江苏招标网

* 池花苑 * 期新增规划区域保障性住房工程

1、2、3、5、7、9、 * 号楼土建、安装施工招标公告

1.招标条件

本招标项目 * 池花苑 * 期新增规划区域保障性住房工程（项目名称）已批准建设。项目业主为 (略) 东新农 (略) ，招标人为 (略) 东新农 (略) ，招标代理机构为 (略) (略) ，建设资金来自国企资金， (略) 条件，现对该项目的1、2、3、5、7、9、 * 号楼土建、安装施工 (略) ，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. (略) 范围

2.1项目概况

2.1.1工程地点：海安市开发区 * 池 (略) 侧、古 (略) 侧。

2.1.2工程规模：海安市 * 池花苑 * 期工程，地下室建筑面积约为1 * #、5#楼建筑面积均约为1 * （含地下室面积）；2#楼建筑面积约为 * （含地下室面积）；3#楼建筑面积约为 * （含地下室面积）；7#楼建筑面积约为 * ；9#配电房建筑面积约为 * m2, * #配电房建筑面积约为 * m2；垃圾房 * 个；1#、2#、3#、5#楼主体为框剪结构，部分为预制结构；其他均为框架结构。

2.1.3合同估算价： * 5. * 万元；

2.1.4标段划分：1个标段；

2.1.5工期要求：总工期 * 日历天，计划开、竣工日期： * 日到 * 年3 月 * 日，具体开工日期以监理人发出的开工通知中载明的开工日期起算。

2.1.6质量要求：符合国家规定的合格标准。

2.2招标范围：1、2、3、5、7、9、 * 号楼土建、安装（含桩基）施工，具体详见工程量清单及图纸。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备建筑工程施工总承包 * 级及以上资质，且具备有效的安全生产许可证。并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2投标人拟派项目负责人为建筑工程专业 * 级注册（不含临时）建造师执业资格证书， (略) (略) 门颁发的有效安全生产考核合格证书（B证）。且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业①同时在两个及以上单位签订劳动 (略) 会保险；②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程， (略) 的工程属于同 * 工程项目、同 * 项目批文、同 * 施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

（3）业绩或生产能力要求：投标人 * 日（以合同签订时间为准）以来承担过单项合同建筑面积 * 0平方米及以上的装配式建筑工程的业绩（提供施工合同、中标通知书或合同备案表）；

须提供施工合同、中标通知书或合同备案表。如中标通知书或施工合同或合同备案表无法体现项目建筑面积，需提供建设单位证明文件（格式自拟）并加盖建设单位公章及法定代表人章，否则不予认可。

3.3投标人应具备其他要求：`

（1）具备独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（3） * 日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包 (略) 为受到 (略) (略) 罚的； * 日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的； * 日以来， (略) (略) 在地省、市、县（市、区） (略) (略) 门通报批评的；（履约评价不合格的单位： (略) 市 (略) 、 (略) ，海建管〔 * 〕 * 号安全生产专项整治检查整改仍不合格企业以及 * 日发出的关于暂停 (略) (略) 招投标资格的函；本工程拒绝其参加投标。）

（4）企业的资格类别、 (略) 要求；

（5）资格审查文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；

（6）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

（7）根据省厅《关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》苏建函建管【 * 号的规定，投标人某项被核查为不达标的资质，不得参加该资质的招投标、合同备案等经营活动。

（8）其他要求：(7)其他报名条件：：企业法人营业执照；企业资质证书；企业安全生产许可证；授权委托代理人、项目负责人的有效劳动合同、因新冠肺炎疫情影响， (略) 保缴纳政策已发生变化，投标 (略) 保缴纳查询情况，只须提供授权委托代理人、项目负责人的有效劳动合同，投标人承诺项目负责人和授权委托人为本单位正式员工，若提供与事实不符的承诺，按 (略) 处理。项目负责人及授权委托人达到国家法定退休年龄或未达到国家法定退休年龄、但提前退休的，提供 (略) (略) 门出具的退休证明材料和与投标人签订的有效劳务协议；⑦ (略) 的工程，招标投标时，除项目经理外， (略) 人员不再要求明确；施工合同备案时，项目经理随招投标系统自动导入施工合同备案系统，关键岗位人员配备标准及要求按苏建建管[ * ]2 (略) 。

（9）企业信用评价档案。投标人须 (略) (略) 颁发的《 (略) 市建筑业企业信用管理手册》或《 (略) 市建筑业企业（单项投标）信用管理手册》（以下合称为《信用手册》），且《信用手册》未处于在 (略) 在地暂停或停止使用状态。投标人拟派的项目负责人为注册建造师的，须将项目负责人的身份及执业注册信息录入《信用手册》；

提醒： (略) (略) 《 (略) (略) 关于印发〈 (略) 市建筑业企业信用手册管理办法〉（试行）的通知》规定， * 日起建筑业企业原持有的《 (略) 省建筑业企业信用管理手册》 (略) 平台使用，请市各建筑业企业及时登录南 (略) 监管平台，按照《办法》要 (略) 驻行政审批窗口申领新证，并申请信用核查。

3.4 (略) 文件第 * 章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.5 本次招标不接受联合体投标。

3. (略) 项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为： * 年 * 月 * 日至 * 年 * 月 * 日；

4.2招标文件获取方式：投标人使用“ (略) CA数字证书”登录“ (略) 市公共资源交易平台（http:/ *** ）”获取；

4.3招标文件每套售价 * 元（网上支付），售后不退。

5.投标截止时间

5.1投标截止时间为： * 年 * 月 * 日 9 时 * 分。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.资格审查

本次招标采用资格 (略) 资格审查， (略) 文件第 * 章。

7.评标办法

本次招标采用合理低价法，主要内容如下， (略) 文件第 * 章。

7.1投标报价 (满分 * 分)

(略) 发现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其成本的，应当要求该投标人做出书面说明并提供相应证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料，由评标委员认定该投标人以低于成本报价竞标，其投 (略) 理。

方法 * ：ABC合成法

评标基准价=(A× * %+B× * %+C× * %)×K

A=招标控制价×( * %—下浮率△)；

B=在规定范围内的评标价除C值外的任意 * 个评标价,在开标时随机抽取确定；抽取方式：若评标价在A值的 * %(及以上)范围内，则该类评标价不纳入B值抽取范围；若在A值的 * %- * %(含)、 * %- * %（含）范围内，则在两个区间内各抽取 * 个评标价,与在A值的 * %以下至规定范围内的其他评标价合并后作为B值抽取范围。若按上述办法未能抽取B值,则在规定范围内的任意 * 个评标价（除C值外）中随机抽取B值；

C=在规定范围内的最低评标价；

规定范围内:评标价算术平均值× * %与招标控制价× * %之和下浮 * % (略) 有评标价；

下浮系数K、下浮率△ (略) 人推选的代表随机抽取确定。

下浮系数K的取值范围为： * %、 * .5%、 * %、 * .5%、 * %、 * .5%、 * %；

下浮率△的取值范围为：6%、7%、8%、9%、 * %、 * %、 * %

上述招标控制价和评标价均应扣除专业工程暂估价(含规费、税金)后参与计算和抽取；本项目专业工程暂估价（含规费、税金）为 * .9万元，开 (略) 计算。

评标基准价保留 * 位有效小数。评标价等于基准价的得满分；偏离基准价的相应扣减得分。

说明：

1. 评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价；有效投标文件是 (略) 判定为无效标的投标文件； (略) 控制价。

2. (略) 在评标报告上签字后，上述方法评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。

3.评标价相对评标基准价每正偏离 1%，扣减1.5分，每负偏离1%，扣减1分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。

4.凡投标报价为无效报价的，不参加评标。 (略) 控制价或有效报价少于3家时， (略) 失败。

7.2分部分项工程量清单综合单价的偏离程度得分（1分）

1）分别计算出工程量清单各子目的报价合理性分析评标基准值：

合理性分析评标基准值=各有效投标文件的相应子目综合单价金额的算术平均值（有效投标≥5个时，取分别去掉其中的 * 个最高、最低综合单价金额后的算术平均值）；

2）将工程量清单各子目的综合单价金额与合理性分析基准值相比较，其偏差率的绝对值＞ * %且其合价偏差金额对投标总价影响程度在该投标文件的评标价的1.0%以上的，有 * 项扣0.1分，最多扣1分。

说明：

1）本项指标用于对投标报价中不合理报价的评价；

2） (略) 应当使用符合要求的计算机软件辅助评审。

7.3市场动态信用考核（满分6分）

建筑 (略) 信用动态考评得分按《关于公布 * 年建筑业企业信用考核结果的通知》海建管( * ) * 号)执行。基本分，按基本信息分 * 分和综合考核平均分(房建 * . * 、市政 * . * 、装修 * )分别计分，合计房建 * . * 分、市政 * . * 分、装修 * 分。 (略) 政区域内新设立企业、未参加本次考核的市内市外建筑业企业信用分， (略) ，乘以相应系数后低于基本信用分的，按基 (略) 。

根据苏建规字〔 * 〕1号文要求， (略) (略) 占比例为2%、3%、4%、5%、6% * 个档次，按工程规模大小随机抽取。本工程为特大型工程，本工程取4%、5%、6%， (略) 人抽取的系数乘以 (略) 信用分计入投标总分。

8.其他事项

8.1本工程投标保证金：人民币 * 万元。

8.2未按招标文件要求提交投标保证金的，其投标文件不予接受。

8.3本工程采用远程不见面交易的模式， (略) 文件相关条款。

8.4本工程为全程电子化招投标，投标单位需在投标截止时间前上传加密的投标文件到系统，开标当日，投标人不必 (略) ，仅需在任意地点通过鸿雁不见面交易系统参加开标会议， (略) (略) 互动交流、澄清、提疑以及文件传送等活动。投标人中标后在中标结果公示结束后两个工作日内复制正本 * 份、副本 * 份，同时提供电子投标文件和提供 * 套投标文件的清单大师造价软件支持的全套电子文件，用普通光盘或 U (略) 代理单位。

8.5 软件技术支持电话： *** ， (略) * 志祥： *** 、 *** 、QQ: *** 。

8.6特别提醒：投标人在提交投标文件后，切勿对 (略) 任何变更或延期，否则将会导致开标时投标文件无法解密，因此造成的 * 切后果将 (略) 承担。

CA证书若需变更或延期，请撤销使用变更或延期 (略) 制作的已上传的投标文件，并在CA证书完成变更或延期后重新制作上传投标文件。

9.发布公告的媒介

(略) 发布同时在 (略) 网、 (略) 市公共资源交易平台上发布。 (略) 文件、图纸、招标控制价、招标文件澄清、 (略) 信息约定的唯 * 公开发布媒介。

* .联系方式

招 标 人： (略) 东新农村安置房 招标代理机构： (略) 工程项目管

? (略) 理有限公司

地址： (略) 海安镇长 (略) 路 9 号 地 址：海安市公 (略) * 楼窗口，海安市 (略) 区镇南路 * 号 * 楼

邮 编： *** ?邮 编： ***

联 系 人：于旭红?联 系人：付萌萌

电 话： *** 电 话： *** （窗口）、 ***

* 年 * 月 * 日