昆山市昆山市周庄景区全福寺环境整治工程-招标公告/资审公告  

××全福寺环境整治工程（项目名称）××全福寺环境整治工程（标段名称）施工

招标公告

**（标段编号）

1.招标条件

本招××全福寺环境整治工程（项目名称）已由昆山旅×管理委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以 江苏省投资项目备案证昆旅度审备〔2026〕196号（批文名称及编号）批准建设，项目业主昆山水乡周庄×，招标人为昆山水乡周庄×，建设资金来自 自筹（自筹/财政），项目建设采用：?自建□代建□集中建设。项目已具备招标条件，现对××全福寺环境整治工程（标段名称）的施工进行公开招标。

苏州公正建设咨×（招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的施工招标事宜。

2.项目概况与招标范围

2.1 标段名称：××全福寺环境整治工程

2.2 建设地点：××138号周庄古镇内南侧

2.3 建设内容： 绿化、景观、雨污水管道、园路、铺装、景观配套用房、景观照明等

2.4 质量要求： 合格

2.5 工程规模（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度等）：总面积约*m2，其中绿化面积约*m2，老砖铺装场地1923m2，砾石铺装场地1189m2，园路面积1688m2，木平台185m2，景观配套用房面积275m2，单层。

2.6 工程合同估算价（万元）：990.*万元

2.7 单位工程及招标范围说明：绿化、景观、雨污水管道、园路、铺装、景观配套用房、景观照明等

2.8 工程类别和技术复杂程度：

工程类别：□小型 ?中型 □大型 □特大型

□技术复杂工程：

项目技术复杂特征描述： /

2.9 工期：30日历天

2.10 是否属于政府采购工程：

?否

□是

2.10.1是否面向中小企业预留：

□是

?否：

2.10.1.1面向中小企业预留的实施方式：

□本标段整体面向中小企业。

□本标段以联合体形式面向中小企业。接受大企业联合中小企业以联合体形式参与投标，中小企业在联合体中承担的比例不少于 / %。

□本标段以分包形式面向中小企业。大企业投标的，须将/ %以上的非主体、非关键性工作分包给家(一家或者多家)中小企业。

3.投标人资格要求

3.1投标人资质类别和等级： / ；

3.2拟选派项目负责人专业及资质等级：二类（含）以上园林绿化项目负责人（需提供项目负责人与聘用单位签订的聘用劳动合同扫描件和在该单位的6个月社保证明原件扫描件，×站截图或社保系统相关证明）。绿化项目负责人要求：[按昆住建[2022]76号文执行，项目负责人可承揽500 万元以上1200 万元以下（不含1200 万元）的园林绿化项目。资格条件为学历、职称要求[符合其中一条即可，投标人提供相关证明材料：学历证明、职称证书、从事园林绿化工作的社保]；

□一类园林绿化项目负责人，可承揽工程造价在 *元以上的园林绿化工程：

1. 获得国家级园林绿化及相关专业高级职称的技术人员；

2. 获得国家级园林绿化及相关专业中级职称 3 年以上的技术人员；

3. 具有中专或以上学历、获得园林绿化相关专业初级职称且从事园林绿化工作 15 年以上的技术人员。

?二类园林绿化项目负责人，可承揽工程造价在 500 万元以上 1200 万元以下（不含 1200 万元）的园林绿化工程：

1. 获得国家级园林绿化及相关专业中级职称及以上职称的技术人员；

2. 具有中专以上（含中专）学历、获得园林绿化相关专业初级职称且从事园林绿化工作 5 年以上的技术人员；

3. 获得园林绿化及相关专业初级职称且从事园林绿化工作10 年以上的技术人员。

□三类园林绿化项目负责人，可承揽工程造价在 500 万元以下（不含 500 万元）的园林绿化工程：

1. 获得国家级园林绿化及相关专业中级职称及以上职称的技术人员；

2. 具有中专以上（含中专）学历、获得园林绿化相关专业初级职称且从事园林绿化工作 3 年以上的技术人员；

3. 获得园林绿化及相关专业初级职称且从事园林绿化工作 8 年以上的技术人员。

3.3资格审查其他条件：

3.3.1投标人具有独立承担民事责任的能力；

3.3.2投标人的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；

3.3.3以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有共同投标协议；

3.3.4投标人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；

3.3.5项目负责人必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程；或因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的；或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

（3）本工程要求项目负责人无在建工程是指无绿化施工在建工程、无绿化养护在建工程。

3.3.6投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.4资格审查可选条件：

□3.4.1□企业 □项目负责人 承担过类似工程；

类似工程认定标准：

企业或者项目负责人 / 年 / 月 / 日以来承担过类似工程（类似工程设置要求为：1、类似工程业绩的企业或者项目负责人仅可选1项；2、类似工程数量仅可选1个；3、类似工程期限一般不得低于3年。）

□需提供中标通知书（适用于招标项目）、施工合同和竣工验收证明的原件扫描件，施工合同证明材料还需提供江苏省工程建设数字化监管系统××相应×页截图；

□ /

（注：除法律法规规定的项目负责人业绩不予认可的情形外，以下情形也不予认可：（1）项目负责人业绩不是投标人承担的；（2）合同履行时，项目负责人不具备注册建造师资格或者超越注册建造师执业规模范围执业的；（3）项目负责人未取得建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书的；（4）项目负责人违反规定同时在两个及以上建设工程项目上担任项目负责人的。）

?3.4.2自2023年11月13日以来（近2年内），投标人和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部×罚的；

□3.4.3自 / 年 / 月 / 日以来（近1年内），投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

□3.4.4自 / 年 / 月 / 日以来（近5年内），投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下： /

□3.4.5项目负责×担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；项目负责×担任公司董事、监事、高级管理人员。公司董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。

□符合法律法规规定的其他条件： /

3.5 本工程□接受□不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： /

□3.6 本次招标为面向中小企业招标，中小企业投标人需提供《中小企业声明函》。中小企业是指在中华人民共和国境内依法设立，×批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外。中小企业划分标准详见“工信部联企业〔2011〕300号通知中的《中小企业划型标准规定》，本项目所属行业：建筑业。

□3.6.1以联合体形式预留的，联合体中中小企业承担的合同份额应在共同投标协议中明确且不少于 / %。

□3.6.2以分包形式预留的，若大企业参与本项目投标，须提供《项目分包承诺书》，承诺中标后将本项目中不低于 / %的非主体、非关键性工作分包给一家或者多家具备相应专业能力和资质的中小企业。

4．资格审查办法

合格制

5．评标办法

合理低价法

6.招标文件的获取

6.1招标文件获取时间为：2026年11月14日09时00分至2026年11月25日09时30分。

6.2招标文件获取方式：投标人登录“×”获取，本招标公告及招标文件中“×”是指：×建设×（http://**）。

7.投标文件的递交

7.1 投标截止时间为：2026年11月25日09时30分。投标人在投标截止时间前，登录“×”，递交投标文件。

7.2以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件递交。

7.3逾期未完成投标文件递交，“×”将拒绝接收。

8.其他要求要求或说明

本项目设计×城建发×，本项目监理单位为 /

9．发布公告的媒介

9.1本次招标公告同时在江苏省建设×、××昆山分中心上发布；

9.2本次招标公告为第 /次发布。

（重发公告原因）

10.联系方式

10.1招标主体

招标人：昆山水乡周庄× 招标代理机构：苏州公正建设咨×

招标人地址： ×周庄镇 招标代理机构地址：××189号5楼

联系人： 张工 联系人： 胡廷象、周伟

电话： 0512-* 电话： 0512-*

传真： 项目负责人： 周伟

邮编： 传真：

电子邮箱： 邮编：

电子邮箱：

10.2相关部门

招投标行政监督部门：×建设工程招标投标管理办公室

联系电话：0512-*

10.3异议渠道

实行线上或线下×理异议，异议人×建设×依法提出异议或以书面形式向代理机构提出异议。投标人对资格审查、开标、评标结果持有异议的，×理程序按苏建规字〔2016〕4 号文《江苏省×政基础设施工程招标投标活动异议×理实施办法》规定执行。