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中标结果正文



(略)

1、招标条件

本招标项目 (略) 北区项目 已由 (略) 经济 (略) (略) 以《关 (略) 北区项目核准的批复》（ (略) 审经审【 * 】 * 号、 (略) 审经审【 * 】 * 号） 批准建设。招标人为 (略) 沿海 (略) ， (略) 需资金来源为国有资金 ，项目出资比例 * % 。 (略) 条件，现对该EPC总承包项目 (略) ，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2、 (略) 范围

2.1项目概况：

2.1.1建设地点： (略) 经济技术开发区 (略) 路以南、希望大道以东、华新河以北、 (略) 路以西地块。

2.1.2建设规模：总建筑面积约 *** 平方米，主要为写字楼、服务型公寓及配套设施，共2#A座、2#B座、5#A座和5B#B座 * 栋楼。

2.1.3合同估算价约 * 0万元。

2.1.4工期要求：本项目总工期 * 日历天（含春节、节假日等法定假日时间）。计划开工日期 * 年4月 * 日，确保 * 年 * 月底前完成主体结构地上5层的施工，计划竣工日期： * 年1 月 * 日。

中标人须无条件确保按规定 (略) 有工作内容，确保建筑物达到竣工验收要求。

2.1.5质量要求：合同约定的标准、设计图纸、设计文件中的技术数据和技术条件是工程材料设备采购、施工质量及建筑物竣工验收质量的依据。所有工程设计、采购和施工及双方约定的其他内容，须达到建筑物功能需求。

（1）设计质量标准：所有工程设 (略) 国家、行业、地方的相关设计规范、标准、规定等要求，确保通过施工图审查（包括各专项审查），设计单位负责施工图送审、对接及配合 (略) 修改。

（2）施工质量标准： (略) 国家施工及验收规范标准要求，符合国家“合格”标准。

2.2招标范围：本项目共划分成1 个标段。

招标范围包括初步设计、施工图设计、材料设备采购、工程施工，具体包括以下内容：

名称	主要内容
单体工程	服务型公寓（含地下车库）
	写字楼（含地下车库）
	人防
	变配电房
	消防水池及水泵房
	驳岸
主体结构	桩基、基坑围护、土建、安装、大型土石方工程
专业工程	室内装饰【5#楼室内精装修、 (略) 位装修】
建筑外立面装饰（幕墙）
暖通工程
智能化工程（含监控）
消防工程
亮化工程
电梯工程
给排水工程
建筑防雷、抗震支架
供配电工程
(略) 理工程
绿色建筑（包括建筑节能、太阳能利用、中水系统、雨水回用等工程）
钢结构/网架
标识、标牌等导示系统
配套工程 及设施	裙楼生活配套（包含但不限于：餐饮、超市、 (略) 、药房、 (略) 、 (略) 、 (略) 、商业用房）
	室外道路（含路灯）、 (略) 、 (略) 车充电车棚、健身步道等
	景观、广场、小品
	管网（含外接、外排、雨污水、网络、通信、天燃气等）
	绿化、铺装
	公建配套等

注：工程总承包的施工内容为包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包交付、包工程竣工验收备案、包整体移交（含档案移交） (略) （竣工验收合格及缺陷责任期内的保修）。

(略) 人审核确认的施工图（智能化等专业工程除外）为准，同时招标人 (略) 列内容作调整的权利，中标人须无条件服从发包人的调整。

3. 投标人资格要求

3.1投标人资质等级及范围：投标人应当具备下列3.1.1项资质之 * 或3.1.2项资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。

3.1.1工程设计资质：投标人 (略) (略) 门核发的工程设计综合 * 级资质、 (略) 业设计 * 级资质、 (略) 业（建筑工程专业）设计 * 级资质 * 项资质中任意 * 项资质的独立法人。

3.1.2工程施工资质：投标人 (略) (略) 门核发的建筑工程施工总承包 * 级及以上资质，并取得有效的安全生产许可证。

3.2总承包项目经理须具备下列条件：

3.2.1投标人拟派总承包项目经理必须是投标人本单位正式职工，并取得建筑工程专业 * 级建造师执业证书和安全生产考核合格证（B类），或取得国家 * 级注册建筑师执业资格，且必须满足下列条件：

（1）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，特指以下 * 种情形：

①、同时在两个及以上单位签订劳动 (略) 会保险；

②、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

③、总承包 (略) 法定代表人。

（2）总承包项目经理是非变更后无在建工程，或总承包项目经理是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程， (略) 的工程属于同 * 工程项目、同 * 项目批文、同 * 施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在总承包项目经理执业范围之内。

（3）总承包项目经理无在建工程指总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。

在建工程： (略) （直接发 (略) 上合同备案为准）到合同约 (略) 完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收 (略) 工程质量验收记录等验收文件。

3.3其他要求：

3.3.1财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

3.3.2 业绩要求：

投标人拟派总承包项目经理业绩（必须满足下列条件之 * ）：

(1)工程总承包业绩： * 日（以工程竣工验收时间为准，下同）以来，总承包项目经理承担过单项合同总建筑面积5万平方米及以上公共建筑（不含住宅楼、厂房、物流仓储、学校。如提供的业绩中含住宅楼、厂房、物流仓储、学校的，应扣除住宅楼、厂房、物流仓储、学校相应建筑面积后的业绩为准，且投标时须提供扣除上述建筑后的建筑面积明细表，建筑面积明细表须加盖该业绩项目建设单位法人公章）工程总承包业绩，且担任工程总承包项目经理。

投标时须提供符合业绩要求的中标通知书扫描件（招标项目提供）、施工合同扫描件、竣工验收证明（竣工验收证明需经设计、监理、施工、建设单位 * 方盖章,否则不予认可，下同）扫描件、业 (略) (略) “ (略) 监管公共服务平台”或 (略) 省住建厅“江 (略) 监管与诚信信息 * 体化平台”平台查询截图页面。凡上述平台查询不到的或未提 (略) 址的， * 律不作为有效业绩认可。

(2)施工业绩：自 * 日（以工程竣工验收时间为准，下同）以来，总承包项目经理承担过单项合同总建筑面积5万平方米及以上公共建筑（不含住宅楼、厂房、物流仓储、学校。如提供的业绩中含住宅楼、厂房、物流仓储、学校的，应扣除住宅楼、厂房、物流仓储、学校相应建筑面积后的业绩为准，且投标时须提供扣除上述建筑后的建筑面积明细表，建筑面积明细表须加盖该业绩项目建设单位法人公章）工程施工业绩，且担任施工项目负责人。

投标时须提供符合业绩要求的中标通知书扫描件（招标项目提供）、施工合同扫描件、竣工验收证明（竣工验收证明需经设计、监理、施工、建设单位 * 方盖章,否则不予认可，下同）扫描件、业 (略) (略) “ (略) 监管公共服务平台”或 (略) 省住建厅“江 (略) 监管与诚信信息 * 体化平台”平台查询截图页面。凡上述平台查询不到的或未提 (略) 址的， * 律不作为有效业绩认可。

(3)设计业绩：自 * 日（以工程竣工验收时间为准，下同）以来，总承包项目经理承担过单项合同总建筑面积5万平方米及以上公共建筑（不含住宅楼、厂房、物流仓储、学校。如提供的业绩中含住宅楼、厂房、物流仓储、学校的，应扣除住宅楼、厂房、物流仓储、学校相应建筑面积后的业绩为准，且投标时须提供扣除上述建筑后的建筑面积明细表，建筑面积明细表须加盖该业绩项目建设单位法人公章）的设计业绩，且担任设计项目负责人。

投标时须提供符合业绩要求的中标通知书扫描件（招标项目提供）、设计合同扫描件、工程竣工验收证明（竣工验收证明需经设计、监理、施工、建设单位 * 方盖章,否则不予认可，下同）扫描件、图审合格证明扫描件、符合业 (略) (略) “ (略) 监管公共服务平台”或 (略) 省住建厅“江 (略) 监管与诚信信息 * 体化平台”平台查询截图页面书面。凡上述平台查询不到的或未提 (略) 址的， * 律不作为有效业绩认可。

上述业绩要求的相关指标需在提供的中标通知书（招标项目提供）或施工（设计）合同或竣工验收证明中明确体现。如提供的中标通知书或施工（设计） (略) 文件要求的相关指标的，须提 (略) 在地工程 (略) (略) (略) 门出具的能反映相关指标的证明，或通过“ (略) 监管公共服务平台”、“江 (略) 监管与诚信信息 * 体化平台”查询，确保相关指标能明确体现。同 * 指标，不 * 致的，以最小的为准。且业绩不是投标人承接的工程，不予认可。

中标通知书、合同、竣工验收证明等有关业绩证明材料，若有投诉、质疑， (略) 门有存档资料的，招标人调查取证时 * 律以调取的存档资料为准。

3.3.3信誉要求：

（1）投标人没有被国家、 (略) (略) (略) (略) 门暂停 (略) 准入资 (略) 罚期内。

（2） (略) 文件正文 * .2.1以及 * .2. (略) 为的，在“ (略) 网”公示期间， (略) 人拒绝其投标。

（3）投标人 (略) 人信息在“信用中国”、“信用 (略) ”网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间， (略) 人拒绝其投标，资格审查不予通过，资格预审的申请人、投标人或者中标候选人因正被列 (略) 人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或者更正而改变已经作出的决定。

3.3.4投标申请人须保证总承包项目经理及代理人均为本单位的正式职工，并确保从投标截止之日当月向前连续6个月均已在本单位缴纳养老保险（例：如开标日期为 * 年7月的某 * 天，则投标单位需保证以上人员 * 月养老保险均在本单位缴纳）。

3.3.5本工程除总承包项目经理外，项目管理机构至少配备（但不限于）施工经理、设计经理、质量经理、安全经理等职能经理和进度、质量、安全控制工程师，具体 (略) 配置（施工经理须具有建造师证和B类证书、设计经理须具有设计注册证书、安全经理和安全控制工程师须具有C类证书）。投标时，仅需提供总承包项目经理相关资料， (略) 人需求及苏建建管〔 * 号文要求配备到位。

3.3.6中标人须承诺中标的总承包项目经理，不因任何情形而更换，且总承包项目经理出勤率不少于 * %，如发生更换或出勤率少于 * %，除接受招标 (略) 罚外， (略) 接受合同价2%的扣款。

3.3.7 投标人及拟派总承包项目经理应具备的其他要求：

（ * ）企业和拟派总承包项目经理近 2 年内没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法 (略) 为受到 (略) (略) 罚的；

（ * ）企业近 1 年内没有无正当理由放弃中标资格（不含总承包项目经理多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

（ * ）企业近 1 (略) (略) 在 地省、市、县（市、区） (略) (略) 门通报批评的；

3.3. (略) 人不接受投标人的企业法定代表人或企业负责人担任总承包项目经理。

3.3. (略) 人不接受企业退休人员担任总承包项目经理。

3. (略) 文件第 * 章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.5本次招标接受联合体投标，组成联合体投标的，须满足以下要求：

3.5.1本工程接受联合体投标人的资格申请，联合体成员单位总数量不允许超过2家（且必须为1家设计资质企业和1家施工资质企业联合）。①联合体成员应共同签署联合体投标协议，并且明确各方的权利与义务，提供联合体协议书制作在投标文件内；②联合体投标的，联合体各方对投标文件须共同盖章；③联合体各方必须指定施工总承包企业为联合体牵头人，由牵头人的法定代表人或其授权委托人为联合体 (略) 联合体有关的决议，以 (略) 理与本项目相关的事务；④联合体投标的，联合体牵头人报名即可；⑤参加联合体的各成员单位对本项目不得再以自己名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上联合体的投标。如果违反，与此有关的联合体 (略) 被拒绝。

3.5.2联合体中标后，其成员不得变更。

3.5.3采用联合体投标的，应满足招标文件第 * 章投标人须知第1.4.2项的规定。

3. (略) 人对照省政府第 * 号令要求，进行评标准备工作，并核实投标人、总承包项目经理的资质和资格、经历和业绩、在建工程和信用状况等方面的情况，发现有投标人递交无竞争力的投标文件的（无竞争力投标是指不以中标为目的的投标，包括投标报价畸高、投标文件故意漏项缺项、施工组织设计文件不符合篇幅要求、 (略) 文件中已醒目标识的无效投标条款且事先未质疑、有业绩要求未提供业绩、 (略) 要求不符的业绩参与投标的等情形）， (略) (略) 废标， (略) 网公示不少于1个月，并限制其参加国有资金项目投标。

4. 招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为： * 年2月 * 日至 * 年3月 * 日。

4.2招标文件获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取。

(略) 文件中“电子招标投标交易平台”是指： (略) 市公 (略) 平台、 (略) 市 (略) 上交易系统（http:/ *** ）。

4.3招标文件每套售价__ * __元，售后不退。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间为 * * 年4月 * 日9时 * 分， (略) 市公 (略) * 楼开标 * 室[ (略) 市府西路1号国投商务楼C楼 * 楼( (略) (略) 中间 * 栋)]。

5.2 逾期送达的、 (略) 文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6.资格审查：

本次招标采用资格 (略) 资格审查， (略) 文件第 * 章。

7.评标办法：

本项目评标办法采用“综合评估评定分离法”， (略) 文件第 * 章。

8. 发布公告的媒介

(略) (略) 网、 (略) 市公 (略) 、 (略) (略) 上会员系统上发布。

9. 投标单位在诚信 (略) 有信息均应真实有效，并应及时更新、完善，如未能及时更新和完善， (略) 承担。投标单位录入虚假信息的，经查实作为失信（ (略) 为） (略) * 年，在公告期间， (略) 人可以据此不接受其投标。

* . 本工程严禁挂靠、转包， * 经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按 (略) 处罚，直 (略) 门吊销资质证书。

* .联系方式

招标人： (略) 沿海 (略) 招标代理机构： (略) 仁 (略) (略)

地址： (略) 经济技术开发区希望大道5号 地址：盐 (略) 南4楼3A * 室

联系人：陈育森 联系人：朱青

电话： *** 电话： ***

传真： 传真：/

电子邮件： 电子邮件： * q.com

文件正文PDF附件：

招标文件正文.pdf

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