江苏招标网

* 、招标编号：ZB- ***

* 、项目名称：无 (略) 太湖校区学生用桶装纯净水外包服务项目

* 、招标内容：

（ * ）基本情况介绍

无 (略) 太湖校区位于 (略) 省 (略) 市 (略) 区高浪西路 * 号，目前该校区约有全日制本专科生 * 0多名。本次招标主要为该校区学生提供桶装纯净水定点售卖、配送服务。

（ * ）租金底价及租赁期限及终止租赁条件

本次招租的项目，房屋租金底价为 * 元/平方米/年，面积为 * 平方米。各单位投标时以“元/平方米/年” (略) 报价，且不得低于底价。签订合同时以单位面积中标价格和中标商铺面积乘积作为年租金签订合同，房屋面积 * 平方米均已确定（中标单位不得对此有任何疑问，投标前应充分考虑风险、现场踏勘确认）。若中标单 (略) 地面积，中标后可根据经营需要适当调整，租金相应调整。租赁期限为不超过 * 年，且合同为 * 年 * 签。

终止租赁条件：

1、如在 * 年内，出现中标单位退租的需提前 * 个月提出书面申请， * 个月期满后合同终止。

2、如在 * 年内， (略) 规划调整或国家需要提出终止租赁的，招租方需提前 * 个月向中标方送达书面通知， * 个月期满后合同终止。

3、中标单位逾期 * 个月未足额缴纳租金的（如有），视作自动退租，合同自动终止。

4、中标单位因非法经营，被招标方勒令停止经营的，视作自动退租，合同自动终止。

（ * ）房产租赁说明及经营要求

1、学校将提供 * 平 (略) 所，以存贮和发放饮用桶装水。以房屋的现状出租， (略) 装修，无 (略) 不作任何投入（包括新装水、电或扩容等）。

2、承租 (略) 装修，规定如下：

（1）装修不得破坏房屋结构，不得影响校容校貌。

（2） (略) (略) 门的要求，必须事前申报方案，经审核同意后方可实施。

（3）装修方案须经招租方审核，书面同意后方可施工，并严格按方案施工，如有变更必须先书面报告，经书面核准方可变更施工，装修费用自理。

（4）内部装潢根据各单位实际需要自定，装潢费用由中标方承担。

（5）经营过程中严禁乱拉电线，超负荷用电，由此造成的 * 切损失由违规承租人承担。

（6）承租期满或合同中途因故终止， (略) ，未经招租方书面同意，承租人不得擅自拆除、搬离、损毁。

（7） (略) 属承租人购置的可移动物品或经营设施，承租期满后承租人应在校方规定 (略) 处理完毕。

3、经营要求

（1） (略) (略) 门的管理，按照合同指定的经营项目经营。必须遵守无 (略) 的相关管理规定。

（2）经营期间承租方不得转租或将租赁房屋出借他人使用或以 (略) 转租，不得改变租赁用途，不得超出租赁用途，否则出租方有 (略) 房并终止租赁合同，租房保证金不予返还，由此引起的 * 切经济损失由承租方自负。

（3）承租人不得 (略) 预售，空桶押金收取不得高于 * 元/桶（空桶押金即为赔偿金）。

（4） (略) 项目以外的商品。

（5）每天售卖时间为：8： * — * ： * 。（可根据春、冬季适当调节售卖时间，但总时间不得缩短；节假日工作人员调休，不得影响售卖服务）

（6）配送人员不得少于3名，统 * 工作服并挂牌上岗（至少配 * 名女送水工）。

（7）学生提出需求后，必须2小时内将水送达指定房间。

（8）中标人协议期内未能保证服务质量的（每月接学生有效投诉 * 次及以上的视为违约），招标方有权终止本租赁协议，租金按月结算退还（未满 * 月按 * 月计），租房保证金无问题全额退还。

（ * ）租房保证金、租金及其它各项费用说明

1、租房保证金

(略) 签订租赁合同的同时，需交纳租房保证金人民币 * 0. * 元。若承租人涉及各项费用未及时缴纳，招租方优先用租 (略) 抵扣、退还。承租人应在5个工作日内及时补缴拖欠费用，补足租房保证金。若租房保证金不足以抵扣相关费用，招租人将以书面形式开具催缴通知单给相应承租人，承租人应尽快办理各项拖欠缴款事宜，超过期限，招租方有权收回房屋并通过法律途径起诉承租人。合同到期后，租房保证金无息退还。

2、租金

租金应在中标通知书收到7天内交纳，持租金和保证金缴纳凭证签订《承租合同》，逾期 * 周未交者视同自动放弃。

承租人应尽快办理各项拖欠缴款事宜，超过期限，招租 (略) 地。

3、水电费

(略) 产生的水电费由承租方承担。学校提供单独计量的水电表到房间，承租人需及时缴纳水电费，水费5.5元/吨，电费1元/度,如国家水电价格调整将作相应调整。

(略) 使用的水、电单独设表计量。

（ * ）其他事项

1、投标人应对本次招 (略) 充分的考察和了解， (略) 评估和确定经营风险及相关不确定因素，并承担相关责任。投标人递交投标文件后，则视为投标人已完全了解投标标的。成交后，投标人不得对房屋位置、面积、周边环境、配套等有任何异议，并不得以不完全了解标的物情况为由，要求调整有关合同条款。

2、若开标时出现其他无法预见事项，由 (略) 研究决定。

3、无论基于何种原因，各项 (略) 理的情形即便未被及时发现而使该投标人进入初审、详细评审或其它后续程序，包括已经签约的情形， * 旦在任何时间被发现，则招标小组均有权决定是否取消该投标人此前评议的结果或是否对该投标予以拒绝，并有权采取相应的补救或纠正措施。 * 旦该投标人被拒绝或被取消此前评议结果，其现有的位置将被其他投标人依序替代或重新组织投标，相关的 * 切损失均由 (略) 承担。

* 、投标人资格要求：

投标人参加本次采购活动除应当符合《中华人民共和国政府采购法》第 * 十 * 条的规定外，还必须具备以下条件：

1、投标供应商应为中华人民共和国境内注册、具有独立法人资格，且有效营业执照“经营范围”内应涵 (略) 对应的经营种类“生产纯净水”；

2、投标供应商必须具有卫生许可证；

3、投标供应商必须具有全国工业产品生产许可证（QS认证）；

4、投标供应商必须具有 * 年水质检测报告以及相关水质的证明材料；

5、投标供应商必须具有水桶的产品合格证；

6、本项目不接受联合体投标。

* 、招标文件的获取:

1、获取招标文件的方式：招标文件需要购买，每份人民币 * 元，售后不退，购买费用请以单位账号 (略) 账号（单位名称：无 (略) ； (略) ： (略) ;开户账号： *** ； (略) 电话 *** ），汇款时请注明“招标编号”。

2、投标人资格审查：资格审查采用后审制， (略) 资格。

3、获取招标文件时间： * 日～7月6日（工作日），每天8: * ～ * : * ， * : * ～ * ： * 。

4、获取招标文件程序：投标人必须如实填写《供应商参加投标（报价）确认函》（格式见附件），并按要求加盖公章后，连同标书费汇款凭证， * 并电邮至（邮箱： * xi *** ）或传真（ *** ）至学 (略) ，邮件标题请注明“招标编号”， (略) 文件电子档回传至联系人邮箱。

* 、投标文件接收信息：

投标单位法定代表人针对该项目的投标授权代表投标当日持本人身份证、《供应商参加投标（报价）确认函》、 (略) (略) 递交标书。

投标时间： * 日9: * 前，截止期后的投标文件恕不接受。

投标地点： (略) 市高浪西路 * 号无 (略) 综合楼 * 会议室

* 、开标有关信息：

开标时间： * 日9: *

开标地点： (略) 市高浪西路 * 号无 (略) 综合楼 * 会议室

* 、本次招标联系事项：

（ * ） (略) 分联系人：谢景权 吴香菊

电话（传真）：（ * ） ***

地址： (略) 市高浪西路 * 号无 (略) (略) （综合楼 * 室）

（ * ） (略) (略) 踏勘联系人：李洪军

电话：（ * ） *** 、 ***  

地址： (略) 市高浪西路 * 号无 (略) 太 (略) （后勤辅房 * 室）。

招标单位：无 (略)

* 日