，略在略贿犯罪档案查询。投标文略贿犯罪档案查询结果告略为的，资格审查不合格。
（在X省内登记注册的投标人、项目负责人的查询，也可以通过X略行贿犯略，略址为http:/ *** 1/ 。网上申请查询时请仔细阅读查询须知，否则一切后果和责任略承担。网上下载的查询告知函和略出具的书面告知函具有同等效力。）
⑥本项目不接受联合体投标；
⑦符合《略投标法》、《略投标法实施条例》及其他法律、法规规定的其他条件。
五、存在下列情形的，投标人不得参加本次投标：
1、略公正性的法人、其他组织或者个人;
2、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位;
3、因招投标活动中有违法略为，被略门公示且公示期未满的；
4、违反法律、法规规定的其他情形；
六、投标保证金、履约保证金、差额保证金
1、投标保证金：
a、未缴纳年度保证金的投标人必须于投标截止前按以下方式，从企业的法人基本存款账户上划出投标保证金人民币_ * _万元至系统随机生成的虚拟子账号。
缴纳方式为：账号：下载招标文件后在业务查询的“获取子账户号”模块中选定投标项目后“获取子账户号”，此随机生成子账户号即投标保证金支付账号。
注：投略采用电汇的形式交纳，投标保证金必须在投标截止时间前到达账户。以个人、略、分公司，子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户、企业的投标保证金划出账号与企业诚信库的开户账号比对不符缴纳的投标保证金无效。
户名：X新区公略
略：略
财务电话： ##
ｂ、缴纳年度投标保证金的企业，在递交投标文件时将《年度投标保证金已收证明》略人或其委托的公证人员，略评审，如未提供或提供不满足要求的，略文件要求缴纳投标保证金。
注：①、投标单位法人基本存款账户以X市略开放式应用信息平台企业诚信库中信息为准，如有变动请及时更新；
②、略的项目，略的要求重新缴纳投标保证金；
③、投标截止后，投标人如未按上述要求提交投标保证金，属于重大偏差，略文件作出实质性响应，应当作为无效标予以否决；
④、保证金退还：投标保证金本息同时退还。为提高各方工作效率，在规定时间内，招标投标平台系统将自动办理投标保证金退还工作。如本项目招投标中遇质疑、投诉、复议等特殊情况，保证金退还按略。
七、评标方法和评标标准
（一）本项目采用“综合评分评估法”的评标办法：总分为100分，其中技术标 48分，商务标52 分。
本项目技术标采用暗标方式评标。各投标人的技术标副本不能出现任何可能透露投标单位的信息（如单位名称、项目管理人员、类似项目业绩等），略理。
技术标评标细则：开标后，略将各投标单位的技术标正本和副本依次编号，同一家单位的正本和副本编号一致，略封存，副本供专家评审。
序号评审因素各评审因素细分项分值
一、技术标（48分）
1
略 （20分）
符合规划、设计任务书要求；1-3
功能分区明确； 1-4
人流、交通组织合理；1-3
各功能面积配置合理；1-5
方案优化、对原总平图的优化设计；0-5
2
建筑造型
（6分）建筑创意、略理符合并充分满足设计任务书，对低碳、环保、绿色建筑有设想；优得5-6分，良得4-5分，中得3-4分，较差得2-3分。
2-6
3
结构设计
（12分）结构设计布置合理，满足建筑功能要求；1-6
结构经济安全，抗震措施考虑周全；1-3
基础形式合理经济；1-3
4
其他
（10分）各专业说明详细，得4分；0-4
设计深度及优化符合类似普洛斯物流、招商物流、宝湾物流要求，得2分；0-2
响应招标文件满足业主优化要求（1分）；0-1
环保、节能；新技术、新材料（防漏工艺）应用。（3分）0-3
二、商务标（52分）
1
项目组织
机构及设计
人员配备 (5分)有明确的组织形式，设计班子人员结构合理，建筑（钢结构）、给排水、暖通、电气及消防专业各不少于1人，其中建筑专业需配备有国家一级注册建筑师，结构专业需配备有国家一级注册结构工程师且具备高级工程师或以上职称，电气专业需配备有国家注册电气工程师及高级工程师及以上职称，给排水、暖通专业需配备有国家注册公用设备工程师及高级工程师及以上职称，各专业人员不得重复，每缺一项专业或每项专业配备人员资格不满足要求的扣1分。（提供执业、职称等证书原件）
5
2
企业业绩 （4分）投标人自 2012 年 1 月 1 日以来承担过知名企业的（类似普洛斯物流、招商物流、宝湾物流）或综合保税园区内类似仓储库房设计项目的得4分。（需提供中标通知书原件或合同原件）
4
3
项目负责人
业绩 （4分）投标项目负责人自2012 年 1 月 1 日以来承担过知名企业的（类似普洛斯物流、招商物流、宝湾物流）或综合保税园区内的类似仓储库房设计项目的得4分。（需提供中标通知书原件或合同原件）
4
4
资信、奖项 （4分）ISO9001质量管理体系认证证书（提供证书原件）1
投标人自2012 年 1 月 1 日以来完成的知名企业的（类似普洛斯物流、招商物流、宝湾物流）或综合保税园区内类似仓储库房设计项目，获得市级优秀勘察设计奖的得 2 分，省级及以上优秀勘察设计奖的得 3 分。（需提供获奖证书原件，时间以发证时间为准，以最高项计分，不累计计分。）
3
5
投标报价 （35分）本次招标采用总价包干的方式。略控制价，略控制略理。
1、若有效投标文件为5 （含5家）家以下时，以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，若有效投标文件﹥5家，去掉其中的一个最高价和一个最低价后有效投标文件的投标报价算术平均值为A。评标基准价=A×K，K值在开略的公证员随机抽取确定，K值的取值范围为95%、96%、97%。
2、投标报价等于评标基准价的得满分，投标报价偏离评标基准价的相应扣减得分，投标报价相对评标基准价每偏离 1%，扣减一定的分值，每偏高1%扣0.5分，每偏低1%扣0.3分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
35
评分细则说明:
1、以上评分中，要求提供原件而未提供的，不予得分；所有原件需随投标文件同时递交。
2、略对各投标人的技术标按照各项技术标略评分，技略有技术标评委的平均值。
3、认定企业业绩、项目负责人业绩、奖项均以证明材料原件为准，业绩时间以合同签订的时间为准。项目负责人业绩不是投标人承担的设计项目，业绩不予认可。项目负责人发生过变更的，该工程的业绩属于变更后的项目负责人，投标人应当提供经备案的项目负责人变更证明。奖项时间以颁发证书时间为准。
4、略在评标报告签字后，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。
5、评分计算时如出现小数点，则保留小数点后两位，第三位四舍五入。
6、略成员分别独立评审打分，略评审后，合格标书中各项分值相加得分最高者为第一中标候选人。若最高分值出现两个及以上的投标人时，以报价低者排序在先，若报价相同，则采用招标人确定中标人。
（二）定标方法：
略根据评标结果依序推荐3家中标候选人,招标人根据评标结果，确定排名第一的中标候选人为本工程的中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可略合同，略人签署设计合同的，或者被查实存在影响中标略为等情形，不符合中标条件的，招标人可略提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，略。
八、招标文件（含资格后审文件）下载
请申请人登录 http:/ *** ，略文件购买费用人民币300.00元后，于2017年 11 月 17 日00：00至2017年 11 月 21 日 24:略文件（含资格后审文件），逾期将不得下载。（CA证书的问题致电 ## ，网上招投略 ## ）。
九、其他
1、本项目使用资格后审方式，审查办法采用合格制，凡审查合格少于3家的，略。
2、略文件（含资格后审文件）发放（下载）起始时间一致；
3、本项目未中标单位不支付任何方案设计补偿。
4、本项目技术标采用“暗标”形式评标。
5、招标人郑重申明：如本项目的投标人或者其他利害关系人认为本次招投标活动不符合法律、行政法规和规章规定的，请严格依据苏建规字[2016]4号和苏建规字[2017]1号（第二十四条）文，在规定的时间内按照文件规定的方式和程序提出异议或投诉，招略门将略理异议或投诉。异议和投诉均应有明确的请求和必要的证明材料，猜测式、怀疑式的异议和投诉将不被接受。（监督电话，X新区建设工程招投标略： ## ）
十、招标人及代理机构联系方式
招标人地址： X市东吴路 招标代理机构地址：镇略6号楼1115室
联系人： 金经理 联系人： 朱海燕
电话： 电 话： ##
传真： 传 真：
略（资格后审）一、X中远略的X综合保税物流和跨略工程设计已经批准建设，立项批文号为镇新经发【2017年#月#号。略需资金来源是自筹，现已落实。现邀请合格的潜在投标人参加本工程的投标。二、略事宜。三、略内容1、工程地点： X新区综合保税区内；2、工程规模：建筑面积约43615m2，其中仓库建筑面积41215 m2，办公楼建筑面积2400 m2；3、工程估算价： 110万元；4、设计周期：15日历天内完成方案设计，20日历天内完成初步设计并通过报批，40日历天内完成施工图设计并通过专家论证及审图办审查；5、略内容：本招标工程共分 1个标段，相应招标内容为桩基、建筑（含钢结构）、水电、暖通、消防、略市设计、室外道路等相关配套设施的方案设计、初步设计、施工图设计及后续服务等。每位申请人可申请参与上述最多1个标段的投标。四、申请人应当具备的主要资格条件： 1、申请人资质类别和等级：略业（建筑工程）设计甲级及以上资质； 2、拟选派项目负责人资质等级：具有国家一级注册建筑师资质或一级注册结构工程师资质且具有高级工程师或以上职称；3、项目设计组成员需具备的条件：①建筑专业设计负责人须具备国家一级注册建筑师资质；②结构专业设计负责人须具备国家一级注册结构工程师且具备高级工程师或以上职称；③其他项目人员须具有中级或以上职称；④略有人员须出具本单位、本年度7月、8月、略保部门的证明材料。 4、其他条件：①具有独立订立合同的能力；②未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；③企业没有因诈骗中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，略门暂停投标资格并在暂停期内的；④资格审查申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假； ⑤投标人及项略贿犯罪记录：由投标人在投标文件中提供投标人及略贿犯罪档案查询结果告知函，略在略贿犯罪档案查询。投标文略贿犯罪档案查询结果告略为的，资格审查不合格。（在X省内登记注册的投标人、项目负责人的查询，也可以通过X略行贿犯略，略址为http:/ *** 1/ 。网上申请查询时请仔细阅读查询须知，否则一切后果和责任略承担。网上下载的查询告知函和略出具的书面告知函具有同等效力。）⑥本项目不接受联合体投标；⑦符合《略投标法》、《略投标法实施条例》及其他法律、法规规定的其他条件。五、存在下列情形的，投标人不得参加本次投标：1、略公正性的法人、其他组织或者个人; 2、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位; 3、因招投标活动中有违法略为，被略门公示且公示期未满的；4、违反法律、法规规定的其他情形；六、投标保证金、履约保证金、差额保证金1、投标保证金：a、未缴纳年度保证金的投标人必须于投标截止前按以下方式，从企业的法人基本存款账户上划出投标保证金人民币_ * _万元至系统随机生成的虚拟子账号。缴纳方式为：账号：下载招标文件后在业务查询的“获取子账户号”模块中选定投标项目后“获取子账户号”，此随机生成子账户号即投标保证金支付账号。注：投略采用电汇的形式交纳，投标保证金必须在投标截止时间前到达账户。以个人、略、分公司，子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户、企业的投标保证金划出账号与企业诚信库的开户账号比对不符缴纳的投标保证金无效。户名：X新区公略：略财务电话： ## ｂ、缴纳年度投标保证金的企业，在递交投标文件时将《年度投标保证金已收证明》略人或其委托的公证人员，略评审，如未提供或提供不满足要求的，略文件要求缴纳投标保证金。注：①、投标单位法人基本存款账户以X市略开放式应用信息平台企业诚信库中信息为准，如有变动请及时更新；②、略的项目，略的要求重新缴纳投标保证金；③、投标截止后，投标人如未按上述要求提交投标保证金，属于重大偏差，略文件作出实质性响应，应当作为无效标予以否决；④、保证金退还：投标保证金本息同时退还。为提高各方工作效率，在规定时间内，招标投标平台系统将自动办理投标保证金退还工作。如本项目招投标中遇质疑、投诉、复议等特殊情况，保证金退还按略。七、评标方法和评标标准（一）本项目采用“综合评分评估法”的评标办法：总分为100分，其中技术标 48分，商务标52 分。本项目技术标采用暗标方式评标。各投标人的技术标副本不能出现任何可能透露投标单位的信息（如单位名称、项目管理人员、类似项目业绩等），略理。 技术标评标细则：开标后，略将各投标单位的技术标正本和副本依次编号，同一家单位的正本和副本编号一致，略封存，副本供专家评审。序号评审因素各评审因素细分项分值一、技术标（48分）略 （20分）符合规划、设计任务书要求；1-3功能分区明确； 1-4 人流、交通组织合理；1-3各功能面积配置合理；1-5方案优化、对原总平图的优化设计；0-52建筑造型（6分）建筑创意、略理符合并充分满足设计任务书，对低碳、环保、绿色建筑有设想；优得5-6分，良得4-5分，中得3-4分，较差得2-3分。2-63结构设计（12分）结构设计布置合理，满足建筑功能要求；1-6结构经济安全，抗震措施考虑周全；1-3基础形式合理经济；1-34其他（10分）各专业说明详细，得4分；0-4设计深度及优化符合类似普洛斯物流、招商物流、宝湾物流要求，得2分；0-2响应招标文件满足业主优化要求（1分）；0-1环保、节能；新技术、新材料（防漏工艺）应用。（3分）0-3二、商务标（52分）1 项目组织机构及设计人员配备 (5分)有明确的组织形式，设计班子人员结构合理，建筑（钢结构）、给排水、暖通、电气及消防专业各不少于1人，其中建筑专业需配备有国家一级注册建筑师，结构专业需配备有国家一级注册结构工程师且具备高级工程师或以上职称，电气专业需配备有国家注册电气工程师及高级工程师及以上职称，给排水、暖通专业需配备有国家注册公用设备工程师及高级工程师及以上职称，各专业人员不得重复，每缺一项专业或每项专业配备人员资格不满足要求的扣1分。（提供执业、职称等证书原件）52企业业绩 （4分）投标人自 2012 年 1 月 1 日以来承担过知名企业的（类似普洛斯物流、招商物流、宝湾物流）或综合保税园区内类似仓储库房设计项目的得4分。（需提供中标通知书原件或合同原件）43项目负责人业绩 （4分）投标项目负责人自2012 年 1 月 1 日以来承担过知名企业的（类似普洛斯物流、招商物流、宝湾物流）或综合保税园区内的类似仓储库房设计项目的得4分。（需提供中标通知书原件或合同原件）44资信、奖项 （4分）ISO9001质量管理体系认证证书（提供证书原件）1投标人自2012 年 1 月 1 日以来完成的知名企业的（类似普洛斯物流、招商物流、宝湾物流）或综合保税园区内类似仓储库房设计项目，获得市级优秀勘察设计奖的得 2 分，省级及以上优秀勘察设计奖的得 3 分。（需提供获奖证书原件，时间以发证时间为准，以最高项计分，不累计计分。）3 5投标报价 （35分）本次招标采用总价包干的方式。略控制价，略控制略理。1、若有效投标文件为5 （含5家）家以下时，以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，若有效投标文件﹥5家，去掉其中的一个最高价和一个最低价后有效投标文件的投标报价算术平均值为A。评标基准价=A×K，K值在开略的公证员随机抽取确定，K值的取值范围为95%、96%、97%。2、投标报价等于评标基准价的得满分，投标报价偏离评标基准价的相应扣减得分，投标报价相对评标基准价每偏离 1%，扣减一定的分值，每偏高1%扣0.5分，每偏低1%扣0.3分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。35评分细则说明:1、以上评分中，要求提供原件而未提供的，不予得分；所有原件需随投标文件同时递交。2、略对各投标人的技术标按照各项技术标略评分，技略有技术标评委的平均值。 3、认定企业业绩、项目负责人业绩、奖项均以证明材料原件为准，业绩时间以合同签订的时间为准。项目负责人业绩不是投标人承担的设计项目，业绩不予认可。项目负责人发生过变更的，该工程的业绩属于变更后的项目负责人，投标人应当提供经备案的项目负责人变更证明。奖项时间以颁发证书时间为准。4、略在评标报告签字后，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。5、评分计算时如出现小数点，则保留小数点后两位，第三位四舍五入。6、略成员分别独立评审打分，略评审后，合格标书中各项分值相加得分最高者为第一中标候选人。若最高分值出现两个及以上的投标人时，以报价低者排序在先，若报价相同，则采用招标人确定中标人。（二）定标方法：略根据评标结果依序推荐3家中标候选人,招标人根据评标结果，确定排名第一的中标候选人为本工程的中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可略合同，略人签署设计合同的，或者被查实存在影响中标略为等情形，不符合中标条件的，招标人可略提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，略。八、招标文件（含资格后审文件）下载请申请人登录 http:/ *** ，略文件购买费用人民币300.00元后，于2017年 11 月 17 日00：00至2017年 11 月 21 日 24:略文件（含资格后审文件），逾期将不得下载。（CA证书的问题致电 ## ，网上招投略 ## ）。 九、其他1、本项目使用资格后审方式，审查办法采用合格制，凡审查合格少于3家的，略。 2、略文件（含资格后审文件）发放（下载）起始时间一致；3、本项目未中标单位不支付任何方案设计补偿。4、本项目技术标采用“暗标”形式评标。5、招标人郑重申明：如本项目的投标人或者其他利害关系人认为本次招投标活动不符合法律、行政法规和规章规定的，请严格依据苏建规字[2016]4号和苏建规字[2017]1号（第二十四条）文，在规定的时间内按照文件规定的方式和程序提出异议或投诉，招略门将略理异议或投诉。异议和投诉均应有明确的请求和必要的证明材料，猜测式、怀疑式的异议和投诉将不被接受。（监督电话，X新区建设工程招投标略： ## ）十、招标人及代理机构联系方式 招标人地址： X市东吴路 招标代理机构地址：镇略6号楼1115室 联系人： 金经理 联系人： 朱海燕 电话： 电 话： ## 传真： 传 真：
56
咨询电话：400-810-9688
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