临港产业区标准化建设项目   监理招标公告

1.招标条件

本招标项目    临港产业区标准化建设项目  (项目名称)已具备招标条件，招标人为 灌云县临港产业区管委会  ，招标代理机构为  中证房地产评估造价集团有限公司  ，建设资金来自             自筹(资金来源)。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：   灌云县临港产业区 ；

2.2 工程规模：   新建标准化厂房3栋，建筑面积共计5920.02平方米，标准化围墙25公里，标准化办公楼提升改造面积共计6280.4平方米，以及配套循环经济园自来水管道7公里等配套附属设施 ；

2.3 招标范围：  监理招标 ；  

2.4 监理服务期： 120日历天（具体与施工期同步，包括竣工验收阶段和缺陷责任期阶段监理服务，同时配合至审计结束） ；

2.5 监理合同估算价： 50万元  ；

2.6 标段划分： 一个标段  ； 

2.7 其它：  质量标准：合格 。

3.投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1 具有独立订立合同的能力；  

3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4 本次招标要求投标人须具备  建设行政主管部门核发的建筑工程监理乙级及以上或综合  资质；

3.5本次招标  不接受  联合体投标。联合体投标的，

3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：  建筑工程专业国家注册监理工程师资质  ；

3.7 投标人业绩要求：2016年1月1日以来（以竣工验收证明日期为准），投标人承担过单项监理合同金额20万元及以上或工程造价3000万元及以上的房屋建筑工程的类似业绩监理的，并已竣工验收合格。

说明：

（1）投标文件中必须提供监理合同和竣工验收证明，缺一不可，缺项不计取；所有资料必须真实可靠，如发现提供虚假资料，将取消其投标资格并追究相应责任。

（2）类似业绩认定时间以工程竣工验收证明中的验收日期为准。工程规模及造价以监理合同为准。

（3）本项目国外业绩不予认可。

3.8本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：执行省住房城乡建设厅公告[2017]第35号公告：省住房城乡建设厅关于印发《江苏省建设工程项目监理机构主要管理人员配备标准》的公告；

3.9本次招标对投标人拟派监理人员的要求：执行省住房城乡建设厅公告[2017]第35号公告：省住房城乡建设厅关于印发《江苏省建设工程项目监理机构主要管理人员配备标准》的公告；

3.10 其它要求：

（1）本工程招标工作遵照苏建建管（2013）508号文、苏建招函[2017]12号文、连建发[2018]95号、连建发[2018]421号。投标企业及项目总监无市场不良行为(应在公示期内的不良行为）、投标人无借牌挂靠等采用信用承诺方式由投标人自行承诺，承诺内容包括：对自身的信用状况、申请材料的真实性以及对违约责任做出书面承诺。市场不良行为省内以江苏省建设工程招标网公布为准，省外以各省（含地级市，不含县级市）行业管理网站（建设主管部门及公共资源交易部门）为准；投标人、法定代表人、项目总监无行贿犯罪记录由投标人自行承诺（格式详见投标人承诺书）。

（2）投标单位应按照执行省住房城乡建设厅公告[2017]第35号公告：省住房城乡建设厅关于印发《江苏省建设工程项目监理机构主要管理人员配备标准》的公告,禁止一人身兼多职，并提供投标单位为拟报项目总监理工程师连续缴纳的近六个月（2020年12月至2021年05月）由当地社保机构出具社保缴纳明细证明，并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章，没有加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章的，均不予认可。

（3）投标单位不得存在下列情形之一：

A、为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

B、为本招标项目的代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

C、与本招标项目的代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

D、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

E、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

F、处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

G、因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的。

3.11 符合法律法规规定的其它要求。

4.评标办法

本项目采用 合理低价法 ，仅以投标报价作为评审因素。评分采用百分制，评分计算过程中的偏离率和分值计算结果均保留两位小数，第三位四舍五入。并按得分由高到低顺序推荐不超过三名中标候选人，招标人应确定排名第一的中标候选人为中标人。评标委员会在推荐中标候选人时，如因投标人的评标价、综合得分相同而影响排序，原则上综合得分相同的以评标价较低的优先，评标价相同及其它情形由招标人代表出席现场通过摇号机随机抽取方式确定排序。     

投标报价（100分）：评标价等于评标基准价的得满分，评标价每低于评标基准价1%，扣0.1分，评标价每高于评标基准价1%，扣0.3分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。

评标基准价的计算：

□方法一：以有效投标文件的最低投标报价为评标基准价。

□方法二：以有效投标文件的次低投标报价为评标基准价。

■方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K，K值的抽取范围为95%、96%、97%、98%，K值在开标前由招标人代表或招标代理机构在开标现场从抽奖机中抽取。

□方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则:评标基准价=A×Q1+B×Q2 Q2=1-Q1，Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在开标前由招标人代表或招标代理机构在开标现场从抽奖机中抽取。

说明：

（1）计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价；

（2）评标委员会在评标报告签字后，方法三、四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整；

5.招标文件的获取

5.1获取时间： 2021年 06月07日至 2021年 06月 11日，每日上午8：30分至12:00分~下午14:30分至17:30分（北京时间）在中证房地产评估造价集团有限公司连云港分公司（海州区科苑北路9号美食街区第二排北104号）购买招标文件；

5.2招标文件获取方式：投标人经办人携带身份证、授权委托书及以下资料的复印件加盖公章：

1、企业营业执照扫描件（加盖公章）；

2、经办人身份证正反面扫描件（加盖公章）；

3、投标单位资质证书（加盖公章）。

注：本项目采取资格后审，能够登记并购买采购文件并不代表资格审查合格。

5.3招标文件费用：招标文件每套售价为人民币500元，售后不退。

6.投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间为 2021 年 06 月 18 日 15 时 00 分，地点为  海州区科苑北路9号美食街区第二排北104号      。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予接受。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在  中国采招网（https://www.bidcenter.com.cn/） 上发布。

8.联系方式

招 标 人：灌云县临港产业区管委会    

地    址：  连云港市灌云县   

联 系 人：  张工      

招标代理机构：  中证房地产评估造价集团有限公司 

地    址： 海州区科苑北路9号美食街区第二排北104号

联 系 人：  王工      

电    话：   15106122675中国采招网（%bidcenter.com.c n）  

          2021年  06月 07日