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(略) 市 (略) 区老年 (略) 项目 （以下简称“本项目”）已经 (略) 区人民政府批准实施，并授权 (略) （下称“采购人”）为实施机构， (略) 会资本（下称“申请人”）采购工作。 (略) 市公 (略) （ (略) ）（下称“ (略) ”）受采购人委托，具体负责采购工作。现邀请符合资格条件的申请人提交资格预审申请文件。

* 、项目概况

1、项目名称: (略) 市 (略) 区老年 (略) 项目

2、项目编号:HAZC ***

3、项目地点: (略) 市 (略) 区

4、项目总投资及其构成:本项目总投资估算为（暂估） * 9. * 万元，包括建设投资 * 9. * 万元，建设期利息 * . * 万元。项目总投资中，项目资本金 * . * 万元，占比 * %，申请金融机构融资 * . * 万元，占比为 * %。

5、建设内容及规模:本项目用地 * 3m2。本次拟建项目均为多层建筑，全部采用钢筋混凝土框架结构。拟建项目地上总建筑面积2 * ，其中： (略) * ， (略) * . * m2，老年 (略) 1 * 。地下车库面积 * . * m2。建筑总占地面积 * ，建筑密度 * . * %，容积率1. * ，绿地率 * .6%。

6、运作方式:本项目为新建项目，采取建设-运营-移交（BOT）类型的PPP模式。 (略) 区政府授权 (略) 作为本项目的实施机构， (略) (略) 会资本， (略) 与社会资本签订股东合资协议， (略) SPV。实施机构与SPV签订PPP合同，在建设期，由项目公司负责本项目的投资和建设；在运营期，项目公司负责项目建筑设施维修维护、保洁、安保及绿化养 (略) 有事务运营管理，并获得相应的运营收益。 (略) 分 (略) (略) (略) 承担 (略) 会公益性服务任务， (略) 会提供公益服务；特许经营期届满后，项目公司将项目资产及相关权利等移交给实施机构或政府指定的其他机构。

7、 (略) 期限:合同期限为 * 年，包括项目的建设期2年和运营期 * 年。

8、 (略) 范围： (略) ，负责项目的投资、建设、运营和移交。 (略) (略) 实施本项目， (略) * %股权， (略) (略) 5%股权。项目公司承担本项目投融资、建造、运营、维护职责，合同期满后将项目资产及相关权利等移交给实施机构或政府指定的其他机构。

9、采购方式:公开招标，资格审查方式为资格预审。 

* 、申请人资格要求    

本项目同时接受独立申请人或联合体参加资格预审。

1、独立申请人或联合体各方参加资格预审必须满足的条件:

（1）参与资格预审的申请人应符合政府采购法第 * 十 * 条第 * 款规定的条件。

2、独立申请人应具备以下条件:

（1）独立申请人拥有良好的资 (略) 融资能力，银行授信额度不低于1亿元人民币，且 * 日前有效（ (略) 授信合同中的授信额度为准）；

（2）独立申请人具有建筑工程施工总承包 * 级以上（含 * 级）资质；

（3）独立申请人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

（4）独立申请人提供自 * 日以来在中国境内已完成或在建的单项合同金额不低于1亿元PPP项目业绩（日期以合同签订日期或中标通知书为准，金额以签订的合同金额或中标金额为准）。

     3、联合体应具备以下条件:

（1）联合体各成员数不超过 * 家，联合体成员分牵头方和联合人。联合体成员中 * 方拥有良好的资 (略) 融资能力，银行授信额度不低于1亿元人民币，且 * 日前有效（ (略) 授信合同中的授信额度为准）；

（2）联合体成员中 * 方具有建筑工程施工总承包 * 级以上（含 * 级）资质；

（3）联合体成员中 * 方具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

（4）联合体成员中 * 方提供 * 日以来在中国境内已完成或在建的单项合同金额不低于1亿元PPP项目业绩（日期以合同签订日期或中标通知书为准，金额以签订的合同金额或中标金额为准）；

（5）联合体成员应签署有效的联合协议，并在联合协议中明确授权由联合体牵头方代表联 (略) 理本项目投标、中标、合同签订等过程的 * 切事务，同时代表联合体各成员接受、承担采购人相关指令后，各联合体成员均应无 (略) 。

（6）联合体通过资格预审后，其成员不得变更。

注:（1）单位负责人为同 * 人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标，否则，相关投标均无效；（2）已组成联合体各方不得再以自己名义单独或加入其它联合体在本项目中参加投标，否则，相关投标均无效。

* 、资格预审文件发布信息

资格预审文件可在 (略) (略) 直接下载，如果申请人确认参与本项目资格预审，请如实填写《供应商参与资格预审确认函》，并按要求传真回复（传真号码: *** ）,同时请与 (略) 电话联系确认,电话: *** 。

注:如果申请人因考虑自身投标保密原因而未填写或未如实填写《供应商参与资格预审确认函》或填写信息有误， (略) 因没有收到确认函 (略) 留联系方式有误而无法通知到申请人有关资格预审文件在公示期间相关变更或修改信息的，其责任 (略) 承担。

* 、资格预审申请文件接收信息

资格预审申请文件接收时间: * 日上午 * : *  

资格预审申请文件接收截止时间: * 日上午 * : *  

资格预审申请文件接收地点: (略) 市经济开发区 (略) 路 * 号 (略) 市公 (略) * 楼开标 * 室

资格预审申请文件接收人:王德高        电话: ***

* 、资格预审信息

资格预审时间: * 日上午 * : *

资格预审地点: (略) 市经济开发区 (略) 路 * 号 (略) 市公 (略) * 楼评标 * 室

* 、本次采购联系事项

1、资格预审文件询问（质疑）事项联系人:杨娟

               电话: ***

2、采购人联系人: 霍超            电话: ***

3、 (略) 事项联系人:王德高      电话: ***

4、采购人联系地址: (略) 市 (略) 北路 * 号

邮编: ***   传真: ***

(略) 联系地址: (略) 市经济开发区 (略) 路 * 号  

邮编: ***   传真: ***

* 、资格审查及确定申请人方法

本次资格预审采用合格制，所有资格 (略) 会资本均作为合格的申请人参加本次采购资格预审的投标。未参加本次资格预审的申请人不得进入下 * 轮投标。

* 、其他

详见资格预审文件。

(略) 市 (略)

* 日