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                                   编号：shcqjy[ * ]第 * 号

        (略) 受 (略) 总工会的委托，经 (略) 国有资 (略) 批准，现对下列标的租 (略) 公开拍租，现公告如下：

1. 标的概况

本次拍卖共分1个标的，具体内容如下：

2.对意向竞买人的资格要求

2.1中华人民共和国境内外依法设立、有效存续的企事业法人、其他组织和具 (略) 为能力的自然人；

2.2应具备独立签订、履行合同的能力；

 2.3信誉良好， (略) 为， (略) 门列入不诚信人名单。

3.竞买报名

3.1报名时间： * 日至 * 日 * : * 时；

3.2、报名方式：登 * 《 (略) 市公共资源交易电子服务平台》→《投标人登 * 》进行注册登记并报名， (略) 附件《 (略) 市公共资源交易电子服务平台投标人操作手册（产权交易）》；

3.3、以自然人申请报名的，须上传下列原件扫描件：①本人身份证；②竞买承诺书；③银行卡；④银行出具的竞买保证金回单；

3.4、以企业法人申请报名的，须上传下列原件扫描件： ①营业执照副本；②法人代表证书或授权委托书；③法人代表或授权委托人身份证；④竞买承诺书；⑤银行出具的竞买保证金回单；

 3.5、报名步骤：缴纳竞买保证金、登 * 平台上传资料。

 3.6、本项目不接受联合体报名。

注意：保证金未到账，或须上传至投标报名系统 (略) 上传的，视为报名不合格，不具备竞买资格。

4.竞买保证金缴纳与退付

 4.1参加本次拍卖的竞买人需缴纳保证金1万元；

 4.2竞买保证金缴纳方式：竞买人须通过转账（同城）、电汇（异地）、 (略) 等方式（现金除外）将竞买保证金从企业基本存款账户（自然人须从本人账户）提交至竞买保证金专用账户，从其他账户提交的 * 律无效；

  户名： (略) 公 (略)

  账号： * * * * * *

  (略) ： (略) 泗洪 (略) (略) （ (略) ）

 4.3买受人保证金在签订成交合同后5个工作日内无息退还，其他竞买人保证金在竞拍结束后5个工作日内无息退还；

 4.4竞 (略) 为之 * 的，竞买保证金不予退还，取消成交资格， (略) 为 * 次并 (略) 门列入征信系统：

 4.4.1竞买人无故不参加竞买活动且事前未书面告知委托人或拍卖机构的；

 4.4.2竞买人在竞买活动中提供虚假材料的；

 4.4.3竞买人非法获取转让方或标的的商业秘密，侵害国家、集体或他人合法权益的；

 4.4.4竞买人之间相互串通，影响公平竞争，侵害国家、集体或他人合法权益的；

 4.4.5竞买人在竞买活动中干扰、阻挠他人竞买的；

 4.4.6竞买人成交后存在不按要求签订成交确认书、交清相关款项、签订合 (略) 为的；

 4.4.7竞买人在竞买活动中不服从管理，恶意阻挠拍卖 (略) 的

 4.4.8竞买人以捏造的事实或无事实依据无故提出质疑、投诉的；

 4.4.9竞买人违反法律法规或相关规定给转让方造成损失的；

 4.4. * 法律法规规定的其他情形；

   竞买保证金金额不足以弥补转让方损失的，该竞 (略) 赔偿损失。

 5. 竞价及成交

竞价时间： * 日下午 * ： * 时。本 (略) 上竞价形式， (略) 附件《竞买人须知》、《 (略) 市公共资源交易电子服务平台投标人操作手册（产权交易）》、《电子竞价规则》，提前登 * 平台，按规则竞价。

6.租金支付及合同签订

6.1买受人应于成交公示结束2日内按成交价向委托方 * 次性交清 * 年租金和成交价款 * %的租 (略) 缴纳拍卖佣金（成交价的4%），方可签订《房屋租赁合同》。逾期视为违约放弃中标，竞买保证金作为违约金不予退还；     

7.其他事项

 7. (略) 报名时 (略) 现场踏勘标的，主 (略) 标的相关情况，自行了解使用该房屋可能涉及的法律法规及相关规定；完成报名的意向竞买人 (略) 踏勘标的，认可了标的范围、面积、瑕疵等相关情况并认可租赁要求，自愿承担因上述原因导致的 * 切后果。报名参加竞买视同接受以展示的标的实物现状拍租。

 7.2本 (略) 列示的标的面积仅供参考，以实际移交面积为准，实际移交面积与列示面积不符的，不调整成交价格。出租面积之外的建筑物、附属物（如道路、绿化、空地、停车位等）均不在出租范围，委托方不提供任何承诺及服务；

 7.3租赁期内，承租人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用；

 7.4租赁期内，承租人对租赁房屋的装修、装潢时，装修、装潢方案须经委托方书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构，如擅自改动或破坏房屋原有结构，承租人应立即恢复原状，给委托方或第 * 人造成损失的应有承租人承担。租赁房屋的装修、装潢费用及租期内房屋的维修费用 (略) 承担；

 7.5租赁期内，承租人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规 (略) 门需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的，租金按实际租赁时间以天计算，多退少补，承租人投入到房 (略) 分，委托方不予补偿；

 7.6租赁期内，承租人应自觉接 (略) 门的管理，不得利用租赁房屋从事任何违法违规活动，因使用不当给委托人或第 * 人造成损失的，由承租人承担；

 7.7租赁期满或租赁合同终止时，承租人投入到房屋的装修、 (略) 分，无 (略) 有，并将租赁房屋在租赁期满或租赁合同终止后及时移交委托方，且不得提出任何补偿要求；

 7.8现有标的物现状出租，在竞拍成交后，委托人不再增加、承担任何维修费用；

 7.9承租人不得将租赁房屋转租，不得逾期支付租金，如违反按双方签订的租赁 (略) 。

8．联系人及联系方式

委托人： (略) 总工会                   拍卖机构： (略)

联系人：吴先生          　　　联系人： 方先生

联系电话： ***         　　联系电话： ***

地址： (略) 民心路6号    　　　　　　地址： (略) (略) 1- *

附件：1、《竞买人须知》

2、《电子竞价规则》

3、《 (略) 市公共资源交易电子服务平台投标人操作手册（产权交易）》

4、《竞买人承诺书》

5、《授权委托书》