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万善公园古文化商业街( * 期)项目 （项目名称）万善公园古文化商业街( * 期)工程监理 （标段名称）

(略) （资格后审）

1.招标条件

本招标项目万善公园古文化商业街( * 期)项目 (项目名称)已由 (略) 市发改经信委 (项目审批、核准或备案机关名称)以 (略) [ * 号 (批文名称及编号)批准建设，招标人为 (略) 市 (略) (略) ，建设资金来自自筹 (资金来源)。 (略) 条件， (略) 。

2.招标代理机构

(略) 华锐 (略) (招标代理机构名称) (略) 事宜。

3. (略) 范围

3.1工程地点： (略) 市 (略) 路

3.2工程规模：建筑面积约 * 平方米（其中A#楼建筑面积约 * .6平方米，B#楼建筑面积约 * . * 平方米，C#楼建筑面积约 * .1平方米，D#楼建筑面积约 * .2平方米），全框架结构；建筑总高 * .6米（其中 * 层层高4.7米， * 层层高3.6米， * 层层高3.3米）；室外地面花岗岩铺设约 * 平方米、雨污水检查井 * 座、隔油池2座及化粪池1座、HDP (略) 铺设约 * 米、沥青道路约 * 平方米、室外草坪灯等工程 。建安费投资额约 * . * 万元。

3.3监理服务期限：4 * 日历天，从签订合同开始至工程竣工验收备案结束。

3.4监理合同估算价： * . * 万元 ，（最终监理费=审计后的建安施工费×中标监理费费率）。

3.5本招标工程共分1个标段， (略) 范围如下：

各投标人可就上述标段中 (略) 投标，最多可以中1个标段。

4.投标人的主要资格条件

4.1投标人资质类别和等级：[工程监理综合资质] 或者[房屋建筑工程监理 * 级（含）以上] ；

4.2?投标人信用等级：不低于B级

4.3拟选派项目总监理工程师资格：国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）；

4.4资格审查必要条件：

4.4.1投标人具有独立订立合同的能力；

4.4.2以联合体形式投标的，联合体的资格（资质） (略) 文件要求，并附有共同投标协议；

4.4.3总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

a.同时在两个及以上单位签订劳动 (略) 会保险；

b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

4.4.4拟选派的投标项目总监理工程师在监工程的要求：（勾选）

?无在监工程

□ (略) 政区域内在监工程数量不超过_____个， (略) 市外不得有在监工程。

4.4.5拟选派的投标专业监理工程师在监工程的要求：

?不作要求

□在 (略) 市外区域不得有在监工程

□无在监工程

4.4.6投标人不得存在下列情形之 * ：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2） (略) 代理机构；

（3） (略) 人、招标代理机构同为 * 个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）与本招标项目对应标段的施工承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系；

（5） (略) 公正性的；

（6）单位负责人为同 * 人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（7）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（8） (略) (略) 在地承接工程的；

（9）投标人近 3 (略) (略) 为且被记录，或者法定代表人、拟委任的总监 (略) 贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的；

（ * ） (略) 在“信用中国”网站（www.credi *** ）列 (略) 人名单；

（ * ）法律、法规规定的其他条件。

4.5其他要求：

4.5.1本工程□接受?不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：；

4.5.2投标保证金要求：本工程投标保证金人民币 * 元

4.5.3履约保证金要求： (略) 人提交中标合同金额的 * %为履约保证金；招标人同时向中标人提供中标合同金额的 * %为监理费支付担保。

4.5.4投标企业的监理人员配备必须满足“监理人员基本配备要求”：

5.评标办法

本工程采用“综合评估法”的评标办法；本评标办法总分 * 分，其中投标报价（ * 分）、监理方案（ * 分）、项目监理机构（ * 分）、 (略) 的设备、检测仪器（3分）、类似工程业绩（7.5分，其中企业3分，总监4.5分）、奖项（1.5分）、 (略) 信用评价（ * 分）。

5.1投标报价（_ * _分）

?方法 * ：依据镇政建[ * 号文件的规定，监理费报价方法为：

?监理费报价参照 * 年建设工程监理服务收费标准，本工程设定的施工监理服务收费基准价为 * . * 万元，投标人报价不得高于基准价× * %，不宜低于基准价× * %，否则该投标报价不参与评标基准价计算，且得零分。

投标报价分值计算方法：

以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K， (略) 人委托的公证机构随机抽取确定，K值的取值范围为 * %、 * %、 * %、 * %、 * %、 * %。

计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件< * 家时，应去掉其中的 * 个最高价和 * 个最低价；若有效投标文件≥ * 家，应去掉其中的 * 个最高价和 * 个最低价。

投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣 0.3分，投标报价每低于评标基准价1%扣 0.2分，偏离不足1%的，用插入法计算得分。

(略) 在评标报告签字后，上述方法的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可做调整。

?5.2监理方案（ * 分）

(略) 文件中确定的评审要点，对投标文件的 (略) 评分：

5.2.1工程概况；准确得当得1分，基本准确得0.8分，其它得0.7分，缺少相应内容不得分。（1分）

5.2.2质量控制方案：方案得当得3分， (略) 得2.4分，其它得2.1分，缺少相应内容不得分。（3分）

5.2.3进度控制方案；方案得当得3分， (略) 得2.4分，其它得2.1分，缺少相应内容不得分。（3分）

5.2.4投资控制方案；方案得当得2分， (略) 得1.6分，其它得1.4分，缺少相应内容不得分。（2分）

5.2.5安全文明控制方案：方案得当得4分， (略) 得3.2分，其它得2.8分，缺少相应内容不得分。（4分）

5.2.6合同管理方案；方案得当得0.5分， (略) 得0.4分，其它得0. * 分，缺少相应内容不得分。（0.5分）

5.2.7信息管理方案；方案得当得0.5分， (略) 得0.4分，其它得0. * 分，缺少相应内容不得分。（0.5分）

5.2.8组织协调方案；方案得当得0.5分， (略) 得0.4分，其它得0. * 分，缺少相应内容不得分。（0.5分）

5.2.9工作制度：方案得当得0.5分， (略) 得0.4分，其它得0. * 分，缺少相应内容不得分。（0.5分）

5.2. * 保修阶段方案：方案得当得1分， (略) 得0.8分，其它得0.7分，缺少相应内容不得分。（1分）

5.2. * 技术建议：准确得当得2分， (略) 得1.6分，其它得1.4分，缺少相应内容不得分。（2分）

5.3项目监理机构（ * 分）

5.3.1总监理工程师（6分）

①投标总监理工程师为高级工程师职称的得2分，工程师职称的得1分，本项满分2分。（以职称证书原件扫描件为准）

②投标总监理工程师具有国家注册建筑工程专业建造师资格得2分。（以注册证书原件扫描件为准）

③投标总 (略) 学专业为房屋建筑类（仅限土木工程、房屋建筑、工业与民用建筑工程）得2分。（以注册证书原件扫描件为准，如注册证书中能反映监理人员专业的，则以注册证书原件扫描件为准，如不能反映则 (略) 学专业毕业证书或学历证书原件扫描件）

5.3.2专业监理工程师（ * 分）

① (略) 监理人员基本配备要求的基础上，投标人每增加专业监理工程师 * 名加2分，本项满分4分。

②房屋建筑工程专业监理工程师：投标专业监理 (略) 学专业为房屋建筑类（仅限土木工程、房屋建筑、工业与民用建筑）的国家注册监理工程师资格得3分，在此基础上同时具有高级工程师职称加2分，同时具有国家注册 * 级建造师资格加2分，本项满分7分。（以注册证书、职称证书原件扫描件为准，如注册证书中能反 (略) 学专业的，则以注册证书原件扫描件为准，如不能反映则 (略) 学专业毕业证书或学历证书原件扫描件。本项限评 * 人， * 人同时担任两个及以上岗位的，按得分高的计分，不重复计分）

③市政专业监理工程师：投标专业监理 (略) 学专业为市政公用类（仅限道路与桥梁、给排水）的国家注册监理工程师资格得3分，在此基础上同时具有高级工程师职称加2分，本项满分5分。（以注册证书、职称证书原件扫描件为准，如注册证书中能反 (略) 学专业的，则以注册证书原件扫描件为准，如不能反映则 (略) 学专业毕业证书或学历证书原件扫描件。本项限评 * 人， * 人同时担任两个及以上岗位的，按得分高的计分，不重复计分）

④安全专业监理工程师：投标专业监理工程师具有国家注册监理工程师资格得2分，在此基础上同时具有高级工程师职称加2分，本项满分4分。（以注册证书、职称证书原件扫描件为准，如注册证书中能反 (略) 学专业的，则以注册证书原件扫描件为准，如不能反映则 (略) 学专业毕业证书或学历证书原件扫描件。本项限评 * 人， * 人同时担任两个及以上岗位的，按得分高的计分，不重复计分）

注：①专业监理工程师应满足“监理人员基本配备要求”表中的专业及持证上岗要求。

5. (略) 的设备、检测仪器等（3分）

⑴有GPS得1分，本项满分1分；

⑵有其它6项工程检测设备（水准仪、测距仪、经纬仪、回弹仪、全站仪、钢筋混凝土检测仪），少 * 项扣0.5分，本项满分2分；

说明：①所有检测设备必须以本单位购买的发票复印件并加盖本单位公章的扫描件；

②所有检测设备必须提供审验合格证明原件扫描件（加盖本单位公章）。

?5.5类似工程业绩（7.5分，其中企业3分，总监4.5分）

?5.5.1企业业绩：投标人近 * 年内承担过的公共建筑工程单项合同受监建筑面积 * 平方米及以上或者单项合同建安造价 * 万元及以上的得3分，本项满分3分；

?5.5.2总监业绩：投标人近 * 年内承担过的公共建筑工程单项合同受监建筑面积 * 平方米及以上或者单项合同建安造价 * 万元及以上的得4.5分，本项满分4.5分；

说明：① (略) 发布之日止5年内，时间以工程竣工验收证明原件扫描件为准，以监理合同原件扫描件和工程竣工验收证明原件扫描件及中标通知书原件扫描件为准（非国有资金投资的项目只需提交监理合同原件扫描件和工程竣工验收证明原件扫描件），缺 * 无效。要求的类似工程监理业绩指标不能在以上原件扫描件中体现的，须提 (略) 在地建设工程 (略) (略) (略) 门出具的能反映相关指标的证明原件扫描件，否则业绩不予认可。

②总监理工程师相关业绩不是投标人承担的工程项目，不得作为总监理工程师类似工程业绩；

③总监理工程师发生过变更的，该工程的业绩属于变更后的总监理工程师，投标人应当提供经备案的总监理工程师变更证明。

④（公共建筑依据“《民用建筑设计通则》GB5 * ”，包括：教育建筑、办公建筑、科研建筑、文化建筑、商业建筑、体育建筑、医疗建筑、交通建筑、司法建筑、纪念建筑、园林建筑、综合建筑）。

?5.6奖项（1.5分）

?5.6.1投标人承担的房屋建筑工程近 * 年以来获得省优及以上奖项的（如 (略) 为“扬子杯”），得1.5分；投标人承担的房屋建筑工程近两年以来获得省辖市级市优工程奖项的（如 (略) 为“ (略) 杯”），得1.2分；

5. (略) 信用评价（ * 分）

(略) 信用评价得分根据投标人在镇 (略) 监管与信用信息 * 体化工作平台中的信用考核等级，企业信用综合评价A等级得 * 分，B等级得8分，C等级得6分，D等级得4分。

6.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 * 年 * 月 * 日 * ： * 至 * 年 * 月 * 日 * ： * 期间使用企业CA证书登录http:/ *** ， (略) 文件费用人民币 * . * 元（售后不退）， (略) 文件，逾期不得下载。

7.投标截止时间

投标截止时间为： * 年 * 月 * 日 * 时 * 分（初定时间， (略) 文件）

8.其他

8.1 (略) (略) (略) 分，填写的内容仅限于对应条款的相应要求，填写其他内容和要求的，填写内容和要求无效。

8.2 (略) 投标企业诚信库中的信息、数据为准，投标人 (略) (略) 有材料录入至 (略) 市公 (略) 企业诚信库后选择编入投标文件；

8.3 投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假 (略) 为，或者无正当理由放弃投标、中标资格， (略) 失败的， (略) 的投标。

8.4 投标人递交无竞争力的投标文件（无竞争力投标是指不以中标为目的的投标，包括企业资质类别、 (略) 文件要求、 (略) 文件中已醒目标识的无效条款且事先未质疑等情形）将被公示1个月，在公示期间， (略) 文件中明确拒绝其投标。

8.5 异议与投诉：本项目的投标人或者其他利害关系人认为本次招投标活动不符合法律、行政法规和规章规定的，可以依法提出异议或投诉。异议或投诉必须在规定的时限内严格按照苏建规字〔 * 〕4号和苏建规字〔 * 〕1号文规定的方式和程序，通过“ (略) 市 (略) 开放式应用信息平台”网上提出。招 (略) 门将 (略) 理异议或投诉。 (略) 文件（含招标公告）、开标和评标结果提出投诉的， (略) 人提出异议。异议和投诉均应有明确的请求和必要的证明材料，猜测式、怀疑式的异议和投诉将不被接受。

9.发布公告的媒介

9. (略) 同时在 (略) 网、 (略) 市公共资源交易公共服务平台上发布；

9. (略) 为第1次发布。

* .联系方式

* .1招标主体

招标人地址： (略) 市开发区 招标代理机构地址： (略) 市延陵镇丹延路 * 号 * 楼

联系人：刘丹联系人：吉国忠

电话：电话： ***

传真：传真：

邮编： *** 邮编： ***

E—mail：/E—mail：

* . (略) 门

公 (略) 门： (略) (略) 门：

(略) 市公 (略) (略) (略)

工程交易科联系电话：/联系电话： ***

网络信息科联系电话： ***

* .3技术支持

CA签章办理指南： 网上招投标系统：

http:/ *** (略) (略)

联系电话： *** 、 ***

(略) 代理机构 （电子公章）：

负责人 （电子签名）：