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QJPZC竞价 ***

受 (略) 市清江浦区人防建 (略) 的委托， (略) 经天纬地 (略) 就该单位 (略) 国内公开竞价，以竞价方式出租一标段： (略) 人防工程；二标段：文苑小区人防工程；三标段： (略) 家苑小区人防工程；使用权（三年），现邀请符合条件的竞价人参加竞价。

一、项目名称及编号： (略) 市清江浦区人防建 (略) 人防工程租赁项目（二次）（QJPZC竞价 *** ）。

二、项目地址：

一标段： (略) 市清江浦区 (略) 北路88号；二标段： (略) 市清江浦区大治路8号；三标段： (略) 市清江浦区 (略) 东路51号。

    三、资质要求：该项目的开发企 (略) 或其他有停车管理经营项目的独立法人资格企业（营业执照经营包含）。

四、租赁期限：三年（自合同签订之日起计）。

五、租金及付款方式：租金一年一付，先付后租。

六、请有租赁意向的单位于2018年 5月7日至 * 日，上午9:00—12:00，下午14：00-17：30（法定节假日除外）到 (略) 市清江浦区 (略) 北路100号清江浦 (略) 506室报名并领取竞价文件。资料费300元。(售后不退，无论报几个项目均只用交300元)

报名需携带：单位租赁需营业执照复印件、法人授权委托书、委托人身份证原件及复印件、（供应商参与投标确认函）原件。报 (略) 报标段。

地址： (略) 市清江浦区 (略) 北路100号清江浦 (略) 506室。

联系电话： *** 。

注：本项目共分为3个标段，竞价人可以参加任意一个或多个标段的报名，也可以成交任意一个或多个标段。

七、竞价时间及地点：2018年 5月15日09时30分      

(略) 市清江浦 (略) 三楼开标室（ (略) 市清江浦区 (略) 北路100号河韵大厦三楼）。

八、 (略) (略) 电话： ***   传真： ***

        代理公司：联系人陈海娟  电话： ***

九、响应文件的密封及开启：竞价人应将报价单按标段分别密封于信封内， (略) 按照标段由小到大的顺序依次当众开启。

十、响应文件递交截止时间：竞价人递交响应文件的时间不得迟于2018年5 月 15日09时30分。

当发生下列任一情况时，其响应文件将被拒绝接受：

（1）如委托他人参加竞价的，未按要求携带合法有效授权委托书的及身份证原件的；

（2）未按要求密封的；

（3）未按要求提交保证金的；

（4）未按要求在规定时间前将响应文件递至指定地点的；

（5）如委托他人参加竞价的，未按要求携带合法有效授权委托书的。

十一、竞价程序：参加竞价的单位填写竞价资料后， (略) 当众报价，报价最高且高于（或等于）底价的竞价人即为成交人。

十二、评审方法：

（1）竞价单位签到后，将竞价文件递交到主席台。

（2）报价单位法定代表人或授权委托人上台检查报价文件的密封情况，各报价单位法定代表人或授权委托人签字确认。按按照标段由小到大的顺序依次报价， (略) 两轮报价。第二轮报价结束后，由出租单位按标段顺序依次公布标底价。

（3）报价

①第一轮报价。各竞价人按照签到的逆顺序 (略) 第一轮报价。

②第二轮报价。

Ⅰ第一轮的最高报价者在第二轮的竞标报价时不得放弃，不得低于第一轮的竞标报价。

Ⅱ其他参与第二轮竞标报价的竞价人，报价须高于第一轮最高报价，如第二轮竞价人报价低于或等于第一轮最高报价的，则视为放弃报价。

Ⅲ如进入第二轮其他竞价人均弃权或报价均低于第一轮最高报价，则第一轮最高报价竞价人中标。

Ⅳ第二轮出现最高竞价者且无相同竞价时，最高竞价者为中标人。

Ⅴ如第二轮出现两个及以上相同最高竞价，则相同报价者进入下一轮竞标报价，所报价格不得低于上一轮报价，且必须报价。依此类推，直至产生唯一的最高竞价，最高价中标。

Ⅵ如第二轮出现两个及以上相同最高竞价，如相同报价者中有原租赁单位，原租赁单位有优先租赁权，原租赁单位将以此价格中标， (略) 下一轮竞价。

③参加竞价的申请人不得少于2人（含2人），竞价人只有一人时，该项目流标，招标人重新组织竞价。

（4）注意事项：

① (略) 报价格高于出租方底价的，方为有效报价，只有报价为有效报价的竞价人才可成为本项目的租赁人。

②所有报价须是百元的整数倍。

③报价时以年租金为报价。

    ④如竞价人经过有效报价成为项目租赁人后放弃中标资格的，由财政 (略) 。

十三、竞价保证金：参加竞价的单位参加竞价时需携带5000元人民币作为竞价保证金，现场封存。未中标的竞价结束后退还，中标候选人竞价保证金在签定租赁合同后退还。

竞价结束后，中标候选人将本项目竞价保证金交与出租单位，凭出租单位出具的凭据到 (略) 经天纬地 (略) 领取中标通知书；自签订合同之日起三日内出租单位须退还竞价保证金给项目中标人。

当发生下列任一情况时，其竞价保证金将被没收：

（1）竞价人在竞价开始至竞价活动结束前撤回响应文件的；

（2）竞价人提供的有关资料、资格证明文件被确认是不真实的；

（3）竞价人之间被证实有串通（统一压低价格）、 (略) 为的；

（4）竞价人被证明有妨碍其他人公平竞争、损害招标人或者其他竞价人合法权益的；

（5）签定合同后，不按要求一次性缴纳租金的。

十四、其他事项： (略) (略) 。

联系电话： ***

(略) 市清江浦区人防建 (略)

                            * 日

(略) 市清江浦区人防建 (略) 人防工程租赁项目竞价文件（二次）.doc供应商参与投标确认函.doc