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　　本招标项目 (略) 有限公 (略) 物业管理外包服务采购项目，项目编号ZWKWX *** ，招标人 (略) (略) ，招标代理机 (略) (略) 。资金已落实， (略) 条件， (略) ，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。

　　1.项目概况与服务内容

　　1.1项目概况与服务内容

　　 (略) (略) 物业管理外包服务采购项目， (略) 人的要求，提供 (略) 邮政综合大楼、 (略) 及 (略) 理中心内公共区域的保安、保洁、会务和工程维修等服务 (略) (略) (略) 的管理服务。

　　服务面积为：综合大楼（ (略) * 0平方米，大院 * 平方米， (略) 分 * 平方米）； (略) * 平方米； (略) 理中心 * 平方米。

　　涉及岗位和人数要求包括物业主管1人、监控室人员3人、保洁人员 * 人、保安人员 * 人、工程维修人员2人、会务服务人员1人等，共计 * 人。

　　岗位职责与人员要求等具体技术服务要求详见第 * 章技术服务规范书。

　　项目预算：含税 * 万元人民币/年。

　　服务期限： * 年（ * 日至 * 日）。

　　服务区域：招标人指定区域。

　　质量标准： (略) 业要求，满足招标人生产经营需要。

　　1.2本项目不划分标包。

　　1.3本项目设置最高投标限价：投标人投标总报价最高为含税 * 万元人民币/年。投标人投标总报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。

　　注：

　　（1）投标人投标总报价由不同岗位人员含税单价与该岗位人数计算汇总而成，详见第 * 章投标 * 览表报价要求。

　　（2）投标人投标 (略) 有岗位的服务人员的工资、社保福利费、办公费、固定资产折旧、 * 级清运、 (略) 理、法定税费及公众责任保险费和合理利润，还包括管理、劳务、培训、风险及政策性文件规定等各项应有费用，以及为完成物 (略) 涉及到的 * 切相关费用。投标人须将各项费用考虑在报价范围内，招标人不再额外支付其他费用。

　　2.投标人资格要求

　　2.1投标人应为中华人民共和国境内（不含 (略) 、 (略) 、 (略) 地区）法律上和财务上独立的法人， (略) 代理机构，具有独立签订合同的权 (略) 合同的能力，企业财务状况良好，具有健全的财务会计制度。具备有效的企业法人营业执照，注册资本应不低于 * 万元（含）人民币（如注册资本为其他外币的，按照投标文件递交截止 (略) (略) (略) 人民币汇率中间价折算为等值人民币）。提 (略) 会信用代码的营业执照复印件并加盖公章，原件备查。

　　2.2投标人未被 (略) 在“信用中国”网站（www.credi *** ）或各级信用信息共享平台中列入失信惩戒黑名单。提供查询结果的清晰截屏图片并加盖公章。

　　2.3投标人须提供 (略) 出具的 * 年与 * 年财务审计报告。提供财务审计报告清晰复印件并加盖公章。

　　2.4投标人须提供近十 * 个月中任意 * 个月份依法缴纳税收的相关证明材料。提 (略) (略) 代扣证明复印件并加盖公章。

　　2.5投标人须提供近十 * 个月中任意 * 个月 (略) 会保障资金的相关证明材料。提 (略) (略) 代扣证明复印件并加盖公章。

　　2.6投标人如非 (略) 本地企业，须已在 (略) (略) 办理进市备案。提供备案证明材料复印件并加盖公章，原件备查。

　　2.7投标人须在 (略) 市设有 (略) 所或承诺中标后 * 日内设 (略) 所。 (略) 房产证明或租房协议及出租方的房产证明材料清晰复印件并加盖公章（原件备查），或提供中标后 * 日内设 (略) 所的承诺书原件并加盖公章（格式自拟）。

　　2.8本项目不接受联合体投标，不允许转包与分包。

　　2.9单位负责人为同 * 人或者存在控股、管理关系的不同单位， (略) 项目投标。

　　2. * 投标人不得存在下列情形之 * ：

　　（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

　　（2）被责令停业的；

　　（3）被暂停或者取消投标资格的；

　　（4）财产被接管或者冻结的；

　　（5）在最近 * 年内有骗取中标、严重违约、重 (略) 全事故或者安全问题的；

　　（6）在与招标人 (略) 过程中出现过重大问题且尚未妥善解决的；

　　（7）存在违背商业规则、违背诚实信用原则、拖欠工人工资、 (略) 为且被记录的；

　　（8）在以往经营活动中有生产安全、劳动纠纷等方面的不良记录；近 (略) (略) 罚责任的诉讼案件。

　　2. * 符合法律、法规规定的其他条件。

　　3.资格审查方法

　　 (略) 资格后审， (略) 文件第 * 章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标文件将被否决。

　　4.招标文件的获取

　　4.1招标文件获取时间： * 日至 * 日，每日 * 时 * 分至 * 时 * 分。（ (略) 时间）

　　4.2招标文件获取截止时间前，请投标人 (略) (略) 官网下载《报名材料》（www.cc *** ，操作指南--投标人指南--报名材料），填写相关信息后打印、盖公章并扫描，将扫描件发送至联系人邮箱（xujie1. * *** ）中，发送成功后务必电话联系（联系人：徐工，电话： *** ）确认邮件收取成功。招标代理机构确认报名材料内容齐全后， (略) 文件。

　　注：以上报名材料需加盖公章的文件，不能以“业务章”、“专用章”等代替；如确需要替代的，应提供公章对“业务章”、“专用章”的授权说明，授权格式自拟。

　　4.3招标文件售价 * 元，开具增值税电子普通发票，售后不退。招标文件费用 (略) 电汇、 (略) 汇款方式，账户名称与报名单位名称 * 致。汇款账号如下：

　　账户名称： (略) (略)

　　 (略) ： (略) (略) 南 (略) （若搜索不到，则搜索 (略) (略) (略) ，联行号 *** ）

　　账号： ***

　　转账事由： (略) 物业标书费

　　5.投标文件的递交

　　5.1纸质投标文件的递交：递交纸质投标文件的截止时间（即投标截止时间）为：

　　 * 日 * 时 * 分，投标文件递交地点： (略) 市县前东街 * 号6楼 * 室。

　　5.2本项目将于上述同 * 时间、 (略) 开标，招标人/招标代理机构邀请投标人的法定代表人或者其委托的代理人准时参加。

　　5.3出现以下情形时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：

　　（1）逾期送达或者未送达指定地点的；

　　（2）未按照招标文件要求密封的；

　　（3） (略) (略) 文件的。

　　6.样品的递交

　　样品递交的时间、地点：本项目不涉及。

　　7.发布公告的媒介

　　本招标公告在中 (略) 站（http:/ *** ）、中国招标投标公共服务平台（http:/ *** ）、 (略) 省招标投标公共服务平台（http:/ *** ）上发布，其他媒介转载无效。

　　8.联系方式

　　招标人： (略) (略)

　　地址： (略) 市县前东街 * 号

　　联系人：茅先生

　　电话： ***

　　招标代理机构： (略) (略)

　　地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区奥体大街 * 号4栋B座 * 楼

　　联系人：徐洁

　　电话： ***

　　电子邮件：xujie1. * ***

　　账户名称： (略) (略)

　　 (略) ： (略) (略) 南 (略)

　　账号： ***

　　 * 日