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(略) 湾“ (略) ” (略) （ * 次）

(略) 建达 (略) 有限公司受南 (略) (略) 委托， (略) 需的 (略) 湾“ (略) ” (略) ，现欢迎符合相关条件的合格供应商投标。

* 、招标项目名称

(略) 湾“ (略) ”剩余房源销售代理服务项目

* 、 (略) 范围

（1）项目预算： (略) 分（实际售价高于《 * 房 * 价底价表》的部分为溢价）住宅溢价分成（住宅溢价≤ * 元/㎡，开发商 * %，代理商 * %）；地下车位固定佣金3%；储藏室固定佣金 * %，采购总预算约 * 万元。

（2）代理期限：起始日期：自 * 年6月（具体以代理合同签订日期为准）；终止日期: 至 * 年 * 月止。

（3）项目需求：（ * ）本项目的全程营销策划、行销工作及其他销售服务工作。

1、营销策划：项目总体营销思路与营销策略；制定营销推 (略) 方案；制定整体价 (略) 方案；客户拓展方案（外地及 (略) ）。

2、视觉呈现：项目LOGO、VI应用系统等设计及优化；平面广告、销售道具、包装道具、宣传物料、阵地形象等的平面设计及文案。

3、销售组织：客户接 (略) 、认购书及销售合同的填写、催收房款、催收贷款资料，协助客户办理按揭贷款、销售控制、 (略) 、价格控制、协助业主办理入住手续等销售相关事宜。

4、交房

（ * ）代理方式为全程独家总代理。

具体详见项目需求及代理合同条款

（4）标段划分： * 个标段；

* 、招标文件内容

详见附件1，供下载，请仔细研究。

* 、供应商资格要求

供应商必须符合《政府采购法》第 * 条之规定并具备以下条件：

1、投标人必须具有独立的法人资格，提供有效的营业执照及税务登记证（或者是 * 证合 * 的营业执照），营业执照应具有本项目销售服务（不含房屋中介服务），有能力提供本 (略) 要求的服务；

2、投标人不得被列 (略) 人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严 (略) 为记录名单。 (略) 发布日期之后通过“信用中国”网站（www.credi *** ）、中 (略) （www.ccg *** ）查询其上述信用记录的信用信 (略) 页打印件或截图（须加盖公章）；

3、本项目不接受任何形式的联合体投标。

单位负责人为同 * 人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参与同 * 采购项目相同标段的政府采购活动；为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

特别提醒：投标人携带要求的资格、技术等材料的原件，供资格审查及技术、商务评审用。因携带原件不全，由此引起的后果由投标人自负。

* 、招标公告

招标公告在“ (略) 市公 (略) （ (略) (略) ）（以下称 (略) (略) ，网址：http:/ *** ）”发布起5个工作日。

* 、投标保证金

本项目不设投标保证金。

* 、 (略) 文件、报名、投标文件上传与递交

1、下载招标文件： (略) (略) 文件。

2、报名：凡有意参与本项目投标的，自本公告发布之日起即可在 (略) 市公 (略) 上报名，报名截止时间为 * 年 * 月 * 日（注：公告发布之日起第十 * 个日历天） * 时。逾期不可报名。

网上报名路径：投标人使用CA加密锁登 * (略) 市公 (略) （http:/ *** ）， (略) 首页 “主体登 * ”→“项目响应方登录”，点击进入“项目响应方系统”，在“采购业务”→“下载报名”界面找到该项目，进行报名操作。

网上报名退出：最迟于公告发布之日起第十 * 个日历日可申请退出投标。报名退出路径：按上述报名路径，在“下载报名”界面找到该项目，进行报名退出操作。

3、投标文件制作：“详见 (略) 市公 (略) >办事指南>系统帮助>《 (略) 市公共资源交易平台政府采购项目投标指引》”。

4、网上提交投标文件：供应商在开标截止时间之前，进入 (略) 市公 (略) 提交投标文件，具体操作详见“ (略) 市公 (略) >办事指南>系统帮助>《 (略) 市公共资源交易平台政府采购项目投标指引》”。

上传投标文件，即被视为已响应参加政府采购活动。

对供应商已响应参加政府采购活动而无故不不 (略) (略) 理：

（1）根据《 (略) 省政府采购供应商监督管理办法》规定，将记入供应商诚信档案，扣减以后参与政府采购活动的诚信记录分。

（2）在 (略) 市公 (略) “信用信息”-“黑名单信息” (略) 公开，取消会员供应商资格1年。

5、投标文件的解密：投标文件递交截止时间后，招标人将在系统内公布投标供应商名单并核验投标保证金递交情况，然后通过开标会议区发出投标文件解密的指令，投标供应商在各自地点按 (略) 实施远程解密（远程解密方法见鸿雁不见面交易V3.0系统投标人操作手册），投标供应商解密限定在开标后 * 分钟之内（即 * 日 * : * 前）完成。因 (略) 络与电源不稳定、未按操作手册要求配置软硬件、解密锁发生故障或用错、故意不在要求时限内完成解密等自身原因，导致投标文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，视为投标供应商撤销其投标文件，系统内投标文件将被退回；因招 (略) 上招投标平台发生故障，导致无法按时完成投标文件解密或开、评标 (略) 的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开、评标时间。

6、投标文件上传截止及开标时间：

* 年 * 月8日9时 * 分

* 、本次招标联系事项

招标代理方面：招标文件制作人: 顾女士 *** ；

招标人方面：南 (略) (略) ，邱工 ***

(略) 分的询问、 (略) 人提出，询问、质疑由招标人负责答复。

(略) (略) 提出， (略) 技术人员：徐卫星 *** 。

对CA锁办 (略) CA服务窗口提出：

联 系 人：章 (略) ，联系电话： ***

特别提示：

1、本项目采用远程不见面交易模式，远程开标项目的时间 (略) 发布的时间为准。开标当日，投标人无需 (略) 。具体详见附件（鸿雁不见面交易V3.0系统投标人操作手册）。开评标全过程中，各投标人参与远程交互的授权委托人或法人代表应始终为同 * 个人，中途不得更换，在废标、澄清、提疑、传送文件等特殊情况下需要交互时，投标人 * 端参与交互的人员将均被视为是投标人的授权委托人或法人代表，投标人不得以不承认交互人员的资格或身份等为借口抵赖推脱， (略) 承担随 (略) 导致的 * 切后果。

2、本项目报名、下载、上传 (略) 操作，请供应 (略) 络拥堵 (略) 需时间等因素。

3、本项目招投标全流程均使用招投标系统操作和发布，操作和发布平台为 (略) 市公共资源交易平台。招投标文件均用专用招投标工具软件编制， (略) 上招投标平台完成招投标过程。投标人投标文件的编制和递交，应依照招标文 (略) 。如未按招标文件要求编制、递交电子投标文件，将可能导致废标，其后果由投标人自负。投标人如对正确使用招投标专用工具软件有疑问的， (略) 的服务人员联系，他们会根据投标人要求，提供必要的培训和技术支持。投标人使用操作遇到问题时， (略) (略) ，咨询联系方式为手机： *** ，QQ: *** 或座机： *** 。

4、投标文件递交截止时间前，招标人提 (略) 入鸿雁不见面交易V3.0系统，播放测试音频，各投标人的授权委托人或法人代表提 (略) 入鸿雁不见面交易V3.0系统（登录 (略) 市公 (略) http:/ *** 找到“鸿雁系统登录”模块，根据操作手册（进入相应项目的开标会议区）收听观看实时音视频交互效果并及时在讨论组中反馈，未按时加入开标会议区并完成扫码登录操作的或未能在开标会议区内全程参与交互的，视为放弃交互和放弃对开评标全过程提疑的权利，投标人将无法看到解密指令、废标及澄清、唱标、评审结果等实时情况，并承担由此导致的 * 切后果。

5、为确保本项目远程开标时交互顺利，现补充QQ群作为本项目的备用远程交互群，群号为： *** ，群名称为：远程开标群(JD)，各投标人的授权委托人在开标前以“单位全称+授权委托人姓名”的格式申请加入此群，并在入群后修改自己在群里的备注名称为“单位全称+授权委托人姓名”，在开评标全过程中，鸿雁不见面交易V3.0系统是默认的远程交互工具，若系统交互出现故障，则以此QQ群作为备用远程 (略) 实时交互，若此时投标人亦未加入备用QQ交互群，则视为放弃交互和放弃对开评标全过程提疑的权利，投标人将无法看到解密指令、废标及澄清、唱标、评审结果等实时情况，并承担由此导致的 * 切后果。

* 、投标文件制作份数要求：

本项目采用远程不见面交易模式，投标供应商仅需制作电子投标文件，无需提供纸质投标文件。

十、评标流程简介

投标人先对 (略) 解密，采购 (略) 审查投标供应商资格，对未通过审查 (略) 告知原因。评 (略) 文件的实质性要求， (略) 文件规定的评标方法和标准，对符合性审核合格的 (略) 商务和技术标评审打分，汇总并公布商务技术标得分后，招标人当众解 (略) 唱标， (略) 分得出总分，总分最高的为中标供应商。

附件:1、招标文件

2、鸿雁不见面交易V3.0系统投标人操作手册

南 (略) (略)

* 日