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各响应人：

(略) 省 (略) 中学经营用房对外服务承包经营权承包期满，经学校研究决定，现将经营用房对外服务承包经营权对外公开招租，欢迎合格响应人前来参加投标。

* .项目名称及编号

项目名称： (略) 内文具及生 (略) 承包经营权项目

项目编号：JSRY[ * 号

* .招标项目简要说明

1、 (略) 内文具及生 (略) 经营权项目，总建筑面积约 * 平方米（以上建筑面积数据仅作参考，以实地现状为准，如因情况不清造成后果，责任自负）。有意 (略) (略) 进行勘查。

(略) 电话：贾老师 ***

2、本次出租房标价不低于 * 万元/年。（竞标人低于此报价 (略) 理）。

注：现 (略) 分由中标人与 (略) 协商解决。

3、招租期限：1年（具体起止日期在《 (略) 内文具及生 (略) 承包经营权转让合同》中约定。

4、经营方式：自主经营、单独核算，自负盈亏。（ (略) 发生的税、费等各项经营相关的成本费用均由 (略) 承担。）

5、现场勘察和答疑：投 (略) 勘查， (略) 人。 (略) 要求。

注：承包人在投标前必须做出遵守法律法规、 (略) 管理规定、信守合同约定和承担独立责任、服务师生的承诺，签订承诺书，违反承诺视为违约。

* . 报名须知

凡报名招标单位取得经营权后， (略) 做以下服务承诺：

1. 经营范围：仅限经营办公用品、学习用品、生活日用品。禁止销售烟、酒、各种饮料（包括纯净水）以及任何食品等；禁止制作、销售 * 餐主食及烘烤类、油炸类小吃。经营时段：学校确定经营时段，其它时间不能开放。营业时间为：上午6： * —晚上 * : * （暂定）。如遇特殊情况（如中考、高考等）需要停止营业的， (略) 安排，停止营业。超范围超时段经营的，第 * 次罚款 * 元，第 * 次罚款 * 元并出具保证，第 * 次罚款 * 元， * 次以上取消经营资格，服务承诺保证金不退还。

2.承包期限为 * 年（以签订合同为准）。

3. (略) 管理：① (略) 有商 (略) 家生产的合格产品，并符合国家卫生标准及标有“SC”标志；②所售商品价格不得 (略) 价格，超市经营的商品价格应不高于市内大型超市（如大润发、普马特、苏果、 (略) 等超市）的价格，凡有师生发现同种商品价格高于大润发、普马特、苏果、 (略) ，将以商品 (略) 罚；处罚金额不足 * 百元的，为 * 百元，第 * 次罚款 * 元起并出具保证，第 * 次取消经营资格，质保金不退还；③不得销售经营范围以外的商品；④不得在 (略) 所以外从事经营活动；⑤不得打骂、侮辱学生，不做有损师生人格之事；⑥及时清理经营产生的垃圾；⑦违反上述要求及合同的， (略) 罚金 * 元至 * 元，严重的则取消承包资格。

4. 中标人必须配备收银机，商品明码标价，自 (略) 需的柜台、货架等物品。 (略) 购货 (略) 带走。若需装潢，需经校方认可同意，自行装潢，费用自理，但不得改变原有建筑结构。房屋及设施损坏应照价赔偿。合同到期或合同因故提前终止后，所购货 (略) 带走，该房屋装修、 (略) 所有。

5.承包期间必须守法经营， (略) 管、公安、卫生、 (略) 门的管理，工商、税务、卫生许可等有关证照齐全， (略) 承担安全问题（包括消防） (略) 需的各项费用（包括水、电费）。

6.承 (略) 为之 * 的，学校有权提前终止承包合同，因此造成的损失 (略) 承担：①私自转包、分包的；②没有在约定期限内交清承包金的；③销售商品出现严重质量问题的；④超合同约定范围经营的；⑤故意哄抬价格，所售商品价格 (略) 超市价格的；⑥ (略) 管理的；⑦经营中造成重大事故的；⑧劳动、 (略) 门责令整正而整改不到位的；⑨进行非法活动的；⑩师生、家长意见多、不满意的。合同终止时间自 (略) 为发生起始时算起。

7.在合同期满或合同因故提前终止后， * 方应无条件停止经营，3天内退出超市用房， (略) 理自己的商品及货架设备等。没有及时退出房屋的， (略) 罚违约金 * 元，并取消其以后的承包资格。

8.缴纳服务承诺保证金 * 万元用于履约合同条款（如违约，按合同条款扣除相关费用）。

* .对意向响应人的基本要求

1、为中华人民共和国境内注册的独立法人。

2、应 (略) 合同能力，具有良好的商业信誉。

3、响应人应提供近期 (略) 出具的法人的《个人征信证明》，且信用状况良好，无不良财产及信用记录。

4、响应人应具有超市经营经验且履约情况良好。

5、响应人提供法人身份证。

6、 (略) 活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录。

7、本校教职工及其亲属不得参加。

* .租金支付方式

承租方租金 * 年 * 付， * 次性付清，采取先交租金后经营方式。具体条款由双方在《房屋租赁合同书》中约定。承租方应按《房屋租赁合同书》的约定支付租金。

* .报名信息

1、投标报名时间： * 年 * 月 * 日8: * 至 * 年 * 月 * 日 * : * ，节假日除外；

2、文件获取方式：网上报名，报名费 * 元/分包,售后不退；

3、报名方式： * q.com,并注明项目名称、公司名称及联系方式，未按上述注明不予接受；报名材料为：企业法人营业执照、税务登记证（ * 证合 * 的营业执照即可）、法定代表人身份证复印件、报名费转账凭证。

4、报名联系人：王柳  联系电话： ***

5、报名费收取账号：

户名:江 (略) 有限公司

(略) : (略) (略)

帐号: ***

6、保证金缴纳。意向承租方须在投标截止时前，将投标保证金（ * 0元） (略) 核验，以确认其参与投标。承租方成交后，该保证金转为履约保证金，放弃租赁的保证金不予退还；其他意向承租方的保证金在确定 (略) 退还。

* . 投标时间和地点

（ * ）询价时间： * 年02月 * 日 * : * ；

（ * ）询价地点： (略) * 室；

（ * ）询价方式：现场报价；

（ * ） (略) 提供材料：营业执照复印件（加盖单位公章）、投标保证金、法人代表身份证（须 (略) 投标报价）、响应材料

* 、开标和中标原则

(略) (略) 门全程监督下公开开标，最高价中标。

代理服务费及评审费由中标单位支付。

* 、合同签订

中标人于中标次日到 (略) 省 (略) 中学 * 次性交清承包金（按每年收取）后签订合同，逾期 (略) 理，投标保证金不退。并按报价高低顺序排列，另行确定竞标人。

十、特别提示

1.承租人取得承租权后，无论有无装潢不影响租金。

2. (略) 资料，对招标标的有疑议的，应当在报名登记前提出， * 旦办妥承租报名登记手续即表明知晓、认同、 (略) 资料的要求和条款。

3.中标后 (略) 办理在 (略) (略) 有手续，若因手续没有办齐全而导致无法经营等后果， * 切责任均由 (略) 承担。

十 * 、本次招标联系事项

代理机构：江 (略) 有限公司

联系人：王柳

联系电话： ***

联系地址： (略) C * 室（滨河路8号）

邮政编码： ***

采购单位： (略) 省 (略) 中学

采购单位联系人：贾老师

联系电话： ***

十 * 、以上公告内容如有变动，将在相 (略) 通知，本招租文件解释权归 (略) (略) 有。

(略) 省 (略) 中学

江 (略) 有限公司

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