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变卖公告

* 、 (略) 省 (略) 市北 (略) 将于 * 日 * 时起 * 日变卖期间（竞价周期与延时除外）在 (略) 省 (略) 市北 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开变卖活动，现公告如下：

* 、变卖标的: (略) 市 (略) 区 (略) 启航嘉园5- * 号， * . * 平方米。起拍价： *** 元，保证金： *** 元，增价幅度： * 元。 注：（该拍卖标的存在租赁情况，租赁日期为 * 日止。拍卖成交后承租人按之前租赁合同向买受人缴纳房租，租赁日期结束后承租人配合腾房）。

* 、税费负担情况：标的物过户登记手续 (略) 办理，竞卖前 (略) 了解成交后相关纳税标准，本案为净值拍卖。 (略) 涉及产生的 * 切税费（包括因历史原因需要补缴的例如契税增值税等税费）均由买受人承担。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至 * 日1 (略) ，有意者请与 (略) 省 (略) 市北 (略) 联系，本院不统 * 安排看样。联系人：郑法官，联系电话： *** .

* 、变卖方式：1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，所涉及的 * 切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费，均由买受人承担。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、对上述标的权属有异议者请于 * (略) 联系。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金，作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款请在拍卖成交后7 (略) 指定账户（开户单位： (略) 市北 (略) ； (略) 名称： (略) (略) ；银行账户： *** ）。竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人 (略) 市北 (略) 咨询（联系人：郑法官，联系电话： *** ）

监督电话： * — *** 。联系地址： (略) 省 (略) 市北 (略) （ (略) 市 (略) 区东工路与 (略) 街交叉口）。

详细信息可在“ (略) (略) （www.rm *** ）”上查询。

(略) 市北 (略)

* 〇 * 〇年十月 * 日