姑苏区2026年老旧小区改造-金桥新村等老旧小区及周边零星楼改造设计一标段-招标/资审公告

2026年 (略) 改造-金桥新村等 (略) 及周边零星楼改造（项目名称）2026年 (略) 改造-金桥新村等 (略) 及周边零星楼改造设计（一标段）标段勘察设计招标

资格预审公告

1．招标条件

本招标项目2026年 (略) 改造-金桥新村等 (略) 及周边零星楼改造（项目名称） (略) (略) (略) （项目审批、核准或备案机关名称）以姑苏数据项投[2026] 27号（批文名称及编号）批准建设，项目 (略) (略) 住房和建设委员会，招标人为苏州名城 (略) ，招标代理机构为江苏天宏华信工程 (略) 。项目已具备招标条件，现对该项目2026年 (略) 改造-金桥新村等 (略) 及周边零星楼改造设计（一标段）（标段）的设计进行公开招标。特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2．项目概况与招标范围

2.1本次招标项目的建设地点： (略) (略)

2.2建设规模：本次 (略) 改 (略) (略) 沧浪街道的小桥浜东28号， (略) 36号， (略) 318号；虎丘街道 (略) 18号， (略) 49、50号( (略) )， (略) 53号(果品新村)，新庄新村84-86号；金阊街道的张 (略) ， (略) 25号， (略) 12号， (略) 6-1号， (略) 8号，八一苑。共涉及约72栋房屋、2242户居民，建筑面积约*平方米。改造内容包括住宅、市政、绿化及公共基础设施的整治提升等。（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度等）

2.3标段划分

2.4其他：。

3．申请人资格要求

3.1资质条件：投标人须具备工程设计综合*级或建筑行业设计*级及以上或建筑行业建筑工程专业设计*级及以上（资质）。

3.2项目负责人要求：

投标人拟派项目负责人须具备国家一级注册建筑师（资格）

3.3业绩要求：

是否有此类要求：□是□否

□投标人□项目负责人承担过类似业绩；

至今（执行施工图审查制度的项目以施工图审查通过时间为准，未执行施工图审查制度的以合同签订时间或业主证明等其他辅助证明文件为准）承担过

类似业绩认定标准：

□类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书（或直接发包通知书）、

勘察设计合同和施工图审查合格书（根据项目类型、招标内容确定所需材料）的原件扫描件，勘察设计合同证明材料还需提供 (略) 场监管 (略) (略) (略) (略) 页截图，未按规定提供的视为资格审查不合格。

□

3.4财务要求：/。

3.5信誉要求：/。

3.6其他要求：（一）申请人其他资格要求：

1、在中华人民共和国境内合法注册并具有法人资格，具有完成本招标项目独立订立合同的能力和良好信誉。对于有行政隶属关系或控股 (略) （总）公司 (略) 不得同时申请；

2、项目负责人必须满足下列条件：项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（二）招标内容：包括本项目方案设计、初步设计（含设计概算）、施工图设计及施工阶段设计配合服务（设计中标后设计单位需按招标人要求驻场设计）。在工程施工直至竣工验收全过程参与施工现场设计服务。

（三）设计范围：包含但不仅限于建筑本体修缮和风貌提升、绿化景观、给排水、道路、电气、智能化及其它配套功能设施等有关本项目的所有设计和相关专业深化设计工作及配合服务，按建设单位要求提交图、表、文字、数据光盘等全套设计等成果文件。

（四）设计周期：60日历天。其中方案设计20日历日，初步设计20日历日，施工图设计20日历日，以及施工指导等后续服务的时间。

（五）备注：

1、资格预审申请事宜须由资格预审申请人的法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人须为本企业在职职工，且在规定的端口上传委托代理人身份证（双面）、有效劳动合同和连续近六个月在该单位的社保证明扫描件，否则资格预审不予通过；

2、资格预审申请人须提供拟派项目负责人连续近六个月社保证明扫描件，否则资格预审不予通过；

3、通过资格预审申请人的数量超过3家（包含3家）全部入围，如少于3家的将重发公告；

4、本项 (略) 住房和 (略) 公布的适用于开标当日最新季度的“建筑业企业投标行为考核结果”。

5、2026年 (略) 改造-金桥新村等 (略) 及周边零星楼改造设计招标共2个标段，各申请人可以同时就本次发布的2026年 (略) 改造-金桥新村等 (略) 及周边零星楼改造设计（一标段），2026年 (略) 改造-金桥新村等 (略) 及周边零星楼改造设计（二标段）2个标段提出资格预审申请。1个投标人在招标人同期发布的2个标段中最多只允许中标1个标段，各标段根据标段排序开标、定标。

6、本项目采用“评定分离”。有效投标大于6家时，不排序推荐中标候选人5名；有效投标为4～6家时（包含4家和6家），不排序推荐中标候选人3名；有效投标等于3家时，则不再采用“评定分离”确定中标人，评标委员会按照招标文件中规定的评分办法，推荐3家有排序的合格的中标候选人；有效投标少于3家时，评标委员会作出是否具备竞争性判断，如具备竞争性，可继续推荐有排序的中标候选人，招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。

7、本项目无设计补偿费。

8、本项目为集中建设项目，项目使用 (略) (略) 住房和建设委员会，集中建设实施单位为苏州名城 (略) 。。

3.7本次招标（不接受）联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：。

4．资格预审文件的获取

4.1资格预审文件获取时间为：2026-08-18 09:00至2026-08-24 23:59；

4.2资格预审文件获取方式：潜在申请人使用“CA数字证书”登录“ (略) ”获取苏 (略) (略) （建设工程）；

5．资格预审申请文件的递交

5.1 递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为2026-08-31 09:30。

5.2 逾期提交的资格预审申请文件，招标人不予受理。

6．发布公告的媒介

本次资格预审公告 (略) (略) 、江 (略) 、http://**（发布公告的媒介名称）上发布。

7．招标人信用承诺书

本次招标项目招标人信用承诺详见附件。

8．联系方式

2026-08-18