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为了加强 (略) 市 (略) 院内消防设施的使用和维护保养管理，更好的发挥消防设施应有的功能，提高建筑防御火灾的能力， (略) ，欢迎合格的潜在投标单位参加本项目的投标。招标具体情况如下：

* 、维保内容和要求

1.维保建筑范围

(略) 市 (略) 内所有建筑。

2.维保内容

所有建筑内的火灾自动报警控制系统、消防栓给水系统、自动喷淋灭火系统、消防电源供应、防排烟系统、防火隔离系统、消防应急广播系统以及应急照明、消防应急灯、疏散指示灯等消防设施，消防水泡系统、CRT图形显示软件等相关设施及以上系统的日常维护保养工作。

3.维保期内按 (略) 省公安厅（通知）苏公规﹝ * ﹞2号文件关于印发《 (略) 省建筑消防设施维护管理规定》的 (略) 维护。

4.维保设施的具体要求

（1）火灾自动报警控制系统。从中央控制室到各报警点，每月检查报警主机联动控制器、烟感探测器、手动报警按钮、层显声光讯响， (略) 于工作状态，发现问题和故障及时排除。

（2）消火栓给水系统。从水泵进入口到末端防水口，每月检查消防泵、稳压泵、电源控制、阀门、水泵接合器、室内外消 (略) 于完好状态， (略) 水泵试启动，发现问题和故障及时排除。

（3）自动喷淋灭火系统。从泵房进入口到末端放水口每月检查喷淋泵、稳压泵、电源控制柜、湿式报警阀喷头、水泵 (略) 于正常状态、对喷淋泵启动，发现故障及时排除。

（4）每月检查消防电源，发现问题和故障及时排除。

（5）防排烟系统。每月对风机阀、风机口、送风机、排风机模块保养 * 次，发现问题和故障及时排除。

（6）防火隔离系统。每月对防火卷帘门控制系统检查保养 * 次，发现故障及时排除。

（7）消防应急广播系统。每月对消防扩音器，音响线路检查保养 * 次，发现故障及时排除。

（8）消防对讲通讯系统。每月对消防分机、主机检查保养 * 次，发现故障及时排除。

（9） (略) 的应急照明、消防应急灯、疏散指示灯、消防灭火器检查 * 次，发现问题及故障及时排除。

（ * ）消防水泡系统。每月检查消防水泡发射端、配电柜，发现问题和故障及时排除。

5.其他相关要求

（1）维保公司的专业维保人 (略) 所使用的北大青鸟的消防系统，能够独立操作主机，解决故障。

（2）法定节假日 (略) 有 (略) * 次全面检查， (略) 。

（3） (略) 检查保养之外， (略) 有 (略) * 次巡查。

（4）维保单位人员必须 (略) * 小时驻点值班， (略) 的消防设施的维护保养， (略) 报修故障电话后迅速响应， * 分钟内 (略) 处理。

（5）在接到故障通知后，因维修人员 (略) 检修，在此期间发生的消防安全事故，属消防系统不 (略) 造成的损失， (略) (略) 经济损失与法律责任。

（6）维保方应按有关 (略) 维护保养，由于违反技术规程造成的损失由维保方自负；因维修保养失职，在火灾发生时，消防系统没有发挥其应有的作用而造成的损失， (略) 门勘察、鉴定为准，由维保方承担相应责任。

（7） (略) 内基 (略) 涉及到消防系统的相关工作。

（8）维保期限： * 年（合同 * 年 * 签，自合同签订之日算起）。

* 、项目基本情况

1.报警系统：感烟探测器 * 只、感温探测器 * 只、手动报警按钮 * 只、消火栓报警按钮 * 只、火灾显示器 * 只。

2.自动喷水灭火系统：压力开关4个、水位指示器 * 个、水喷淋头 * 个。

3.防排烟系统：空调送风联动模块 * 个、送风口联动 * 个。

4.消火柱系统：现场启动消防水泵功能 * 点。

5.建筑防火系统：非消防电源切换 * 点、防火卷帘门 * 点、应急广播 * 点。

6.通话装置：控制室与各楼层通插孔 * 点。

7.消防电梯迫降功能8点。

8.消防应急疏散指示灯 * 个。

9.其他： (略) (略) 实情为准。

* 、投标人应具备的主要资格条件

1.具有独立法人资格，能独立承担民事责任，营业执照，注册资金 * 万元以上。

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3.有依法 (略) 会保障资金的良好记录。

4.企业组织机构代码证。

5.具有消防工程系统设计、安 (略) 合同必需的相关资质及专业技术力量。

6、熟悉消防设备及性能、具有系统调试维保能力。

* 、资格审核时需要出示的材料

1.法定代表人授权书（法定代表人参加的除外），投标人身份证件。

2.企业营业执照副本复印件（加盖单位公章）。

3.企业组织机构代码证复印件（加盖单位公章）。

4.省 (略) 门颁发的建筑消防设施维修保养资质证明复印件（备案证明加盖单位公章）。

5.履约中消防维保合同（加盖单位公章）。

* 、投标须知

1.投标文件须提交正本 * 份和副本 * 份,并在文件上注明“正本和副本”。投标人应将投标文件正本和副本 * 并密封装在封套中。投标人应在密封袋上标明：招标人名称、招标项目名称、投标人名称并加盖骑缝公章。密封袋未按规定要求密封和加写标记的投标文件将被拒绝。 (略) 有复印件均需加盖公章。 * 旦正本和副本不符，以正本为准。

2.递交投标文件截止时间后不得对其 (略) 补充、修改或撤回。

3.投标文件包括：

（1）提供授权委托人身份证复印件(授权委托人应提供有效授权委托书, 授权委托书应加盖公章并经法定代表人签字)。

（2）投标报价加盖公章。

（3）企业简介。

（4）资质证书及营业执照等复印件加盖公章。

（5）维保人员简介 (社保缴费复印件)。

（6）维保方案

（7）服务承诺和优惠条件。

4.本项目最高限价为人民币 * * * 万元整，报价超过最高限价的视为无效投标。

5.报名时间： * 年2月 * 日～ 3月5 日（上午9: * - * : * ，下午 * : * - * : * ），逾期不再接受投标单位的报名。

6.报名地点： (略) 市团山路 * 号 (略) 市 (略) 3号 (略) 。

7. (略) 踏勘联系人：孙刚

8.联系电话： * — *** 、 ***

9.参与投标单位交报名费 * 元，报名费均不退还。

* . (略) 采购单位的资料和数据是真实的，并承担相应的法律责任。投标人应承担其编写、提交投标文件以及参加本次 (略) 有费用，不论投标的结果如何，招标采购单位在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。

(略) 市 (略)

(略) (略)

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