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(略) 市海 (略) 关于拍卖位于 (略) 市

(略) 花园 * 幢 * 室、 (略)

(略) 市海 (略) 将于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 市海 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名： (略) 市海 (略) ， (略) 址： *** ， (略) 页面：https:/ *** ），现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) (略) 花园 * 幢 * 室、 * 室住宅房地产（房屋产权证号：苏（ * ） (略) 不动产权 *** 号，建筑面积： * . * 平方米，车库面积 * . * 平方米，住宅，土地使用权面积： * . * 平方米，出让，城镇住宅用地）。详情见标的调查情况表。

拍卖 (略) 人朱某某、李某共有的 (略) (略) 花园 * 幢 * 室、 * 室房产,建筑面积为 * . * 平方米。目前,该 (略) 人朱某某、李某使用。本次拍卖前不对房屋使用人强制腾空房屋。 (略) 人李某承诺在房 (略) 腾空。如其不及时腾空,拍卖成交后,本院将视情况在适当时间(约1个月)内办理房屋过户手续及交付事宜。

双方议价： *** 元，起拍价： *** 元，保证金： *** 元，增价幅度： * 元。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本拍品已委托 (略) (略) 在拍卖期间对上述标的的 (略) 咨询及组织看样等工作，看样时间： * 日上午 * : * - * : * ，联系电话： *** 3- *** 或搜索并访问“快拍嘉”网站自助预约，也可关注微信公众号“快拍嘉”自助预约看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。特别提醒：网络司法拍卖竞价本身形成的税费中， (略) 承担的相关税费由买受人在办理过户手 (略) 缴纳垫付，凭相关缴纳税费的正式票 (略) 过户裁定书送达买受人之日起 (略) 进行代垫费用结算， (略) 不再办理（垫付税费高于成交价格的 * % (略) (略) 垫付）。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：暂无

十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖余款请在 * 日前缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名： (略) 市海 (略) ， (略) ： (略) 泰 (略) ，账号： *** ）

2、 (略) 上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付

余款支付操作可查看：https:/ *** 、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 和大额支付渠道，具体可查看：

https:/ *** 十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话： *** （季）

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话： *** （李）

(略) ： *** 0

详细信息可在“ (略) (略) *** )”上查询。

(略) 及看样：电话 *** 3- *** 或登录“快拍嘉”网站自助预约，也可关注微信公众号“快拍嘉”自助预约看样。

(略) 市海 (略)

* 〇 * 〇年十月 * 十日