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1.项目名称：长南农民公寓物业管理服务项目

2.招标单位：南 (略) (略)

3.项目概况：该项目中，住宅共5幢、130套住房，层数为5 1 1（底层为附房，顶层为阁楼），总建筑面积为23818.28平方米（可售物业面积23701.55平方米）（不含配电房、门卫、公厕，其中1#楼5334.33平方米，2#-3#楼4891.58平方米，4#楼4292.04平方米、5#楼4292.02平方米），机动车停车位约为52个（ (略) 为准）

4. 报价方式：报一年物业管理服务总价。

5.投标资格条件：

（1）投标人是在中华人民共和国境内登记注册的具有独立法人资格的单位，营业执照须具有相关经营范围，能独立承担民事责任；

（2）具有中华人民 (略) 核发的物业管理三级及三级以上资质证书；

（3）拟派驻的项目负责人：须具 (略) 核发的全国物业管理企业经理岗位证书。其中拟驻项目负责人须大专或以上学历，熟悉相关法律法规，有较强的计划组织、 (略) 理突发事件的能力。

（4）投标单位应当是接 (略) (略) 门指导和监督的物业服务企业，且无不良记录。

（5）参加本项目投标的单位须在投标截止时间前到 (略) 物业管理科办理备案手续且建立诚信档案

6.投标应注意事项

(略) 投标及中标后签订物业服务合同的依据，对招标人和投标人均具约束力。 (略) (略) 有内容作出实质性响应。 (略) 文件要求的投标文件，招标人有权予以拒绝。

7. 本项目采用资格后审， (略) 报名环节，获取招标文件等资料的方式：自行在 (略) 公 (略) —“镇区交易” —“信息公告” (略) 的附件中或洋口港经济 (略) 站—“招标投标”—“工程建设”栏目内下载。

8.参加投标活动的投标经办人员必须是本单位授权委托人，投标经办人员和项目负责 (略) 保部门出具的投标单位办理的2017年10月份至2018年3月份的养老保险交费清单或养老保险手册。开标时投标经办人员必须携带本人身份证 (略) ，投标经办人员和项目负责人可为同一个人；

9、开标需携带资料

资格审查文件（含资格审查原件）及商务标。

10、信息发布时间：2018年   月   日至2018年   月   日

11、投标文件递交地点及截止时间：2018年   月   日上午9时30分（投标截止期）前，投标人递交投标文件。递交地点： (略) 省 (略) 苏省洋口港经济开发区管委会621室。

12、开标时间：2018年   月   日上午9时30分，开标地点： (略) 省 (略) 苏省洋口港经济开发区管委会621室。

13、本项目资料费300元，开标时，由 (略) 收取。

14、联系方式：

招标人：南 (略) (略)

地址： (略) 掘港镇

联系人：施小莉  电话： ***

招标代理机构： (略) 大洲 (略)

地址： (略) 掘港镇

联系人：郭艳晴  电话： ***