江苏招标网

飞鹤物业作者： (略)

根据政府要求为进 * 步加强国有及国有控股企业的房屋租赁， (略) 为，依照《 (略) 市公共资源交易平台管理实施细则（试行）》（通政办发〔 * 号）等有关规定， (略) 。
* 、招租标的基本情况：
1、 (略) 区外环北路 * 号飞鹤花木大世界园区Z区6号，面积 * 平方米，租金底价为 * 3. * 元/年，物业管理费为 * . * 元/年，垃圾清运费 * . * 元/年，合计 * 9. * 元/年。合同 * 年 * 签， * 次性缴纳 * 年半费用，合计人民币 * 4. * 元。水电按表按月实收。

* 、特别约定
1、承租人 (略) 区 (略) 区外环北路 * 号飞鹤花木大世界园 (略) (略) 占场地有效面积作为出租面积，报名人在报名前 (略) 地相关情况，实地查看， * 旦报名表明已完全了 (略) 地情况， (略) 地地理位置、权属性质、现状等，承担相应的法律、经济责任。
2、 (略) 地合同期为 * 年。
3、涉及工商税 (略) (略) 负责。
4、承租期间的水电等各项费用由承租人与出租方按实结算，具体结算方式以出租方要求为准。
5、租赁期间附赠使用的构造物、维修设备等修理费用、或因风雨雷电等自然原因致使构造物漏雨、损坏等造成承租人损失的，均 (略) 承担责任；
6、承租人在租赁期间未征得出租方同意不得转租或以 (略) 承包等其它方式变相转租；
7、 (略) (略) 地或者房屋原则上不得装修，如承租人执意装修，如发生合同纠纷， (略) 分主张权利。承租人未按出租方同 (略) 施工或经出租方提出整改要求而不予整改的，出租方有权解除租赁合同。租赁期间，承租人应合理使 (略) 地及其附属设施、设备。相应设施、设备受到损坏、灭失的，由承租人负责修复赔偿。如承租人在承租期内重新装璜改造、安装水电、消防设施及其他设施的，维护、维修均 (略) 承担。若承租人拒不修复，出租方有权委托第 * 方修复，费用均由承租人承担。
8、租赁期内的安全由承租人负责，发生意外事故，影响其他人财产、人身安全，损失均由承租人负责。在租赁期内，承 (略) (略) (略) (略) 罚、发生重 (略) 全事故或出现安全隐患不予整改的，出租方有权终止租赁合同， (略) 地和附赠使用的构造物、维修设备，承 (略) 有责任；
9、承租人须认可合同文本中的条款。合同到期或不是因 * 方原因 (略) 合同时，承租人应无条件撤出，出租方不承担任何费用。
* 、意向承租人资格条件：
1、承租人须为有效存续的企业法人和具 (略) 为能力的自然人；
2、具有良好的财务状况、商业信用、经济实力和支付能力；
3、承租人应无房屋租 (略) 为或记录；
4、国家法律法规规定的其他条件；
5、报名时交纳竞标保证金 * 元；

* 、意向承租人需要提供材料：
1.企业法人
1）意向申请与承诺；
2）营业执照（提供复印件，另须提供原件核对）；
3）法定代表人身份证、授权委托书（经授权人签字或签章）及授权代理人身份证；
4）其他材料。
2.自然人
1）意向申请与承诺；
2）自然人身份证；
3）其他材料。
* 、评标办法
1、意向承租人报名时须填写投标书（ * 人 * 标） (略) 密封后送招租人指定地点，投标额最高的确定为中标者（如出现投标额相同的以报名顺序优先的原则确定中标人，如报名仅为 * 家则自然中标）；投标额不得低于招租底价， (略) 竞标保证金。
2、意向承租人在收到中标通知后7日内签订租赁合同，原报名保证金 * 元可直接转为租金， (略) (略) 缴纳，逾期未签订租赁合同的则视为放弃承租资格， (略) 投标保证金。未中标者保证金在7个工作日内无息退还。
* 、报名、投标文件接收截止及开标时间、地点：
时间： * 日 * ： *
地点： (略) 市 (略) 区外环北路 * 号飞鹤花木 (略)
联系人：李强 联系电话： ***

* 〇 * 〇年 * 月十日