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滨海 (略) （汇德居） (略)

（不见面交易项目）

* 、 招标条件

滨海 (略) （汇德居）工程 (略) 门批准建设。招标人为 (略) ， (略) 需资金来源自筹。 (略) 条件， (略) 。

* 、 (略) 范围

1.建设地点: (略) 新安小区西侧及南侧( * G2号地块)。

2.建设规模：滨海 (略) （汇德居）工程,建筑面积3 * ，招标范围为：住宅、商业楼、地下消防泵房、水池、配电房、门楼，包括各单体的土建、安装等项目（具体详见施工图纸及工程量清单）。

3.合同估算价：约为人民币 * 0万元。

4.质量要求：合格。

5.本工程共 * 个标段。

* 、 投标人资格要求

1.资质等级及范围: 须具有【建筑工程施工总承包 * 级及以上资质】，并取得安全生产许可证。

2.项目负责人资质类别和等级:项目负责人必须是投标人本单位正式职工，具有【建筑工程专业】 * 级及以上注册建造师资格，并取得B类安全生产考核合格证书。（中标后项目负责人，不因任何情形而更换（除不可抗力并经发包人同意外）；月考勤出勤率低于 * 天的，少1天罚款 * 0元；如月考勤出勤率低于 * 天的，除接受招 (略) 罚外， (略) 接受合同总价的3% (略) 罚。）

3.业绩要求：

投标人须具有自 * 日以来（时间以竣工验收证明时间为准）承担过已竣工的单项合同金额 * 万元及以上或单项合同建筑面积3万平方米及以上民用房屋建筑工程施工业绩（业 (略) 组成联合体承接的不予认可）。

备注：

1）投标时须提供符合上述业绩要求的中标通知书(直接发包项目可不提供中标通知书,但须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明)、施工合同和竣工验收证明（（竣工验收证明需经勘察、设计、监理、施工、建设单位 * 方盖章，否则不予认可），且必须为已录 (略) (略) “ (略) 监管公共服务平台” 或“江 (略) 监管与诚信信息 * 体化平台”的项目，投标时还须同时提供平台查询 (略) 络平 (略) 址，否则业绩不予认可。

2）本招标文件要求的相关指标需在提供的中标通知书(直接发包项目可不提供中标通知书,但须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明)或施工合同或竣工验收证明中体现，如提供的中标通知书(直接发包项目可不提供中标通知书,但须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明)、施工合同、 (略) 文件要求的相关指标的，须提 (略) 在地工程 (略) (略) (略) 门出具的能反映相关指标的证明，或通过“ (略) 监管公共服务平台”（或“江 (略) 监管与诚信信息 * 体化平台”）查询，相关指标能够体现，同 * 指标，不 * 致的，以最小的为准。

3）若提供的业绩为住宅类业绩的，则①建筑物层数地上小于等于9层的单体住宅建筑，其造价（建筑面积）不计入业绩金额（建筑面积）； ②住宅小区建筑中地上小于等于9层的建筑物，其造价（建筑面积）不计入业绩金额（建筑面积）； ③群体住宅建筑中地上小于等于9层的建筑物，其造价（建筑面积）不计入业绩金额（建筑面积）。如提供的中标通知书(直接发包项目可不提供中标通知书,但须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明)、施工合同、竣工验收证明中未明确体现的，须出具建设单位的相关证明。

4）竣工验收证明中未体现竣工验收时间的，业绩无效。

5）未提供业绩、 (略) 要求不符的业绩参与投标的，以及其他方式提交无竞争力的投标文件的， (略) 网公示不少于1个月，并限制其在 (略) 参加国有资金项目投标。

4. (略) 其他主要管理人员要求：

拟投入本 (略) 其他主要管理人员均为本单位在职职工：

①项目技术负责人要求：1人，具有建设工程类高级及以上职称并具有8年 (略) 管理工作经验；

② (略) * 中施工员、安全员、质检员要求如下：

施工员2人、安全员2人（具有安全生产C类安全员岗位证书）、质检员2人。

注： (略) 主要组成人员包括项目负责人、技术负责人、施工员、安全员、质量员。投标时，仅需提供项目负责人相关资料， (略) 人员在中标签订施工合同备案时按要求配备到位。（除不可抗力并经发包人同意外）。 (略) 主要管理人员之间不得兼任，招标 (略) (略) (略) 考勤考核， (略) 其他主要管理人员如未经请假缺席， * 天罚款 * 元/人。

5．本次招标不接受联合体投标。

6.其他要求：

1)项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起无在建工程【 (略) （直接发 (略) 上合同备案为准）到合同约 (略) 完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收 (略) 工程质量验收记录等验收证明文件。施工合同备案系统中项目 (略) 于锁定状态，认定为在建工程。项目负责人无在建工程指项目负责人不得同时在其他建设工程项目中担任关键岗位人员（关键岗位包括：项目负责人、技术负责人、安全员、施工员、质量员）、不在本项目兼任本项目的其它岗位，以被变更的人员作为拟派人员参加本项目投标，须符合相关法律、法规规定】；

2）项目负责人不得为投标人的法定代表人；不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业【特指：①不得同时在两个及以上单位签订劳动 (略) 会保险，②不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位，③不得担任其他企业法定代表人（包括 (略) 、子公司以及控股参股企业）】；

3）本工程招标人不接受企业退休人员担任项目负责人。

4）投标申请人须保证：投标单位不得存在 (略) (略) 为且被记录；法定代表人和项目负责人均不得存在 (略) (略) 为且被记录；

5）具备有效的基本账户开户许可证（ (略) 出具的基本存款账户信息证明）；

6) 投标申请人须保证项目负责人及代理人均为本单位的正式职工，并确保从投标截止之日当月向前连续6个月已在本单位缴纳养老保险（例：如开标日期为 * 年9月的某 * 天，则投标单位须保证以上人员 * 年3月- * 年8月养老保险均在本单位缴纳）；

7） (略) 文件第 * 章投标人须知第1.4.3项规定的情形；

8）投标人不存在盐住建招【 * 】4文规定的安全生产事故情形，且在通报暂 (略) 罚期内。

9）投标人 (略) 人信息在“信用中国”、“信用 (略) ”网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间， (略) 人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在 * 次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列 (略) 人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。
备注：如投标人提供虚假材料弄虚作假的，投标保证金将不予退还并列入黑名单，终身禁止 (略) (略) 及子公司的任何项目的投标，并依法追究相关人员法律责任。

* 、本工程采用远程不见面交易模式

1.本工程为全程电子化招投标，投标单位需在投标截止时间前上传加密的投标文件到系统，开标当日，投标人不必 (略) ，仅需在任意地点通过不见面交易系统参加开标会议， (略) (略) 互动交流、澄清、提疑以及文件传送等活动。投标人中标后在中标结果公示结束后两个工作日内打印纸质投标文件正本 * 份、副本 * 份，同时提供电子投标文件和提供 * 套投标文件的新点软件、清单大师、造价师 * 、智慧、赛德、神机妙算等造价软件支持的全套电子文件， (略) 代理单位。

2.本工程采用远程不见面交易的模式， (略) 文件。

3.不见 (略) 址为http:/ *** * 、招标文件的领取

1.领取时间： * 年9月 * 日至 * 年9月 * 日

2.领取地点：http:/ *** 招标文件价格：售价￥ * . * 元/标段。

* 、投标文件递交截止时间及开标时间： * 年9月 * 日 * 时 * 分整。

* 、资格审查及评标办法：本次招标采用资格后审的方式，评标办法采用经评审的合理低价法（ABC合成法）。详见招标文件。

* 、其他说明

1、 (略) (略) 网上企业信息入库，否则， (略) 文件，由此引起的责任自负；

2、现场踏勘要求： (略) (略) 进行踏勘， (略) 人了解地形情况，索取地质勘探需要的资料， (略) 区域划分位置。充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响承包价的情况，并将本工程可预见的相关费用（结合本工程工期要求、季节施工等各种因素，所发生的工程措施费用、地方 (略) 理等 * 切费用）考虑到投标报价中，中标后招标人可认为本项目可预见费用已包括在投标报价中。任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。进场施工后不得以任何理由提出签证、增项等任何要求。

3、本工程投标保证金为人民币 * * 万元整。投标申请人必须在投标文件递交截止时间前将投标保证金从投标申请人本单位的基本账户上直接转（汇）至 (略) 公 (略) 投标保证金专用帐户【收款单位： (略) 公 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： *** ； (略) 市 (略) 上交易系统http:/ *** ,在业务查询>>保证金账户查询（滨海）中实时查询，具体操作请参照会员系统中， (略) 的帮助文档（ (略) 投标保证金缴纳及退还操作流程）】。投标保证金可采用转账或电汇方式，投标保证金汇出单位及汇出帐号必须与投标报名单 (略) 银行开户许可证（ (略) 出具的基本存款账户信息证明）中的基本户帐号完全 * 致。未按招标文件约定要求缴纳投标保证金，其投标文件不予接收。

特别提醒：请各投标人提前办理投标保证金缴纳手续，以确保投标保证金在投标截止时间前到达指定账户，没有到账的保证金 * 律无效。投标申请人在缴纳保证金后，请至会员系统保证金账户获取页面，选中该标段点击"查看"按钮，在弹出页面中确认付款账号和诚信库中录入的基本户开户账号是否 * 致(请确保基本户开户账号中没有空格)。

投标保证金退还地点：规 (略) (略) 网上退款。 (略) (略) 公 (略) 财务室（ *** ）。
4、付款方式：

工程款指合同价(即中标价)扣除暂列金额、专业工程暂估价、发包人供应材料设备价格及上述 * 项的规费和税金后的工程价款，本工程款中包含建设单位预付的安全防护、文明施工措施项目费用。

本工程分 * 个单元付款,具体付款幅度如下:

(1)①合同签定后7日内付合同总价(扣除暂列金额、专业工程暂估价、发包人供应材料设备价格及上述 * 项的规费和税金后的工程价款)的3%(此款在办理施工许可证前汇入滨 (略) (略) (略) 设立的农民工工资专用账户);

②第 * 单元(住宅1~ * #楼):所有建筑物基础施工至正负 (略) (略) 验收合格后付至相应工程款的 * %(其中相应工程款的5%工程款汇入滨 (略) (略) (略) 设立的农民工工资专用账户),所有建筑物主体结构完 (略) 门验收合格后付至相应工程款的 * % (其中相应工程款的 * %工程款汇入滨 (略) (略) (略) 设立的农民工工资专用账户)，本单元项目 (略) 门验收合格后付至相应工程款的 * %。

③第 * 单元(商业1、2、3楼、住宅 * 、 * #楼及配套附属建筑物): 所有建筑物基础施工至正负 (略) (略) 验收合格后付至相应工程款的 * %(其中相应工程款的5%工程款汇入滨 (略) (略) (略) 设立的农民工工资专用账户),所有建筑物主体结构完 (略) 门验收合格后付至相应工程款的 * % (其中相应工程款的 * %工程款汇入滨 (略) (略) (略) 设立的农民工工资专用账户) , 本单元项目 (略) 门验收合格后付至相应工程款的 * %。

④工程如有增减项目 (略) 门审计,待工程审计结算报告出来后 * 个月内按合同同比例结算。工程竣工验收合格满 * 年无质量问题再支付相应工程款的 * %,竣工验收合格后满 * 年无质量问 (略) 门审计结算报告出来后付至审计价的 * %,余款待竣工验收合格满5年无质量问题后付清(无息)。工程竣工验收合格,必须将全套竣工验收资料装订成册含竣工图纸移交发包人,并在竣工验收合格后十 * 日内承包 (略) 有场地临时设施建 (略) 区,否则付款不予审批。

(2) (略) 项目( (略) 方同意变更产生的工程量增减外)实行总价包干( * 次性包死)。

(3)在施工及竣工验收交付后因中标单位质量问题、材料款、农民工工资等原因引起的质量投诉、安全事故或者其它原因,受到报纸、电视等媒体的曝光或政 (略) 门的通报批评 (略) 会声誉造成影响的,中标 (略) 责任且自愿向发包人支付 * 万元/次违约金并承担相关法律责任。

(4)中标单位施工前必须对参加施工人员投保工伤保险、缴纳1%的社保统筹。

(5)中标人签订合同后 * 日历天内必须按国家、地方相关法律、法规 (略) 门规定缴存相关费用(配合招标人申报办理施工许可证时由中 (略) 分费用、农民工工资保证金、渣土费、道路占用费、噪声检测费、排污费、 (略) 理费等相关费用, 足额预存农民工工资专项账户划 (略) 分)。如不配合,招标人有权取消其中标资格,没收履约保证金,并终止合同。

注:1、中标单位结算时需开具税率为9%的增值税专用发票(如不能提供税率为9%的增值税专用发票,工程结算付款时将按照:中标金额/1. * *(1+提供的发票的对应税率)进行调减结算总价)。

注:2、在项目实施过程中,各种相关应缴纳费用按相关规 (略) 。农民工工资由建设单位打入农民工工资专用帐户,此资金作为工程款在相应的付款节点支付时扣除。详见[滨建〔 * 〕 * 号 (略) 建筑施工从业人员实名制信息化管理办法]。

注3、工程量清单中各分项中标单价不随工程量增减而发生新的单价调整;如遇主要材料调差, (略) 下列规定。

注3. (略) 期间,主要材料调差规定:

①主要工程材料指:钢筋、水泥、碎石、黄砂、砌块、商品混凝土。

②钢筋、商品混凝土价格上涨或下降幅度在5%(含5%)以内的,其差价由承包人承担或受益,超过5% (略) 文件约定的同比例浮动,由发包人和承包人双方承担或受益;水泥、碎石、黄砂、砌块价格上涨或下降幅度在 * %(含 * %)以内的,其差价由承包人承担或受益,超过 * % (略) 文件约定的同比例浮动,由发包人和承包人双方承担或受益。

③其它材料(含燃料)概不调整。

④材料价差的取定。如因发包人原因导致超出规定工期的:材料价格按施工期间(自发包人开工令发出之日起至主体封顶后 * 日) (略) 市造价信息 (略) 指导价 (略) ,工程造价信息没有的 (略) 市造价信息中的 (略) , (略) (略) 信息的及特种材料双方看样定价(不下浮),施工期间其它 * 切政策 (略) ;如因中标人原因导致超出其投标时承诺工期的,主要材料价差不得调整, (略) 有费用及责任。

⑤材料价格上涨或下降幅度界定:按招标人编制的预算价的材料取定价为基准价与施工期间的材料价格平均的比值。

⑥主材价差调整的工程量计算依据为:投标人投标主材含量低于定额含量时按投标含量结算调整;投标人投标主材含量高于定额含量时按定额含量结算调整。

注3.2 ①如发包 (略) 工程量增减时, (略) 文件中约定调整,承包人须无条件接受;②如发包人需要图纸变更,承包人必须无条件接受。

5、获取招标文件后放弃投标的单位，除不可抗力和投标截止时间前递交放弃函的情况外， (略) 2个月。在公告期间， (略) 人可以据此不接受其投标。

6.本项目杜绝任何形式的挂靠，严禁违法分包。招标结束后，招标人 (略) 门对中 (略) 实地考察， * 经发现挂靠，将取消中标候选人的中标资格，投标保证金不予退还，清 (略) ，打入黑名单。工程施工过程中如发现挂靠、 (略) 为，立即终止合同，没收履约保证金和进度保证金，清 (略) ，打入黑名单。

7、 (略) 总价包干， (略) 人提供的施工图纸和工程量清单为准。投标人必须认真核对工程量清单和图纸， (略) 人提供的工程量清单数量如与施工图纸不符，须在招标文件澄清（疑问）程序中按投标人须知前附表要求提出，如未澄清，招标人认为投标人已核对确认，如投标人在中标后再发现有漏项或数量错误的工程量不作调整（如投标人在中标后再发现有漏项或数量错误的工程量，则发包人视为投标人已包含在投标报价中，故不作调整）。中标后必须完成施工图纸和工程 (略) 内容，结算时（除设计变更外）招标工程量不作调整。

8、投标人在投标报价前需充分考虑自己单位的履约能力，如中标，必须在签订合同后 * 日历天内按国家、地方相关法律、法规 (略) 门规定缴纳相关费用（配合招标人申报办理施工许可证时由中 (略) 分费用、农民工工资保证金、渣土费、道路占用费、噪声检测费、排污费、 (略) 理费等相关费用, 足额预存农民工工资专项账户划 (略) 分）。如不配合，招标人有权取消其中标资格，没收履约保证金，并终止合同。

9、中标人须严格按照投标文件承诺的工期按期竣工并验收达到承诺的质量要求，如因中标人管理不善、人员材料组织不力、财力不足等原因造成安全隐患多、工期严重滞后【按照（经招标人和总监）确认的施工 (略) 节点考核，超过节点计划时间5天的为严重滞后】、管理混乱等情况，经招标人、监理单位警告承包人还不能采取有效推进措施的，招标人有权要求中标 (略) ；已完成的工程量且验收合格的按工程审计价结算（其中扣除已完成的工程量审计价的 * %作为违约金， (略) 履约保证金），已完成的工程量未达到验收标准的不予结算； (略) (略) 组织实施。

* 、本项目的桩基工程，涉及到工程质量、安全、进度、资料等纳入总包管理范围，招标人在编制预算已计算总包管理费。其他项目（ * 供材料、专业分包工程） * 律未计取总包管理费， (略) 在清单综合单价考虑，全部纳入总包管理范围。

* 、投标申请人对本项目如有疑问或异议， (略) 人或代理机构提出。

招标人： (略) (略)

联系人：张峰 联系电话： ***

联系人：李敢成 联系电话： ***

招标代理机构： (略) (略)

联系人：李萌萌 联系电话： ***

联系人：薄志尚 联系电话： ***

电子邮件： * q.com

* 年9月 * 日