中标结果正文



(略)

资格预审文件编号：DZW[ * ]B ***

 

(略) (略) 现对盐 (略) (略) 及综合枢纽配套工程PPP项目 (略) 方式， (略) 会资本，邀 (略) 会资本（以下简称申请人）报名并提出资格预审申请。

* 、项目概况

1、项目地点： (略) 省 (略) 市。

2、建设内容：本项目主要建 (略) 前区和客运枢纽。 (略) (略) (略) （含出租车道）、匝道及落客车道、地下车库等；客运枢 (略) 、风雨连廊、地 (略) (略) 等。各功能区的规模分析如下：

（1） (略) 区

1）匝道及落客车道

匝道及落 (略) 房区域， (略) 两侧匝道上下，落客车道按 * m考虑，匝道按两车道9m考虑，建筑面积为 * m2。

2）风雨连廊

用 (略) (略) ，建筑面积约为 * m2。

3）地下车库

根据前面分析，小汽车停车位数量为 * 车位，考虑到地 (略) 的不规则性及电动车充电桩等因素，每个车位面积按 * m2/车位考虑，则配套小汽车库建设规模为： * 车位× * m2/车位= * 0 m2。另按车库面积的5%配套建设设备及其他配套用房，约 * m2。地下车库面积共计 * 0 m2。

小汽车库停 (略) (略) 地下和客运枢纽地下按用地规模合理分配。根据目前建设条件， (略) (略) 地下布置 * 辆、客运枢纽地下布置 * 辆考虑。 (略) 地下面积为 * 0 m2，客运枢纽区地下面积为 * 0 m2（含人防工程）。

4） (略)

根据规划， (略) 用地面积为 * 5 m2， (略) 铺装、景观绿化以及出租车道、连接地下车库入 (略) 道路。扣除建筑占地后的用地 (略) 铺装、景观绿化以及 (略) 道，面积为 * 5 m2。

考 (略) 需的出租车停车位较少，不专门配建 (略) ，结合总图布置，以在出租车道等候的形式统筹解决。

（2）客运枢纽

1） (略) 房

根据需求按 * m2控制，包括候车大厅、办公等，以候车大厅为主。

2）风雨连廊

用 (略) (略) ，建筑面积约为 * m2。

3）地下车库

根据前面分析，本区域地下面积为 * 0 m2（含人防工程）。

4）桥梁

客运枢纽区有现状 (略) 分，本项目通过两座桥梁将其连通，桥梁面积约 * m2。

5） (略) 场

依据前面公交客运线路预测，按 * m2/条线路考虑，则需 (略) 场建设规模为：

* 条线路× * m2/条线路= * 0 m2。本项目的现有用地可以满足需求。

站场内根 (略) (略) 、 (略) 会停车、出租车待客区、景观绿化等， (略) 、 (略) 景观的面积（不含河道面积）约为 * 6 m2。

具体项目建设内容和建设范围以最终审查通过的施工图设计为准。

3、运营内容：根据本项目建设特点以及运营收益边界，本项目在政府方授权经营范围内的运营内容主要包括：

（1）本项目枢纽建成后的养护与维修；

（2） (略) 、换乘大厅、客运枢纽周边道路工程及其他附属公共区域及配套设备设施的维护；

（3） (略) 场地的运营与维护；

（4）地下车库的运营与维护；

（5）站房红线外属于客运枢纽的配套商业的运营和物业管理（配套商业设施主要为小商品、餐饮等商业区域的出租和物业管理）；

（6）配套管理用房的出租和物业经营；

（7）本项目范围内的广告经营等

具体运营维护范围以《PPP项目合同》约定为准。

4、项目规模：根据《盐 (略) (略) 及综合枢纽 (略) 性研究报告》和《盐 (略) (略) 及综合枢纽配套工程PPP项目投资估算审核报告》，本项目总投资为 * , * . * 万元，其中工程费用 * , * . * 万元，其它费用3, * . * 万元，预备费3, * . * 万元，建设期利息1, * . * 万元（资本金比例按总投资的 * %计算，建设期1年，年中放款，按照基准利率上浮 * %计算建设期利息）。

5、采购方式：公开招标。

6、采购需求： (略) 会资本，与政府方 (略) ，负责本项目的投资、融资、建设、运营、维护和移交。

7、 (略) 会资本 (略) 模式：

7.1 运作方式：建设-运营-移交（BOT）模式。

7.2 本项目采用PPP模式， (略) (略) 会资本，由社会资本和政府方出资代表 (略) ，其中政府方出资代表股权比例为 * %，社会资本股权比例为 * %。经市政府授权，项 (略) 签署PPP项目合同， (略) 本项目的PPP (略) 权。

7.3 (略) 范围：由项目公司负责本项目的投资、融资、建设、运营、维护等工作。项目 (略) 期结束后，项目公 (略) 有资产无偿、完好地移交给市政府或其指定机构， (略) 另有约定的除外。

7.4 合同期限：本项目 (略) 期限为 * 年，其中建设期1年，运营期 * 年。

7.5 项目回报机制：本项目回报机制拟定为“可行性缺口补助”。项目公司通过使用者付 (略) 性缺口补助的形式弥补其建设投资、运营维护费用，并实现合理的投资回报。其中使用者付费主要来源于本项目建设内容的经营，由于使用者付费无法覆盖投资和运营回报，故政府需要进 (略) 性缺口补助。

* 、申请人资格条件

（ * ）基本条件

申请人应具备《中华人民共和国政府采购法》第 * 十 * 条的基本条件，并提供下列材料：

1、法人或者其他组织的营业执照等证明材料；

2、 * 年度经审计的财务报告（成立不满 * 年的不需提供）；

3、依法 (略) 会保障资金的相关材料（提供资格预审申请文件接收截止时间前 * 个月中的任意 * 个月）；

4、 (略) (略) 必需的设备和专业技术能力的证明材料；

5、参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

6、未被“信用中国”网站（www.credi *** ）列 (略) 人、重大税收违法案件当事人名单、政府采 (略) 为记录名单(资格预审当日，采购人将在“信用中国”网站（www.credi *** ）对申请人的 (略) 查询以确定申请人是否符合“申请人资格要求”中关于信用记录的要求；

（ * ）特定条件

7、资质要求

申请人 (略) (略) 门颁发的建筑工程施工总承包 * 级及以上和市政公用工程总承包 * 级及以上的企业资质，具有有效的施工企业安全生产许可证；

8、技术能力

申请人至少具有承接本项目运营工作的技术能力，需提供交通运输类或市政工程类项目运营合同、协议书关键页复印件或其他证明材料并加盖公章，原件带至 (略) 备查；

9、本项目不接受联合体投标。

* 、资格预审文件发布信息

资格预审文件发布时间： (略) 在“ (略) 市人 (略) 站群（http:/ *** ）”发布之日起至递交资格预审申请文件截止时间止。

资格预审文件发售：申请人如确定参加本项目资格预审，请登 * (略) 市非电子标招投标交易平台（http:/ *** ）点击“采购业务”，按照要求填写投标信息后，再点击“招标文件领取”模块，选择本项目进入领取页面， (略) 文件。如申请人未按 (略) (略) 产生的风险。 (略) 的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“ (略) 市人 (略) 站群” (略) 。

* 、资格预审申请文件接收信息

接收时间： * 日上午 * : * - * : * 整

接收截止时间： * 日上午 * : * 整

接收地点： (略) 市公 (略) （ (略) 市 (略) 路8号，东大门上4楼）

逾期送达、未送达指定地点或密封不合格的资格预审申请文件，采购人不予受理。

* 、资格审查及确定潜在投标人方法

请各申请人在本资格预审文件规定的接收时间内准时送达，申请文件接收时间截止后即展开资格审查。

本次资格预审采用合格制， (略) 的投标。未参加本次资格预审的投标人不得进入下 * 轮投标。

* 、预审文件制作份数要求

正本 * （1）份，副本 * （4）份（另包含电子版 * 份，用U盘拷贝）

* 、其他

详见资格预审文件。

* 、本次资格预审联系事项

采购代理机构： (略) (略)

地址： (略) 区金融街 * 号通泰大厦C座 *

邮编： ***

采购代理机构联系人：潘先生     

联系电话： ***

采购人： (略) (略)

联系人：华先生

联系电话： ***

 

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