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招标公告

本招标项目为  (略) (略) 分公司 *** (略) 市区物业及安保管理服务项目，（招标编号：JSZBZB *** ），招标人为  (略) (略) 分公司，招标代理机构为 (略) 。项目资金由招标人自筹，资金已落实。 (略) 条件， (略) ，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称投标人）参加投标。

1、 (略) 内容

1.1 项目名称： (略) (略) 分公司 *** (略) 市区物业及安保管理服务项目

1.2 招标项目性质： (略)

1.3 招标项目内容： (略) 电信的物业及安保管理服务，包含但不限于：办公楼安保、楼宇智能化系统管理、消安防巡查、设备维护、保洁、会务（ (略) 布置）、接待服务、通信机房、机电设备设施的使用管理、巡视、报障；其它零星和应急的物业服务等。本次物业管理建筑面积约 * 3. * ㎡，土地面积 * 3. * ㎡， (略) 文件。

1.4服务周期：本次招标后签订的合同有效期限为2年，具体以签订合同时的规定为准。

1.5 标段划分：本项目不划分标段。

1.6 质量要求：符合国家、行业标准。

1.7本项目设置最高投标限价：本项目最高限价及各区域最高限价见下表（投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决）。

2、投标人资格要求

2.1本项目要求投标人应为中华人民共和国境内（不含 (略) 、 (略) 、 (略) 地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织， (略) 代理机构。投标人应具 (略) 资信和商业信誉。注册资本或开办资金应不低于 * 万元（含）人民币（如注册资本或开办资金为其他外币的，按照投标文件递交截止之日 (略) (略) (略) 人民币汇率中间价折算为等值人民币）。提供新版有效 (略) 会信用代码营业执照复印件，原件备查。如营业执照中未显示注册资本金额的，请提供“国家企业信用信息查询系统（http:/ *** >）”中所显示注册资本金额的查询截图， (略) 址 * 同截图， (略) 发布之 (略) 为。

2.2本项目要求投标人须承诺能够开具符合国家要求的增值税专用发票，提供承诺书原件并加盖公章。

2.3投标人须提供 * 年1月以来承接过2个单项面积5. * 万平米及以上规模的商办楼管理业绩（非住宅类），并且物业管理服务费在 * 万/年（含）以上的物业管理业绩。

注：提供合同关键页（须包括合同服务内容、签订日期、合同金额、合同签章页等），时间和金额以合同签订为准；如果提供的是框架合同，还需提供对应框架合同结算的发票或订单或结算单据的复印件，时间和金额以发票或订单或结算单据为准；合同复印件内容文字和印章须清晰可见，原件备查。

2.4本项目不接受联合体投标申请。

2.5本项目要求投标人的法定代表人或负责人为同 * 人或者存在控股、管理关系的不同投标人， (略) 项目投标。

2.6本项目要求投标人不得存在下列情形之 *

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被责令停业或破产状态的；

（3）被暂停或取消投标资格的；

（4）财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

（5）在最近 * 年内骗取中标情形的；

（6）在最近 * 年内因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消供应商资格的；

（7）在最近 * 年内，存在与采购 (略) 贿犯罪记录的（以“中 (略) ”为准）；

（8）在与 (略) 或其他电信运营商 (略) 过程中出现过重大问题且尚未妥善解决的；

2.7其他要求：符合法律法规规定的其他情形。

3、资格审查方法

(略) 资格后审， (略) 文件第 * 章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

4、招标文件的获取

4.1招标文件获取时间： * 年 *  月 * 日9: * : * （ (略) 时间，下同）至  *  年  * 月 * 日 * : * : * （ (略) 时间，下同）。

4.2招标文件获取地点： (略) 省 (略) 市 (略) 区虎踞北路 * 号招 (略) 。

4.3招标文件获取方式： (略) 文件。

（1）单位介绍信或营业执照副本复印件并加盖公章；

（2）经办人身份证原件；

（3）税务信息表并加盖财务专用章，格式如下：

4.4招标文件每套售价 * . * 元人民币，售后不退。

4.5招标文件如需邮寄， (略) 代理机构。 (略) 文件费用后 3日内寄出。

4.6电子招标文件获取 不适用。

5、投标文件的递交

5.1纸质：投标文件递交截止时间（即投标截止时间）为： * 年 * 月 * 日 * 时 * 分 * 秒。

5.2投标文件递交地点： (略) 市 (略) 中路2号电信大楼  * 会议室。

5.3电子投标文件的递交：不适用。

5.4本项目将于上述同 * 时间、 (略) 开标，招标代理机构邀请投标人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

5.5出现以下情形之 * 时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：

5.5.1逾期送达或者未送达指定地点的；

5.5.2未按照招标文件要求密封的；

5.5.3 (略) (略) 文件的。

6、【样品的递交】

6.1样品递交的时间、地点：本项目不涉及。

6.2检测相关费用：本项目不涉及。

7、投标人注册

7.1 (略) 文件后 * 日内，通过中国电 (略) 完成供应商注册。

7.2 (略) 址：https:/ *** >，注册过程可查询“经验分享”模块中的“外部门户供应商注册操作演示（视频）”。

8、发布公告的媒介

本招标公告且仅在中国电 (略) （https:/ *** times="" new="" roman";mso-hansi-font-family:"times="" roman";"="" >）上发布，其他媒介转载无效。

9、联系方式

9.1招 标 人： (略) (略) 分公司

地    址： (略) 市 (略) 中路2号

9.2招标代理机构： (略)

地    址： (略) 市 (略) 区虎踞北路 * 号

邮政编码： ***

联系 人：王召磊

电    话： ***

电子邮件： * * .cn

开户名称： (略)

(略) ： (略) (略)

账    号： ***

招标人： (略) (略) (略) 分公司

招标代理机构： (略)

* 年 * 月 * 日