盐城市盐城瑞驰达玻璃有限公司名下工业用地国有土地使用权、有证房产，无证房产，室外附属物、树木

盐×（简称：瑞驰达公司）管理人将于2026年11月23日10:00时至2026年11月24日10:00时止（延时的除外）×进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

瑞驰达公司名下位于建湖县沿河镇向阳村倪东组的工业用地国有土地使用权#㎡、有证房产8813.68㎡、无证房产991.27㎡、室外附属物、树木。（详见评估报告）

起拍价：1027.#元，保证金：#元，加价幅度：#元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始指×管理人办理委托手续；竞买成功后，竞买人（自然人及法人的法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代××办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2026年11月7日起至2026年11月22日止（上午9:00-11:00，下午3:00-5:00，节假日除外）接受咨询，有意者请与管理人联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能：在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，管理人不承担拍卖标的瑕疵保证责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、可能存在的水、电等欠费由买受人承担。竞买人参拍的标的竞价成功，买受人需向京东支付软件服务费。具体收费办法请咨询京东客服。

八、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人等）均可参加竞拍。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前京东系统将冻结竞买人京东账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、特别注意事项：

1、×置标的为破产案件财产，目前设有×于查封状态，后续需办理解除抵押、查封的相关手续。

2、瑞驰达公司范围内有部分土地未办理权证，该部分土地未纳入本次评估及拍卖范围；未来该部分无证土地存在被政府收回的可能，×及管理人均不承担责任。

3、标的物以实物现状为准，管理人不承担标的瑕疵担保责任。请有意竞买者亲自实地看样，未参与看样的竞买人视为已确认标的实物现状，接受标的物全部已知及未知瑕疵，相关责任自行承担，×、破产管理人及破产企业均不承担标的物的瑕疵担保责任。

4、瑞驰达公司范围内部分建筑×于出租状态，管理人接管后×张贴清场公告，并协调租户搬离。若拍卖成交时仍有承租人未完成搬离，标的物可能存在延期交付的风险。如承租人恶意拖延腾空搬迁，管理人将通过催告、诉讼等方式继续推进拍卖标的交付工作。

5、税费负担及相关费用承担情况：所涉及的一切税、费等均由买受人承担。

盐×管理人咨询电话：#（徐先生）、#（费女士），联系地址：××5号国际创投中心南楼4楼3A01、3A02室。

盐×管理人

二〇二六年十一月七日