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张家 (略) 关于 (略) 市金港镇中兴长江花苑8幢3-4室、8幢5-6室不动产（含室内装潢）（变卖）的公告(变卖)

张家 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时期间（竞价周期与延时除外）在张家 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开变卖活动（法院账户名：张家 (略) ， (略) 址： *** ），现公告如下：

* 、变卖标的： (略) 市金港镇中兴长江花苑8幢3-4室、8幢5-6室不动产（含室内装潢），房产证号码：张房权证金字第 *** 号、张房权证金字第 *** 号，3-4室建筑面积： * . * 平方米（另附记 * 阁楼，建筑面积 * . * 平方米），5-6室建筑面积： * . * 平方米（另附记 * 阁楼，建筑面积 * . * 平方米），房屋用途：住宅，总层数4层，所在层1-4层，登记日期： * 日，土地用途：城镇住宅用地，土地性质：国有建设用地使用权，土地使用权证号：张国用（ * ） *** ，终止日期： * 日。详见附件中冠评字第（ * ）F *** 号、中冠评字第（ * ）F *** 号。

注：1、8幢3- (略) 部已与8幢5-6室打通合并使用，竞 (略) 查看并仔细阅读评估报告后审慎竞买。

2、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证责任，竞买人请务必实地勘察，参加竞买的竞买人视为对标的现状及瑕疵充分了解和确认。若无法看样时，请竞买人慎 (略) 为，竞买人 * 旦参加竞买视为完全了解并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。竞买人务必仔细审查竞买材料，认真勘察实况，责任自负。

3、标的物已腾空，目前空置。

起拍价： * 万元，保证金： * 万元，增价幅度： * 0元。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：公 (略) （节假日及休息时间除外）， (略) 拍协作方—— (略) (略) 在拍卖期间对本次拍卖标 (略) 和看样服务（具体看样时间根据预约情况由 (略) (略) 安排），联系电话： *** 、 *** 或关注“农润资产”微信公众号了解详细情况。

如有产权过户、金融贷款需求可 (略) 等机构了解、核实，同时 (略) (略) 也提供税费预估、产权过户、金融贷款等相关服务。咨询电话： *** 。

* 、变卖方式：

1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体承担。

* 、对上述标的权属有异议者，请于开拍 (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：无。

* 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。如竞买人未开设淘宝及支付宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，委托手续应于开拍的5个工作日前办理。委托双方需 * 同到张家 (略) 提交委托材料（网拍授权委托书及双方身份证原件、复印件），逾期不提交的、委托手续不全的，竞买活动认定为委托代 (略) 为。（包含直系亲属之间的委托、公司委托企业法人等）。

十、变卖成交后，如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款买受人应在变卖成交后十 * 日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：张家 (略) ， (略) : (略) (略) (略) ，账号 *** ），请在附言栏注明拍卖标的物并在缴款后及时告知 (略) (略) *** 。

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

https:/ *** #q8）

3、未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。如有疑问， (略) *** 0.

十 * 、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ *** 十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

举报监督电话： ***

联系电话: ***

(略) (略) ： *** 、 ***

(略) （可咨询变卖预缴款的缴纳、退还、竞价规则等问题）： *** 0

张家 (略)

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