仪征市盐都花苑B地块保障性住房项目盐都花苑B地块保障性住房项目建筑方案设计及相关服务招标公告 -江苏招标网

您所在的位置：采招网> 江苏招标网> 招标公告> 仪征市盐都花苑B地块保障性住房项目盐都花苑B地块保障性住房项目建筑方案设计及相关服务招标公告

仪征市盐都花苑B地块保障性住房项目盐都花苑B地块保障性住房项目建筑方案设计及相关服务招标公告

发布时间：2021/12/3 地区：江苏 - 仪征市

最近10年招标公告打包下载收藏文章打印文章

登录后即可查看招标详情内容立即登录> 若您还不是会员立即免费注册吧>

所属地区	江苏
招标编号	****** [登陆后查看]	截止日期	****** [登陆后查看]
招标代理	仪征***公司 [登陆后查看]
招标业主	仪征***公司 [登陆后查看]

公告摘要

(略) 花苑B地块保障性住房项目建筑方案设计及相关服务

招标公告

1.招标条件

本招标项目 (略) 花苑B地块保障性住房项目(项目名称)已由 (略) (略) (项目审批、核准或备案机关名称)以 (略) (略) 关于 (略) 花苑B地块保障性住房项目预核准批复、仪预审【 * 】2号(批文名称及编号)批准建设，招标人为 (略) 市 (略) ，招标代理机构为 (略) (略) ，建设资金来自(资金来源)自筹，项目出资比例为 * % 。 (略) 条件，现对该项目的 (略) 花苑B地块保障性住房项目建筑方案设计及相关服务 (略) ，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. (略) 范围

2.1 建设地点： (略) 市经济开发区人民路西侧， (略) 大道北侧

2.2工程规模：总建筑面积约 *** 平方米。

2.3 招标范围：建筑方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计等

2.4 设计服务周期： * 日历天。设计合同签订后， * 天内完成项目方案优化设计；方案确认后 * 天内初步设计完成；初步设计评审合格后 * 天内完成施工图设计。

2.5合同估算价：约 * 万元

2.6 标段划分： * 个标段

2.7 其它：/

3.投标人资格要求

3.1本次招标采取资格预审方式，本次招标要求投标人企业资质：具有工程设计综合 * (略) 业设计 (略) 业（建筑工程）专业设计 * 级资质，

并满足以下要求：1、具有独立订立合同的能力； 2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；3、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题， (略) 门暂停投标资格并在暂停期内的。

3.2本次招标不接受(接受或不接受)联合体投标。

3.3 本次招标对投标人拟派负责人资质的要求：具备国家 * 级注册建筑师任职资格，且满足下列条件：项目负责人未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

3.4 投标人及拟派项目负责人应具备的其他要求：

3.4.1不属于《 (略) 市 * (略) 各方主体及从业人员信用评价成果》中黄牌、红牌企 (略) 于限制招投标活动期限内；

3.4.2投标人为授权委托人及拟派项目负责人缴纳近3个月养老保险（ (略) 保部门出具的 * 年 * 月至 * 年 * 月在职职工养老保险的证明材料； (略) 上自助查询方式的， (略) 文件规定的月份不 * 致时， (略) (略) 门的文件）；

3.4.3已完成扬 (略) 信用管理信息系统基础信息数据的录入、完善工作。

3.4.4投标人没有在招投标活动 (略) 为被招投标监管机构在“ (略) 网”等指定媒介上公示并在公示期限内。

3.4.5根据《关于印发< (略) 投标活动中建立 (略) 人联合惩戒的实施意见>的通知》（苏信用办（ * ） * 号）文件要求：在资格预审阶段， (略) (略) 资格审查时，正被列 (略) 人的资格预审申请人的资格审查结果为不合格；在评标阶段,投标人正被列 (略) 人的, (略) 不得推荐该投标人为中标候选人；在中标人候选人公示至发出中标通知书的期间,公示的中标候选人正被列 (略) 人的,招标人应当取消其中标资格,并重新确定中标人。招标人确定正被列 (略) 人的投标人为中标人的,中标结果无效；以联合体形式投标的,联合体成员中的任何 * 个成员正被列 (略) 人的,该联合体作 (略) 人处理。

3.4.6符合法律法规规定的其它要求。

4.评标办法

4.1本次招标采用综合评估法。

分值构成 (总分 * 分)	技术标（方案设计文件）： * 分。商务标：设计项目组： * 分企业业绩：5分服务承诺： * 分设计费报价： * 分
序号	评分项	评分因素	评分标准
1	方案设计文件（ * 分）	1．设计说明（ * 分）	1．设计说明能对项目解读充分，理解深刻，分析准确，构思新颖。优:3分-2.4分;良:2.4分-1.8分;中:1.8分-1.2分;差:1.2分-0分;无:0分; 2．项目规划设计各项指标满足任务书及规划设计要点并科学、合理。优:3分-2.4分;良:2.4分-1.8分;中:1.8分-1.2分;差:1.2分-0分;无:0分; 3．技术指标满足任务书要求，符合规划要求。优:3分-2.4分;良:2.4分-1.8分;中:1.8分-1.2分;差:1.2分-0分;无:0分; 4．各专业设计说明。优:1分-0.8分;良:0.8分-0.6分;中:0.6分-0.4分;差:0.4分-0分;无:0分;
2． (略) （ * 分）	1．功能介绍、规 (略) 新颖、合理。优:3分-2.4分;良:2.4分-1.8分;中:1.8分-1.2分;差:1.2分-0分;无:0分; 2．是否合理利用土地，与周边环境协调。优:2分-1.6分;良:1.6分-1.2分;中:1.2分-0.8分;差:0.8分-0分;无:0分; 3．是否满足交通流线及开口要求。优:3分-2.4分;良:2.4分-1.8分;中:1.8分-1.2分;差:1.2分-0分;无:0分; 4. 功能分区 (略) 。优:2分-1.6分;良:1.6分-1.2分;中:1.2分-0.8分;差:0.8分-0分;无:0分; 5.是否满足消防间距要求、是否满足 (略) 间距要求。优:2分-1.6分;良:1.6分-1.2分;中:1.2分-0.8分;差:0.8分-0分;无:0分; 6. (略) 、竖向设计符合规划要求。优:2分-1.6分;良:1.6分-1.2分;中:1.2分-0.8分;差:0.8分-0分;无:0分;
3．建筑功能（ * 分）	1．项目功能要求是否满足设计任务书要求。优:5分-4分;良:4分-3分;中:3分-2分;差:2分-0分;无:0分; 2． (略) 设计符合设计任务书要求，且先进合理。优:5分-4分;良:4分-3分;中:3分-2分;差:2分-0分;无:0分; 3．对项目的设计思路把握准确、设计合理。优:5分-4分;良:4分-3分;中:3分-2分;差:2分-0分;无:0分;
4．建筑造型（9分）	1．建筑创意、 (略) 理是否合理。优:2分-1.6分;良:1.6分-1.2分;中:1.2分-0.8分;差:0.8分-0分;无:0分; 2．立面造型、比例尺度和谐美观，建筑的功能和形式统 * 。优:3分-2.4分;良:2.4分-1.8分;中:1.8分-1.2分;差:1.2分-0分;无:0分; 3．功能与形式统 * ，与周围环境相协调，能够很好的体现建筑风格。优:2分-1.6分;良:1.6分-1.2分;中:1.2分-0.8分;差:0.8分-0分;无:0分; 4．对设计的规划分析图、鸟瞰图、透视图、平立剖面图、交通分析图、 (略) 评比。优:2分-1.6分;良:1.6分-1.2分;中:1.2分-0.8分;差:0.8分-0分;无:0分;
5．结构方案（6分）	1．结构方案的 (略) 、满足设计任务书要求。优:4分-3.2分;良:3.2分-2.4分;中:2.4分-1.6分;差:1.6分-0分;无:0分; 2．结构方案的设计依据符合规范及标准要求。优:2分-1.6分;良:1.6分-1.2分;中:1.2分-0.8分;差:0.8分-0分;无:0分;
		6．绿色建筑（含建筑节能）（3分）	1．采用科学合理的绿色建筑（建筑节能）措施。优:1分-0.8分;良:0.8分-0.6分;中:0.6分-0.4分;差:0.4分-0分;无:0分; 2． (略) 的生态建筑理念与措施。优:1分-0.8分;良:0.8分-0.6分;中:0.6分-0.4分;差:0.4分-0分;无:0分; 3．是否符合国家及地方的有关绿色建筑标准。优:1分-0.8分;良:0.8分-0.6分;中:0.6分-0.4分;差:0.4分-0分;无:0分;
7.设计深度（3分）	1．是否符合设计任务书要求。优:2分-1.6分;良:1.6分-1.2分;中:1.2分-0.8分;差:0.8分-0分;无:0分; 2．是否符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》。优: 1分-0.8分;良:0.8分-0.6分;中:0.6分-0.4分;差:0.4分-0分;无:0分;
2	设计项目组（ * ）	1项目负责人（6分）	具有工程师职称的得4分；具有高级工程师职称及以上的得6分；提供职称证书原件扫描件。
2项目组成员（9分）	1.建筑专业负责人具有 * 级注册建筑师资格，或建筑专业高级工程师资格的，得3分； 2.结构专业负责人具有 * 级注册结构师资格，或结构专业高级工程师资格的，得3分； 3.设备专业负责人具有注册公用设备工程师（暖通或给排水）资格，或（暖通或给排水专业）高级工程师资格的，得3分；满分9分。注： (略) 有人员不可重复，要求提供执业资格注册证书、毕业证书、职称证书原件扫描件及投标人为其缴纳的近3个月（ * 年9月- * 年 * 月）的社保证明材料原件扫描件。各专业职称证书无法体现专业的以注册证书或者毕业证书为准。
3	企业业绩（5分）	企业业绩	投标人 * 年1 月 1 日以来（以设计合同签订日期为准）承担过类似建筑项目设计业绩的，得 5 分；类似业绩认定：以单项合同建筑面积9万平方米及以上房屋建筑工程设计项目为准。注：提供设计合同原件扫描件。
4	服务承诺（ * 分）	服务承诺（ * 分）	1.承诺按照设计任务书编制方案设计，设计深度满足编制初步设计文件需要，符合通过方案审批或报批需要，得2分，没有不得分。 2.承诺按照设计任务书编制初步设计文件，设计深度满足编制施工图设计文件需要，符合通过初步设计审批需要，得2分，没有不得分。 3.承诺按 (略) 现场服务，能随时 (略) 巡查，直到工程竣工验收合格，得2分，没有不得分。 4.承诺在接到业主通知后：6小 (略) ，保证随时解决可能遇到的各种技术问题，得4分； * 小 (略) ，保证随时解决可能遇到的各种技术问题，得2分，没有不得分。
5	设计费报价（ * 分）	报价评审（ * 分）	各投标单位有效报价的平均值作为评标基准价，投标人报价为评标基准价的得满分 * 分，其它投标人报价得分为: 高于基准价1%扣0.1，低于基准价1%扣0.2分。偏离不足1%的，正负偏差按照插入法计算得分。(小数点后保留2位小数)
除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。

备注说明：

（1）所提供的资料须将原件证明材料扫描至电子投标文件中。

（2）方案设计文件采用暗标，技术方案的计分方法：不按单项汇总，按评委合计后汇总，去掉 * 个最高分，去掉 * 个最低分，汇总平均后的得分为其得分。计算出的分值保留2位小数。

（3） (略) 文件确定的评审因素和评 (略) 有评审因素的评审，按最终得分由高至低推荐规定数量的定标候选人。

（4）定标候选人数量为7名，按照得分高低取前7名为定标候选人，如投标单位高于3家但不足7家的， (略) 为定标候选人，如不足3家，则重新招标。

5.定标办法

本工程采用“评定分离”法确定中标候选人，评标采用定量评审，定标采用票决定标法。

1、定标方法：

直接票决定标： (略) 成员根据定标因素对各定 (略) 评审比较后，进行 * 次性票决排名。票决采取投票计分法， (略) (略) 有进入定标程序的投标人 (略) 打分，具体详见定标方案附表，按总分高低排序推荐中标候选人，得票数（总分）相同且影响中标候选人确定的，由招标人抽签确定排名。

2、定标因素：项目负责人书面答辩。

3、定标候选人数量为7名，按照得分高低取前7名为定标候选人，如投标单位高于3家但不足7家的， (略) 为定标候选人，如不足3家，则重新招标。

4、中标候选人：

中标候选人数量为3名，按总分由高至低排序推荐中标候选人。

5、中标候选人公示期间， (略) 文件要求的， (略) 文件定标办法重新组织定标活动、确定中标候选人； (略) 文件要求的， (略) 。

定标方案附表：

序号	定标因素	得分标准	权重

1	项目负责人答辩	(略) 根据项目情况对项目设计理念、设计思路、设计过程控制、项目成本控 (略) 书面出题提问，根据各定标候选人项目负责 (略) 横 (略) 排序打分。得分要求：最优的3分，其次2分，依此类推(排名3以后的得0分)	* %
2	合计	* %

6.投标登记

6.1登记时间： * 日至 * 年 * 月 7日。

6.2投标登记方式：投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”登记。

(略) 文件中“电子招标投标交易平台”选用： (略) 市公共资源交易平台7.0版本。

7.资格审查

7. (略) 网上资格预审,资格审查时间为 * 日9： * 。各投标单位请于 * 年 * 月 * 日9： * 之前上传电子资格审查文件，电子资格审查文件应使用电子化招投标系统中资格审查文件制作专用工具软件编制、生成。 (略) 上电子化招投标要求通过系统上传不加密资格审查文件，未上传将不能通过资格审查。

7.2资格预审合格条件：详见资格预审文件

7.3其他要求及事项详见资格预审文件。

8.发布公告的媒介

(略) (略) 网（http:/ *** ）、 (略) 工 (略) （http：/ *** ）、 (略) 市公 (略) (略) （http:/ *** ）

9.联系方式

招标人： (略) 市 (略) 招标代理机构： (略) (略)

地址：闽泰大道地址： (略) 市石桥 (略) 路 * 号 *

邮编： *** 邮编： ***

联系人：刘磊联系人：朱莹

电话： *** 电话： ***

传真：/传真：/

电子邮件：/电子邮件：/