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福 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 淘 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名：福 (略) ， (略) 页面：网址：http:/ *** ，现公告如下：

* 、拍卖标的 (略) 省 (略) 市 (略) （现赣榆区） (略) 区 (略) (略) 4号。《不动产权证》编号:连房权证青字第 *** 号。建筑面积： * . * 平方米。土地用途：商业。土地使用权类型：出让。

起拍价： * 万元，保证金：4万元，增价幅度：0.2万元。

注意事项：本次拍卖仅限评估面积及评估价值。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * 日止（节假日休息） (略) ， (略) 前往看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理，过户过 (略) 人承担的基于本次交易产生的税费由买受人垫付，从拍卖款中优先支付，买受人应 (略) (略) 裁定书后3 (略) (略) 垫付税费的发票， (略) 申报退税，逾期视为买受人自愿负担。 (略) 涉及的可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。需要特别说明的是：买受人付清成交价款后， (略) 理该标的物的除权和强制迁出工作后，方可办理该标的物的移交手续。法院解除查封手续需要 * 定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * 年5月 (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖余款请在 * 日前缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：福 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： *** ）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ *** #q8）

3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ *** 十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

备注（ (略) 拍贷 (略) 区商品房及商业用房）

(略) 电话： *** 林女士， *** （ (略) (略) (略) ）

举报监督电话： ***

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话： ***

(略) ： *** 0

详细信息可在“ (略) (略) *** )”上查询。

福 (略)

* 〇 * 〇年 * 月十 * 日