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兴化市北樊安置房方案设计项目招标预告

发布时间：2018/6/7 地区：江苏 - 兴化市

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所属地区	江苏
招标编号	****** [登陆后查看]	截止日期	****** [登陆后查看]
招标代理	泰州***公司 [登陆后查看]
招标业主	兴化***公司 [登陆后查看]

公告摘要

预公示
工程名称			(略) 市北樊安置房项目			工程编号		S ***
招标人名称			兴 (略)			代理机构名称		(略) 嘉 (略) 有限公司
项目批准机关名称			(略) 市 (略)			(略) 须资金来源		自筹
工程地点			(略) 市 (略) 公路东、兴东 * 级公 (略) 地块			工程规模		规划用地面积 * 0平方米
计划工期			* 日历天（本工程的规划设计方案及初步设计出图日期为中标后 * 日内， * 日历天完成施工图设计（ (略) 人的设计书面通知至提供全套工程施工图送审）。上述时间包含设计优化、完善和修改时间， (略) 人书面通知为准。			资格审查方式		资格后审
本次公告标段数量			1			申请人可申请的标段数		1
预公示开始时间			* 年 6月 8日 8: *			预公示结束时间		* 年6月 * 日 * : *
标段具体信息
标段编号		标段名称				发包内容		发包项目估算价（万元）
S ***		(略) 市北樊安置房项目方案设计项目				方案设计、初步设计、施工图设计		约 * 万元
申请人应当具备的主要资格条件
申请人资质类别和等级				资质 * 或者资质 * ：资质 * ：工程设计综合 * 级资质；资质 * ： (略) 业(建筑工程) * 级资质（含）以上及风景园林工程设计 * 级（含）以上
拟选派项目负责人资质等级				* 级注册建筑师;
对投标人的其它要求				1、付款方式：方案设计按建设单位要求修改调整通过后付中标价的 * %；按建设单位要求交付主体土建安装正式施工图并经相关单位审查合格后付中标价的 * %；按建设单位要求交付附属配套、绿化景观、 (略) 等正式施工图并经相关单位审查合格后付中标价的 * %；工程交工初验合格付中标价的 * %；留5%的设计质量保证金在本工程完工竣工验收合格后结清。每次付款均须开具正式税务发票。如建设单位分期开发，以分期开发建筑面积占总建筑面积的比例乘以合同价作为付款基数按上述 (略) 支付。 2、本次招标不接受联合体投标； 3、投标保证金人民币 * * 万元整必须在投标截止时间前（到账时间） * 次性从企业法人基 (略) (略) 支付或电汇至 (略) (略) 。 4、评标办法：评定分离法 5、投标人近 3 年内及项目负责人近 5 (略) 贿犯罪记录。
评标办法				详见附页; 评标办法（评定分离法）
预公示说明				(略) 代理机构提出异议。
资格审查文件及其他文件列表
联系方式
招标人	兴 (略)				招标代理机构		(略) 嘉 (略) 有限公司
电话	王先生				电话		张女士
联系人	***				联系人		***
* 日

评标定标办法

本工程评标、定标办法采用评定分离法。评标采用定性定量评审法。

本工程的评审因素为：资信标、技术标、经济标

评审顺序：初步评审→详细评审。其中详细评审：资信标（定性评审）→技术标评审（定量评审）→经济标（定量评审）。

1、初步评审

1）形式、资格及响应性评审

评审因素	评审标准
形式评审标准	投标人名称	与营业执照、资质证书 * 致
	投标函签字盖章	有法定代表人或其委托代理人签字及加盖单位章
	投标文件格式	符合第 * 章“投标文件格式”的要求
	报价唯 *	只能有 * 个有效报价
资格评审因素	法定代表人委托书	提供有效法定代表人委托书
	企业法人营业执照	有效的企业法人营业执照
	资质等级	具备以下资质 * 或者资质 * ：资质 * ：工程设计综合 * 级资质；资质 * ： (略) 业(建筑工程) * 级资质（含）以上及风景园林工程设计 * 级（含）以上。以上资质必须在有效期内
	项目负责人资格	1、 * 级注册建筑师资格证书（在投标单位注册，并在有效期内） 2、报名截止时间前6个月内投标单位在县、 (略) (略) 门为上述设计人员缴纳的连续3个月 (略) (略) 门出具的养老保险缴纳单据凭证（须明确缴费月份、个人姓名、缴费 (略) (略) 保中心参保缴费证明电子专用章），如事业单位编制的人员、须 (略) 门出示人事证明； 3、报名项目负责人 * 代身份证（有效期内）
	无行贿犯罪档案记录	提供投标人近3年内及项目负责人 (略) 贿犯罪档案记录。
	信誉要求	根据苏信用办[ * ] * 号文规定，经查询，未列为联合惩戒对象的。
响应性评审标准	投标内容	符合第 * 章投标须知第（ * ）第5项招标范围规定
	工期	符合第 * 章投标须知第（ * ）项规定
	投标保证金	符合第 * 章投标须知第（ * ）项规定

3）无效投标的判定。

(略) 文件的有关规定，有下列情形之 * 的， (略) 应当否决其投标：

（1）、投标人名称与营业执照、资质证书不 * 致；

（2）、投标文件格式中标明盖章、签字的地方未按要求盖章、签字；

（3）、 (略) 文件规定的工期的；

（4）、 (略) 文件最高限价的；

（5）、 (略) 文件要求的；投标文件明显不符合技术规范、技术标准的要求；

（6）、未按招标文件要求提交投标保证金的；

（7）、 (略) 文件关于暗标编制要求的；

（8）、投标的设计方案有明显侵 (略) 为的；

（9）、未按招标文件规定的格式填写，投标文件内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的； (略) 文件提供的内容或格式，致使招标文件的愿意发生改变而将影响评标的；

（ * ）、投标人递交两份或多份内容不同的投标文件， (略) 项目报有两个或多个报价，且未声明哪 * 个有效，按招标文件规定提交备选方案的除外；

（ * ）、 (略) 认定投标人的投标报价低于成本价的；

（ * ）、投标人以他人名义投标，或者与招标人、其他投标人串通投标， (略) 贿等违法违规手段谋取中标的；

（ * ）、 (略) 文件其他实质性要求的；

（ * ）、投标单位授权委托人未持本人身份证参加开标会的；

（ * ）、形式、资格及响应性评审，有 * 项不符合的。

注：招标文件未明列的无效标条款，不得作为否决投标、判定无效标的依据。

2、详细评审

资信标评审采用合格制。资信标评审不合格的不再进入下 * 步评审。

资信标评审内容包括财务状况、过往业绩、设计奖 (略) 能力水平：

（1）财务状况：投标人 * 年度企业实际财务状况和经营成果（提供 * 年度财务审计报告）；

（2）过往业绩：投标人自 * 日（以合同签署时间为准）以来认为最具代表性的类似项目设计情况（不超过 * 项，项目由投标人独立完成，提供设计合同）；

（3）设计奖项：投标人自 * 日（以获奖证书或获奖批文载明的时间为准）以来认为最具代表性的设计获奖情况（不超过 * 项，获奖项目由投标人独立完成，提供获奖证书或获奖批文）；

（4） (略) 能力水平：投标人针对本 (略) 人员的能力水平（ (略) 人员的学历证、注册资格证、职称证等证明材料）；

注： (略) 文件的格式和要求逐项填写并提供相关证明材料。 (略) 提供的第（1）、（4）项因素为资信必要条件，未按要求填写并提供相关材料，则资信标评审结论为“不合格”。

投 (略) 提供材料的真实性。经查实弄虚作假，招标人将取消其投标、定标、中标资格，并提交招投标监 (略) 理。

2）技术标评审（定量评审）

技术标 (略) 各成员先分别打分后，去掉 * 个最高分和 * 个最低分后的算术平均值（分值保留两位小数)。

技术标评分标准( * 分)	设计理念与总体构思优，（ * 分）；良，（7分）； * 般，（4分）	* 分
	(略) 的合理性，土地利用的合理性，与周边环境协调程度优，（ * 分）；良，（7分）； * 般，（4分）；	* 分
	(略) 总体效果优，（ * 分）；良，（7分）； * 般，（4分）；	* 分
	立面设计的特色，表述清晰、完整、严谨、合理优，（ * 分）；良，（7分）； * 般，（4分）	* 分
	住宅建筑平面及户型合理性论述优，（5分）；良，（3分）； * 般，（1分）	5分
	(略) 要求的响应度，是否做到构思独特、节能、环保、投资节约优，（5分）；良，（3分）； * 般，（1分）；	5分
	设计方案编制深度，设计方案编制的全面性优，（5分）；良，（3分）； * 般，（1分）	5分
	投资估算的全面性、合理性优，（5分）；良，（3分）； * 般，（1分）	5分

(略) (略) 定量评审，按照技术标得分由高到底的排序，向招标人推荐进入下 * 步（报价评审）的投标人名单。推荐投标人数量为N名[当进入技术标评审的投标人数量≥9家时，N为7；当进入技术标评审的投标人数量≥5且＜9家时，N为5；当进入技术标评审的投标人≥3且＜5家时，N为3；若进入技术标评审的投标人＜3家时， (略) 。

若因投标人技术标得分相同，无法确定前N名进入报价评审投标人数量时，则以报价低的投标人进入下 * 步报价评审，若技术标得分与报价都相同， (略) 抽签确定。

3）投标报价评审（定量评审）

商务报价

（ * 分）

以进入报价评审的投标单位的报价算术平均值为 A，评标基准价 C=A×K，（K取值范围为 * %、 * %、 * %，开标时随机抽取确定），投标报价等于评标基准价得满分，投标报价与评标基准价相比，每高1%扣 0.9 分，每低1%扣 0.6分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。偏差率= * % ×（投标人报价 - 评标基准价）/评标基准价

* 分

进入报价评审投标人最终得分由经济标及技术标得分累计相加而成。

3、定标候选人的确定

(略) 成员根据投标人技术标及经济标的综合得分由高到低择优推荐不排序的3名定标候选人。

若因投标人技术标及经济标综合得分相同，无法确定3名定标候选人时， (略) 则以技术标得分高的投标人优先推荐，若投标人技术标得分也相同， (略) 综合考虑投标人资信情况，择优推荐定标候选人。

4、评标报告

评标完成后， (略) 人提交书面评标报告。

（ * ）评标结果公示

招标人在评标工作完成后的3日内，对定 (略) 公示。公示时间为3个工作日。评标结果公示期间因投诉或质疑导致定标候选人少于3家时，由招标人 (略) 下面的程序。

（ * ）定标

(略) 人 (略) 负责。

招标人在定标前可能对投标人及拟派项 (略) 考察。经考察，定标候 (略) 用业绩、奖项等弄虚作假，或是经营、财务状况发生较大变化或 (略) 为，可能影响其履约能力的，招标人将如实记录 (略) 参考。

1、 (略)

招标人将按照苏建招办【 * 】3号文有关规 (略) ， (略) 数量为7人以上单数。

2、定标方法

招标人在定标候选人公示结束后7个工作日内进入 (略) 市公 (略) 召开定标会。招标人定标前期组织考察的，定标会议时间可以适当推迟。

1）招标人将采用直接票决定标法确定中标人。 (略) 成员根据定标因素对各定 (略) 评审比较后，进行 * 次性票决排名。票决采取投票计分法， (略) (略) 有进入定标程序的投标人 (略) 打分，第 * 名3分，第 * 名2分，第 * 名1分，按总分高低排序推荐中标候选人。得票数（总分）相同且影响中标候选人确定的， (略) 对得票数（总分）相 (略) 再次票决确定排名，以得票多少确定最终排名。

2）招标人在择优时将综合考虑投标人的设计方案、投标报价、财务状况、过往业绩（含业绩影响力、难易程度）、设计奖项、 (略) 能力水平等因素。同时重点关注近几年的不良信息， (略) (略) 门 (略) (略) 为记录、建设单位 (略) 为记录、履约评价不合格记录以及其他失信记录。

3）招标人可根据需要对拟派项 (略) 答辩。

4）中标候选人公示

招标人在定标会召开后3个工作日内，对中标候选人情况在“ (略) 市公 (略) ”、“ (略) 市公 (略) ”、“ (略) 网” (略) 公示，公示期为3个工作日，中标候选人公示期间，如投标人对评定结果有任何异议， (略) 代理公司、招标人提出。

（ * ）中标

在规定的时间内无异议的，招标人将向第 * 中标候选人发出中标通知书， (略) 。

（ * ）其他

第 * 中标候选人放弃中标、因不可 (略) 合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标 (略) 为等情形，不符合中标条件的，招标人可 (略) 提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人， (略) 。

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