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1、语言、度量单位及格式

1. (略) 人之间与 (略) 有往来通知、函件和投标文件均应使用中文。投标人随投标文件提供的证明文件和资料可以为其它语言，但必须附中文译文，并且，为了解释投标文件，应以中文为准。

1.2除工程建设标准及技术要求另有规定外，投标文件使用的度量单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。

1. (略) (略) 提供的投标文件格式，本工程投标报价采用的币种为人民币。

2、投标报价

2.1报价方式：本项目采用投标人须知前附表规定的投标报价方式，具体要求如下：

投标单位的报价应包括完成合 (略) 工作内容，具体施工方案及方法 (略) 要求为准， (略) 报综合单价不再调整。在工程实施过程中，招标单位有权调整工作内容。

2.2投标单位投标时，必须按统 * 的工程量清单报价，涉及 (略) 费用均包含在清单报价中，投标人不得以清单漏项等理由索赔费用。

2.3 (略) 到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被接受。

3、投标有效期

3.1投标有效期见投标须知，在此期限内， (略) 文件要求的投标文件均保持有效。

3.2在原定投标有效期期满之前，如果出现特殊情况，招标人可以以书面形式向投标单位提出延长投标有效期的要求。投标单位须以书面形式予以答复。投标单位可以拒绝要求，并不会因此而被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标单位不允许修改其投标文件，但需要相应延长投标保证金的有效期限。

4、投标保证金

详见投标人须知前附表

5、投标人的替代方案

(略) 文件的要求，本项目招标人不接受投标人提交替代方案。

6、投标文件的份数和签署

6.1投标人应按前附表规定份数提交投标文件。

6.2投标文件应根据投标文件格式要求加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的在投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。投标文件签署授权委托书应符合第 * 章—投标文件格式投标函中的要求。

6.3投标文件中的商务标书必须经投标人拟派出的项目经理签字认可并加盖执业专用章。

6.4签字盖章的项目经 (略) 分的投标文件的真实性、合法性承担个人执业责任(但并不因此免除投标人应承担的法律责任)。

6.5全套投标文件应无涂改或增删，如有修改， (略) 应由投标人加盖投标人的印章或由投标文件签字人签字或盖章。

7、投标文件的装订、密封和标记

7.1投标文件应使用A4纸打印，在左侧装订，不允许活页装订。

7.2投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认。

7.3投标文件的装订要求：纸质版 * 式 * 份，电子版U盘1 张，“商务标”及“电子标书”应分开装订及分袋密封。同时需提供。在密封袋上相应注明 “商务标”或“电子标书”， (略) 工程项目编号、工程名称、投标人名称。

7.4如果投标文件没有按本投标须知规定装订和密封，招标人将不承担投标文件提前 (略) 的责任。对由此造成的提前 (略) 的投标文件将予以拒绝，并退还投标人。

8、投标文件的提交

8.1投标人应按本 (略) 规定的地点，于截止时间前提交投标文件。

8.2招标人可按本须知规定以补充通知的方式，酌情延长提交投标文件的截止时间。在此情况下， (略) 有权利和义务以及投标人受制约的截止时间，均以延长后新的投标截止时间为准。

8.3招标人将拒绝在投标截止时间后收到的投标文件。

8. (略) 形式；投标方需登录中建集采交易平台（网址；http:/ *** ） (略) (略) 网络投标报价；并上传相关附件扫描件；在招标文件于 * 日 * 时发出时4个 (略) 网络投标（ (略) 络投标时间待总包单位通知，纸质版本先 (略) ）。

9、投标文件的补充、修改与撤回

9.1投标人在递交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充、修改或撤回已提交的投标文件，并通知招标人。补充、修改的内容为投标 (略) 分。

9.2投标人的补充、修改或撤回通知，应按本须知第 * - * 条有关规定编制、密封、标记和递交，并在密封袋上清楚注明“补充”、“修改”或“撤回”字样。

9.3在投标截止时间以后，不得补充、修改或撤回投标文件。

* 、开标、评标

* . (略) 文件中规定的截止时间（或按补遗通知延后的截止时间）和地点，开标由 (略) 开标。

* .2 (略) 组织评标工作， (略) 有投标文件并确定中标或优选方案。

* .3评标方法见投标须知规定。评标小组根据规定的评标方法和标准，对 (略) 系统的评审和比较，招标文件中没有规定的标准和方法不得作为评标的依据。

* .4 在评标过程中，对于投标人的投标报价明显低于成本、可能影响工程质量、安全和工程进度的，评标小组应当劝其自动放弃投标。不同意放弃的，必须向招标人交纳履约保证金，履约保证金额为其投标报价与标底或投标报价上限之间的差额；同意放弃的，再从次低标开始评审，依此类推。

* 、投标文件的澄清

为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标小组可以书面方式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不 * 致或者有明显文字和计算错误的内容做必要的澄清。投标文件的澄清应以 (略) ，并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。

* 、投标文件计算错误的修正

(略) 文件要求的 (略) 校核，看其是否有计算或表达上的错误，修正错误的原则如下：

* .1 如果数字表示的金额和用文字表示的金额不 * 致时，应以文字表示的金额为准；

* .2 当单价与数量的乘积与合价不 * 致时，以单价为准，除非评标小组认为单价有明显的小数点错误，此时应以标出的合价为准，并修改单价。

* .3如果单价乘数量不等于总价或各项累计价有笔误时，应以各项单价为准修正投标工程量，但修正后的总价不能高于修正前的总价。

* .4 按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，经投标人同意后，调整后的投标报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则其投标将被拒绝并且其投标保证金也将被没收，并不影响评标工作。

* 、定标及中标通知书

* . (略) 文件的 (略) 评价和比较。

* .2招标单位综合评价每份投标文件，确定中标单位。

* .3招标人将在按规定向中标人发出中标通知书的同时，将中标结 (略) 有未中标的投标人。 (略) 人不作任何解释。

* 、合同授予

* . (略) 人确认的中标人。

* . (略) 文件的要求和规定如实反映和提供有关情况、文件、证明等资料；隐瞒相关事实或者弄虚作假；所提供的情况、文件、证明等资料与经查实的事实不符；以上对其有利的，招标人应当视其弄虚作假，取消其相应资格。

* .3发包人不保证投标价最低的投标人中标，也没有义务对未中标的投标人作任何解释和说明。

* .4招标人与中标人将于中标通知书发出之日起 * 日内，根据招标文件和中标人的投标文件签订建设工程施工合同。

* . (略) 人拟订的合同条件。

* . (略) 人签订合同， (略) 程序废除第 * 中标人，并没收其投标保证金，由此给招标人造成的损失超过投标担保数额的，还 (略) 分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。

* .7中标人应当按照 (略) 义务，完成中标工程施工，不得将中标工程转让(转包)给他人施工。

 

第 * 章

 

* 方：   中国建 (略)                                

* 方：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律法规的规定，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经 (略) 协商，就苏地 * -WG- * 号南地块项目 * 期外墙涂料工程（下称“本工程”）相关事宜达成以下条款，供 (略) 。

1.承包范围：苏地 * -WG- * 号南地块项目 * 期外墙涂料工 (略) 内容。

2.承包方式：包工、包料、包成品及半成品保护、包验收。

3.工期要求：

3.1 本工程总工期： * 日历天；

3.2 计划施工日期： * 日- * 日。（该日期为暂定日期，实际以 * 方书面通知为准。）

3.3开工及延期开工

3.3.1.该工程的开工日期由 * 方届时以书面形式通知 * 方。

3.3.2. * 方应当按期开工。不能按期开工的，应当不迟于约定或 * 方书面通知的开工日期前7天，以书面形式向 * 方提出延期开工的理由和要求。 * 方不同意延期要求或超过 * 小时未答复；或 * 方未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。

3.3.3.因 * 方原因不能按期开工的， * 方应以书面形式通知 * 方，推迟开工日期。

3.4. 工期延误

3.4.1.因以下原因造成工期延误，经 * 方书面确认，工期相应顺延：

（1）设计变更和工程量增加；

（2）不可抗力；

（3）合同约定或 * 方书面同意工期顺延的其他情况。

3.4.2. * 方在3.4.1款情况发生后7天内，就延误的工期以书面形式向 * 方提出报告，并附随延误事由的证明材料。经 * 方书面签证后, 工期按实际影响相应合理顺延。 * 方逾期提出的，视为 * 方放弃该工期索赔， * 方将不考虑任何延长时间的请求。

4.质量要求

4.1.本工程应 (略) 有效的施工验收规范和有关法规规定，达到专业工程质量检验评定标准的合格条件，并经竣工检验达到上述标准。

4.2.如未能达到合格标准， * 方必须返工使工程达到合格的要求，在此之前 * 方无权要求支付工程款项，若因返工使工程逾期完成， * 方必须承担逾期完工违约责任和工程质量的违约责任，由于返工造成的 * 切费 (略) 承担。

5.保修：

5.1 保修期：自本工程竣工验收合格且苏地 * -WG- * 号南地块项目 * 期房屋第 * 次集中交付完成之日起2年。

7.双方的权利和义务：

7.1 * 方的权利和义务：

7.1.1 * 方委托          负责对本合同的内容全面实施的监督管理， (略) 本合 (略) 全方位、全过程的支持、服务、监督、管理、协调、控制。

7.1.2负责提供 * 套施 (略) 技术交底、质量交底和安全生产、文明施工交底。

7.1.3负责提供临水接口；临电 * 、 * 级电箱。 * 级电箱及电线、水管由 * 方提供。

7.1.4提供给 * 方施工作业面的轴线及标高控制点的位置。

7.1.5协调 * 方同其他施工单位的关系。

7.1.6负责对 * 方提供的施工组织设计（或方案）、施工进度计划、安全技 (略) 审查。 * 方的审查并不免除 * 方的任何责任。

7.1.7监督、考核 * 方在施工中的质量、安全、文明施工、工期等工作。对 * 方达不到要求时，随时提出整改并督促检查， (略) 罚。

7.1.8 * 方以书面或书面传真形式通知 (略) ；第 (略) 提前 * 天通知， (略) 提前2天通知。

7.1.9提前 * 周以书面形式通知 * 方做好施工前准备；

7.1. * 按本合同约定支付 * 方工程款；

7.1. * * 方有保护半成品、成品的责任， * 方发现第 * 方破坏时 * 方追究第 * 方对防水层的损坏赔偿责任，并以此补偿 * 方。

7.1. * * * 双方应及时办理影 (略) 签证相关手续。

7.2 * 方的权利和义务：

7.2.1合同签订后， * 方须按施 (略) 核对具体施工位置及面积，发现与设计施工图纸或工程量清单中的尺寸不符时须及时书面通知 * 方，若 * 方未及时通知影响到外墙涂料的施工，所造成的工期延误不予延长，费用不予调整，给 * 方造成损失的， * 方承担赔偿责任。

7.2.2 * 方在施工前应按投标时提供的材料及施 (略) 进行样板施工，经 * 方、监理、总包单位确认合格后， * (略) 大面积施工。

7.2.3施工后 * 方应做好成品保护。如在运输或安装过程中出现损坏， * 方须自费更换。

7.2.4 * 方须按时组织 (略) ，并提前书面通知 * 方。负责组 (略) 门 (略) 验收，并妥善保 (略) 并验收合格的材料和设备。

7.2.5在施工中积极配合与其他施工单位间的关系，服从 * 方及总包的管理，及时提供作业面， (略) 施 (略) 复核等。

7.2.6按设计图纸、经过批准的施工方案以 (略) 施工完成的样板等要求完成合同工作内容并经 * 方验收合格。

7.2.7工程交工验收前，负责成品保护工作。

7.2.8 (略) 负责本工程的项目经理，应按时参加 * 方组织的工程例会，如有特殊原因确实不能参加，应向 * 方请假，未经 * 方同意擅自未参加例会的， * 方应当向 * 方支付 * 元/人/次作为违约金。

7.2.9 除 * 方原因外，如本工程质量达不到协议书约定的质量标准， * 方必须无条件返工，返工费用由 * 方承担，工期不予顺延。

7.2. * 未经 * 方书面同意， (略) 转包或分包。

7.2. * * 方委派        (略) 项目经理

7.2. * 必须严格服从总包管理，总包有权免费使用 * 方吊篮。

7.2. * 施工过程中的相关罚款以现金形式缴纳。

8.违约责任：

8.1因 * 方提供的外墙涂料材料不合格、施工质量存在问题或由 * 方引起的其他原因而导致本工程不能通过验收的， * 方除应无条件返工直至本工程验收合格外，还应承担本合同约定的迟延完工违约责任，并赔偿由此对 * 方造成的 * 切损失。每发现 * 次外墙涂料材料不合格或涂料厚度未达到约定的要求，由 * 方在当期进度款支付过程中扣除 * 万元。

8.2因 * 方原因工程质量达不到合格标准且无法修复的，则 * 方有权解除合同， * 方应 (略) 有已付款项，并按合同总金额的【 * 】％向 * 方支付质量违约金。违约金不足弥补给 * 方造成的损失， * 方还应赔偿因此给 * (略) 损失。

8.3如 * 方未能在本合同约定或 * 方同意顺延的期限内完工的，每迟延完工 * 天， * 方应每日向 * 方支付人民币 * 元的违约金。逾期超过【 * 】日， * 方有权解除本合同， * 方应按照合同价款的 * %向 * 方支付违约金，并赔偿由此给 * 方造成的损失。

8.4 * 方未经 * 方 (略) 转包或分包的， * 经 * 方发现， * 方有权立即解除本合同， * 方同时须向 * 方承担合同金额 * %的违约金。如违约金不足以弥补 * 方因此而导致的损失的， * 方还需继续赔偿 * 方因此而造成的损失。

8.5 * 方擅自中途更换工程主要负责人， (略) 代表不配合 * 方工作或不能胜任工作的， * 方有权要求更换相应人员， * 方应在 * 方要求更换之日起 * 日内 (略) 理后续相关事宜（包括但不限于要求该人员撤离 * 方项目、处理引发的劳动争议等），若因此导致 * 方遭受损失的， * 方有权向 * 方追偿。否则， * 方有权要求停工，工期不得顺延，由此造成的工期延误的违约责任及 * 方的损失由 * 方承担。

8.6 * 方施工须遵守 * 方对工程管理的规定，造成 * 方损失的， * 方应予以赔偿。

8. (略) 辖人员在施工区内出现打架斗殴、损坏工程成品、安全事故等情况时，所产 (略) 辖人员或第 * 人的损害由 * 方承担责任并负责赔偿；由此给 * 方造成损失的，由 * 方负责全额赔偿。

8.8 * 方根据合同约定解除本合同的， (略) 有人员、设备必须在 * 方解除合同书面通知送达之日起十日内 (略) 并向 * 方 (略) 有工程资料，并在此期限内与 * 方共同签证已完成且质量符合本合同约定的工程量。未经双方共同签证的工程量，或经签证不合格的工程量 * 方不得再要求结算。 * 方在上述期限过后有权安排新的 (略) 施工。

8.9 * (略) 开工，在 * 方发出书面通知后的3 (略) 施工的， * 方有权解除合同， * 方应向 * 方支付合同价款的【 * 】％作为违约金，造成 * 方工期延误或其它损失的， * 方应予赔偿。

8. * 本合同约定的按合同总价的 * 定比例计算的违约金、赔偿金、补偿金等，其计算基数均包含增值税额。 * 方应向 * 方支付的违约金及其他赔偿费用， * 方有权在应付未付款中扣除，违约金不足以弥补 * 方损失的， * 方可继续向 * 方追偿。

8. * 除本合同另有约定外， (略) 使本合同约定的解除权利的， * 方应当向 * 方支付合同总价款的【 * 】%作为违约金，给 * 方造成其他损失的， * 方承担赔偿责任。

8. * * 方承诺不会因采用 * 方的工作而受到来自任何第 * 方的请求、异议、仲裁、诉讼或索赔。如有违反，造成第 * 方向 * 方索赔的，无论索赔结果最终是否成立， * 方由 (略) 费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、调查费、委托律师费等）、损失和责任均由 * 方承担。若因此对 * 方名誉造成损失及其他不良影响， * 方应按【 * 0】元人民币/次的标准向 * 方支付违约金，违约金不足弥补 * 方实际遭受的损失的， * 方应据实承担损失赔偿责任。 * 方有权从尚未支付的合同价款或其他费用中扣除 * 方应承担的违约金、赔偿金以及律师费用。如果这些金额不足以补偿索赔金额， * 方有权要求 * 方予以补足。

9.付款方式：

9.1本工程无预付款。

9.2进度款支付方式：

9.2.1 * 方必须在各付款节点的上个月 * 号上报节点资金计划， * 方每月 * 日提交上月 * 日至本月 * 日已完工程的付款申请书交监理、建设方审批，无法完成上述两项内容，当月请款延至下月。建设方方、监理在次月5日前完成工程量审核，按实际完成工程价款的 * ％支付工程进度款；若未达到建设方要求的形象进度及质量要求，建设方有权拒付进度款。施工完成后，支付至合同总价的 * %。

9.2.2当月请款资料中需由总包单位负责人签字，但不作为必要条件，具体情况由建设方确定。

9.2.3单项工程验收合格、移交建设方并办理完结算手续后， * 方须提供付款资料至 * 方， * 方于收到齐全的付款资料之后支付至 * 方结算总价 * ％的工程款；

9.2.4合同结算总价的5%作为质量保修金，保修期期满经 * 方书面确认无质量问题后无息支付。

9.2. (略) 办理与建设方的进度款手续，并配合 * 方相关手续，最 (略) 相关制度为准。

在 * 方向 * 方支付合同价款或其他价外费用前， * 方应向 * 方开具符合如下要求的增值税专用发票。否则， * 方有权拒绝付款并顺延付款时间。因 * 方开具的发票不规范、不合法或涉嫌虚开发票引起税务问题的， * 方需依法向 * 方重新开具发票，并向 * 方承担赔偿责任，包括但不限于税款、滞纳金、罚款及相关损失等。

1) * 方应按照 * 方要求，及时向 * 方开具增值税专用发票。

2) * 方必须确保发票 (略) 真实，相关材料品目、价款等内容与本合同相 * 致。

3) * 方收取价外费用的，需依法开具增值税专用发票。

备注： * 方提交工程付款申请时，同时应提供：①请款单及详细报价书；②经监理工程师及 * 方签认的工程形象进度确认表；③施工照片及其他必要检验文件；④《变更洽商承诺函》。以上文件经 * 方核实无误， * 方提 (略) 在地建安发票后付款。

9.5变更签证费用支付：由 * 方按月上报双方确认的变更签证费用，单项变更经预算审计超过人民币 * 万元的，随当期进度款 * 起支付，支付比例为审定变更签证费用的 * %，余款待结算后支付。

9.6如出现下列情形的， * 方有权要求 * 方采取重新开具发票等补救措施，并有权要求 * 方支付合同总价（含增值税额）1%的违约金，违约金不足以弥补 * 方损失（包括但不限于税款、滞纳金、罚款及 * 方其他相关损失等）的， * 方有权继续追偿；

（1） * 方未按本合同约定及时向 * 方开具、送达增值税专用发票，造成 * 方无法及时认证、抵扣的；

（2） * 方未经 * 方书面同意，擅自调整发票开具单位或收款单位的；

（3）因 * 方提供的增值税专用发票票面信息有误，或其他原因导致增值税专用发票未通过认证的，或被认定为虚开的；

（4） * 方违反国家法律、法规、规章、政策等规定开具、提供发票的，或因 * 方开具或提供的发票不规范、不合法或涉嫌虚开发票引起税务问题的，导致 * 方税前不能列支及进项不能抵扣的。

9.7本合同内容（包括但不限于合同金额等）经双方书面同意变更的，如果变更的内容涉及到开票项目、价款等增值税专用发票记载项目发生变化的， * 方应当依规作废、红冲、重开、补开增值税专用发票。

9.8对于 * 方自应支付工程款中扣除的 * 方违约金、赔偿等费用的， * 方仅需要向 * 方提供相应收据， * 方不得据此在开具增值税发票的开票金额中扣除相应费用。

* .工程价款可调整的范围：

* .1工程变更

     * .1.1 (略) 工程变更，将以书面形式通知 * 方。 * 方按书面通知的内 (略) 工作变更，并于接到变更通知后  2  天内向 * 方报送预算文件。

     * .1.2 * 方 (略) 工程变更。任何擅自变更导致的费用和给 * 方造成的损失，由 * 方承担，延误的工期不予顺延。

     * .1.3变更工程费用确定：

因变更引起的价格或增加新的工程量清单项目，其对应的综合单价按下列方法确定：

（1）投标报价中有工作内容相同的工程子目，其综合单价按投标报价清单中的对应项目的 (略) ；

（2）投标报价中有工作内容和价格组成类似于变更或签证子目综合单价时，可以参照类似综合单价；

（3）投标报价中没有工作内容和价格组成相同或类似于变更子目或单项的综合单价，由 * 方 (略) 的定额标准，编制变更综合单价报送监理复核，最终由 * 方审定；

（4）材料品牌和规格发生变更的， * 方有权选择以拟选用材料与被替 (略)

差价作为参考依据，来确定变更价格；

（5）在工程实施期间，若 * 方发现 * 方在 (略) 报单价 (略) 价，

* 方有权选择按变更 (略) 价格确定变更费用， * 方对此没有异议；

（6）若设计变更仅涉及材料的变更，且原使用材料的材料价高于有效报价中相应材料

平均价时，结算时仅计算原投标材料价与变 (略) 价的差价；

（7）若设计变更仅涉及材料的变更，且原使用材料的材料价低于有效报价中相应材料

平均价时，结算时按原使 (略) 价与变 (略) 价的调差；

（8）变更费用的最终确认应经 * 方或 * 方 (略) 单位审核确定；

（9） * 方认为对于发生的工作和事件他有资格得到额外支付时，应在任何这类工作开始时或在这类事件发生时算起的 * 天之内，提交有关这类工作或事件的费用追加申请，而所有这些费用追加申请必须附上完整的详细情况，并必须指明按照合同的哪 * 条款提出应予以支付。如果 * 方未在 * 天内向工程师提出这类申请，则视为 * 方不要求增加费用， * 方以后也不能再以此为由要求得到增加费用；

（ * ）对于由设 (略) 签证而引起的价款调整，无论价款事先确定与否，均不

应影响 * 方对设 (略) 签证 (略) ；

（ * ）设计变更、技术核定单、现场签证单等涉及造价调整的文件均需按照 * 方关于工程造价管理的相关规定办理确认手续，才能作为结算的依据；发生的工程量按实调整。

* .1. (略) 合同中发生以下情形之 * ，应按照 (略) 变更。

（ * ）工程设计图纸变更；

（ * ）因建设单位原因造成施工方案的变更；

（ * ）重要材料与设备的改变；

（ * ） (略) 条件等实际情况与勘察报告等技术资料 (略) 签证及变更；

（ * ）合同条款的修改或者合同主体的变更；

（ * ）法律、行政法规的调整引起的变更；

（ * ）其他导致工程造价变动的变更；

（ * ）由于建设单位原因，未按合同规定的时间和要求提供材料、场地、设备资料等造成施工单位的停工、窝工损失发生的索赔签证；

（ * ）由于建设单位原因，决定工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误等造成施工单位的停工、窝工、返工而发生的倒运、人员和机具的调迁等损失索赔签证；

（十） (略) 范围内的由于施工条件发生突然变化，造成需要使用大型机具或其他设备设施方可保证工 (略) ，在征得建设单位同意后实施发生的签证。

* 方不得以该设计变更不在承包范围之内为由拒绝或拖延施工；如 * 方拒绝实施，

* 方有权另择施工单位完成，所发生的费用（另加 * %管理费）由 * 方承担，由此造成的工期延误由 * 方负责。

* .2 变更权

(略) 合同过程中， * 方书面向 * 方作出变更指示（变更指示应说明变更的目的、范围、变更内容以及变更的工程量及其进度和技术要求，并附有关图纸和文件。） * 方收到变更指示后，应按 (略) 变更工作。变更指示， * (略) 。没有 * 方的变更指示， * 方不得擅自变更。

* .3 变更程序

* .3.1 变更的提出

(略) 过程中，可能发生第 * .1.4 款约定情形的，监理人向 * 方发出变更单。变更单应说明拟变更的具体内容和 * 方对变更的时间要求，并附必要的图纸和相关资料。

* 方应在收到变更单后2 天内向监理人提交包括拟实施变更工作的计划、措施和竣工时间、变更报价书等内容的实施方案。 * 方同意 * 方根据变更单要求提交的变更实施方案的，由 * 方发出变更指示。

* .3.2变更估价

（1） * 方应在收到变更指示后的2 天内，向监理人提交变更报价书，报价内容应根据第6.6款约定的估价原则，详细开列变更工作的价格组成及其依据，并附必要的施工方法说明和有关图纸。

（2）变更工作影响工期的， * 方应提出调整工期的具体细节。监理人认为有必要时，

可要求 * 方提交要求提前或延长工期的施工进度计划及相应施工措施等详细资料。

（3）监理人、 * 方收到 * 方变更报价书后的 * 天内，根据第6.6 款约定的估价原则，协商确定变更价格。

* .3.3 变更指示

（1）变更指示由 * 方以书面方式发出，并作为工程发生变更的唯 * 有效凭证，任何

未按 * 方程序办理的变更、签证，均不予结算；

（2）变更指示应说明变更的目的、范围、变更内容以及变更的工程及其进度和技术

要求，并附有关图纸和文件。 * 方收到变更指示后，应按 (略) 变更工作。

* .安全及保险

* .1 * 方按照 (略) 门签订的《安全协议书》或政府相关安全 (略) 并且需服从总包管理， (略) 属 (略) 安全教育， * (略) 属施工人员或设备投保，若发生车辆或人身伤亡事故， (略) 理费 (略) 承担。

* .2 (略) 应服从 * 方管理并做好与其他施工单位的配合工作。

* .3 * 方应根据国家有关规定办理 * 方工程施工及 (略) 需的保险， (略) 承担 * 切费用。 * 方对 * 方及其员工均不承担由于任何保险范围不足而引起的任何损失、伤害或损害。若 * 方确因此遭受任何损失的， * 方有权向 * 方追偿，并直接从应支付的工程款中扣除相应费用。

* . (略) 合同前应制订安全稳 (略) 理预案并报 * 方备案， (略) 过程中如发生安全稳定事故（指造成人身伤害、财产损失或影响生产经营 (略) 的 * 切意外事件或群体事件等）， * 方应立即书面通知 * 方并按事先制 (略) 处理。

* .5如安全稳定事故系因 * 方（包含其员工、代理人、分包商及其他 * 切关联方） (略) 引起的，则 * 方应承担由此引起的 * 切法律责任及经济损失， * 方有权在 * 方工程款中直接等额扣除相应损失金额，同时 * 方还应按每个事故向 * 方支付人民币3- * 万元的违约金（具体金额由 * 方按以下标准在相应幅度内确定后 * 并在工程款中予以扣除，事故被公司层面通报的为3－ * 万；事 (略) 门通报的为 * － * 万；事故 (略) 门通报的为 * － * 万；事故被市 (略) 门通报的为 * － * 万）。

* .6如发生的安全稳定事故导致人员伤亡或经济损失在 * 万元以上的，则 * 方有权解除本合同， * 方应承担由此引起的 * 切法律责任并赔偿给 * 方造成的经济损失

* .不可抗力

* .1在合同期限内，任何 * 方因不可抗力导致不能按合同规定的时间内完成本合同，则工期可相应延长，但不超过不可抗力影响的时间。

* .2不可抗力发生后应立即书面通知 * 方，并提供有关权利机关的证明。

* .3当不可抗力持续的时间超过 * 天时，双方可 (略) 协商 (略) 合同。

* .本合同组成文件包括：

* .1本合同书

* .2中标通知书

* .3投标书、报价清单及其附件

* .4招标文件

* .5标准、规范及有关技术文件

* .6安全协议书

* .7工程质量保修书

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本 (略) 分。

* .争议的解决

(略) 本合同中发生的或与本合同有关的争端，双方应通过 (略) 协商解决，经协商在 * 天内不能达成协议时，任何 * 方均可 (略) (略) 起诉。在裁决期间， (略) (略) 分外， (略) (略) 。

* .其他

* .1 * 方与建设方结算额的2%作为施工水电包干费用，由 * 方支付给 * 方。 

* .2 * 方施工时必须采取有效保护措施保护施工范围内的已完工程，使其免因施工而损坏，并在发生损坏时承担修复费用。

* .3施工过程资料，应随实际施工进度同步形成，作为进度款支付申请的附件，无相关施工资料， * 方可以不予付款。

* .4 本合同通知形式以本合同签署页载明的联系方式为准，如需变更，任何 * 方均应在变更后3日内通知对方， (略) 承担不利后果。

* . (略) 验收时，严格按照国家标准和约定的 (略) 验收工程。如质量不合格，应让 * 方返工并赔偿发违约金。

* .6 * 方施工人员的食 (略) 安排。若 (略) 宿舍的， * 方按  * 元/间·月收费，且交 * 元/间押金，破坏的物品按价赔偿，且每个宿舍 * 方有权按排必须住满  6  人， * 方不得拒绝。工地食堂由 * 方统 * 提供，餐费由 * 方自理，严禁生火做饭，违者罚  * 元/每次。

 

* .7 本合同未尽事宜， (略) 协商并签署 (略) 。

* .8本合同附件为本合同不可 (略) 分，与本合同具同等法律效力。

* .9 本合同 * 式 * 份， * 方执 * 份， * 方执 * 份，具同等法律效力。

* . * 合同自合同双方盖章后生效。

 

附件 * ：工程质量保修书

附件 * ：施工安全管理协议

附件 * ：工程建设廉政协议

附件 * ：材料（设备） (略) 验收要求

附件 * ： * 方报送工程预算和竣工结算要求

附件 * ：设计变更签证协议

附件 * ：中粮置地反商业贿赂协议

附件 * ：材料设备验收要求

附件 * :月度履约评价表

附件十：报价明细表

 

 

* 方：（公章）                          * 方：（公章）      

地址：                                                         地址：                       

                            法定代表人：

                            委托代理人：            

电话：                                  电话：               

传真：                                  传真：               

(略) ：                               (略) ：               

账　　号：                              账　　号：              

邮编：                                  邮编：

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件1

 

建筑安装施工安全生产协议

 

总包单位（以下简称 * 方）

分包单位（以下简称 * 方）

* 方将建筑安装工程项目委托 * 方施工，为了明确双方的安全、生产、文明施工责任、确保施工安全文明，双方在签定合同的同时，签订本协议，双方 (略) 。

* 、分包工程项目

1、工程项目名称：

2、工程地址：

3、分包范围：

4、分包方式：

* 、工程项目期限

自    年    月    日起开工至    年    月    日完工。

* 、协议内容：

1、 * * 双方必须认真贯彻国家和上级的劳动保护、安全生产、文明施工和消防工作的各项法规、条例、规定及各项规章制度。

2、 * * 双方都应有安全管理组织，按照规定配备专职的安全管理人员，应有各种安全操作规程，特种作业工人的审证考核制度及各级安全生产岗位责任制和定期安全检查制度、安全教育制度等。

3、 * * 双方在施工 (略) 安全生产、文明施工的准备。

（1） 工程项目由 * 方编制施工组织总设计。

（2）  * 方按照 * 方施工组织总设计的要求，自行编制施工组织设计，以上两项并制订有针对性的安全技术措施， * 方必须严格按照施工组织设计和有关安全要求施工。

（3）  (略) 前必须 (略) 有人员“ * 级安全教育卡”， (略) (略) 安全教育。

4、在施工期间 * 方 (略) * 方安全生产、文明施工、防火管理等方面的制度及要求，督促本单位职工自觉遵守安全纪律、制度、法规和安全技术操作规程， * 方有协助 * 方搞好安全生产、文明施工和防火管理以及督促定期检查的义务，对于检查出的隐患， * 方必须认真整改，定期不整改严格按照 * 方的《安全生产奖罚制度》执行，并承担由此造成的后果。

5、 * * 双方的领导必须认真对本 (略) 安全生产制度及安全技术知识教育，增强法制观念，提高职工的安全生产思想意识和自我保护能力， * 方安全管理人员及班组长每天上班前 (略) 班组安全教育，要认真填写班组安全教育记录，每天必须报 * 方。

6、施工期间 * 方指派       同志负责本工程的有关安全、防火工作； * 方指派       同志负责联系予以协助 (略) 有关安全防火规定。 * * 双方应经常联系，相互协助检查工程项目中的有关安全、防火工作，共同预防事故的发生。

7、施工前， * 方应组织召开管理、施工人员安全教育会议，并通知 * 方委派有关人员出席会议，介绍施工中有关安全、防火等规章制度及要求， * 方必须检查，督促施工人员严格 (略) 。

8、 * * 双方操作过程中的安全防护用品，由各方自理，安全防护用品必须符合国家的安全防护用品规定， * * 双方都应 (略) 人员自觉穿戴好安全防护用品。

9、 * 方 (略) 使用的各种设备以及工具等均应由 * 方自备，必须符合安全管理方面的要求，经过验收后方能使用，如 * * 双方必须相互借用和租赁，应有双方有关人员办理借用和租赁手续，借出方保证借出的工具符合安全要求，但借 (略) 检验，借入使用方 * 经接收，设备和工具的保管、维修以及在使用过程中发生的故障、损坏、遗失或造成伤亡事故均由借入使用方承担责任，负责赔偿。

* 、 * * 双方 (略) 处的施工区域、作业环境、操作设施设备、工具等必须认真检查，发现隐患，应立即停止施工，并由有关单位落实整改后方能施工， * 经施工，就表示该 * 方 (略) 作业环境、操作设施设备、工具等符合 (略) 于安全状态， * 方对施工过程中产 (略) 负责。

* 、 * * 双方的人员， (略) 的脚手架、各类安全防护措施、安全标志、警告牌不得擅自拆除更动，如必须更动的，必须经工地施工负责人和 * * 双方的安全管理人员的同意，并采取可靠的安全措施后方能更动或拆除。任何 * (略) 造成的后果，均由该方人员及其单位负责承担。

* 、特种作业 (略) 《国家特种作业人员安全技术培训考核管理规定》，经省、市、地区的特种作业安 (略) 培训考核后持有效期内的特种作业证上岗，中小型机械操作人员必须作到“定机定人”和持证操作，严禁违章，无证作业，严禁不懂电器和机械设备的人员擅自操作和使用电器和机械设备。

* 、 * * 双方 (略) 各类防火、防爆制度、 (略) 严禁吸烟和动用明火，消防器材不准挪做他用，电焊、气割作业按规定办理动火审批手续，严格遵守“十不烧”的规定，严禁使用电炉。冬季施工如必须采用明火加热防冻措施时，应取得防火主管人员的同意，落实防火、防中毒措施，并指派专人值班。

* 、 * 方需用 * 方提供的电气设备，在使 (略) 检测，并做好检测记录，如不符合安全规定的及时向 * 方提出， * 方应积极整改，整改合格后方准使用，违反本规定或不经过 * 方的许可，擅自乱拉电器线路造成的后果均有 * 方负责。

* 、 * * 双方在施工中，应注意地下管线及高低压架空线路的保护， * 方对地下管线和障碍应详细交底， * 方应贯彻交底要求，如遇有情况，应及时 (略) 门联系，采取保护措施。

* 、 * 方在签订建筑安装合同后， (略) 在区（县） (略) 办理临时户口户籍手续， (略) 在区（县）城建办（ (略) ） (略) 、 (略) 劳 (略) 门、办理施工登记等有关手续。

* 、贯彻谁施工谁负责安全的原则， * * 双方人员在施工期间，造成伤亡、火警、火灾、机械等事故（包括他方人员、行人伤亡等）， * * 双 (略) 紧急抢救伤员和 (略) ，并 (略) 门， * 方负责事故上报，经济 (略) 理，应按责任，协商解决。

* 、本协议经双方代表签字盖章后即生效，协议作为合同的附件。

* 、其他：

 

* 方： * 方：

单位名称（签章）          单位名称（签章）

法人或法人委托人： 法人或法人委托人：

电话： 电话：

 

                       签约日期：

 

附件2

廉 洁 协 议

 

* 方：中国建 (略) (沪)

* 方：

为了在工程建设中保持廉洁自律的工作作风，防止 (略) 为的发生，根据国家和××市有关建设工程承发包和廉政建设的各项规定以及《××市建设工程承发包双方签订廉 (略) 规定》，结合工程建设的特点，特订立本协议如下：

* 、 * * 双方应当自觉遵守国家和××市关于建设工程承发包工作规则以及有关廉政建设的各项规定。

* 、 * 方及其工作人员不得以任何形式向 * 方索要和收 (略) 费。

* 、 * 方工作人员应当保持与 * 方的正常业务交往，不得接受 * 方的礼金、有价证券和贵重物品，不得在 * 方报销任何应由个人支付的费用。

* 、 * 方工作人员不得参加可 (略) 公务有影响的宴请和娱乐活动。

* 、 * 方工作人员不得要求或者接受 * 方为其住房装修、婚丧嫁娶，家属和子女的工作安排以及出国等提供方便。

* 、 * 方工作人员不得向 * 方介绍家属或者亲友从事与 * 方工程有关的材料设备供应，工程分包等经济活动。

* 、 * 方应当通过正常途径开展相对业务工作，不得为获取某些不正当利益而向 * 方工作人员赠送礼金、有价证券和贵重物品等。

* 、 * 方不得为谋取私利擅自与 * 方工作人员就工程承包、工程费用、材料设备供应、工程量变动、工程验收、工 (略) (略) 私下商谈或者达成默契。

* 、 * 方不得以洽谈业务、签订经济合同为借口，邀请 * 方工作人员外出旅游和进入营业 (略) 所。

十、 * 方不得为 * 方单位和个人购置或者提供通讯工具、交通工具、家电、高档办公用品等物品。

十 * 、 * 方不得以回扣、返还资金方式给 * 方项目有关人员，如发现则扣罚 * 方工程总结算款5%。

十 * 、 * 方如发现 * 方工作人员有违反上述协议者，应向 * 方领导或者 *

方上级单位举报。 * 方不得找任何借 (略) 报复。 * 方对举报属实和严格遵守廉洁协议的 * 方，在同等条件下给予承接后续工程的优先邀请投标权。

十 * 、 * 方发现 * 方有违反本协议或者采用不 (略) 贿 * 方工作人员， * 方根据具体情节和造成的后果追究 * 方工程合同造价1～5％的违约金。由此给 * 方单位造成的损失均由 * 方承担， * 方用不正当手段 (略) 得由 * 方单位予以追缴。

十 * 、本廉洁协议作为×××合同（编号　　　）的附件，与工程承发包合同具有同等法律效力。经协议双方签署后立即生效。

十 * 、本协议 * 式 * 份， * 方执 * 份、 * 方执 * 份。

 

* 方：中国建 (略)               * 方：×××有限公司

代表：                                           代表：

电话:                                            电话：

签约日期：      年    月    日

 

附件3

质量管理协议书

总包方：中国建 (略)

分包方：

为保证　　　　　　　　　　　工程按照业主的要求完工，总分包方签订如下管理规定，以共同遵守，如与总分包合 (略) ，以较 (略) 求为准：

1、质量目标

本工程质量目标：按设计及规范施工；无违反国家强制性条文现象；杜绝质量事故；分项、分部、单位工程验收合格率 * % ，检验批实测合格率 * - * %以上（具体 (略) 确定）；本工程创优目标： （不能低于合同和责任书目标并达到当地领先水平）   ；顾客满意度达 * ％以上； (略) 有材料、半成品合格率 * %。

2、质量标准

2.1工程质量 (略) 的国家、 (略) 的验收规范，如图纸要求与国家、地方、中建总公司施工验收规范之间有任何不 * 致的地方，分包单位应以就高不就低的原则并同时取得业主及总包方的认可为做为施工依据。

2.2分包方必须按设计和 (略) 施工，严格遵守总包的质量标准和质量要求， (略) 创优目标精心施工。

2.3 (略) 采 (略) ，必须向总包 (略) 合格证和质检报告，材质试验必须由总包单位、监理方见证取样，检验结果必须报总包单位，严禁未经检查和试验或检验和试验不合格的材料、构配件、半成品等投入使用和安装。

3、质量管理

3.1分包方应有健全的质量管理机构，其机构及名单报总包方。

3.2分包方应按专业配置有专业资格的专职质量检查人员，质量员证书复印件报总包备案。其专职质量检查人员负责施工过程中的质量检查、控制工作。

3.3分包方应按照施工图、施工技术规范、 (略) 的交底对每 * 个 (略) 交底，增强质量意识，精心施工每 * 道工序， (略) 质量自检和交接检工作，配合好总包方的质量验收工作。

3.4分包方在施工过程中，严格服从总包方对于质量要求的口头及书面指示，遵守总包方各项质量标准和质量要求，严格按照创优目标精心施工。

3.5分包方应对总包、监理、业主人员在施工过程中提出的质量问题及要求立即认真整改落实。

3.6分包方认为可能出现安全质量隐患的地方，尽快向总包方的工长或技术负责人反映，待处理 (略) 施工。

3.7分包方在大面积施工前，要先做样板示范，总包方和 * 方（监理）对 (略) 验收，验收内容主要包括：工程质量、工作效率、各专业协调配合情况，从而确定整体工艺流程、资源配备、质量标准样板，用以指导大面积施工。

3.8分包方在选择材料供应商时，应采用招标择优录用的原则，要求多家材料商提供样品，建立样板库，为总包单位、 * 方（监理）选择（考察）提供参考。

3.9分包方要参加总包方定期召开总包方与分包、分包与分包各专业之间的协调会，由分包方提出需要总包方协调的各项事宜，总承包充分发挥协调作用，确保工序搭接合理，工种配合得当，尽量避免人为返工，保证工程质量。

4、施工过程中质量控制

4.1分包方（商）应满足总包方制定的质量方针、质量目标的相关要求，总包方对分包商的工程质量拥有监督责任权和质量 * 票否决权。本工程分包项目施工中，所有方（商）的施工质量均需按总承包商设定的质检程序，分级检查、填写书面记录、明确检评意见、签字盖章后，待监理工程师终检合格后，其分项工程、检验批、隐蔽工程等， (略) 下道工序施工。任何 * 次检验不合格，都不能进入下道工序施工。

4.2总包方根据工程施工实际情况， (略) 施工各 (略) 定期质量大检查，并根据检查结果对各 (略) 打分排名，对在定期检查中连续 * 次排名最后的分包单位有权收取 * 等元的违约金。

4.3总包方的检查认可并不代表分包单位责任的转移，即检查验收合格后，再次检查又发现由分包单位原因引起的质量问题，仍由分包单位承担责任和发生的费用，赔偿总包方的有关损失，由此延误的工期不予顺延。

4.4 工程具备覆盖、掩盖条件或达到双方约定的分 (略) 位，分包单位经自检后由总包方负责在隐蔽和分项工程验收 * 小时前通知监理、业主方参加验收：通知包括分包单位的自检记录、隐蔽和分项工程验收的内容、验收时间和地点，分包单位准备验收记录，验收合格，监理和总包方在验收记录上签字后， (略) 隐蔽和继续施工；验收不合格，监理和总包方组织分包方在限定时间内修改后重新验收。

5、分包方的质量责任

5.1施工 (略) 清，否则由总包统 * 请人清理，费用从分包工程款中直接扣除。

5.2施工过程中严禁出现违反国家强制性条文现象。否则收取 * 元- * 0元/条违约金，连续两次检查发现同 * 问题的，收取 * 0元- * 0元/条违约金， (略) 有整改、返工费用。

5.5 (略) 提出的质量问题 (略) 理的或在整改期限内仍没达到整改要求的，总包方将收取违约金为 * 元。

5.4在工程施工期间，因分包方的原因导致质量不合格， (略) 对 (略) 罚款或因此造成的索赔及返工费用，由分包方承担。

5.5分包方工程 (略) 理，经总包方事故调查小组调查后，凡属分包方责任的，全部损失有分包方负责，并对 (略) * - * 万的罚款；非分包方责任，经过事故分析找出原因，由责任方承担经济损失。

 

 

 

 

总包方：中国建 (略)              分包方：

总包方授权代表：                           分包方授权代表：

签订日期：    年  月   日

技  术  交  底  记  录

工程名称：                                                        编号：

工程名称		分项工程名称
交底日期		施 工  队 组
交底提要
交底内容：
审核人：                  年    月    日			交底人：                  年    月    日
接受交底人：                                                         年    月    日

1． 此表由交底人填写，接受交底人签字，交底人和被交底人各保存 * 份；

2.  作分项工程交底时，应填写分项工程名称栏。

               

施工自检、交接检记录

编号：                                                       时间：    年  月  日

工 程 名 称			(略) 位
工序/检验批			检查日期
检查依据：
自检、交接检内容及检查结果：
检查结论： 检查结果符合设计要求，可进入下道工序施工   本道工序班组长：            下道工序班组长：           日 期：
施工单位
专业工长		专业质量检查员			日   期

 

 

附件4

综合治理协议书

* 方：中国建 (略)

* 方：

为了加强对劳务分包的综治管理，加强对宿舍的安全防范、防火、卫生管理工作，保障生产、生活秩 (略) ，保护公共财产和职工生命财产安全，确保项目综合治理工作的落实，搞好工地安全防范工作，依据《××市治安防范责任条例》、《××市暂住人口管理办法》、《××市单位使用和聘用外地劳 (略) 规定》， (略) 制定了如下管理制度：

1、凡进入本项目施工的成建制 (略) * ，必须持有营业执照、资质证书、进沪许可证，经总包单位验 (略) 施工。

2、 * 方在得到 * (略) 通知后必须上交综合治理保证金，总计人民币 * , * 元（大写： * 万元整），待 (略) 退场后，在无综合治理纠纷、事故、案件的前提下， * 方将综合治理保证金全额无息退还 * 方； (略) 后违反了本协议的有关规定，则待 (略) 退场后， * 方将按规定在综合治理保证金中扣除相应罚款后将余款退还 * 方。

3、 (略) * 原则上都应 (略) * ，个别单位使用零星外来民工的，这些民工应持有身份证、就业证、劳务证、健康证和居住证．证件不齐 (略) 。

4、凡进入本项目施工的外省市民工由 * 方登记造册，报 * 方备案，证件必须齐全，证件不齐的 (略) ，人员变动及时通知总包单位。

5、所有人员住房 * (略) 政部门的统 * 安排，不得私自调房，强行抢占、每间房住人按 (略) ，小房间不少于 * 人，大房间不少于 * 人，生活用电核定为 * 度/月·间，供员工手机充电和看电视，（注：宿舍的照明，没有接入电表计量）， (略) 分的电费由 * 方承担，收费标准：1.2元/度（大写： * 元 * 角）生活用水本着节约用水的原则节约使用， * 方有权对 (略) 为收取违约金， * 元/次。

6、 * (略) 时，必须具备 (略) 的有效证件， (略) 登记注册，办好 (略) 有证件，才能安排住宿，没有办理好证件， * 律不予安排， (略) 需具备的证件有：身份证、健康证、居住证等相关证件。以上证件必须是原件，如因个别人特殊原因， * 方单位要做担保。进场人 (略) 的同时办理好胸卡，办理胸卡缴押金5元/张，工本费5元/张（包括照相）。

7、员工就餐，在 * 方项目食堂用卡就餐，必须 * 人 * 卡，房间按办卡数量分配，每张卡交押金 * 元。

8、 * 方必须至少配备两名后勤专职人员，与 * 方后勤 (略) 办公，协助 * 方作好人员、后勤管理和实名制的管理。如果未配备专职人员， * 方每月对 * 方收取违约金 * 元，直到人员到位为止。

9、 * 方要加强职工的思想教育，遵守 * 方的规章制度，如果因 * 方未对职工教育，造成的后果，将由 * 方负责。

* 、 (略) 的实际情况，现场房间紧张，生活区， * 方禁止女工住宿，现场也没有考虑夫妻房， (略) 解决女工住宿问题，如因带家属产生的不良后果， * 方将承担 * 切责任。并且 * 方将对 * 方收取违约金 * 元/天，直至相关家属离开生活区为止。

* 、按 * 方规定安排宿舍人员，由于是上下铺，为了确保人员安全，必须 * 铺 * 人， * 方无任何理由上铺和下铺的人睡在 * 起，如因 * 方不按 (略) 而造成的后果，由 * 方承担。每发现 * 次， * 方将对 * 方收取违约金 * 元/次。

* 、 * 方必 (略) 、退场的人员，在当天上报 * 方，如隐瞒不报， * 方将对 * 方收取违约金 * 元/次，造成的其它后果， * 律由 * 方负责。

* 、 * 方人员在离开项目时， * 方后勤负责人要和 * 方后勤主管办理移交手续，接受 * 方对 * 方房间的验收，确保该房间的设施完好。如发现损坏或者设施缺少， * 方将照价赔偿。

* 、 (略) 时，必须在 * 方登记后，按 * 方指定的房间安排人员住宿， * 方无任何理由私自安排人员。如果 * 方在未得到 * 方许可私自安排人员住宿， * 方将对 * 方收取违约金 * — * 元/次。

* 、要爱护项目的公共设施，如发现人为故意损坏，除照价赔偿外， * (略) 以 * 元/次罚款。

* 、为了确保项目安全文明施工，保证施工生产 (略) ，宿舍内禁止做饭、男女混居、随地大小便等， * 旦发现上述情况， * (略) 以 * — * 元/次罚款。

* 、 * 方配备专职人员负责宿舍、沐浴间、厕所的清洁卫生，保持干净整洁。

* 、 * 方必须全力配合 * 方， (略) 门的有关证件，不能有任何理由不配合，如因 * 方不配合造成的后果、罚款等 * 方自己负责，且 * (略) 以罚款 * 元/次。

* 、生活区宿舍的卫生由 * 方安排人员负责清理并集中堆放在指定地点，剩菜剩饭等倒入指定的垃圾箱，生活垃圾外运由 * 方负责。

* 、 * 方根据人员来源和居住区域，建立民事纠纷调解员，调解员 (略) 的治安工作巡视，做好安全防范工作。

* 、外来人员不得在工地内赌博、斗殴、盗窃等，发生治安违法案件， * 方将 (略) 罚，每发生 * 起，除对 * 方罚款 * ~ * 0元/次外，还将其闹事人员 (略) ，严重的 (略) 理。

* 、为保证宿舍安全和防火、防触电事故，严禁 * 方宿舍内使用电加热器、煤油炉、电炉、电饭煲、电炒锅、电水壶等物品，每发现 * 次罚款 * ~ * 元并没收该类物品。

* 、为保证食品卫生，工地食堂、 (略) 由 * 方统 * 安排，严禁 * 方私自在宿舍内做饭或另立食堂、 (略) (略) ，由此造成的后果由 * 方承担。

* 、对损坏房屋或房间内外的公共物品者， (略) 发生的实际费用赔偿。损坏墙壁，规格 * 每 * 张板损坏,价值 * 元；损坏锁每把 * 元；损坏窗每扇 * 元；损坏床每张 * 元；电器设施 (略) 价格赔偿。除照价赔偿外， * (略) 以 * 元/次的罚款。

* 、所有人员必须强化治安防范意识，确保财物安全，现金、票证和重要物品， (略) 妥善保管， (略) 不负保管责任。            

* 、严禁使用电炉、电烤炉取暖或烧明火，禁止私拉乱接照明电线，不准睡在床上吸烟和乱丢烟头，违反者每项每次罚款 * 元/次。对造成经济损失和人员伤亡的直接、间接责任者依法追究法律责任。      

* 、宿舍内禁止存放汽油、煤油、柴油、酒箱等易燃易爆以及有毒化学物品，不准使用 * W以上的灯泡，违者给予 * ~ * 元/ (略) 罚。对造成经济损失和人员伤亡的直接、间接责任者依法追究法律责任。      

* 、为保障人员的正常休息，宿舍区在中午休息时间和晚上十 * 时以后严禁吵闹、行酒令、大声喧闹和有碍别人休息的音响。      

* 、严禁酗酒闹事，打架斗殴,私拿工地建筑材料搭隔宿舍，严厉禁止任何形式的赌博活动，违反者每项每次罚款 * 元/次。

* 、要自觉遵守“‘ * 不’规范”，养成良好的卫生习惯。禁止随地大、小便，室内垃圾每天要及时清扫，床上被褥、衣物及日常生活用具每天要清理整齐。

* 、综合治理领导小组不定期的对项目外来人员 (略) 检查， (略) 理检查中发现的问题。

* 、 * 方要加强对员工的思想教育， (略) * 的管理， * 方 (略) 造成的罚款，全部从 * 方工程款及综合治理保证金中扣除。 (略) 有罚款，是 * 方针对 * 方的罚款，如果 * 方将罚款分摊给工人，所造成的后果将由 * 方负责， * 方 (略) 以双倍的罚款。

本协议 * 、 * 双方盖章、签字后生效。

 

* 方：中国建 (略)                  * 方：××× (略)

      （盖章）                                         （盖章）

 

代 表：                                           代表：

 

年    月    日                                年    月    日

 

 

 

 

 

 

 

附件5

职业健康安全管理目标、环境控制目标协议书

 

* 方：中国建 (略)

* 方：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为了明确双方的责任、权利和义务，经双方协商订立合同如下：

1、确保施工安全，确保××市安全施工标化工地，施工期间无重 (略) 全事故和死亡事故。严格按照“××市安全文明施工标准化管理达标工地”标准实施，创“××市标化工地”、“ (略) CI金奖”。杜绝死亡事故，轻伤事故；同时服从总包的安全管理。总包对违反安全规定的分包单位及个 (略) (略) 罚。达不到上述标准， * 方有 (略) (略) 罚。

2、 * 方在施工期间，应 * %确保无重 (略) 全事故发生。如因 * 方原因发生 * 次 * 人死亡事故，除 * 方承担责任和费用外， * 方另向 * 方收取          元/人违约金；每发生 * 起重伤事故，除 * 方承担责任和费用外， * 方另向 * 方收取          元/人违约金；每发生 * 起违章指挥或违章操作事故，除 * 方承担责任和费用外， * 方向 * 方收取          元/人违约金，同时由此造成的 * 切责任和费用均由 * 方承担。 * 方打架斗殴，发生 * 起 * 方按每人每次          元收取违约金。

3、综合保险： (略) 人员花名册， (略) 负责办理综合保险。

4、生活区（宿舍）的卫生由 * 方安排人员负责清理并集中堆放在指定地点，生活垃圾外运由 * 方负责。

5、为保证食品卫生，工地食堂由 * 方统 * 安排， * 方的工人应在工地食堂内购买就餐。严禁 * 方私自在宿舍内做饭或另立食堂； (略) 由 * 方统 * 安排，严禁 * 方在工地及生活 (略) (略) ；由此造成的后果由 * 方承担。

6、 * 方应做好生活区安全保卫工作，确保门窗完好，防偷防盗。

7、职业健康安全管理：

7.1 * 方必须保证合理用工，不得违反下列规定：

7.1.1 * 方保证不使用不满 * 周岁以下的童工及 * 岁以上的大龄工人；

7.1.2 对 * 周岁以上，不满 * 周岁的未成年人不安排 * 级体力强度的工作；

7.1. (略) 女工“ * 级”保护规定；

7.1.4不准 * 方拖欠民工工资;

7.1.5其它。

8、脚手架搭设中的安全注意事项

8.1脚手架搭设人员必须 (略) 国家标准《特种作业人员安全技术考核管理规则》考核合格的专业架子工。

8.2 搭设脚手架人员必须戴安全帽、系安全带、穿防滑鞋。

8.3作业层上的施工荷载不得超载。不得将模板支架、缆风绳、泵送混凝土和砂浆的输送管等固定在脚手架上，严禁悬持起重设备。

8.4当有 * 级及 * 级以上大风和雾、雨、雪天气时应停止脚手架搭设与拆除作业。雨、雪后上架作业应有防滑措施，并应扫除积雪。

9、个人防护的 * 般要求:

9.1 (略) 必须戴好安全帽。高处作业（2米以上）必须系好安全带，固定点牢固可靠，高挂低用。

9.2使用手持电动工具应穿好绝缘鞋，戴好绝缘手套;从事有毒有害作业必须按施工方案要求配戴、使用防护用品，如防毒口罩（面具），电焊面罩、耳塞等。

9.3 * 方根据作业内容必须及时为施工人员配备防护用品：安全帽、安全带、绝缘手套、防护面具、口罩、电焊帽、护目镜、电焊服、电焊手套、耳塞、防毒面具等等。

9. (略) 前必须为施工人 (略) 需的安全防护用品，若未配备的可由 * 方代为配备，产生的费用在 * 方工程款中双倍扣除。

* 、环境管理目标：

* .1 施工噪音、排粉尘放、有毒有害气体排放、污水排放符合国家级当地的相关标准和要求；废弃物分类管理回收；能源资源节约降耗；

* .2 材料的控制：

* .2.1 禁止使用国家、地方已淘汰的产品和材料。

* .2.2 优先选用环保产品、材料。

* .2.3按国家、地方工程验收要求对采购产品的有毒有害 (略) 检测，不合格的不准使用。

* .2.4对环保产生不利影响的建筑材料在使用时，严格按规定控制用量、部位、方法等。

* .2.5危险化学品按 (略) 采购、运输、贮存控制。

* 、本协议经双方盖章、代表签字后即生效，协议作为合同的附件 * 式 * 份， * 方执 * 份、分包人执 * 份。

 

 

* 方：（盖章）                        * 方： （盖章）

 

代表：                             代表：  

 

签订日期：   年   月    日

 

  

 

 

 

 

 

 

第 * 章    图纸及工程量清单

图纸及工程量清单另附。

 

 

 

 

 

第 * 章    投标活动日程安排

1、 * 日（星期 * ） * : * - * ： * ，拟投标单位派代表到中国建 (略) 苏 (略) （地址： (略) 区金砖路与广登路交叉口）领取招标文件。

2、 (略) ——自行踏勘。

3、投标人请务必在 * 日（星期 * ） * ： * 时之前将正式投标文件以及盖章后 (略) * q.com，逾 (略) 理，同时将标书密封后送至下列地址：

地  址： (略) (略) 区金砖路与广登路交 (略) (略)    

收件人：印锶       联系方式： ***

4、中标通知书签发时间：另行通知。

第 * 章    投标文件附表

( * )投标函

 

中国建 (略) ：

1、根据已收到的                                 工程的招标文件， (略) 投标管理的有关规定， (略) 文件的投标须知、拟定合同条款、技术规范、图纸和其他有关文件资料后，愿以人民币           （大写：      ）清单的价款承包本次工程。

2、我单位保证在收到贵单位发出的书面开工令后立即开工，并在       天内竣工。

3、我 (略) 物资配置、劳 (略) 配置、机械配置完全能满足施工要求，确保安全文明、质量、工期满足合同要求。

4、我单位保证在中标后、合同签订前将向贵司提交合同额   %的履约保证金或履约保函。

5、 (略) 文件、中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。

 

 

投标单位(盖章)：                          

 

法定代表人或授权委托人(签字或盖章)：                           

 

日期：     年     月     日
（ * ）法定代表人身份证明书

 

 

单位名称：

单位性质：

地    址：

成立时间：     年    月    日

经营期限：

姓    名：     性别：     年龄        职务

系                                 的法定代表人。

 

特此证明！

 

 

 

 

投标人：      （盖公章）

日期：    年   月   日

（ * ）承诺书

致：中国建 (略) _

(略) 参加_                                  _工程投标的机会，我公司保证在施工过程中服从总包管理，积极配合总包工作，信守合同条款，现承诺如下：

招标文件的确认： (略) (略) 均已确认。

施工工期：保证满足总包对工程总体进度计划的要求，各分项工程进度按总包进度施工，确保在投标工期内完成施工任务。

施工质量：符合国家要求“合格”标准， (略) 指挥， (略) 交接验收手续，质检员跟组检查，我单位保证本工程质量达到：“ (略) 杯” ；保证安全文明达到：“省文明工地”。。

安全文明：我单位确认目前已做好工资保证金专用帐户和农民工工资专用帐户。遵守工程建设安全生产相关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除安全隐患；实行项目经理负责制， (略) 安全文明措施，专职安全员全面负责落实并跟踪检查，达到 (略) 省及 (略) 市安全文明工地的标准。

如果我单位中标，我方保证在招投标工作结束后十 * 个工作日内完成分包合同签订及备案工作，工人的劳动合同签订工作，实名制卡办理工作。其中劳动合同签订率保证达到 * %，实名制卡开卡率达到 * %以上。

生活区宿舍床架搁置整齐，床上用品干净整洁，叠放整齐，每天安排人员打扫干净；食堂内配置冷藏箱，生熟品分开储藏，炊事员持健康证上岗；生活区由专人负责管理，保证员工有 * 个良好的生活环境。

认真组织施工作业人员，建立强有力的管理班子和有技术、有纪律的作业人员。保证工人生活费的发放及工资的兑现，确保每月发给工人的工资不少于元/月。

严格遵守国家和地方环境保护法律、法规及总包的环境方针，完成环境目标和指标，保证项目施工生产符合ISO * 认证标准要求。

工程造价： * 旦我方被贵单位录用为该工程的分包单位， (略) 文件中的内容，签定分包合同， (略) 文件和合同的相关条款，决不会无理取闹索要不合理费用。

管理模式：项目管理班子采用项目经理负责制，设专职的劳 (略) 管理员，对施工作业人员严格按实名制 (略) 考勤，每月考勤表、工资表上墙公布，工资发放到每个作业人员手中。

材料管理： * 供材料按计划领用，按相关规定签定协议。 * 用周转材料、辅助材料及机具须符合 (略) 市相关规定要求，对合格证、 (略) 方。

履约保证：

* 旦我方被选中, (略) 方交纳合同价款的   %作为履约保证金，以确保招标方的合同目标。并积极配合总包单位，做好本工程的 * 切相关工作。 (略) 总包在进度、质量、安全文明施工的指令和制度，兑现合同约定的相关事宜。

 

_____________________

 

______年____月____日

 

( * )授权委托书

 

本授权委托书声明：我      (姓名)系                     (投标单位名称)的法定代表人，现授权委托                            (单位名称)的         (姓名)为我的授权委托人，以本公司的名义参加中国建 (略) 的            工程的投标。 (略) 签署的 (略) 理与之有关的 * 切事务，我均予以承认。授权委托人无转委权，特此委托。

 

 

 

 

授权委托人：             性别：                年龄：                

 

单位(盖章)：                 部门：                职务：              

 

投标单位(盖法人章)：                                            

 

法人代表人(签字并盖章)：                                        

 

附：委托人及授权人身份证复印件

 

 

 

 

 

 

 

固定综合单价清单计价表
序号	项目名称	计量单位	工程量	除税单价	税率	含税单价	其中安全生产费	备注
1	真石岩彩	㎡	*** . *
2	金属漆	㎡	* . *
3	平涂	㎡	* 9. *