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(略) (略) 有限公司

新建晨光路幼儿园建筑工程 (略)

(略) (略) 有限公司拟实施的晨光路幼儿园项目已由 (略) (略) 射发改审[ * ] * 号文件《 (略) (略) 有限公司新建晨光路幼儿园项目建议书的批复》批准建设。项目 (略) (略) 有限公司，建设资金来源为多渠道筹集，已落实。项目出资比例为 * %。 (略) 条件，现对该项 (略) (略) 有限公司新建晨光路幼儿园建筑工程实施公开招投标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

1、 (略) 范围

1.1项目概况

（1）招 标 人： (略) (略) 有限公司。

（2）项目名称：新建晨光路幼儿园项目。

（3）标段名称： (略) (略) 有限公司新建晨光路幼儿园建筑工程。

（4）建设地点：北至永胜小区围墙， (略) 用地界，东至项目用地东侧小路，西至晨光河。

（5）招标工程内容：桩基、土建、安装、消防、通风、智能化等（ (略) 工程量清单和图纸）。

（6）建筑面积： * . * 平方米。

（7）结构：框架（局部装配式）。

（8）层数： * 层（局部 * 层）。

（9）招标控制价（投标最高限价）： * . * 万元。

（ * ）工期要求： * 天。

（ * ）计划开工时间： * 年 * 月（开工时间以发包人和监理工程师批准的开工报告日期为准， (略) 人确定的开工时间延迟而提出任何费用补偿要求）。

（ * ）标段划分：上述工程内容为 * 个标段。

（ * ）承包方式：包工包料。

（ * ）资金来源：多渠道筹集。

（ * ）工程质量标准：合格。

（ * ）质量目标：市级优质工程（若获得市级优质工程，奖励工程总价的1%）

1.2招标范围：施工图纸、招标工程量清单 (略) 工程。

2、投标人资格要求

2.1资质条件：

（1）具备独立法人资格。

（2） (略) (略) 门核定的建筑工程施工总承包 * 级及以上资质等级。

（3） (略) (略) 门核发的安全生产许可证。

2.2财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

2.3业绩要求：投标人自 * 日（竣工验收时间）以来，具有单体建筑面积不小于 * 平方米，且包含有装配式建筑内容的房屋建筑工程（不包括住宅、商住混合建筑、工业建筑、仓储建筑、农业建筑）业绩。

说明：

（1）业绩凭中标通知书（或经县级及以上招投标监管机构批准或同意，并加盖监管机构公章的直接发包材料）、施工合同、（具有建设方、设计方、施工方、监理方公章的）竣工验收证明确认，缺其中任 * ， (略) 工程资格条件业绩。

（2）中标通知书（或经县级及以上招投标监管机构批准或同意的直接发包材料）、施工合同、竣工验收证明中缺少相关数据、内容（如：竣工验收时间、建筑面积、装配式建筑等）表述的， (略) 投标监管机构（或公 (略) ） (略) 在地县级 (略) (略) (略) 在地县级及以上工程质量监督机构出具的书面证明或通过投标人提供的“ (略) 监管公共服务平台”、“江 (略) 监管与诚信信息 * 体化平台” (略) 址查询。

2.4信誉要求：

（1）在 (略) 省范围内，投标人没有被县级 (略) 门暂停 (略) 准入资格且在暂停期内。

（2）招投标相关单位及个人在招投标活动 (略) 为的， (略) 门在“ (略) 网”、“ (略) 市公 (略) ”、“射 (略) ”上公布，且在公示期间， (略) 人拒绝其投标。

（3）投标人 (略) 人信息在“信用中国”、“信用 (略) ”网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间， (略) 人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在 * 次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列 (略) 人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。

（4）投标申请人和拟派项目负责人近2年内没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法 (略) 为受到 (略) (略) 罚的。

（5）投标申请人近1年内没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的。

（6） (略) (略) 在地省、市、县（市、区） (略) (略) 门通报批评的。

2.5项目负责人的资格要求：拟定项目负责 (略) (略) 门核发的建筑工程专业 * 级及以上建造师注册证书和项目负责人安全生产考核合格证（B类）。

2.6其他要求：

（1）项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起必须满足下列条件：

1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，特指以下 * 种情形：

①同时在两个及以上单位签订劳动 (略) 会保险。

②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

③项 (略) 法定代表人。

2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程， (略) 的工程属于同 * 工程项目、同 * 项目批文、同 * 施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

3）项目负责人无在建工程指项目负责人不得同时在其他建设工程项目中担任关键岗位人员、不在本项目兼任本项目的其它岗位。

4） (略) （直接发 (略) 上合同备案为准）到合同约 (略) 完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收 (略) 工程质量验 收记录等验收文件。

（2）投标申请人须保证项目负责人及代理人均为本单位的正式职工，并确保从投标截止之日当月向前或投标截止之日前 * 个月向前连续6个月均已在本单位缴纳养老保险（例：如开标日期为 * 年7月的某 * 天，则投标单位需保证以上人员 * 年1月至 * 年6月或 * 年 * 月至 * 年5月养老保险均在本单位缴纳）（以上人员参保证明需单独出具，每人 * 份，注明投标人为其缴费起止 (略) 保部门有效章印，如提供的是养老保险手册，手册中须附上述期限内的缴费清单，若证明或缴费清单中没有注明投标人为其缴费起止时间，或没有按照要求每人出具 * 份证明， (略) 可能会作出不利于投标人的评判）。

养老保险缴费证明材料，投标企业也 (略) (略) 参保缴费证明电 (略) 保缴费清单和参保缴费证明查询途径或带有 * 维码查询的缴费清单。事业单位不需提供上述第（2）条所需资料， (略) (略) 门出具的该单位及相关人员事业性质证明原件。

（3）本工程施 (略) 主要管理人员包括项目负责人、技术负责人、施工员、安全员、质量员。投标时，仅需提供项目经理相关资料， (略) 人员在中标签订施工合同备案时按相关文件要求配备到位。

（4）投标项目负责人若中标，不因任何情形而更换，且出勤率不少于 * %，如发生更换或出勤率少于 * %，除接受招标 (略) 罚外， (略) 接受合同价2%的扣款 。

（5）本工程招标人不接受投标人的企业法定代表人或企业负责人担任项目负责人。

（6）本工程招标人不接受企业退休人员担任项目负责人。

（7）施工企业不得出借资质投标；不得转包、挂靠、非法分包施工。

① 招投标期间被发现并被证实出借资质投标、串标围标、弄虚作假、买标卖标、恶意投诉，将被取消投标资格或中标资格，其行为 (略) 公示，报行政 (略) ， (略) 人造成的损失。

②中标后或合同签订后或施工期间被发现并被证实转包、挂靠、非法分包施工，将被清 (略) ，其行为 (略) 公示，除已交纳的履约保证金被扣除外，报行政 (略) ， (略) 人造成的其他损失。

3、工程款支付办法（按形象进度支付工程款）

(略) (略) 门的规定，农民工 (略) 专户管理，并在完成有关审批程序后，发放至农民工工资个人账户。因此，本项工程的 (略) 分支付， * 是（ (略) 分）汇入承包人的农民工工资专用账户， * 是（农民工 (略) 分）汇入承包人基本账户。

3.1农民工工资专用账户支付办法

（1）办理施工许可证之前，付中标价的 * %工程款汇入承包人的农民工工资专用账户。

（2）全部房建工程形象进度达主体工程完成，再付中标价的 * %工程款汇入承包人的农民工工资专用账户。

（3）全部工程竣工交付验收前，再付中标价的 * %工程款汇入承包人的农民工工资专用账户。

3.2除农民工工资以外的工程款支付办法

（1）形 (略) 桩基工程完成并经验收合格，再付中标价的4%工程款。

（2）形 (略) 建筑基础工程完成（出正负零，回填完成），并经验收合格，再付中标价的4%工程款。

（3）形 (略) 工程主体结构（具备主体验收条件）完成，经验收合格，再付中标价的8%工程款。

（4）形 (略) 建筑内外粉刷及保温工程、门窗工程、地砖、pvc地板（所有地板）工程及其它地面（楼地面）找平工程、涂料底漆（含外墙真石漆）工程、脚手架拆除工程、“安装工程的主管道、线路、设备等”工程完成，经初验合格，再付中标价的 * %工程款。

（5）全部工程竣工验收合格（含消防验收合格）并交付，付至中标价的 * %工程款（包括已支付的农民工工资及农民工工资以外的工程款）。

（6）政府审计结束后，付至政府审计审定价的 * %工程款（包括已支付的农民工工资及农民工工资以外的工程款）。

（7）除屋面防水工程以外的工程质保期满后，质保工作服务到位，付至政府审计审定价的 * %工程款（其中包括已支付的农民工工资及农民工工资以外的工程款）。

（8）全部质保期满后，质保工作服务到位，结清剩余工程款。

（9）除农民工工资以外的工程款 * 律汇至中标人基本账户。

说明：

（1） (略) 桩基工程在 * 个日历天内完工并经验收合格，本期付款比例将由中标价的4%修改为中标价的5%。

（2） (略) 建筑基础工程（在桩基工程完成并经验收检测合格后 * 个日历天内）完成（出正负零，回填完成），并经验收合格，本期付款比例将由中标价的4%修改为中标价的5%。

（3）全部工程主体结构（具备主体验收条件）完成（自出正负零，回填完成后 * 个日历天内）完成封顶并经验收合格，本期付款比例将由中标价的8%修改为中标价的 * %。

（4）全部建筑内外粉刷及保温工程、门窗工程、地砖、pvc地板（所有地板）工程及其它地面（楼地面）找平工程、涂料底漆（含外墙真石漆）工程、脚手架拆除工程、“安装工程的主管道、线路、设备等”工程（ (略) 主体结构完成后 * 个日历天内）完成，经初验合格，本期付款比例将由中标价的 * %修改为中标价的 * %。

（5）在质保期内，出现质量问题，中标人需 (略) 维修。否则，招标人有权直接委托第 * 方维修，产生的费用在质保金中扣除。

4、投标保证金

4.1投标保证金数额： * 万元。

4.2投标保证金交纳时间：投标截止时间前。

4.3投标保证金交纳方式：从投标人本单位的基本账户上直接转（汇）至招标文件载明的“保证金专户”。

5、资格审查

(略) 采用资格后审方式对投 (略) 审查。

6、拟采用的评定标办法

本次招标采用合理低价法（入围法）， (略) 文件第 * 章。

7、 (略) 文件办法

7.1 招标公告发布：

（1）http:/ *** （2）射阳 (略) ； (略) 网； (略) 市公 (略) 。

（3）公告发布时间： * 日— * 日。

7.2招标文件发售（ (略) 上注册的 (略) (略) 下载）。

（1）发售时间： * 日8: * 时— * 日 * : * 时。

（2） (略) 址：

http:/ *** （3）如潜在 (略) 企业信息入库， (略) 文件，由此引起的责任自负。

（4）对招标文件的澄清或修改请各潜 (略) 关注，否则，由此引起的责任自负。

7.3招标文件售价：每套 * . * 元（潜在投标人 (略) [ * ]5号文 (略) 上支付手续，按照 (略) 上支付流程交纳）。

8、投标文件的递交

递交时间：在招标文件中明确。

9、联系方式

招 标 人： (略) (略) 有限公司

地 址： (略) 幸福大道北侧、海润路东侧

联 系 人：刘毅

联系电话： * * *

招标代理机构： (略) (略)

地 址： (略) 人民西路 * 号

联系人：张琪

联系电话： ***