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本招标项目 (略) 经济开发区 * 年第 * 批项目已由 (略) 经济 (略) 以新 (略) 备【 * 】7号、新 (略) 备【 * 】8号、新 (略) 备【 * 】9号、新 (略) 备【 * 】 * 号、新 (略) 备【 * 】 * 号批准建设，项目业主为 (略) 经济开 (略) ，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为 * %。 (略) 条件，现对该项目 (略) 经济开发区 * 年第 * 批项目的工程总承包（FEPC） (略) ，特邀请潜在投标人参加投标。

2.1工程概况

2.1.1建设地点： ①3 (略) 项目位于 (略) 经济开发区 (略) 路西侧；

②国家 (略) 中 (略) * 期项目位于 (略) 经济开发区 (略) 路东侧、人民西 (略) 侧；

③总部经济园项目位于 (略) 经济开发区大桥 (略) 侧、 (略) 路西侧；

④双创产业园项目位于 (略) 经济开发区市府 (略) 侧、环 (略) 路东侧；

⑤学校及配套设施工程位于 (略) 经济开发区 (略) 路东西两侧、市府西 (略) 侧。

2.1.2建设规模：①3 (略) 项目，主要建设内容包括：项目占地约 * 亩，总建筑面积约2万平方米，对 (略) 收储改造，打造3 (略) ；

②国家 (略) 中 (略) * 期项目，主要建设内容包括：建设面积 * 0平米， (略) 房及相关配套设施，建设具有能够为创业者提供公共接待洽谈、办公、研发生产、项目展示等功能平台；

③总部经济园项目，主要建设内容包括：占地面积约 * . * 亩，新增建筑面积约4.8万平方米，建设办公楼及相关配套设施，以及西侧联通道路， (略) 经济园。总部经济园内包含与西侧主干道联通的建业西路（ (略) 路至 (略) 路）道路全长 * 米，宽 * 米及 (略) 路（ (略) 路至 (略) 路）道路全长 * 米，宽 * 米；

④双创产业园项目，主要建设内容包括：占地约 * 亩，新增建筑面积约 * 万平方米，建设办公楼及相关配套设施以及周边道路等，打造双创产业园；

⑤学校及配套设施工程，主要建设内容：总用地面积 * 亩，总建筑面积约 * .4万平方米，其中： (略) 占地面积 * 亩，建筑面积5.7万平方米；高级中学占地面积 * 亩，建筑面积8.7万平方米；校安工程附属配套建设道路：市府西路 * 米，宽 * 米及 (略) 路 * 米，宽 * 米。

2.1.3合同估算价：约 * 亿元；

2.1.4工期要求：每个子项工程工期为 * 日历天（每个子项工程计划设计工程为 * 天）。具体开竣工日期以实际每个子项工程施工日期为准。注：学校及配套设施工程工期为 * 日历天。

2.1.5 其他：本项目共分1个标段，本招标公告为第1标段。

2.2招标范围： (略) 经济开发区 * 年第 * 批项目包含项目投资、建设、设计（包括方案设计、初步设计、施工图设计、图审、施工阶段的设计配合服务等）、物资采购、施工建设全过程及工程保修期内的缺陷修复和保修工作（ (略) 道路、景观、绿化及给排水、电气、暖气、人防、消防、 (略) 等），直至工程竣工验收备案、整体移交（含档案移交）。承 (略) 现行技术规范和标准，向发包人提供合格工程。

（1）设计内容包含：项目红线 (略) 工程设计工作（周边市政道路除外），①方案设计、初步设计（含设计概算）、施工图设计、预制构件深化设计及相关配套服务；②规划方案审査办理；③初步设计（含设计概算）审査办理；④人防、消防设计审查办理；⑤配合 (略) 施工图审查；⑥前期报建；⑦其他施工前和过程中相关手续办理；⑧配合业主后期验收、竣工备案等相关手续办理。

（2）施工内容包含：工程施工直至竣工验收合格、编制竣工图文件、向招标人移 (略) 需的各类资料，配合招标人完成各项专业验收及竣工验收工作；完成项目移交及缺陷责任期内的保修工作等。

（3）物资采购内容包含：房屋建筑及室 (略) (略) 有材料、预制构件、设备及工器具购置等采购。

2.3投资内容：本项目投资建设内容为项目建设投资、勘察（初步勘察、详细勘察）、设计（常规建筑设计工作，含方案设计、初步设计和施工图设计）及涵盖上述设计服务内容的设计总协调工作、采购、项目施工总承包等。

2.4投资期限： * 年，其中建设期 * 年，付款期 * 年。注：学校及配套设施工程建设期 * 年。

3.1申请人资质类别和等级：同时具备建筑工程施工总承包 * 级及以上 (略) 业（建筑工程）设计 * 级资质，或者同时具备建筑工程施工总承包 * 级及以上资质及工程设计综合 * 级资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。

3.2申请人拟派总承包项目经理：应当具有 * 级注册建筑师或 * 级注册建造师（建筑工程专业）执业资格，且必须满足下列条件：

（1）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，即：不得存在以下任何 * 条：

a.同时在两个及以上单位签订劳动 (略) 会保险；

b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

（2）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职；

（3）工程总承包 (略) (略) 为记录； (略) (略) 为记录，但自记录之日起已超过5年的；

（4）工程总承包项目经理（只对注册建造师要求）取得建筑施工企业安全生产考核合格证书（B证）；

（5）工程总承包项目经理（只对注册建造师要求）是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续（省外工程自停工之日起超过 * 天），或项目负责人有在建工程， (略) 的工程属于同 * 工程项目、同 * 项目批文、同 * 施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。项目负责人不得在其他项目中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员任 * 职务。

3.3 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：

3.3.1有独立订立合同的能力；

3.3.2企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；

3.3.3投标申请人（只对施工单位要求）具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

3.3.4投标申请人不得存在下列情形之 * ：

3.3.4.1为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

3.3.4.2不得是本工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、 (略) 单位、监理单位、招标代理单位或者与前述单位有利害关系的单位。

3.3.4. (略) 公正性的；

3.3.4.4单位负责人为同 * 人或者存在控股、管理关系的不同单位， (略) 项目投标，违反本规定的，相关投标均无效。

3.3.4.5处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

3.3.4. (略) (略) 在地承接工程的；

3.3.5 投标申请人及拟派总承包项目经理的其他要求：

（1）自 * 日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法 (略) 为受到 (略) (略) 罚的；

（2）自 * 日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

（3）自 * 日以来， (略) (略) 在地省、市、县（市、区） (略) (略) 门通报批评的。

3.3. (略) (略) 苏信用办【 * 】 * 号文。

3.3. (略) 新政发【 * 】 * 号，投标人应具有有效期内的企业信用报告，且等级为 B 级及以上（本条只对施工单位要求）。（a.企业信用报告 (略) 会信用体系建 (略) 备案的第 * 方信用服务机构出具；b. (略) 会信用体系建 (略) 备案的第 * 方信用服务机构信息请查阅“ (略) 市人民政府”[网址：http:/ *** “备案征信服务机构”专栏；c.第 * 方信用服务机构 (略) (略) 会信用体系建 (略) ，监督电话： *** ）。

投标单位使用的信用报告应在“信用报告概要”页面上加盖“ (略) 会信用体系建 (略) 备案章”（备案地点： (略) 市市府路 * 号发改委信用办）。经备案的企业信用报告原件扫描件于投标文件制作工具“其他材料”模块内上传，未经备案或未上传到指定模块的视为此项缺失，不能通过资格性审查。

3.3.8投标申请人（本条只对施工单位要求）在递交投标文件截止时间前须取得《 (略) 市建筑业企业信用管理手册》。

3.3.9本次招标项目接受联合体形式投标：

（1） (略) 文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；

（2）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；

（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同 * 标段中投标；

（4）联合体各方必须指定牵头人， (略) 有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作， (略) (略) 有联合体成员法定代表人签署的授权书；

（5）招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。

（6）如组成联合体投标则联合体牵头人应为施工总承包单位。

3.3. * 不符合法律、法规规定的其他条件。

3.4 (略) 电子化招投标，投标人（本条只对施工单位要求）及拟选派工程总承包项目经理必须在投标文件递交截止时间前已在“徐 (略) 监管与诚信信息 * 体化工作平台”中备案。

4. 投标保证金的缴纳与退还：

4.1按照苏政发﹝ * 号文件规定，本工程投标保证金的缴纳 (略) 电汇、网银（必须从投标申请人法人基本存款账户汇出）、银行保函(必须从投标申请人法人基本存 (略) 开出)。

4.2投 (略) 电汇缴纳投标保证金时，在递交投标文件截止时间前，必须确保投标保证金电汇至专用账户，方可参与本工程投标。

4.3投 (略) 保函缴纳投标保证金时，投标有 (略) 保函的有效期内。投标申请人在办理投标保函时，应向本工程投标保证金缴 (略) 发起保函查询通知，查询通知中应注明保函编号、保函金额、受益人及申请人。

4.4本工程投标保证金金额 * * 万元。

(略) ： (略) (略)

账户号： *** *

开户名： (略) 市公 (略)

4.5任何以个人或非投标申请人法人单位的名义提交的投标保证金都将被拒绝接收。

4.6无论任何理由，投标保证金未及时缴纳的均视为资格审查不合格。

4.7评审不合格单位的投标保证金由 (略) 市公 (略) 财务室退还其基本存款账户。

4.8未中标人的投标保证金在中标公示结束后，由 (略) 市公 (略) 财务室以转账方式退还至其基本存款账户；中标人投标保证金在签订施工合 (略) (略) 门备案后， * 日内由 (略) 市公 (略) 财务室以转账方式退还至其基本存款账户。

4.9 (略) 保函扫描件放入投标文件，开 (略) 保函原件质押在 (略) 市公 (略) ，开具保函收据。如投标人未中标，中标通知书发出后，代理机构通知其凭 (略) 取回；如投标人中标，FECP合同备案后，代理机构通知其凭 (略) 取回。

5.1招标文件获取时间为： * 年6月5日至 * 年7月7 日 * 时 * 分；

5.2招标文件获取方式：投标人使用“ (略) CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

(略) 文件中“电子招标投标交易平台”是指： (略) 电子化招投标系统（http:/ *** ）；

5.3招标文件每套售价 * 元，售后不退。

6.1 投标截止时间为： * 年7月7日 * 时 * 分。

6.2网上电子投标文件在投标截止时间前上传至 (略) 市公共资源建设工程交易平台（http:/ *** ）。逾期上传或未上传到 (略) 电子化招投标系统的投标文件，招标人不予受理。

本次招标采用资格 (略) 资格审查， (略) 文件第 * 章。

本次招标采用评定分离， (略) 文件。

* .其他

* .1投标 (略) 关键岗位人员（除项目负责人外）的配备在投标阶段不需明确，合同备案时按苏建建管[ * ]2 (略) 。

* .2本项目分为 * 个独立子项目，每个子项目独立核算，独立验收，独立回购。在中标后实施过程中，如个别子项目无法实施，招标人将根据需求调整及更换，调整更换 (略) 投标人的中标条件，并按法律法规 (略) 备案。

招标人： (略) 经济开 (略) 招标代理机构： (略) 市 (略)

地 址： (略) 市大 (略) 路 * 号地 址： (略) 市 (略) 路建委综合楼4F

邮 编： *** 邮 编： ***

联 系 人：叶容尘联 系人：鲍雪晨

电 话： *** 电 话： ***

传 真： ***

* 年6月5日