浦口区（浦口分中心）高新3号地经济适用房（拆迁安置房）项目1#-11#住宅楼、S1#集中商业、S2#配套服务用房、1#-4#配电房及开关站、1#-2#门卫、垃圾站及地下车库工程资格预审公告 -江苏招标网

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浦口区（浦口分中心）高新3号地经济适用房（拆迁安置房）项目1#-11#住宅楼、S1#集中商业、S2#配套服务用房、1#-4#配电房及开关站、1#-2#门卫、垃圾站及地下车库工程资格预审公告

发布时间：2021/5/6 地区：江苏 - 浦口区

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所属地区	江苏
招标编号	****** [登陆后查看]	截止日期	****** [登陆后查看]
招标代理	江苏***公司 [登陆后查看]
招标业主	南京***公司 [登陆后查看]

公告摘要

编号: APK *** SG

1.招标条件

(略) 谒 (略) 建设项目 (略) 3号地经济适用房（拆 (略) 置房）项目1#- * #住宅楼、S1#集中商业、S2#配套服务用房、1#-4#配 (略) 、1#-2#门卫、 (略) 及地下车库工 (略) 门批准建设（立项批文号：浦行审投字[ * 号）。 (略) 需资金来源国有非政府性资金： *** . * 万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格预审方法选择合格的投标申请人参加投标。

~Dai (略) 人。

(略) 人委托(或招标人) (略) 事宜。

2. (略) 范围

2.1标段名称：1#- * #住宅楼、S1#集中商业、S2#配套服务用房、1#-4#配 (略) 、1#-2#门卫、 (略) 及地下车库工程

2.2工程地点： (略) 市 (略) 区 (略) 区

2.3工程类型：特大型工程

2.4建设内容：房屋建筑工程;安装工程;

2.5结构类型：框架剪力墙结构

2.6工期要求： * 日历天

2.7工程合同估算价： *** . * 万元

2.8招标内容：民用建筑土建及水电安装;基坑支护工程;地基与基础工程;土石方工程;建筑防水、防腐、保温工程;机电设备安装工程;

2. (略) 范围说明： (略) 3号地经济适用房（拆 (略) 置房）项目1#- * #住宅楼、S1#集中商业、S2#配套服务用房、1#-4#配 (略) 、1#-2#门卫、 (略) 及地下车库工程民用建筑土建及水电安装，地基与基础工程，土石方工程，基坑支护工程，建筑防水、防腐、保温工程，机电设备安装工程等，具体详见图纸及工程量清单，本工程为装配式建筑。

2. * 工程规模：建筑面积： *** m2;建筑物层数： * 层;其中地上层数： * 层;其中地下层数：2 层;建筑物高度： * .7 m;其中地下室面积： * 1 m2;造价： * 0 万元;单体最大建筑面积： * 1 m2;幢数： * 幢;钢结构跨度：0 m;重量：0 吨;建筑面积： * 1 m2;基坑深度： * .3 m;建筑面积： * 1 m2;根数： * 根;桩形：管桩+灌注桩 ;桩长： * m;土石方量： *** m3。

3.投标人资格要求

3.1投标人资质等级及范围：施工总承包建筑工程 * 级(含)以上。

3.2项目经理资质类别和等级：注册建造师证建筑工程 * 级(含)以上。

3.3本次招标是否接受联合体投标：是。

3.4本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否

4.资格预审文件的获取

4.1本公告发布之日起至递交资格预审申请文件截止之日止，投标申请人请登录 (略) 市公 (略) 网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）下载资格预审文件。

4.2资格预审递交文件的截止时间： ***

5.资格审查办法

5.1对投标人的资格审查方法按照苏建规字（ * ）1号文件及有关法规文 (略) 。

5.2本工程按照苏建规字（ * ）1号文件规定，资格审查必要条件为：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；

（3）以联合体形式投标的，联合体的资格（资质） (略) 文件要求，并附有共同投标协议；

（4）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；

（5）项目负责人必须满足下列条件：

a. 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；

b. 项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程， (略) 的工程属于同 * 工程项目、同 * 项目批文、同 * 施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；

c. 项 (略) (略) 为记录； (略) (略) 为记录，但自记录之日起已超过5年的。

（6）投标人不得存在下列情形之 * ： 1.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； 2.为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本 (略) 代理、设计服务的； 3.与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为 * 个法定代表人的，或者相互控股、参股的； 4. (略) 公正性的； 5.单位负责人为同 * 人或者存在控股、管理关系的不同单位； 6.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内； 7.因拖欠工人工资或者因发生质量安全 (略) 门限制 (略) 在地承接工程的； 8.投标人近 3 (略) (略) 为且被记录，或者法定代表 (略) 贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。

（7）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：

无

5.3本工程根据项目实际选择资格审核查可选条件为：

(1)企业承担过类似工程；
(略) 指企业类似及以上工程是指：投标人（或联合体牵头人）自 * 日以来（含，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准）承担过单项合同金额人民币 * 0万元及以上且单项合同建筑面积 * 万平方米及以上的房屋建筑工程（厂房、仓储除外）的施工业绩，需提供中标通知书、合同、竣工验收证明材料，以上 * 者缺 * 不可；如提供的证明材料数据出现不 * 致，金额及面积以合同为准，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准；提供的业绩材料需能反映出相关数据和内容，否则该业绩不予认可。提供的证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入的信息为准。
(2)企业和拟派项目负责人近2年内没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法 (略) 为受到 (略) (略) 罚的；

5.4确定潜在投标人方法：有限数量制

采用有限数量制，通过资格条件审查的申请人多于9个的，按得分由高到低顺序选择9个通过资格预审的申请人参加投标。

6.评标方法

本标段不采用评标入围方法。

本标段采用综合评估法。

1、不采用两阶段评审
2、采用暗标
3、施工组织设计评审办法
&nbsp&nbsp&nbsp评分制： (略) 文件中确定的评审要点，对投标文件的施工 (略) 评分。
4、 (略) 人（招标代理）从以下方法和系数中随机抽取确定：
&nbsp&nbsp&nbsp方法 * ：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低 * %（ * 舍 * 入取整） (略) 平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最 (略) 算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕。评标基准价 =A×K，K (略) 人随机抽取确定，K 值的取值范围为 * %- * %。
&nbsp&nbsp&nbsp方法 * ：以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低 * %（ * 舍 * 入取整） (略) 平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最 (略) 算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕，招标控制价为B，则:评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1, Q1取值范围为 * %～ * %；K1 的取值范围为 * %～ * %；Q1、K1 (略) 人随机抽取确定。K2 的取值范围，建筑工程为 * %～ * %，装饰、安装为 * %～ * %，市政工程为 * %～ * %，园林绿化工程为 * %～ * %，其他工程 * %～ * %。 (略) 文件中明确。
5、投标报价的偏差率计算公式：
&nbsp&nbsp&nbsp偏差率= * % ×|投标人报价 - 评标基准价|/评标基准价
6、报价评审偏差
&nbsp&nbsp&nbsp总分: * 分。投标报价： * 分。偏离评标基准价的每增加1%扣0.9分，每降低1%扣0.6分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
7、施工组织设计
&nbsp&nbsp&nbsp1.总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分；
&nbsp&nbsp&nbsp2. (略) 平面布置和临时设施、临时道路布置；
&nbsp&nbsp&nbsp3.施工进度计划和各阶段进度的保证措施；
&nbsp&nbsp&nbsp4.劳 (略) 、机械设备和材料投入计划；
&nbsp&nbsp&nbsp5.施工过程各阶段质量安全的保证措施
&nbsp&nbsp&nbsp施工组织设计 * 分。
8、业绩分
&nbsp&nbsp&nbsp业绩:1分。
9、其他评分因素
&nbsp&nbsp&nbsp信用评分：4分使用 (略) 市建委信用评定分值

7.发布公告的媒介

(略) (略) (略) 市公 (略) 网

本公告发布日期从 * 日 * 时 * 分到 * 日 * 时 * 分为止

8.其他

8.1、本工程采用远程不见面开标模式。 (略) 文件载明的“ (略) 智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的， (略) 承担后果。
8.2、投标人必须签署《 (略) 大气污染防治措施承诺书》， (略) 文件。
8.3、 (略) 电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格 (略) 需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格预审申请文件或投标文件中。 (略) 文件。
8.4、投标人的单位名称必须与企业营业执照、企业资质证书及安全生产许可证上的单位名称 * 致；如不 * 致，将导致资格审查不通过。
8.5、投标的项目负责人无在建工程，如有在建工程必须符合苏建规字[ * ]1号文规定，在建工程认定按照苏建规字[ * ]1 (略) 。
8.6、根据《 (略) 》（〔 * 〕第6号）、《 (略) 乡建设厅关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管〔 * 号），资格审查时，若投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在公示期的，将作为资格 (略) 理。（企业动态资质查询信息以江 (略) 监管与诚信信息 * 体化平台发布的信息为准）；同时依据《关于开展 (略) 市建筑业企业资质动态核查的通知》（宁建建监字[ * ] * 号）文件，资格审查时，若投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在整改期的，将作为资格 (略) 理，企业动态资质核查结果以 (略) 站公示信息为准。
8.7、根据建办市[ * ] * 号文及苏建函建管[ * 号文规定，已取消 * 级、 * 级建造师临时执业证书，因此本项目不接受持临时建造师执业资格的项目负责人投标，否则将作为资格 (略) 理。
8.8、根据《 (略) (略) 办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》建办市函〔 * 号文规定，工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，有效期于 * 日至 * 日届满的，统 * 延期至 * 日。
8.9、本 (略) 《 (略) 投标活动中建立 (略) 人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办﹝ * ﹞ * 号）的规定。
8. * 、在提交资格预审申请文件的截止时间前，企业或项目负责人是被红、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格 (略) 理（红、黄牌警示信息均以 (略) 市公 (略) 网上发布的信息为准）。
8. * 、项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：（ * ）同时在两个及以上单位签订劳动 (略) 会保险；（ * ）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
8. * 、投标申请人必须将以下材料原件扫描件编辑在资格预审申请文件中，否则将作为资格 (略) 理：
（1）营业执照；
（2）资质证书；
（3）安全生产许可证；
（4）企业信用手册；
（5）有效的建造师注册证书；
（6）建造师安全生产考核合格证（B类证）；
（7）项目负责人本人有效居民身份证；
（8）项目负责人与投标申请人签订的有效劳动合同；
（9） (略) 保机构出具近半年( * 年 * 月- * 年3月)投标人为项目负责人缴纳的养老保险金缴费证明材料{ (略) 保 (略) 保证明材料（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位）， (略) 保 (略) 保中心参保缴费证明电子专用章(具有可验证的 * 维码或验证码) }；若项目负责人属退休人员、事业单位编制人员等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料；上述材料的原件电子扫描件必须编辑在电子资格预审申请文件中，否则将作为资格 (略) 理。说明： (略) 国家、省市相关政策。 (略) 保缴费证明中出现投标人为项目负责人缴纳金额为0或者非到账状态等情况，应视为有效；
（ * ）企业承担过类似业绩证明材料；
（ * ）如联合体投标，资格预审申请文件（1）-（4）必须由联合体双方同时提供，其余相关材料必须由联合体牵头人提供。
8. * 、本工程接受联合体投标，关于联合体投标的要求如下：（提供联合体协议书原件，联合体协议书原件扫描编入至投标文件）
（1）所有联合体成员应共同签署联合体投标协议，并且明确各方的权利与义务；
（2）本招标项目允许联合体参加投标；由施工总承包建筑工程 * 级(含)以上和施工总承包建筑工程 * 级(含)以上单位组成的联合体投标人参与投标， (略) 文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；
（3）联合体牵头人代表联 (略) 理项目过程中 * 切事务，并代表联合体成员承担相应的管理责任、工程责任和接受指令。整个合同 (略) 由联合体牵头人负责，联合体牵头人代 (略) 联合体成员并承担责任；
（4）参加联合的各成员单位对本项目不得再以自己名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上联合体的投标。如果违反，与此有关的联合体的投标将被拒绝。
8. * 、 (略) 上受理异议和投诉，如有异议或投诉，投标人使用本单位专用CA锁通过“e路阳光”网上交易平台提交异议或投诉。
8. * 、本项目采用有限数量制资格预审，具体评分办法如下：
8. * .1、财务状况（ * 分）：
投标人（或联合体牵头人）企业净利润≥6亿元的得 * 分；6亿元＞企业净利润≥5亿元，得 * 分；5亿元＞企业净利润≥4亿元，得6分；须提供投标人（或联合体牵头人）企业 * 年度经第 * 方审计的财务报告，提供的材料必须能反映出相关数据，否则视为未提供，提供的证明材料原件扫描上传至电子资格预审申请文件中。
8. * .2、企业认证体系（ * 分）
投标人（或联合体牵头人）企业通过质量管理体系认证（有效期内）、环境管理体系认证（有效期内）、职业健康安全管理体系认证（有效期内），得满分 * 分，每缺 * 项扣5分。相关证明材料原件扫描上传至电子资格预审文件中。
8. * .3、信誉（ * 分）
投标人（或联合体牵头人）企业具有 (略) 或中国施 (略) (略) 出具的资信等级为AAA级，且在有效期内得 * 分，没有不得分。提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供，相关证明材料原件扫描并上传至电子资格预审申请文件中。
8. * .4、工程奖项（ * 分）
（1）投标人（或联合体牵头人）企业承担的房屋建筑工程获得国家级“文明工地”或“标化工地”的得 * 分；获得省级“文明工地”或“标化工地”的得5分，提供获奖文件或获奖证书，以上限评两个项目，最多得 * 分，同 * 工程只计取最高级别的得分，不重复记分。获奖时间自 * 日（含）起算，以发证或者发文之日为准，发证、发文时间不 * 致的，以发文时间为准，提供的证明材料必须能够反映相关数据，否则视作未提供而不得分。相关证明材料均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。
（2）投标人（或联合体牵头人）企业承担过房屋建筑工程项目获得国优（指鲁班奖、中国施 (略) 颁发的“国家优质工程奖”、中国土木工程学会与詹天佑土木工程科技发展基金会联合评审的“中国土木工程詹天佑大奖”,不含参建奖项）得 * 分/项；获得省优工程得5分/项；获得市优工程得3分/项。工程奖项需提供获奖文件或获奖证书，以上限评两个项目，最高 * 分，同 * 工程只计取最高级别的得分，不重复记分。获奖时间自 * 日（含）起算，以发证或者发文之日为准，发证、发文时间不 * 致的，以发文时间为准，提供的证明材料必须能够反映相关数据，否则视作未提供而不得分。相关证明材料均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。
8. * .5、项目经理答辩（ * 分）
拟派项目负责人答辩，拟定题目两个，每题7.5分，根据申 (略) 打分。 (略) 根据项目情况，对拟派项目负责人的答辩的 (略) 考评打分，答辩对应的得分每题为6＜优≤7.5分、4.5＜良≤6分、3＜中≤4.5分、无：0分。分值末尾取小数点后两位。（ (略) 出题，项 (略) 书面作答，答辩采用暗标评审，答辩内容不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。）（注：该评分项由评委根据项 (略) (略) 打分，资格预审申请人在制作资格预审申请文件时 (略) 分相应文件。项目负责人未按规定参加答辩按0分计）。
8. * 、资格预审有限数量制评分办法： (略) 、有限数量制资格预审，按各投标申请人合计总得分由高到低顺序对合 (略) 排序后选择前9名通过资格预审的申请人参加投标。如果资格预审合格的投标申请人数量大于9家,招标人将采用按上述对各预审合格的投 (略) 综合打分，确定综合得分为前9名的投标申请人为潜在投标人。如出现综合得分相同的情况，按企业类似业绩合同金额高的排名在前；若通过资格条件审查的投标申请人不足9家的，招标人将降低企业承担过类似工程业绩条件， (略) 。

9.联系方式

招标人： (略) 谒 (略)

代理机构：江 (略) 有限公司

地址： (略) 区江浦街道 (略) 路 * 号

地址： (略) 市 (略) 区 (略) 街 * 号 * 幢8层

邮编： ***

联系人：黄洋洋

联系人：屠宁

电话： ***

电话： *** 4

传真：无

电子邮件：无

电子邮件： * * .com

(略) ：

(略) ： (略) (略) (略)

账号：

账号： ***

(略) (略) 服务电话 ***

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