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编号: ALS *** FG
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1.招标条件
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(略) 溧水产 (略) 有限公司建设项目中国新 * (略) 建设项目设 (略) 门批准建设（立项批文号：溧审批投许[ * ] * 号）。 (略) 需资金来源国有非政府性资金： * . * 万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
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(略) 人委托(或招标人) (略) 事宜。
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2. (略) 范围
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2.1标段名称：设计
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2.2工程地点：溧水区白马镇中国新 * (略) 内
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2.3工程类型： 大型工程
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2.4建设内容及规模： 设计;
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2.5设计合同估算价： * . * 万元（工程计费额按 * . * 万元）
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2.6设计及相关服务范围：
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设计范围包括：项目总投资 * 万元。最大单体面积： * . * 平方米，建筑高度： * . * 米。主要建设内容：项目室内改造面积约 * ㎡（包括建筑工程、室内装饰工程、拆除工程、展陈工程、消防工程），建设凉棚展廊约 * ㎡，配套建设给排水、暖通、电气等相关附属工程，室外改造面积约 * 0㎡（包括景观绿化工程、亮化工程、道路工程），建设凉棚展廊 * ㎡的设计。
中国新 * (略) 、 (略) 、新 * 军装备展、李巷村内建筑提升及景观整治等的方案设计(含估算编制)、初步设计（含概算编制）、施工图设计（包括但不限于建筑、结构、电气、给排水、消防、空调与通风、装饰、景观、绿化、现场技术服务与指导等与 (略) 有工作）以及在工程实施过程中工程规模的调整及各种变更均属于本设计范围。包括但不限于：
(1)方案设计(含估算编制)、初步设计（含概算编制）、施工图设计，现场服务和其他与本项目 (略) 有设计服务内容，直至项目竣工验收完成。
(2)各阶段需报批的设计文件均由中标单位汇总后形成完整的设计文件上 (略) 门并通过审批(含绿色图章审查、规划报建等)，具体施工图内容包括但不限于建筑（ (略) 位装修）、结构、水、电、消防、空调暖通；景观、绿化。并确保通过相关报批及审核工作。
(3) 后续服务包括：包含技术服务与指导等与本建设设计相关的工作的技术指导、验收服务以及在工程实施过程中的调整及变更均属本设计范围。 (略) 进行深化施工图设计的项目的设计，如燃气、市政给水、供电、标志标线等， (略) 范围内。
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其它阶段相关服务的范围包括：/
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2.7设计服务期： * 日历天
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3.投标人资格要求
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3.1投标人资质等级及范围：无
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3.2项目负责人资质类别和等级：无
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3.3本次招标是否接受联合体投标：否
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3.4本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
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4.招标文件的获取
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4.1 本公告发布期间投标申请人可在 (略) 市公 (略) 办理CA锁 (略) 站 （njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）申请投标，并持《单位介绍信》 (略) 文件。
4.2 (略) 发布之日起至投标截止之日止，每日上午9时 * 分至 * 时 * 分，下午 * 时 * 分至 * 时 * 分（法定公休日、法定节假日除外），因系统限制，获取招标文件截止时间以“e路阳光”网上交易平台截止时间为准。发售地点： (略) 科 (略) (略) （ (略) 市溧水区顾家商业公寓 * 栋 * 室 ）。
4.3招标文件售价 * 元/份，售后不退
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5.资格审查办法
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（1）投标人具有有效的企业法人营业执照（提供营业执照复印件加盖公章，原件核查。）
（2）企业资质等级要求：
投标人资质等级及范围：工程设计资质等级及范围必须满足以下条件之 * ：
①具有工程设计综合 * 级资质；
② (略) 业 * 级资质及以上；
③ (略) 业（建筑工程） * 级资质及以上。
（提供有效期内资质证书复印件加盖单位公章，原件核查）。
（3）项目负责人要求：
项目负责人具有 * 级注册建筑师执业资格。提供拟派项 (略) 保机构出具的近半年（ * 年1月至 * 年6月）投标人 (略) 保缴费证明【 (略) 保公章或具有可验证的 * 维码（或验证码）】。 (略) 校、科研机构、军事管理等从事工程设计、施工的技术人 (略) 保缴费证明的，由所在单位上 (略) 门提供相应的证明材料。（提供证明材料复印件加盖单位公章，原件核查； (略) 保缴费电子专用章或具有可验证的 * 维码（或验证码）证明材料可视为原件。）
（4）其他要求：
1） (略) 于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态（符合并提供承诺书原件）。
2）投标人没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题， (略) 门暂停投标资格并在暂停期内的（符合并提供承诺书原件）。
3）资格后审申请文件和投标文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假（符合并提供承诺书原件）。
4）投标人无因招投标活动中有违法 (略) 为，被 (略) (略) 门公示且公示期限未满的（符合并提供承诺书原件）。
5）符合法律、法规规定的其他条件。
6）投标人在参与溧水区建设工程招投标活动时， (略) 文件要求的《诚信投标承诺书》（ (略) 文件，《诚信投标承诺书》须法定代表人签字方有效，法定代表人签章视为无效）。
7）项目负责人未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不限于以下两种情况）：
①未同时在两个及以上单位签订劳动 (略) 会保险；
②未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；（符合并提供承诺书原件）
8）本次招标不接受红、黄牌警示期内单位和项目负责人投标。（红、黄牌警示信息均以 (略) 市公 (略) 网上发布的信息为准，投标人符合并提供承诺书原件）
9）投标保证金到账确认函（ (略) 上打印件）。
* ）本项目不允许联合体投标。
备注：①具有可验证的 * 维码（或验证码）的电子证书视为原件；②要求提供原件核查的，若不提供资格审查不通过。③原件与对应的复印件不 * 致，资格审查不通过。
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6.评标方法
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本工程采用评定分离的评标方法和定标方法，评优、择优选择承包人，评标办法采用定量评审，定标办法采用直接票决定标法。本标段采用综合评分法。
6.1投标报价：满分 * 分
6.1.1最高限价为 * 万元（工程计费额按 * 万元）。
6.1.2评标基准价计算方法：
方法 * ：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则:评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为 * %, * %, * %, * %, * %。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件＜7家时，应去掉其中的 * 个最高价和 * 个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的 * 个最高价和 * 个最低价。
6.1. (略) 在评标报告签字后，上述方法 * 的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
6.1.4投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.2分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2企业业绩（满分8分）
投标人自 * 年7月 1 日（含）以来，承担过单项合同总建筑面积在 * 平方米及以上的房屋建筑(厂房除外）工程设计业绩，每个得 4分，最高得 8分（提供设计合同复印件加盖公章，原件核查。若提供的证明材料反映出的数据或内容出现不 * 致的，时间以设计合同签订时间为准，面积以设计合同为准；提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。企业业绩与项目负责人业绩不可以兼得）（满分8分）
6.3项目负责人业绩（8分）
项目负责人自 * 年7月 1 日（含）以来，承担过单项合同总建筑面积在 * 平方米及以上的房屋建筑(厂房除外）工程设计业绩，且担任设计项目负责人，每个得 8分，最高得8分（提供设计合同复印件加盖公章，原件核查。若提供的证明材料反映出的数据或内容出现不 * 致的，时间以设计合同签订时间为准，面积以设计合同为准,如合同不能反映项目负责人的相关信息，须提供中标通知书或加盖建设单位公章的证明材料,复印件加盖公章，原件核查；提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。企业业绩与项目负责人业绩不可以兼得）（满分8分）
6.4设计方案（满分 * 分）
6.4.1设计构思 * 分
（1）总体设计思路：总体设计思路表述清晰、完整、美观，符合招标人的建设思路及李巷村的文化、景观特色。（满分6分）（优：6;良：5.4;中：4.8;差：4.2;无：0）
（2）总体规划：项目规划充分研究与周边环境关系；总图布置及竖向设计科学合理， (略) 地条件,形成特色；满足日常功能使用以及特殊需求； (略) 人需求；处理好项目出入口及周边道路的关系；内容完整、图示清晰。（满分6分）（优：6;良：5.4;中：4.8;差：4.2;无：0）
（3）交通组织：人流、车流交通组织有序合理， (略) 流线及景观，处理好各个功能空间流线之间的关系，内容完整、图示清晰。（满分6分）（优：6;良：5.4;中：4.8;差：4.2;无：0）
（4）建筑平面设计：针对红色旅游、参观对平面功能、面积、流线等方面提出完整、合理方案，内容完整、图示清晰；满足功能需求。（满分6分）（优：6;良：5.4;中：4.8;差：4.2;无：0）
（5）建筑立面风格：对建筑 (略) 深入理解与思考，提出合理、可行性方案，综合解决游客和村民的需求，同时展现红色主题特色，内容完整、图示清晰。（满分6分）（优：6;良：5.4;中：4.8;差：4.2;无：0）
6.4.2项目解读 * 分
（1）项目认知：对本项目周边自然条件及现状基本情况、规划概况、空间环境等方面认知的程度。（满分3分）（优：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分；无：0分）
（2）关键技术：对关键技术问题有深入的表述，解决方案完整、经济、安全、 (略) 、措施得力。（满分3分）（优：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分；无：0分）
（3）服务计划及周期控制：服务计划细致、周到，服务针对性强。设计周期控制内容全面、重点突出、措施可靠。（满分4分）（优：4;良：3.6;中：3.2;差：2.8;无：0）
（4）成本控制：工程成本控制措施合理。（满分4分）（优：4;良：3.6;中：3.2;差：2.8;无：0）
（5）质量控制：设计质量控制内容全面、重点突出、措施可靠。（满分4分）（优：4;良：3.6;中：3.2;差：2.8;无：0）
6.5项目组成员（满分 * 分）
6.5.1项目负责人（满分6分）
项目负责人1名：具有 * 级注册建筑师执业资格的得4分，同时具有研究员级高级工程师（正高）及以上职称的加2分。（提供证书复印件加盖公章，原件核查。）（满分6分）
6.5.2项目组成人员（满分 * 分）
（1）建筑专业人员1名：具有 * 级注册建筑师执业资格的得2分，同时具有高级工程师及以上职称的加1分。（提供证书复印件加盖公章，原件核查。）(满分3分)
（2）结构专业人员1名：具有 * 级注册结构工程师执业资格的得2分，同时具有高级工程师及以上职称的加1分。（提供证书复印件加盖公章，原件核查。）(满分3分)
（3）给水排水专业人员1名：具有注册公用设备工程师（给水排水）资格的得2分，同时具有高级工程师及以上职称的加1分。（提供证书复印件加盖公章，原件核查。）(满分3分)
（4）电气专业人员1名：具有注册电气工程师（供配电）资格的得2分，同时具有高级工程师及以上职称的加1分。（提供证书复印件加盖公章，原件核查。）(满分3分)
（5）暖通空调专业人员1名：具有注册公用设备工程师（暖通空调）资格的得2分，同时具有高级工程师及以上职称的加1分。（提供证书复印件加盖公章，原件核查。）(满分3分)
（6）景观园林专业人员1名：具有景观园林绿化专业高级工程师及以上技术职称的得2分，具有景观园林绿化专业工程师技术职称的得1分。（提供复印件加盖公章，原件核查。职称证上有园林绿化或相关专业分类的，提供职称证书；若职称证上无园林绿化或相关专业分类的，但是具有园林绿化或相关专业学历证书的，提供职称证和相应毕业证书；职称证上无园林绿化或相关专业分类，且无园林绿化或相关专业学历证书的，提供职称证和从事园林绿化或相关专业资历证明（该证明必须 (略) 在 (略) 门所出。所提供材料均不不能反映景观园林绿化专业的则不得分。）(满分2分)
（7）室内设计专业人员1名：具有高级工程师及以上技术职称的得2分，具有工程师技术职称的得1分。（提供证书复印件加盖公章，原件核查。专业以职称证书为准，若职称证书不能反映专业的，专业以毕业证书为准；若职称证书或毕业证书均不能反映室内设计相应专业的则不得分）(满分2分)
6.6其他因素：（满分1分）
6.6.1企业奖项：企业自 * 日（含）以来承担的公共建筑类设计项目， (略) (略) (略) 业协会颁布的省级及以上建筑工程设计奖项的，得1分。（不包括专项设计奖项，如绿色专项、装修专项、BIM 专项、机电专项等）。（提供获奖证书复印件加盖公章，获奖文件与获奖证书时间不 * 致，时间以获奖证书发放日期为准，原件核查）(满分1分)
备注：
1）、 (略) 按照上述 (略) 评审、打分，设计方案由评委各自独立打分， (略) 认定存在重大偏差外，各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的 * %，打分的平均值即为该投标人该项的得分( (略) 组成人员为5人及以上时，去掉—个最高分、 * 个最低分后计算平均值)，按总得分由高到低顺序推荐定标候选人。
2）、 (略) (略) 有业绩资料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格， (略) (略) 门汇报。
3）、项目组成员中涉及的职称证书，须为工程建设类职称证书。
4）、本项目设计方案为暗标。暗标编制要求：投标文件中的“投标方案”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标(包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等)，相关人员姓名应以职务或职称代替。
5）、项目组人员每人只能参加 * 个专业打分，不得重复计分；不得与项目负责人重复。
6）、提供上述项 (略) 保机构出具的近半年（ * 年1月- * 年6月）投标人 (略) 保缴费证明【 (略) 保公章或具有可验证的 * 维码（或验证码）】。 (略) 校、科研机构、军事管理等从事工程设计、施工的技术人 (略) 保缴费证明的，由所在单位上 (略) 门提供相应的证明材料。（提供证明材料复印件加盖公章，原件核查， (略) 保缴费电子专用章或具有可验证的 * 维码（或验证码）证明材料可视为原件。） 若不提供，项目组成员相应人员不得分。
7）、①具有可验证的 * 维码（或验证码）的电子证书视为原件；②要求提供原件核查的，若不提供相应得分项不得分。③原件与对应的复印件不 * 致，相应得分项不得分。
6．7.1定标候选人的确定：
(略) 成员按照上述 (略) 评审，评分采用百分制，评分分值保留两位小数，小数点后的第 * 位 * 舍 * 入，并按合计得分，将得分最高的前3名推荐为定标候选人（排名不分先后顺序）。 (略) 评审，符合招标文件要求的投标人数＜3名， (略) 评判投标是否具备竞争性，若投标明显缺乏竞争的， (略) (略) 投标， (略) ；若具备投标竞争性，则符合招标文件要求 (略) 入围定标候选人。 (略) 在推荐定标候选人时，当出现并列综合得分时，投标报价低者优先推荐；如投标报价仍 * 致时，以设计方案得分高者优先推荐；如果设计方案得分仍 * 致时， (略) 抽签确定定标候选人。
6.7.2评估报告
(略) 人提交书面评估报告，评标报告应包括以下内容：
1）基本情况和数据表；
2） (略) 成员名单；
3）开标记录；
4）澄清和说明情况记录；
5）无效投标判定情况说明；
6）推荐定标候选人名单，以及每个环节评审结果。
6.7.3投标人对评标结果有的异议或投诉应当在公示期内提出。对评标结果的异 (略) 理，适用《招标投标法实施条例》第 * 十 * 条的规定。异议或投诉成立，取消相应定标候选人资格后将补充定标候选人，按评标综合排名顺序依次补充定标候选人。若最终符合资格的定标候选人＜3人， (略) 评判投标是否具备竞争性，若投标明显缺乏竞争的， (略) (略) 投标， (略) ；若具备投标竞争性，则符合要求 (略) 入围定标候选人。
6.8定标程序
招标人应当在定标候选人公示结束后7个工作日 (略) 召开定标会。
招标人在定标前根据实际情况决定是否对投标人及拟派项 (略) 考察。经考察，中标候 (略) 用业绩、奖项等弄虚作假，或是经营、财务状况发生较大变化或 (略) 为，可能影响其履约能力的，招标人应如实记录 (略) 参考。招标人定标前组织考察的，定标会议时间可以适当推迟。
6.8. (略) 的组建
(略) 由7人组成，代表招 (略) 推荐的定标候选人 (略) 评审。招标人的法定代表人或者主要负责人从本单位直接指定2 (略) 成员， (略) 人从定标成员库随机抽取确定。
6.8.2招标人建立的定标成员库报当地招投标监管机构，人数 (略) 人数的3-5倍。本次定标成员库的成员为 * 人，成员由下列人员组成：
1）招标人（不含代理机构）、项目业主或者使用单位的领导班子成员、管理人员；
2） (略) 人本系统 (略) 门或者 (略) 门工作人员；
3） (略) 人母公司、子公司人员。
4）各级政府因建设管理需要，成立的长期承担地方国有资金投资工程建设项目的建设单位或管理机构（简称“大 * 方”）的领导班子成员、经营管理人员和组成“大 * 方” (略) 门的系统 (略) 门或者 (略) 门工作人员。 (略) 成员也可由县（市、区）级以上人 (略) 人员组成。
6.8.3与投标人有利害关系的人员不得参与本项目的评审工作。 (略) 成员的名单在评审结果未确定前应当保密。
6.8. (略) 应当在定标会上推荐定标组长。
6.8.5 (略) 成员由7人组成。由招标人项目授权委托人于定标前 * 日在 (略) 市公 (略) （ (略) ）和监督小组的监督下从“招标人定标成员库” (略) 抽取。
6.8.6招标人组建定标监督小组，对定 (略) 监督。
6.8.7定标确定中标候选人
招标人在定标会上可以介绍项目情况、招标情况及对投标人或者项目负责人的考察、质询情况；招标人可以邀请评标专家代表介绍评标情况、专家评审意见及评标结论、提醒注意事项。 (略) 成员有疑问的， (略) 代理机构、评标专家提问。 (略) 应当按照充分竞争、合理低价的原则，采用招标文件规定的方法， (略) 推荐的定标候选人中择优排序确定中标候选人。
6.9、定标方案：
6.9.1定标方法：采用直接票决定标法
采用直接票决定标的方法在定标候选人中择优确定中标人。 (略) 成员根据定标因素对各定 (略) 评审比较后，进行 * 次性票决排名。票决采取投票计分法， (略) (略) 有进入定标程序的投标人 (略) 打分，最优的N分，其次N-1分，依此类推（本次N为3），按总分高低排序推荐3名中标候选人。若总分相同，投标报价低的投标人排名在前；若总分与投标报价相同， (略) 组长从中抽签决定。
6.9.2定标因素及定标办法:
1）定标因素1：整体设计评价：根据对招标需求的理解并结 (略) 实际情况，整体设计方案满足业主要求，总体布置方案、节点方案科学合理、有 (略) 性,结构方案科学、合理,以及在整体方案的把握性、完整性、科学性、合理性、安全性及可实施性等方面的能力和水平比较；
排序： (略) (略) 有进入定标程序的投标人 (略) 打分，最优的N分，其次N-1分，依此类推（N为定标候选人数量）； 权重： * %；
2）定标因素2：项目负责人答辩：项 (略) 书面答辩，答辩 (略) 现场决定。 排序： (略) (略) 有进入定标程序的投标人 (略) 打分，最优的N分，其次N-1分，依此类推（N为定标候选人数量）；
权重： * %；
注：定标时，项目负责人应携带本人身 (略) 进行答辩，项目负责人 (略) 进行答辩的，（未按要求指：项目负责人未携带本人身份证原件、未按要求的时间到达指定地点、现场核验身份不通过）。上述定标因素第2项则为0分。答辩题目数量为 * 题，时长共 * 分钟。
充分比较上述内容后， (略) 成员各自按定标因素综合打分后，汇总各定标委员打分，按最终合计得分高低顺序排名确定中标候选人。
6.9.3定标后中标人有下列情形之 * 的，招标人可以按照中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人。
（1）中标人放弃中标资格或者拒不签订合同的；
（2） (略) 文件要求提交履约担保的；
（3）被查实存在影响中 (略) 为的。
6.9.4招标人应当在定标工作完成后的3日内，对中标候选人公示，公示期3日。公示内容包括：中标候选人名单（有排序）、定标时间、定标方法、拟中标人等内容。公示期内对定标结果异 (略) 理，适用《招标投标法实施条例》第 * 十 * 条的规定。中标候选人公示期间，投标人提出的针对中标候选人以外的异议或投诉，无论调查结果是否属实，均 (略) 已确定并公示的定标候选人名单。
6.9.5中标候选人公示期间，因异议或投诉导致中标候选人均不符合中标要求的， (略) 。
6. (略)
中标候选人公示无异议的，招标人应当确定排名第 * 的中标候选人为中标人。排名第 * 的中标候选人放弃中标、因不可 (略) 合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标 (略) 为等情形，不符合中标条件的，招标人按 (略) 。
招标人应当在发出中标通知书的同时， (略) （公告发布时间与中标通知书签发时间应当 * 致），中标公告内容包括：中标人名称、中标价和项目负责人等。
自发出中标通知书之日起 * 日内， (略) 投标情况书面报告。
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7.投标文件的递交
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7.1 投标截止时间为： * 日 * 时 * 分。
7.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
7. (略) 纸质文件递交。
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8.发布公告
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本公告发布日期从 * 日 * 时 * 分到 * 日 * 时 * 分为止
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9.其他
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* 、投标人参加开标会人员要求：
1）开标时， (略) 报项目委托代理人须在投标截止时间前 (略) 并递交本人有效期内身份证原件，否则视为投标人自动放弃本次投标。
* 、投标保证金：
1）缴纳方式：银行汇票、电汇、转账支票、银行保函。
2）投标人缴纳投标保证金必须从本单位基本账户支付，投标保证金由 (略) 进账，投标人应充分考虑资金的在途时间，确保投标保证金在投标截止前到达 (略) 市公 (略) (略) 专用账户。
3）投标人通过 (略) 市公共资源交易服务 (略) 打印《投标保证金到账确认函》（ (略) (略) 电话： *** 、 *** 、 *** ）。
* 、履约担保的金额： (略) 人发出中标通知书 * 日内，以现金、银行本票、转账支票、银行汇票、电汇、银行保函、综合保险的形式按中标价的 5%向发包人提交履约保证金。退还时间及方式：全部工程竣工验收合格后 * 次性退还（不计息）。
* 、凡参加投标的企业， * 经发现有围串标、挂靠、 (略) 为的， * (略) 为，限制 (略) 6个月以上并予以公示；
* 、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称 * 致。
* 、本项目对未中标人不提供设计补偿。
* 、疫情防控期间建设工程企业资质证书有效期延期和注册执业人员注册证书有 (略) 国家及省、市相关文件规定。
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* .联系方式
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招标人： (略) 溧水产 (略) 有限公司
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代理机构： (略) 科 (略) (略)
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地址： (略) 市溧水区 (略) 路1号
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地址： (略) 市溧水区顾家商业公寓 * 栋 * 室
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邮编： ***
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邮编： ***
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联系人：吴苏伟
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联系人：周欢
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电话：
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电话： ***
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传真：
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传真：
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电子邮件：
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电子邮件： * q.com
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(略) ：
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(略) ： (略) (略)
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账号：
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