江苏招标网

根据《中华人民共和国招投标法》、 (略) 《物业管理条例》、 (略) 《前期物业管理招 (略) 办法》以及 (略) 市相关政策法规， (略) (略) 会选聘本项目的前期物业管理服务单位。

一、招标单位： (略) 禹洲轩 (略)

    联系人： * 晓        联系电话： ***

地址： (略) 区人民路3110号国发大厦南楼906

二、招标内容：“苏地2016-WG-73号地块（嘉誉湾雅苑）”前期物业管理服务

三、项目概况：

占地面积为 *** .4m2，总建筑面积为 *** .50m2，容积率为2.20，计容总面积 *** .48m2，不计容总建筑面积为7 * ，建筑密度为15.97%，绿化率30.50%。项目可售面积如下表：

地下总建筑面积为7 * （非人防车库3 * ，人防车库23469m2，非机动车停车库 * ，地下设备用房 * ，地下储藏间 * ）。公建配套 * （物业办公679.89m2，物业商业用房902.13m2，社区用房671.88 m2，社区居家养老服务用房665.26m2，消控室 (略) 102.93m2，公厕51.39m2，门卫14.98m2，配电房573.20m2， (略) 462.39m2，垃圾房18.97m2， (略) 16.64m2）。架空层面积465.07m2，绿地总面积为3 * 。地面车位 330个、地下汽车位1929个。

四、报名条件：

1. 投标人必 (略) (略) 门的资格预审。

2. 具有独立法人资格、资信良好的物业服务企业（外地物业管理企业参与竞标的， (略) (略) 门出具的诚信证明）。

3.投标人企业信息需录入 (略) 业监管信息系统（http:/ *** ）。

4.投标人应当没有欺诈、违约、 (略) 为记录。

5.在管单个项目（住宅）10万m2以上（含10万m2）的物业服务单位，提供合同复印件（原件备查）。

五、报名方式： (略) (略) (略) （下称： (略) (略) ）（yw2k@ *** ）邮箱接受统一报名。

六、报名截止时间： * 日17:00时。

七、资格预审：

符合报名资格并有意参加投标的物业服务企业，在规定时间内提供下列材料：

1、资格预审申请书（报名后 (略) (略) 电子邮件送达）；

2、《企业法人营业执照》（经年审合格）副本复印件、 (略) 业荣誉证书（复印件）等证明材料；

3、法定代表人证明及法定代表人身份证复印件、法人授权委托书原件及被授权代理人身份证复印件；

4、拟委派项目主要负责人简历，管理业绩以及荣誉证书或证明文件的复印件；

说明：投标申请人提供上述资料原件备查、复印件按以上顺序装订， (略) 公章。收到资格预审申请书后即可携带上述报名材料交 (略) (略) （地址： (略) 市锦帆路55号203室）。

八、投标单位入围办法

1、投标 (略) 提供材料的真实性、准确性负责，若有虚假或偏差，一经查实，将取消其投标资格，并记入诚信监管系统。

2、投标单位报名后，由 (略) (略) （下称： (略) ）会 (略) (略) (略) 投标资格预审， (略) 要求的方可作为有效投标人， (略) (略) 发送《资格预审合格通知书》。

有效投标人超过5家的， (略) 的监督下通过抽签方式确定5家投标人，并发放招标文件（有效投标人的法定代表人或被授权委托人应准时参加抽签，否则将作为自动放弃，抽签时间、 (略) 通知）。

3、被确定为投标人的，在领取招标文件前， (略) 文件指定的账户，履行招标文件的约定。

九、拟定投标时间： (略) 及招标文件的规定和要求编制投标文件，密封后于 * 日13:00时前， (略) 评标室（ (略) 市锦帆路55号二楼）。

十、拟定开标、评标时间： * 日13：00时，组织开标会，开标会地点为 (略) (略) 评标室（ (略) 市锦帆路55号二楼）。

按照相关文件规定，招标单位与中标单位在签订《 (略) 市前期物业管理服务合同》之前，应将前期物业管理履约保证金（招标人按1元/平方米交纳，中标人原则上减半交纳）缴入招标文件指定的账户。

招标单位名称： (略) 禹洲轩 (略)
* 日